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De 171 000 à 370 000 €
27 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
MONTMAGNY: profitez des Frais de Notaire Offerts et devenez propriétaire d'un appartement neuf grâce à la TVA réduite ! DECOUVREZ LA MAQUETTE PHYSIQUE DE LA RESIDENCE DANS NOTRE ESPACE DE VENTE Notre nouvelle réalisation, en co-promotion avec ICADE, est idéalement située à 10 km* de Paris, et à moins de 5 minutes de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel ).
Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11) , accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min.
Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures.
Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel.
Profitez de prix exceptionnels en TVA 5,5% !
Pour toute information complémentaire, CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT.
* source gmaps
Architectes : ELLEBOODE Architecture / cabinet BOURCIER
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Comble de la praticité, elle se situe à proximité immédiate de La gare d'Epinay Villetaneuse (ligne H et T11) , accessible à pied et vous permettant de rejoindre la station Gare du Nord en seulement 13 min*, ou le Bourget en 20 min.
Cette réalisation à l'architecture contemporaine et élégante, se compose de beaux appartements allant du Studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures.
Aux derniers étages, quelques privilégiés bénéficient de larges terrasses plein ciel.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Interphone
- Ascenseur
- Terrasse
ALTHEA
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Les logements neufs disponibles
- 171 000 € (5 283 € /m²)32,37 m²AscenseurInterphone
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- 222 000 € (4 903 € /m²)45,28 m²4e étageAscenseurInterphone
- 248 000 € (4 290 € /m²)57,81 m²1er étageAscenseurInterphone
- 252 000 € (4 359 € /m²)57,81 m²2e étageAscenseurInterphone
- 255 000 € (4 220 € /m²)60,42 m²1er étageAscenseurInterphone
- 296 000 € (3 910 € /m²)75,7 m²1er étageAscenseurInterphone
- 323 000 € (4 267 € /m²)75,7 m²2e étageAscenseurInterphone
- 325 000 € (4 238 € /m²)76,68 m²5e étageAscenseurInterphone
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: 10:00-13:00 13:00-20:00 MAR: 10:00-13:00 13:00-20:00 MER: 10:00-13:00 13:00-20:00 JEU: 10:00-13:00 13:00-20:00 VEN: 10:00-13:00 13:00-20:00 SAM:
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montmagny
Prix moyen de ce programme
4 568 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ALTHEA à Montmagny est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montmagny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montmagny
50
/100 Le score moyen à Montmagny est de 64/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Montmagny (95)
L'immobilier neuf à Montmagny (95)
Découvrir la ville de Montmagny
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
2 collèges5 écoles élémentaires3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
3 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 musée4 stades d'athlétisme4 gymnases1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
21 établissements
2 pharmacies4 dentistes7 médecins spécialisés8 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
49 établissements
5 boulangeries2 supermarchés2 boucheries18 épiceries1 quincaillerie21 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
96 établissements
18 maçons2 maisons de retraite41 électriciens4 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste13 salons de coiffure17 garages
À proximité du programme
- Les Béatus
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- Jean Vilar
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- Rose Bertin
- La Barre-Ormesson
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- Pablo Neruda
- Lacépède
- Abel Fauveau
- Gare d'Epinay-Villetaneuse - Les Arcades
- Les 3 Communes
- Gare d'Epinay - Villetaneuse
- Rue des Presles
- Gare d'Epinay Villetaneuse
0285 RUE D'EPINAY
95360 Montmagny 0285 RUE D'EPINAY
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
