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evidence
à Villeneuve-la-Garenne (92)

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163 boulevard gallieni
de 139 788 à 629 483 €Calculez vos mensualités
72 appartements et maisons disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
Disponible au 1er trimestre 2029
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme?5049€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?64 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce
Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement
Notre résidence est un programme neuf idéalement situé à Villeneuve la Garenne entre le boulevard Gallieni et la rue Edouard Manet dans un quartier calme et bien desservi de Villeneuve la Garenne. Il propose 265 appartements du studio au 5 pièces et 7 maisons 5 ou 6 pièces, presque tous dotés d’espaces extérieurs. La résidence offre un cœur d’îlot paysager, des matériaux nobles et un environnement proche des commerces, écoles, transports, parcs et bords de Seine.
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Lire la suite
Offre spéciale du 01/06/2026 au 30/06/2026
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce
Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
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evidence
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 1 pièce

à partir de 139 788 €
  • 139 788 €(5869 € /m²)
    23.82 m²3e étageExposition Sud
  • 159 129 €(5271 € /m²)
    30.19 m²1er étageBalcon
  • 169 679 €(5565 € /m²)
    30.49 m²3e étageBalconExposition Nord
  • 169 679 €(5607 € /m²)
    30.26 m²Rez-de-chausséeExposition Est
  • 189 021 €(5559 € /m²)
    34 m²Rez-de-chausséeBalconExposition Sud
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Appartements 2 pièces

à partir de 209 242 €
  • 209 242 €(5234 € /m²)
    39.98 m²Rez-de-chausséeParkingExposition Nord
  • 239 133 €(5229 € /m²)
    45.73 m²3e étageBalconParking
  • 239 133 €(5766 € /m²)
    41.47 m²1er étageBalconParkingExposition Nord
  • 239 133 €(5729 € /m²)
    41.74 m²2e étageBalconParkingExposition Nord
  • 248 804 €(5581 € /m²)
    44.58 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 248 804 €(5961 € /m²)
    41.74 m²4e étageBalconParkingExposition Nord
  • 248 804 €(5762 € /m²)
    43.18 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 248 804 €(5762 € /m²)
    43.18 m²2e étageBalconParkingExposition Est
  • 259 354 €(5818 € /m²)
    44.58 m²2e étageBalconParkingExposition Est
  • 259 354 €(6006 € /m²)
    43.18 m²4e étageBalconParkingExposition Est
  • 269 025 €(6035 € /m²)
    44.58 m²4e étageBalconParkingExposition Est
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Appartements 3 pièces

à partir de 279 575 €
  • 279 575 €(4872 € /m²)
    57.38 m²1er étageBalconParking
  • 289 246 €(4621 € /m²)
    62.6 m²1er étageBalconParking
  • 289 246 €(5299 € /m²)
    54.59 m²4e étageBalconParking
  • 294 521 €(4705 € /m²)
    62.6 m²2e étageBalconParking
  • 294 521 €(4855 € /m²)
    60.66 m²2e étageBalconParkingExposition Est
  • 299 796 €(4844 € /m²)
    61.89 m²4e étageBalconParking
  • 299 796 €(4881 € /m²)
    61.42 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 299 796 €(5440 € /m²)
    55.11 m²4e étageBalconTerrasseParking
  • 299 796 €(4598 € /m²)
    65.2 m²1er étageBalconParking
  • 299 796 €(4589 € /m²)
    65.33 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 309 467 €(4588 € /m²)
    67.45 m²1er étageBalconParking
  • 309 467 €(4710 € /m²)
    65.7 m²1er étageBalconParkingExposition Sud-Est
  • 309 467 €(5039 € /m²)
    61.42 m²4e étageBalconParking
  • 309 467 €(4780 € /m²)
    64.74 m²1er étageBalconParking
  • 309 467 €(5102 € /m²)
    60.66 m²4e étageBalconParkingExposition Est
  • 310 346 €(4958 € /m²)
    62.6 m²4e étageBalconParking
  • 310 346 €(4760 € /m²)
    65.2 m²2e étageBalconParking
  • 313 863 €(4653 € /m²)
    67.45 m²2e étageBalconParking
  • 313 863 €(4777 € /m²)
    65.7 m²2e étageBalconParkingExposition Sud-Est
  • 313 863 €(4848 € /m²)
    64.74 m²2e étageBalconParking
  • 319 138 €(4734 € /m²)
    67.41 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 319 138 €(4911 € /m²)
    64.98 m²Rez-de-chausséeBalconParkingExposition Sud
  • 319 138 €(4942 € /m²)
    64.58 m²Rez-de-chausséeBalconExposition Nord
  • 329 688 €(4888 € /m²)
    67.45 m²4e étageBalconParking
  • 329 688 €(5018 € /m²)
    65.7 m²4e étageBalconParkingExposition Sud-Est
  • 329 688 €(5092 € /m²)
    64.74 m²4e étageBalconParking
  • 329 688 €(5223 € /m²)
    63.12 m²4e étageBalconTerrasseParking
  • 349 908 €(5665 € /m²)
    61.77 m²5e étageTerrasseParking
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Appartements 4 pièces

à partir de 349 029 €
  • 349 029 €(4445 € /m²)
    78.52 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 349 029 €(4603 € /m²)
    75.83 m²Rez-de-chausséeParking
  • 379 800 €(4537 € /m²)
    83.72 m²1er étageBalconParking
  • 379 800 €(4570 € /m²)
    83.11 m²1er étageBalconParkingExposition Nord-Est
  • 388 592 €(4432 € /m²)
    87.68 m²1er étageBalconParking
  • 389 471 €(4652 € /m²)
    83.72 m²2e étageBalconParking
  • 389 471 €(4686 € /m²)
    83.11 m²2e étageBalconParkingExposition Nord-Est
  • 398 263 €(4461 € /m²)
    89.28 m²2e étageBalconParking
  • 399 142 €(4802 € /m²)
    83.12 m²Rez-de-chausséeBalconParkingExposition Sud
  • 399 142 €(4822 € /m²)
    82.77 m²Rez-de-chausséeParkingExposition Nord-Est
  • 399 142 €(4636 € /m²)
    86.1 m²1er étageBalconParkingExposition Ouest
  • 407 933 €(4653 € /m²)
    87.68 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
  • 409 692 €(4894 € /m²)
    83.72 m²4e étageBalconParking
  • 409 692 €(4930 € /m²)
    83.11 m²4e étageBalconParkingExposition Nord-Est
  • 409 692 €(4756 € /m²)
    86.14 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 409 692 €(4862 € /m²)
    84.26 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 418 483 €(4687 € /m²)
    89.28 m²4e étageBalconParking
  • 419 363 €(5019 € /m²)
    83.56 m²5e étageTerrasseParking
  • 419 363 €(4857 € /m²)
    86.35 m²6e étageTerrasseParking
  • 429 033 €(4981 € /m²)
    86.14 m²4e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 429 033 €(5092 € /m²)
    84.26 m²4e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 499 367 €(5595 € /m²)
    89.25 m²5e étageTerrasseParking
  • 599 592 €(5395 € /m²)
    111.13 m²5e étageTerrasseParking
  • 599 592 €(5755 € /m²)
    104.19 m²6e étageBalconTerrasseParking
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Maisons 5 pièces

à partir de 549 479 €
  • 549 479 €(4762 € /m²)
    115.39 m²TerrasseParkingJardin
  • 549 479 €(4561 € /m²)
    120.48 m²TerrasseParkingJardin
  • 579 371 €(4806 € /m²)
    120.54 m²TerrasseParkingJardin
  • 629 483 €(5159 € /m²)
    122.01 m²BalconTerrasseParkingJardin
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Bouygues Immobilier

154 boulevard Gallieni 92390 VILLENEUVE LA GARENNE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Villeneuve-la-Garenne

Prix moyen de ce programme
5049 €/m²
Le plus bas
4238€/m²
Moyenne dans la ville
5262€/m²
Le plus haut
7511€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Evidence à Villeneuve-la-Garenne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeneuve-la-Garenne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villeneuve-la-Garenne
Devenez propriétaire à Villeneuve-la-Garenne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villeneuve-la-Garenne
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Villeneuve-la-Garenne

64
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villeneuve-la-Garenne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce score
Sources :
Observatoire Régional de la Santé & Institut Paris région

À propos de Villeneuve-la-Garenne (92)

L'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
7 gymnase(s)
2 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
127 items
6 supermarché(s)
36 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
64 restaurant(s)
4 boucherie(s)
16 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
97 items
3 banque(s)
15 garage(s)
8 garde(s) d'enfants
21 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
38 électricien(s)
8 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
52 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
9 dentiste(s)
11 médecin(s)
7 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
7 maternelle(s)

A proximité du programme

  • Paul Éluard
  • La Noue
  • L'Ile-Saint-Denis
  • Parc des Chanteraines
  • Saint-Denis
  • Mairie de Villeneuve-la-Garenne
  • Chemin des Reniers
  • Théâtre Gérard Philipe
  • Maurice Ravel
  • Boulevard Gallieni - Ecoles
  • Mairie de Villeneuve-La-Garenne - Gallieni
  • Mairie de Villeneuve-la Garenne
  • Pointet
163 boulevard Gallieni

92390 Villeneuve-la-Garenne163 boulevard Gallieni

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr