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181 résultats

Analyse du marché :

  • Zone statique  !

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  • Très demandé  !

    Demande plus forte : ne tardez pas !

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Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.

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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Denis ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Denis est particulièrement dynamique, offrant aux futurs propriétaires ou locataires une variété de quartiers prisés tels que Montjoie, Floréal, ou encore Pleyel. Ces quartiers attirent notamment par leur dynamisme, la proximité des commerces, la présence d'établissements scolaires de qualité comme les 13 collèges, 6 lycées généraux et/ou technologiques, 38 écoles élémentaires, 32 écoles maternelles, et 3 instituts universitaires (IUP - IUT et IUFM) disponibles dans la ville.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Denis ?

Saint-Denis compte un total de 50,016 logements, avec 21.58% de résidences principales occupées par des propriétaires et 76.20% par des locataires. Environ 18.53% des logements ont été construits entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Saint-Denis incluent des appartements neufs modernes et bien équipés.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Saint-Denis ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Saint-Denis est de 4880.00 €, soit une diminution de 14.47% par rapport à l'année précédente où le prix était de 5700.66 €. Par rapport à 2019, les prix ont augmenté de 45.44%. En moyenne, 23 logements neufs sont vendus par mois dans la ville.