Loi LLI - Programmes immobiliers neufs à Rennes

OFFRE SPECIALE PRIMO-ACCEDANT à RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne : saisissez l'opportunité d'acheter votre appartement neuf 2 pièces pour 180 000 euros, avec balcon et parking, à seulement 700 mètres du métro ! Investissez dans l'immobilier neuf grâce au dispositif LLI et bénéficiez d'avantages nombreux. Rennes, capitale de la Bretagne, est une ville animée et dynamique, alliant histoire, culture et modernité. Son centre-ville est conseillé pour ses charmantes rues pavées, ses maisons à colombages et ses bâtiments historiques, tels que la place du Parlement de Bretagne et la majestueuse cathédrale Saint-Pierre. En tant que centre économique et éducatif essentiel, Rennes abrite des entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des établissements d'enseignement supérieur réputés. Situé au nord de la ville, le quartier résidentiel de Maurepas - Patton - Bellangerais offre convivialité, verdure et diversité architecturale, avec une variété de commerces, restaurants et services qui facilitent le quotidien des résidents. Ce quartier paisible, connu pour ses espaces verts, est particulièrement apprécié des familles et dispose d'un pôle éducatif renommé avec des établissements scolaires et universitaires prestigieux. La résidence, un programme immobilier neuf, comprend seulement 26 appartements allant du 2 au 4 pièces, garantissant un confort de vie incomparable. Chaque logement bénéficie d'un espace de vie lumineux, créant une atmosphère accueillante. Les balcons ou terrasses offrent chacun un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées paisibles. La résidence inclut des places de parkings couvertes ainsi que 4 places aériennes, assurant un accès facile à votre véhicule, et un local à vélos est également prévu au rez-de-chaussée. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité par les transports en commun, facilitant l'accès à d'autres zones de la ville. La gare de Rennes, facilement accessible, permet de rejoindre d'autres destinations en France via un réseau ferroviaire étendu. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un logement neuf de qualité à Rennes!

L'Oasis, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, propose des logements neufs disponibles en livraison immédiate. Éligible au dispositif LLI* et BRS 4***, ce programme neuf comprend des appartements neufs de type T3 spacieux et lumineux, ainsi que des maisons de ville en duplex allant du T3 au T4, toutes avec un accès à des terrasses, balcons et jardins privatifs. Les résidents bénéficieront de stationnements, d'un local à vélos et de parties communes soigneusement aménagées. Le projet offre également 1 700 m² de jardins suspendus, un solarium, et un espace vert dédié au sport, ainsi qu'un cœur d'îlot de 930 m² avec des jardins potagers. Ce programme confirmé dans le domaine de l'immobilier neuf est une occasion à ne pas manquer pour un accès facilité au logement intermédiaire.* Le dispositif d’investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d’encadrement de loyers et de ressources des locataires. Les informations fournies le sont à titre indicatif et il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s’engager.

Découvrez le programme immobilier neuf ENVY, un appartement neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence contemporaine se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité de commerces, de transports en commun et des bords de Vilaine. Elle propose principalement des logements neufs allant de studios de 20 à 31 m² à des appartements de 5 pièces, idéalement conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, les résidents bénéficient de 125 m² d'espaces communs comprenant une cuisine, une laverie, un espace de coworking et une zone de détente. Chaque appartement est équipé d'une cuisine avec électroménager et d'une salle de bains ou d'eau aménagée, certains avec un extérieur privatif. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Rennes, en tant que première ville étudiante de l'Ouest avec une forte demande locative, représente un emplacement sûr pour votre investissement dans l'immobilier neuf. La proximité d'écoles et de facultés renforce son potentiel locatif.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Rennes, en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Visitez dès maintenant notre appartement neuf décoré sur rendez-vous, avec une livraison immédiate. Grâce au dispositif BRS, vous profitez de la TVA réduite à 5,5 % et du Prêt à Taux Zéro, rendant l'accession à votre résidence principale plus accessible. La résidence AROMATIQUE, située en bord de Vilaine dans le quartier recherché de la Plaine de Baud, propose des logements neufs allant de 3 à 4 pièces. Ce programme neuf se distingue par son emplacement idéal, avec commerces et services à proximité : boulangerie, supermarché et pharmacie. À seulement 10 minutes du centre-ville, ces appartements lumineux sont dotés d'espaces extérieurs, de rangements optimisés et d'un stationnement sécurisé. En exclusivité, vous bénéficierez d'un espace partagé sur le toit avec une salle commune et une serre urbaine. Avec un accès immédiat aux transports en commun et à 5 minutes de la gare LGV et du campus universitaire, Aromatique offre un cadre de vie parfait pour une première acquisition. Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et compatible avec le dispositif LLI, vous permettant de maximiser votre investissement. Nos conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous aider à créer et optimiser votre patrimoine. Pour en savoir plus et bénéficier de tous les atouts du neuf, contactez-nous à Rennes.

Idéalement située entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments, chacun offrant des avantages uniques. Le premier bâtiment, de 5 étages côté boulevard Clémenceau, propose des appartements neufs avec des jardins d'hiver pour des intérieurs lumineux et spacieux. Le second bâtiment, situé en cœur d'îlot et accessible par la rue Marcel Sembat, présente des logements neufs plus intimistes, dotés de jardins privatifs ou de terrasses donnant sur un maillage piéton. Des stationnements en sous-sol sont à disposition, et une station de métro située face à la résidence facilite les déplacements. De plus, de nombreux commerces, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une pizzeria et une pharmacie, se trouvent à proximité de ce programme neuf.

Découvrez OPALE, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement neuf en retrait du Boulevard de Vitré se trouve à proximité de la station de métro « Juliot-Curie - Chateaubriand », offrant un emplacement de premier choix. La résidence, humaine et contemporaine, comprend 30 logements neufs répartis sur 4 niveaux, tous prolongés par un extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un rez-de-jardin. Le programme neuf intègre également un espace paysager intérieur agrémenté d'arbustes, de prairies fleuries et de cheminements piétons, faisant de cet immobilier neuf un lieu idéal tant pour y vivre que pour investir.

Dans le quartier recherché Thabor-Sévigné, le programme immobilier neuf ECLAT propose 32 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'extérieurs tels que balcons ou terrasses. Avec des beaux volumes et des prestations de qualité, cet appartement neuf se trouve à proximité des commerces et des transports en commun. ECLAT garantit un confort de vie quotidien, alliant tranquillité et accès facile à toutes les commodités. Une piste cyclable, située au pied de la résidence, permet de rejoindre le centre-ville historique et les plages de Baud. Les trois façades du programme neuf ECLAT offrent des vues dégagées, que ce soit sur la ville ou sur le jardin à l'ouest. Situé en Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne, cet immobilier neuf représente une excellente opportunité.

Découvrez GALLERY, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette nouvelle résidence d'appartements neufs se trouve à proximité immédiate du centre-ville, à la lisière des quartiers Cleunay et Arsenal-Redon. Profitez d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à l'hypercentre, à la gare ainsi qu'à tous les commerces et services de proximité. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments contemporains. Chaque logement neuf dispose de stationnements privatifs, de locaux pour vélos et, pour la majorité, d'un espace extérieur privé tel qu'un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin. GALLERY se situe dans un secteur rennais dynamique, bien desservi par les transports, avec le bus C6 au pied de la résidence, et les stations de métro La Courrouze et Mabilais à seulement quelques mètres. Idéal pour habiter ou investir, ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif Jeanbrun ainsi qu'au Logement Locatif Intermédiaire (LLI), offrant une TVA réduite à 10 % et un crédit d'impôt sur la taxe foncière sous certaines conditions. Nos conseillers Lamotte vous assistent dans l'analyse de votre projet pour optimiser votre investissement patrimonial. Si vous envisagez de devenir propriétaire de votre résidence principale, la résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Opter pour un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits et des dernières normes de construction. Pour découvrir les appartements disponibles, contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou visitez lamotte.fr. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (Ref.00000404-TC000005386/1861-373484)

[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Découvrez FLÂNERIE Saint-Martin, un programme immobilier neuf situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Positionnée dans le quartier prisé de Saint-Martin, elle combine environnement naturel, proximité des services, et accès rapide au centre-ville. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS ! Ce programme neuf est éligible au dispositif Jeanbrun, et il est compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), ce qui permet de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet pour optimiser votre investissement immobilier. Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale, cette résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous aident à explorer les solutions de financement les plus adaptées à votre projet. Choisir un logement neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction. À proximité des Prairies Saint-Martin et du canal, FLÂNERIE Saint-Martin s'inscrit dans l'un des quartiers les plus recherché de Rennes. Les appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de belles expositions et disposent tous d'un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin, prolongeant ainsi les espaces de vie. Le quartier offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine, avec des commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, lignes de bus, métro et pistes cyclables facilement accessibles, facilitant les déplacements tout en préservant un cadre de vie calme et verdoyant. Conforme à la RE2020, la résidence bénéficie d'une qualité de prestations, d'un stationnement en sous-sol et d'espaces dédiés aux mobilités douces, répondant ainsi aux attentes contemporaines en matière de confort, de performance énergétique et de bien-être. Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Conditions de l'offre sur notre site Lamotte.fr (Ref.00000380-TC000004764/1819-373484)

[ - DÉMARRAGE TRAVAUX - ] Découvrez les 7 appartements neufs de la résidence THE LINE à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Investir ou devenir propriétaire dans ce programme immobilier neuf est une opportunité à ne pas manquer. Ce programme neuf est éligible à la loi 'Jeanbrun' et peut être cumulé avec le dispositif LLI, permettant d'acquérir votre appartement neuf avec une TVA à 10 % et un crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale tout en bénéficiant de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Prenez rendez-vous pour optimiser votre financement et votre capacité d’emprunt. Opter pour du logement neuf, c’est également profiter de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable tant pour une acquisition de résidence principale que pour un investissement patrimonial. Située rue de l’Alma, la résidence THE LINE est dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville, et à proximité immédiate des stations de métro Jacques Cartier et Clémenceau. Son caractère intimiste et son emplacement privilégié séduisent. L’architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain rennais, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Composée de 7 appartements seulement, du 2 au 3 pièces, chaque logement se distingue par ses agencements soignés, ses volumes lumineux et ses espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou loggia). Tous bénéficient de prestations de qualité, conçues pour le confort et le bien-être de leurs résidents. Implantée dans un quartier dynamique et connecté, la résidence permet de tout faire à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, hôpital, équipements sportifs, sans oublier les espaces verts emblématiques de Rennes comme le Parc du Thabor ou les Prairies Saint-Martin. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou visitez lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette adresse rare alliant intimité, confort et centralité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr (Ref.00000389-TC000005204/1809-373484)

À RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne, découvrez un logement neuf d'exception situé au cœur de la ville. Ce programme immobilier neuf se trouve à l’entrée du Mail François Mitterrand, face au canal d’Ille-et-Rance et à proximité du centre historique. Cet appartement neuf rare de 241 m² est conçu comme une véritable demeure urbaine, baignée de lumière avec des volumes remarquables. Il dispose d'un espace de réception de plus de 70 m², s’ouvrant sur deux espaces extérieurs : un patio-terrasse préservé et une terrasse offrant une vue privilégiée sur les quais, les toits de Rennes et la cathédrale. Son agencement généreux permet d’imaginer jusqu’à quatre suites, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu'un salon TV ou une bibliothèque. La cuisine est entièrement personnalisable, et les diverses possibilités d’aménagement vous permettent de créer un intérieur à votre image. La résidence INSIDE allie architecture contemporaine, éléments patrimoniaux restaurés et prestations premium, avec des parties communes raffinées, réunissant ainsi le caractère de l'ancien et le confort d'une réalisation résolument actuelle. Deux garages privatifs et un stationnement sécurisé complètent ce bien unique. Une adresse discrète pour vivre Rennes autrement, à proximité des commerces, restaurants et de la vie culturelle. Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes pour découvrir cet appartement neuf et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

Découvrez le programme immobilier neuf Parc Saint-Michel, une belle résidence située à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs, allant du T2 au T4, offrant des prestations confortables et un cadre paysager de qualité. Les logements neufs bénéficient d'une belle orientation et de vastes espaces extérieurs, terrasse ou balcon. À proximité, vous trouverez la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton et ses aménagements paysagers. Pour plus d'informations, notre équipe commerciale vous accueille tous les mercredis après-midi de 14h à 18h et les vendredis matins de 9h à 12h, au 1 rue de Châteaugiron, Rennes, sur rendez-vous.

[SPECIAL INVESTISSEUR // TRAVAUX EN COURS] Investissez à RENNES, Ille-et-Vilaine, dans un programme immobilier neuf en NUE-PROPRIÉTÉ. Profitez d'une occasion unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'une résidence étudiante idéalement située au cœur d'EuroRennes, avec un accès direct au centre-ville de Rennes, l'un des secteurs les plus dynamiques de la région Bretagne. Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous faites l'acquisition d'un bien dans l'immobilier neuf à un coût réduit, sans fiscalité locative ni taxe foncière, et sans gestion durant 16 ans, l'usufruit étant géré par un gestionnaire institutionnel. Cette résidence répond parfaitement aux attentes des étudiants et jeunes actifs, avec des studios fonctionnels comprenant un espace nuit, un espace de travail, des rangements intégrés et une salle d'eau privative. De plus, un local à vélos est disponible. À l'échéance de l'usufruit, vous récupérez un bien valorisé, en pleine propriété, situé dans un quartier bien desservi par la gare, les commerces et le cinéma. CAMPUS RENNES GARE représente une opportunité patrimoniale solide dans une métropole étudiante attractive. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur lamotte.fr pour davantage d'informations sur ce programme neuf et saisissez cette chance d'investissement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11935-TC000002195/1654-373484)

Découvrez un programme immobilier neuf à Rennes, en Ille-et-Vilaine, au cœur de la Bretagne. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique et du parc du Thabor, dans une voie privée calme et recherchée. Tout est à portée de main : commerces, restaurants, marché des Lices, écoles et espaces culturels. Cette résidence contemporaine et sécurisée se compose de deux bâtiments entourés d'un cœur d'îlot végétalisé. Vous pourrez y choisir un appartement neuf, allant de 2 à 5 pièces, tous conçus avec de grandes baies vitrées pour une luminosité optimale et de vastes extérieurs comme des loggias ou terrasses plein ciel. Les prestations de cet immobilier neuf sont de grande qualité, pensées pour le confort des futurs habitants. De plus, le Groupe Giboire vous propose la garantie de bon fonctionnement prolongée à 5 ans. Pour les investisseurs, le dispositif fiscal JEANBRUN est une opportunité à saisir pour optimiser votre patrimoine. Contactez-nous pour plus de détails !

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR // OFFRE EXCLUSIVE - Profitez des frais de notaire offerts ! Découvrez OSLO, un programme immobilier neuf situé à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence contemporaine, au cœur du quartier EuroRennes, se trouve à proximité immédiate de la gare TGV et du centre-ville. Ce secteur en pleine transformation propose un cadre de vie moderne, dynamique et connecté, où se mêlent commerces, culture et convivialité. Les 14 appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces, offrent des prestations de qualité, incluant un balcon ou une terrasse, un jardin paysager en cœur d'îlot, ainsi que des places de stationnement et un local pour vélos. La nue-propriété, un investissement dans l'immobilier neuf, garantit une valorisation patrimoniale conséquente grâce à une décote de 35% à 40% sur le prix d'acquisition. L'usage du bien est attribué à un tiers pendant une période limitée de 15 ans, celui-ci prenant en charge les coûts d'entretien et de rénovation durant cette durée. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre appartement neuf. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers et les taxes foncières, ce qui représente une économie significative sur le long terme. Saisissez cette opportunité de constituer un patrimoine de qualité à RENNES, à deux pas de la gare TGV, à moindre coût et sans charges. La nue-propriété s'avère être une démarche stratégique pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité tout en réduisant leurs charges fiscales et immobilières. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Voir les conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr (Ref.GR_11935-GR_27050/1768-373484)

Au cœur du quartier Baud Chardonnet à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne, découvrez ce programme immobilier neuf qui allie qualité de vie et accessibilité au centre-ville. À moins de 200 mètres, profitez de commerces et services variés, tels que supermarché, pharmacie, crèches et établissements scolaires. Les campus Beaulieu, IUT et INSA sont à 15 minutes à pied, avec des transports en commun (bus ligne 32 à 250 mètres et lignes C4 et C6 à 8 minutes à pied) à proximité. Le centre hospitalier Guillaume Régnier est situé à seulement 10 minutes. Ce programme neuf propose 49 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun avec un espace extérieur (balcon ou terrasse), des volets roulants électriques, une salle de bain équipée, et des espaces de rangement fonctionnels. La résidence, sécurisée et dotée d'un accès vigik, comprend également un ascenseur et un local à vélos sécurisé. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), vous avez la possibilité de devenir propriétaire d’un logement neuf à Rennes dans des conditions financières avantageuses. Ce dispositif vous permet de dissocier le foncier du bâti, réduisant ainsi le coût d'acquisition. Nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre appartement neuf et rencontrer nos équipes.

Profitez d'une offre exceptionnelle* sur certains logements de notre programme immobilier neuf, du 1er au 30 septembre 2026. Découvrez à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, un appartement neuf, un studio à moins de 150 000 €. Ce programme neuf, dédié aux étudiants et jeunes actifs, se situe idéalement au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Grâce à son emplacement stratégique, cette résidence étudiante LMNP offre un fort potentiel locatif, répondant à une demande croissante pour du logement neuf. À seulement 15 minutes à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), vous serez à proximité d'un environnement universitaire dynamique. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, avec des transports à 250 m (lignes 32, C4, C6), et des commerces et services à moins de 200 m. Les bords de Vilaine, à 300 m, ajoutent à l'attrait de cet endroit. Ce programme immobilier neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables, optimisés pour votre confort. Profitez d'espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle d'étude, un espace détente, une laverie, un local à vélos sécurisé et un cœur d'îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA grâce à la location meublée (investissement LMNP non géré), tout en bénéficiant de prestations RE2020, d'un label NF Habitat HQE et de faibles charges de gestion pour des revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, avec des garanties jusqu'à 10 ans. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement en immobilier neuf à Rennes, dans un secteur bénéficiant d'une forte demande locative pour les étudiants, avec plus de 60 000 étudiants dans la ville. (*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes.

[NOUVEAUTÉ] Découvrez BRICK LANE, notre programme immobilier neuf situé au cœur de Rennes, dans le quartier Bourg-l'Évêque. À seulement quelques minutes à pied du centre historique, ce logement neuf se dévoile dans un quartier prisé offrant un parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité. BRICK LANE a été conçu pour garantir un confort de vie quotidien dans un environnement central et apaisant, séduisant ainsi ses futurs résidents. Ce programme neuf présente une architecture contemporaine élégante, avec 14 appartements neufs profitant d'une belle luminosité et de terrasses généreuses. Profitez d'un emplacement idéal dans l'un des quartiers les plus agréables de Rennes, à proximité de nombreuses commodités : supermarchés accessibles en moins de 8 minutes à pied, lignes de bus 10 à 100m, métro Mabilais à 600m, CHU Pontchaillou à 8 minutes à vélo, gare SNCF à 2 arrêts de métro, ainsi que de nombreux parcs et écoles à moins de 10 minutes à vélo. La résidence BRICK LANE offre également plusieurs atouts : un accès sécurisé avec ascenseur, des appartements spacieux et lumineux avec terrasse, des chaudières individuelles et une régulation de la température. Devenez propriétaire dans l'immobilier neuf à Rennes, en profitant des dispositifs d'aide comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) ou le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Rennes, dans le quartier Bourg-l'Évêque, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie très recherché, alliant dynamisme urbain et espaces verts. Avec sa promenade paysagée et ses commerces de proximité, cet emplacement est idéal pour un quotidien pratique et agréable. Très bien desservi, le secteur permet de rejoindre la gare SNCF en seulement deux stations de métro et l’aéroport de Rennes est accessible en 14 minutes en voiture. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, favorisant une atmosphère intimiste. L'architecture contemporaine de ce programme neuf, avec ses façades en briques, s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant, comportant un cœur d’îlot végétalisé. Les logements bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur des espaces extérieurs. En attique, certains appartements possèdent de vastes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Chaque bien est doté de prestations de qualité, incluant des salles de bain équipées, des rangements optimisés et des thermostats pour un confort thermique accru. Toutes les habitations disposent d’une terrasse exposée plein sud, garantissant un ensoleillement maximal. La résidence sécurisée comprend également un parking avec accès Vigik et un spacieux local à vélos, assurant un quotidien serein et pratique. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé dans le dynamique quartier d'EuroRennes, à proximité de Saint-Hélier, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette résidence offre des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant de balcons privatifs et, en attique, de vastes terrasses filantes. Certains logements neufs disposent de plans évolutifs pour s'adapter à vos besoins. Vous apprécierez les prestations de qualité, incluant parquet stratifié, carrelage grand format et volets roulants motorisés. À seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et du métro (lignes A et B), ce programme neuf bénéficie d'un emplacement central, parfaitement desservi, à proximité d'écoles réputées, ce qui en fait une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Rennes.

Découvrez le programme immobilier neuf Les Terrasses de l'Adoration à Rennes dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, idéalement situés au cœur de la ville. Vous profiterez d'un environnement qui allie proximité du centre-ville et cadre résidentiel agréable. Située à proximité des Prairies Saint-Martin et des commerces, cette résidence bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, avec le bus C3 à proximité et le métro à quelques pas. Les logements neufs disposent de belles expositions, de vues sur le parc, et sont dotés de généreux balcons ou terrasses, ainsi que de stationnements sécurisés. Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier neuf ! Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur cette offre.

Opportunité investisseur à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Découvrez ce programme immobilier neuf, THE LINE, qui propose des logements neufs dans un secteur pratique et bien desservi. Proche des transports en commun, des commerces et des grands pôles de vie rennais, cet appartement neuf offre un environnement urbain attractif. Les logements, allant de 2 à 3 pièces, se distinguent par leur architecture contemporaine, leurs prestations de qualité et leur espace extérieur privatif. La résidence dispose également de locaux vélos sécurisés, d’un contrôle d’accès avec visiophone et d’un ascenseur. En optant pour la nue-propriété, vous bénéficiez d'un investissement immobilier neuf avec une valorisation patrimoniale appréciable, grâce à une décote de 35% à 40% sur le prix d'acquisition. L'usage du bien est attribué à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, prenant en charge l'entretien et les travaux, avant que vous ne deveniez pleinement propriétaire. Cet investissement permet d'échapper à la fiscalité sur les loyers et à la taxe foncière, offrant ainsi une économie significative sur le long terme. Saisissez cette chance de constituer un patrimoine de qualité à moindre coût, sans charges. Contactez nos conseillers Lamotte ou visitez notre site lamotte.fr pour plus d'informations sur cette opportunité unique dans le secteur de l'immobilier neuf.

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Découvrez notre programme immobilier neuf KALIA, situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence propose 30 appartements neufs allant du studio au T5 familial, tous lumineux et bien exposés, avec un espace de vie extérieur spacieux. Profitez d’une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d’un cadre de vie paisible au cœur du quartier pavillonnaire nord Saint-Martin, reconnu pour son calme et ses espaces naturels. À proximité, toutes les commodités et le centre historique de Rennes sont facilement accessibles : - Place Sainte-Anne à 12 minutes à pied - Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 minutes à pied - Commerces de proximité à deux pas - Pistes cyclables et station Vélo Star - Station de métro « Anatole France » à 6 minutes à pied - Accès rapide à la rocade. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Rennes grâce à des dispositifs d’aides : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Notre équipe est à votre entière disposition pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Rennes, en Ille-et-Vilaine dans la région Bretagne, cette résidence constitue un véritable programme immobilier neuf. Conçue avec une structure en « pyramide », elle s'intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire. La résidence, qui se compose de logements neufs, présente des façades en parement brique aux coloris chauds et lumineux : rouge, ivoire et orange, offrant ainsi une harmonie visuelle avec les garde-corps métalliques. Ce programme neuf propose un choix de 30 appartements neufs, allant du studio au T5, en bordure du canal d'Ille-et-Rance, offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant. Les façades dynamiques, agrémentées de larges balcons et de loggias, ainsi qu'un attique avec terrasses végétalisées, procurent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité, tout en préservant la tranquillité du quartier. Venez découvrir nos autres résidences d'immobilier neuf dans le 35 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

PERMANCES TOUS LES MERCREDIS de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18hNOUVEAUTÉ - Jungle ! – Résidence de standing à RennesSituée au 55 Boulevard Voltaire à Rennes, la résidence Jungle ! allie vitalité urbaine et esprit créatif. Véritable repère urbain, elle propose 53 appartements du T2 au T5 avec parking en sous-sol, local vélos et larges terrasses.Son architecture moderne et durable, pensée à 360°, se distingue par un socle vivant ouvert aux artisans, des logements lumineux et des terrasses bocagères, et un sommet aérien symbole de légèreté. Bois et matériaux nobles, certifications RE2020, NF HQE et Bâtiment biosourcé niveau 3, assurent élégance et performance environnementale.Les terrasses et jardins paysagers favorisent la biodiversité et le bien-être, avec potager partagé, corridors écologiques et plantes locales.Chaque logement offre terrasse privative, prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, salle de bains Jacob Delafon, carrelage grès émaillé et chauffage performant.Jungle ! incarne le confort, la modernité et la nature au cœur de Rennes.

Saisissez une opportunité d'investissement dans le département Ille-et-Vilaine, au cœur de la région Bretagne avec le programme immobilier neuf ORÉA. Cette résidence neuve se situe dans un emplacement prisé de RENNES, à proximité du centre-ville et du Mail François Mitterrand, offrant un cadre de vie agréable en toute tranquillité. À deux pas des commerces, des équipements culturels et des promenades le long du chemin de halage, cette adresse jouit d'un environnement qualitatif idéal pour les futurs occupants. Le programme neuf comprend 14 appartements neufs, allant du 2 au 3 pièces, affichant une architecture contemporaine à la fois moderne et attrayante avec des briques ocres et des volumes en béton lasuré. Chacun des appartements bénéficie de prestations de qualité incluant un cœur d'îlot paysager, des stationnements en sous-sol, ainsi qu'un balcon ou une loggia. Investir en nue-propriété dans ce programme immobilier neuf représente une option judicieuse, avec une valorisation patrimoniale attrayante due à une décote du prix d'acquisition de 35 % à 40 %. L'utilisation du bien est dévolue à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier prend en charge les frais d'entretien et de rénovation. Au terme de cette période, vous devenez pleinement propriétaire. Ce type d'investissement en immobilier neuf vous permet également d'éviter toute imposition sur les loyers et de vous affranchir de la taxe foncière, offrant ainsi des économies significatives sur le long terme. Ne manquez pas cette chance de constituer un patrimoine de qualité à RENNES à un coût réduit, sans charges supplémentaires. Contactez nos conseillers Lamotte ou visitez notre site lamotte.fr pour davantage d'informations sur cette opportunité d'investissement.

[ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant ! RENNES – Résidence KLEEZI . LOUIS GUILLOUX. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur d'une métropole étudiante dynamique en pleine expansion. Ce logement neuf bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de deux grands pôles universitaires : Agrocampus Ouest Rennes, qui accueille près de 2 000 étudiants, et le campus de Villejean – Université Rennes 2, le principal site universitaire de Bretagne avec environ 23 000 étudiants. Investissez dans un appartement neuf pensé pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte : - Mobilier entièrement fourni avec le PACK MEUBLES OFFERT - Gestion locative et comptable sur mesure - Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements - Des studios fonctionnels et innovants. Les appartements de la résidence KLEEZI allient confort, qualité et performance énergétique, faisant de cet investissement dans l'immobilier neuf un choix sûr et optimisé. Grâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP, percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate : Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.), transports en commun (bus, métro), centre-ville, commerces et pôles culturels rennais. Pour plus d'informations, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour saisir cette opportunité unique d'investissement pour étudiants et jeunes actifs.

[ - INVESTISSEMENT LOCATIF // DEMARRAGE TRAVAUX - ] Découvrez KLEEZI . ALMA, un programme immobilier neuf situé à RENNES, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence, dédiée aux étudiants et jeunes actifs, bénéficie d'un emplacement privilégié rue de l'ALMA, au cœur d'une métropole étudiante dynamique, à proximité des écoles, universités et commerces. KLEEZI propose un concept innovant d'investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité et sérénité. En devenant propriétaire de votre appartement neuf, vous profitez de l'accompagnement de professionnels de la gestion locative qui s'occupent des aspects quotidiens de votre investissement, incluant la recherche de locataires et la gestion des loyers. Les logements neufs sont entièrement meublés et équipés, complétés par des espaces communs tels qu'une cuisine, une salle commune, une terrasse et une laverie. Cette opportunité de placement sûr se situe dans un marché étudiant en plein essor, au sein d'une ville régulièrement classée parmi les meilleures pour étudier et investir. KLEEZI vous permet d'investir facilement, sereinement et durablement. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou visitez notre site lamotte.fr.

Découvrez un programme immobilier neuf dédié à l'investissement en LMNP, situé au cœur de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette ville étudiante dynamique, qui accueille plus de 20 000 étudiants chaque année, abrite cette résidence idéalement placée face à l’Institut Agro et à proximité du campus de Villejean. Profitez d'un logement neuf à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie agréable. Ce programme neuf se compose d'appartements neufs, allant du studio aux 4 pièces, avec les plus grands notamment conçus pour la colocation. Chaque appartement est entièrement aménagé et équipé pour répondre aux exigences des étudiants, incluant des prestations de qualité telles que des volets roulants électriques, une cuisine équipée et des sols contemporains. La luminosité et la modernité de chaque espace garantissent un confort optimal. La résidence propose également des espaces communs adaptés à la vie étudiante, comprenant une salle d’étude connectée, un espace détente avec cuisine et coin canapé, ainsi qu'un service de conciergerie. Un local à vélo sécurisé complète ces services. Ce programme immobilier neuf représente une excellente opportunité d’investissement locatif dans une ville à fort potentiel. N'hésitez pas à découvrir nos 168 autres résidences dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Travaux en cours BOULEVARD DE METZ à RENNES JARDINS DE BABYLONEAu cœur d’un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz.Du T2 au T4, les appartements s’ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes.Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d’îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale.L’architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement.JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent.Eligible au dispositif Jeanbrun**soumis à conditions

Découvrez PALOMA, un programme immobilier neuf situé à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Profitez de remises exceptionnelles sur certains logements du 1er au 30 septembre 2026. C'est une dernière chance d'acquérir un appartement neuf, disponible immédiatement, au sein d'une résidence neuve au 34 rue de Châteaugiron. Cet appartement spacieux de 5 pièces dispose de 132 m² et se distingue par son vaste séjour de 43,51 m², sa terrasse et son balcon exposés Sud-Ouest, ainsi que son cellier et ses 2 places de parking. Idéalement situé, au pied des lignes de bus C1 et 11, et à proximité des commerces, écoles et espaces verts, ce programme neuf offre un cadre de vie de qualité. La résidence, sans travaux à prévoir, assure confort et performances énergétiques conformes à la norme RE2020, avec des prestations de haute qualité et des garanties pouvant aller jusqu'à 10 ans. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique.

Située à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cette annonce vous présente un programme immobilier neuf dédié à l'accession à la propriété en bail réel solidaire. Rennes, tant prisée par les étudiants, se distingue par son riche patrimoine médiéval et sa qualité de vie grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses activités culturelles et économiques. L'écoquartier de La Courrouze, à proximité de Rennes et de Saint-Jacques-de-la-Lande, offre un cadre de vie idéal où se mêlent résidents, commerçants et diverses activités. Ce programme neuf comprend des bâtiments contemporains aux façades élégantes, avec une gamme variée d'appartements neufs, allant du studio au duplex de cinq pièces, tous lumineux. Les logements sont conçus pour offrir un confort optimal, avec des prestations de haute qualité et des matériaux biosourcés, garantissant une empreinte carbone réduite. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé, soit une loggia, soit une terrasse, et d'un parking souterrain. De plus, la résidence respecte les normes strictes d'isolation phonique et thermique RE2020, et bénéficie du label Haute Qualité Environnementale (NF HQE). Découvrez également nos autres 168 résidences dans le 35 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette résidence se révèle être une option idéale pour un logement neuf, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. À proximité immédiate du métro Cleunay et de divers services, cet appartement neuf allie parfaitement confort et commodité, offrant une vie paisible au cœur de l'animation urbaine. Les logements, allant du studio au 3 pièces en co-living, sont pensés pour favoriser la cohabitation tout en satisfaisant aux exigences contemporaines en matière d'aménagement et de fonctionnalité. Chaque appartement bénéficie de pièces spacieuses, lumineuses et bien isolées, garantissant ainsi un confort optimal. Certaines unités proposent des options meublées grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). De plus, la résidence offre de nombreux services collectifs, tels qu'une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée. Les stationnements souterrains et locaux à vélos viennent compléter l'ensemble pour un cadre de vie agréable. Ce programme neuf est éligible au dispositif LMNP, sous conditions à vérifier auprès de l'agence. Des possibilités d’investissement en Bail Réel Solidaire sont également disponibles, sous conditions spécifiques. N'hésitez pas à découvrir nos 168 autres résidences dans le 35 en vous rendant dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

Dans le quartier Sud-Gare/Bréquigny à Rennes, découvrez un programme immobilier neuf offrant des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement neuf est conçu avec des balcons permettant de profiter de vues dégagées sur la ville. Idéalement situé à seulement 750 mètres du métro Clemenceau, vous bénéficierez d'un accès rapide à la rocade sud en 3 minutes. La plupart des appartements neufs bénéficient d'une double orientation, optimisant ainsi la lumière naturelle. Ce programme neuf est un atout majeur pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier neuf dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne.

