Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Découvrir 214 Avenue du Président Wilson
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 462 000 € (4 403 € /m²)104,94 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Denis
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (93)
Découvrir la ville de Saint-Denis
Saint-Denis en un coup d'œil
Seine-Saint-Denis (93)
Commune urbaine dense i
148 907 habitants
Saint-Denis est une commune urbaine dense, avec 148 907 habitants (12 061 hab./km²) sur 12,36 km², à 8 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 16 620 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 263 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Denis affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
- Ménages avec enfants
- 47 %
Profil de la Commune
Profil de La plaine saint denis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Denis
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
873 commerces disponibles au total
Saint-Denis propose 593 restaurants, 108 boulangeries, 18 supermarchés et 154 épiceries. La commune se situe à 8 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Saint-Denis est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 8 km
- Paris
- Couverture fibre
- 92%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 593
- Épiceries (commerces) : 154
- Boulangeries (commerces) : 108
- Gymnases (sports & loisirs) : 24
- Supermarchés (commerces) : 18
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 18
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 6
- Piscines (sports & loisirs) : 5
- Théâtres (sports & loisirs) : 3
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Conservatoires (sports & loisirs) : 2
5,6 / 1000 hab. — +13 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Denis
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
154 établissements scolaires
Saint-Denis offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 27 crèches, 40 maternelles, 47 écoles élémentaires, 15 collèges, 7 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 3 IUT, 11 UFR et 2 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 47 %
Parcours scolaire
- Crèches27étab.
- Maternelles40étab.
- Écoles élémentaires47étab.
- Collèges15étab.
- Lycées gén.7étab.
- Lycées pro.2étab.
- IUT / sup.16étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Denis
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-47 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Denis compte 57 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 34 pharmacies et 11 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 34
- EHPAD / maisons de retraite
- 11
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 225 au total :
- Médecins : 57
- Infirmiers : 54
- Dentistes : 36
- Kinésithérapeutes : 55
- Pédiatres : 3
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 5
- Sages-femmes : 13
- Médecins
- 57
- Infirmiers
- 54
- Dentistes
- 36
- Kinésithérapeutes
- 55
- Pédiatres
- 3
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 5
- Sages-femmes
- 13
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Denis
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Denis, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Saint-Denis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 8,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Denis présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Fréquent
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Denis
Revenus modestes i
16 620 € revenu médian annuel
-25 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 16 620 €, soit 25 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,94 %, représente environ 1 187 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 205 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 42 %
- Taux de chômage
- 5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 082 €/hab.
- 2018 : 1 092 €/hab.
- 2019 : 1 097 €/hab.
- 2020 : 1 122 €/hab.
- 2021 : 1 113 €/hab.
- 2022 : 1 136 €/hab.
- 2023 : 1 189 €/hab.
- 2024 : 1 205 €/hab.
2017 : 1 082 €/hab.2024 : 1 205 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 187 € / an · ~99 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +73 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,94 %
- Ordures ménagères : taux de 7,93 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Denis
Vigilance recommandée i
3,8/10 score de sécurité i
Saint-Denis affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Denis ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bally Bagayoko
Maire de La plaine saint denis · La France Insoumise
Saint-Denis est administrée par Bally Bagayoko (La France insoumise). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,1 % des inscrits contre 10,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La plaine saint denis)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 11 %
- Abstention + blancs/nuls
- 49 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Saint-Denis – Pleyel
- Front Populaire
- Stade de France-Saint-Denis
- Carrefour Pleyel
- La Plaine-Stade de France
- Landy - Fruitiers
- Wilson - De Pressensé
- Maraîchers
- La Montjoie
- Landy - Cheminots
- Landy - Pont de Soissons
- Pont de Soissons
93200 Saint-Denis 214 AVENUE DU PRÉSIDENT WILSON
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Denis
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.