le jade
à Pierrefitte-sur-Seine (93)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 215 000 à 260 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2028
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZZone A
Estimation rendement locatif?4.46 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T3 de 61 m² à 215 000 €
Prix moyen au m² du programme?3429€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?57 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A Pierrefitte-sur-Seine, devenez propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5% au sein d’un quartier dynamique !





Située en Seine-Saint-Denis, Pierrefitte-sur-Seine est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d’un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min* en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d’emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min*. À cela s’ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min* en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines.





Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la proximité de commerces et services pour tous les jours : boulangerie, supermarché, bureau de poste et clinique de santé, à quelques minutes* seulement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en voiture, garantissant un quotidien pratique et serein. Les étudiants, quant à eux, apprécieront la proximité de l’Université Paris 8, située à seulement 7 minutes en transports en commun.





Implantée au cœur du quartier Potier, réputé pour son ambiance dynamique et conviviale, notre résidence propose des appartements modernes et confortables, du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif –permettant de prolonger l’espace de vie. Pour assurer confort et sécurité, des parkings boxés ainsi qu’un local à vélo favorisant les déplacements verts via la piste cyclable au pied de la résidence sont disponibles.





Reconnue pour son engagement en faveur de la biodiversité, la ville a obtenu le label « Villes et Villages Fleuris », valorisant son cadre de vie agréable et ses espaces verts. Dans cette continuité, la résidence met à disposition des potagers communs sur les toits des bâtiments !





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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

215 000 €
  • 215 000 €(3525 € /m²)
    61 m²2e étage

Appartements 4 pièces

260 000 €
  • 260 000 €(3333 € /m²)
    78 m²3e étage
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MARIGNAN

1 rue de Paris 93380 Pierrefitte-sur-Seine

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Pierrefitte-sur-Seine

Prix moyen de ce programme
3429 €/m²
Le plus bas
3333€/m²
Moyenne dans la ville
3939€/m²
Le plus haut
4871€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Jade à Pierrefitte-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Pierrefitte-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Pierrefitte-sur-Seine
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Pierrefitte-sur-Seine

57
/100
Le score moyen à Pierrefitte-sur-Seine est de 60/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Pierrefitte-sur-Seine (93)

L'immobilier neuf à Pierrefitte-sur-Seine (93)

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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
67 items
40 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
9 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
10 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
248 items
94 épicerie(s)
8 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
4 supermarché(s)
21 boulangerie(s)
120 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
224 items
63 électricien(s)
6 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
55 garage(s)
5 banque(s)
62 maçon(s)
30 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
3 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
7 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
1 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
8 maternelle(s)

A proximité du programme

64 Rue d'Amiens

93380 Pierrefitte-sur-Seine64 Rue d'Amiens

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr