villa lena
à Pierrefitte-sur-Seine (93)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 215 300 à 286 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone A
Estimation rendement locatif?3.22 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 44.57 m² à 217 100 €
Prix moyen au m² du programme?3907€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?50 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OFFRE À SAISIR sur ce programme !

Qui veut GAGNER l'équivalent de 1% en moins sur son taux d'intérêt ? VOUS ?

Offre valable sur une partie du montant emprunté jusqu'à 150.000€ + Frais de courtage OFFERTS* !

TOUS PROPRIETAIRES avec ICADE ! C'est maintenant ou jamais.

 

TRAVAUX EN COURS !

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AVEC LA TVA RÉDUITE ! Avec ICADE, réalisez votre projet immobilier en toute sérénité.

Dans une ville riche d’opportunités, ICADE PROMOTION dévoile sa nouvelle résidence VILLA LENA. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (à moins de 5 minutes à pied*), découvrez nos derniers appartements encore disponibles : T2, T3 et un dernier T4, tous éligibles à la TVA réduite.

Répartie sur 6 niveaux, cette résidence se distingue par son élégante architecture contemporaine, ses façades épurées, agrémentées de balcons et de terrasses, ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre confort et votre bien-être.

À seulement 10 kilomètres de Paris, Pierrefitte-sur-Seine incarne un renouveau urbain et une modernité dynamique. Cette ville jeune et attractive se trouve à proximité des universités Paris 8 et Paris 13, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Avec ses 23 hectares d’espaces verts, son projet ambitieux de renouvellement urbain et ses infrastructures modernes, Pierrefitte offre un environnement agréable pour tous.

Côté transports, votre quotidien sera facilité grâce au tramway T5, au pied de la résidence, ainsi qu’au réseau de bus et au RER. Vous bénéficierez également d’un accès rapide à Paris par la N1 et l’autoroute A1.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur VILLA LENA et profitez de nos offres exceptionnelles pour devenir propriétaire.

 

 

 

Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Lire la suite
Offre spéciale du 13/03/2025 au 30/04/2025
Evènement
Offre à saisir : c’est le moment ou jamais !
Offre limitée à 3 lots de cette résidence, valable jusqu’au 30 avril 2025. Voir conditions
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
villa lena
Découvrir villa lena

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 215 300 €
  • 215 300 €(4824 € /m²)
    44.63 m²Terrasse
  • 217 100 €(4871 € /m²)
    44.57 m²1er étageBalcon
  • 238 100 €(4247 € /m²)
    56.06 m²6e étageBalcon

Appartements 3 pièces

à partir de 242 500 €
  • 242 500 €(3623 € /m²)
    66.93 m²TerrasseParking
  • 242 500 €(3623 € /m²)
    66.93 m²1er étageBalconParking
  • 243 400 €(3683 € /m²)
    66.09 m²2e étageBalconParking
  • 243 600 €(3642 € /m²)
    66.89 m²2e étageBalconParking
  • 244 000 €(3498 € /m²)
    69.76 m²3e étageBalconParking
  • 245 500 €(3715 € /m²)
    66.09 m²3e étageBalconParking
  • 251 000 €(4029 € /m²)
    62.3 m²6e étageBalconParking
  • 260 000 €(3717 € /m²)
    69.95 m²4e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

286 000 €
  • 286 000 €(3412 € /m²)
    83.81 m²4e étageBalconParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

ICADE 46, rue Albert Dhalenne 93400 SAINT-OUEN
Lundi : sur RDV
Mardi/Jeudi : 14h30-19h
Mercredi/Vendredi/Samedi : 10h30/12h 30 et 14h/19h Dimanche : Fermé

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Pierrefitte-sur-Seine

Prix moyen de ce programme
3907 €/m²
Le plus bas
3333€/m²
Moyenne dans la ville
3939€/m²
Le plus haut
4871€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf VILLA LENA à Pierrefitte-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pierrefitte-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pierrefitte-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Pierrefitte-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
Lire la suite

Score environnement de ce logement neuf à Pierrefitte-sur-Seine

50
/100
Le score moyen à Pierrefitte-sur-Seine est de 60/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Pierrefitte-sur-Seine (93)

L'immobilier neuf à Pierrefitte-sur-Seine (93)

Découvrir la ville de Pierrefitte-sur-Seine

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
2 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 piscine(s)
7 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
224 items
55 garage(s)
5 banque(s)
63 électricien(s)
30 salon(s) de coiffure
2 bureau(x) de poste
62 maçon(s)
6 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
67 items
40 médecin(s) spécialisé(s)
10 médecin(s)
9 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
9 école(s) élémentaire(s)
8 maternelle(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
248 items
21 boulangerie(s)
120 restaurant(s)
94 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
8 boucherie(s)

A proximité du programme

70-72, avenue Lénine

93380 Pierrefitte-sur-Seine70-72, avenue Lénine

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Pierrefitte-sur-Seine

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr