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De 307 400 à 586 400 €
39 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ACHETEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF A SAINT-DENIS, A 2 KM* DE PARIS. Située entre l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le Stade de France, l'A86, le périphérique et 2 lignes de RER, la commune la commune de Saint-Denis est jeune et dynamique, et accueille de nombreux sièges sociaux (SNCF, Ventes Privées, Generali, Siemens, Orange…). Limitrophe de Saint-Ouen, Aubervilliers ou l'Ile St Denis, le quartier « Les Lumières Pleyel » est en passe de devenir le hub le plus fréquenté du Grand Paris Express (lignes métro 14, 15, 16 et 17 et en correspondance avec la ligne 13 et le RER D). Sa programmation mêle logements, équipements culturels, sportifs et de loisirs, espaces publics, commerces, hôtels et bureaux. Situé à 300 mètres* de la gare Saint-Denis – Pleyel, votre futur programme neuf ‘’Les Lumières Pleyel’’ propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, baignés de lumière avec balcon, terrasse ou jardin d'hiver, et vues dégagées sur le relief francilien. Les prestations sont soignées : parquet stratifié et carrelage 45 x 45 cm dans les pièces de vie, volets roulants, confort thermique et acoustique renforcé, chauffage collectif urbain, salle de bains aménagée, vidéophone écran couleurs et pour plus de confort, des places de stationnement en sous-sol sont disponibles (selon typologie). Les rooftop de certains bâtiments sont aménagés en toits terrasses végétalisés et les pieds d'immeubles sont vivants et réservés à des espaces de vie, restaurants et commerces ainsi qu'une crèche. Renseignements et vente : Bureau de vente : Face au 152 rue du Landy - 93400 SAINT-OUEN - Ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. *Source : Google Maps. Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Les Lumières Pleyel située à Saint-Denis. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA en Seine-Saint-Denis.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
LES LUMIERES PLEYEL
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Les logements neufs disponibles
- 307 400 € (7 856 € /m²)39,13 m²11e étage
- 307 400 € (7 856 € /m²)39,13 m²12e étage
- 387 600 € (5 637 € /m²)68,76 m²3e étage
- 410 200 € (5 966 € /m²)68,76 m²6e étage
- 411 400 € (6 087 € /m²)67,59 m²7e étage
- 465 600 € (5 688 € /m²)81,85 m²5e étage
- 475 700 € (5 806 € /m²)81,93 m²6e étage
- 486 700 € (5 940 € /m²)81,93 m²7e étage
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CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Crédit Agricole Immobilier Face au 152 rue du Landy 93400 SAINT-OUEN-SUR-SEINEmardi et mercredi de 14h à 19h et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h FERMÉ dimanche et lundi
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Denis
Prix moyen de ce programme
6 541 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES LUMIERES PLEYEL à Saint-Denis est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Denis, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Denis
53
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Denis (93)
L'immobilier neuf à Saint-Denis (93)
Découvrir la ville de Saint-Denis
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
158 établissements
47 écoles élémentaires14 universités33 écoles d'enseignement supérieur9 lycées15 collèges40 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
87 établissements
2 cinémas4 piscines25 gymnases2 conservatoires15 stades d'athlétisme1 musée12 terrains (basket-ball, handball)6 courts de tennis3 théâtres17 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
273 établissements
10 établissements de santé136 médecins spécialisés57 médecins36 dentistes34 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1257 établissements
37 boucheries478 épiceries593 restaurants18 supermarchés7 quincailleries108 boulangeries16 librairies
ServicesTout est là, sans exception
949 établissements
147 garages154 salons de coiffure9 bureau(x) de poste2 postes de police & gendarmerie11 maisons de retraite36 banques1 tribunaux327 électriciens27 gardes d'enfants235 maçons
À proximité du programme
- Saint-Denis – Pleyel
- Stade de France-Saint-Denis
- Carrefour Pleyel
- Mairie de Saint-Ouen
- La Plaine-Stade de France
- Saint-Denis - Pleyel
- Docteur Finot
- Landy - Cheminots
- Stade de France Saint-Denis
- Landy - Ornano
- Landy - Pleyel
37 rue Pleyel
93200 Saint-Denis 37 rue Pleyel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