Découvrez notre programme immobilier neuf, EPICURE, idéalement situé dans le quartier Francesco-Ferrer à Rennes, département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Offrez-vous un appartement neuf avec une remise de 7 000 € pour les T3 et de 10 000 € pour les T4 et T5. La livraison est prévue pour juillet 2026. Profitez d'un emplacement privilégié près de la Rue Saint-Hélier, à proximité des commerces et des écoles, facilitant les déplacements à pied ou en transports en commun grâce à la voie de bus à 200 mètres. Ce programme neuf comprend 38 logements du T2 au T5, ainsi que 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin. Chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal avec des prestations de qualité. L'immeuble est desservi par un ascenseur et tous les logements disposent d'un balcon privatif, idéalement exposé au sud, ouest, et/ou est. Les derniers niveaux bénéficient de grandes terrasses avec une vue dégagée sur la ville. Certains logements incluent également un cellier. Prix à partir de 349 000 € TTC pour un T3 avec parking en sous-sol. Contactez Arch' au 02.99.78.30.00. Offre valable jusqu'au 31 mars 2026. Ce programme immobilier neuf se trouve dans une copropriété de 87 lots, sans procédure en cours. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rennes, ville culturelle et dynamique, est l'adresse parfaite pour s'installer ou investir. Le quartier Jeanne d’Arc, recherché pour son environnement agréable, est situé près de la plaine de Baud et du parc des Gayeulles, offrant un cadre de vie familial. Ce programme immobilier neuf, construit sur le site d’une ancienne biscuiterie, propose 19 logements sécurisés par visiophone, allant du 2 au 5 pièces. Les appartements neufs disposent de prestations de standing, garantissant un confort optimal avec des espaces généreux. La majorité des appartements sont traversants, bénéficiant d'une belle luminosité grâce aux larges baies vitrées en double vitrage. Conforme aux normes environnementales RE 2020, cette résidence assure une isolation thermique et acoustique de haute qualité. Les logements intègrent des volets roulants électriques, des placards aménagés, et un choix de sols stratifiés ou de parquet contrecollé selon les plans. Les appartements de 2 et 3 pièces incluent une cuisine équipée et une salle de bain avec meuble vasque. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, disposent de terrasses ou balcons orientés sud, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, tandis que les logements en rez-de-chaussée sont équipés de jardins privatifs entourés d'espaces verts. La résidence offre également des stationnements sécurisés en sous-sol et des locaux pour deux roues, ajoutant une dimension pratique à ce cadre de vie exceptionnel. Ce programme neuf à Rennes est une occasion à ne pas manquer pour un quotidien alliant confort et modernité dans un quartier prisé. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

NOUVEAUTÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENNES Découvrez KLEEZI SAINT-MARTIN, un programme immobilier neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs à Rennes, situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Profitez d'un appartement neuf qui répond aux besoins contemporains des jeunes locataires, avec un logement neuf fonctionnel et moderne. Localisée à proximité des Prairies Saint-Martin, cette résidence est idéalement connectée au centre-ville, offrant un cadre naturel prisé. Ce programme neuf constitue une solution clé en main pour un investissement locatif sans contrainte, avec des logements alliant confort, qualité et praticité, incluant des espaces bien pensés et des prestations modernes.

Découvrez le programme immobilier neuf KLEEZI . SAINT-MARTIN à Rennes, Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Investissez dans un appartement neuf, idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Ce logement neuf, situé à proximité des Prairies Saint-Martin et parfaitement connecté au centre-ville (bus, métro, pistes cyclables), offre un cadre de vie prisé. Conçu pour répondre aux attentes des jeunes locataires, cet appartement neuf allie confort, qualité et praticité grâce à des espaces bien pensés et des prestations modernes. Profitez d'un investissement locatif dans un marché immobilier neuf en pleine croissance, dans une ville réputée pour ses opportunités d'études et d'investissement. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour profiter de cette offre exclusive.

Découvrez L'Atelier de Jeanne, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence neuve se compose de 19 logements allant du T1 Bis au T5, exclusivement en accession libre. Idéalement implantée au cœur du quartier Jeanne d'Arc, à moins de 5 minutes à pied des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible. Le programme neuf dispose d'ascenseurs, de stationnements en sous-sol, ainsi que de garages et caves sécurisés. Labellisé E3C1 pour sa très basse consommation énergétique, chaque appartement a été conçu pour fournir un confort optimal avec des prestations de standing. Le traitement paysager valorise le patrimoine arboré et inclut de grandes terrasses et jardins privatifs exposés plein sud. Bien desservie par les transports en commun, la résidence est à proximité des parcs du Thabor et Oberthur, ainsi que des plages de Baud. Les prix des appartements commencent à partir de 275 000 € pour un T2. Ce programme immobilier neuf se décline en une copropriété de 49 lots, sans aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, découvrez un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier Maurepas-Patton, en pleine transformation. Ce logement neuf offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à proximité des espaces naturels comme le parc des Gayeulles et les prairies Saint-Martin. Les résidents bénéficient de commerces, services et commodités à proximité immédiate. La ligne B du métro, accessible en seulement 6 minutes à pied, permet de rejoindre le centre-ville et la gare de Rennes en 15 minutes, un atout pour les actifs, étudiants et investisseurs. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour s'adapter à tous les modes de vie, que ce soit pour habiter ou pour un investissement locatif. Chaque appartement bénéficie de belles surfaces, d'une luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures et à une orientation optimisée. Respectant les dernières normes environnementales, ces logements garantissent une isolation phonique et thermique performante, tout en maîtrisant les consommations d'énergie. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse selon les configurations. Pour votre confort, tous les logements disposent de stationnements sécurisés en sous-sol et de locaux pour vélos. Prix indiqués en TVA réduite. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

LANCEMENT COMMERCIAL - IDÉAL INVESTISSEURS. Découvrez notre programme immobilier neuf à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence moderne est destinée aux étudiants et jeunes actifs, située à 500m des Prairies Saint-Martin, à 10 minutes en vélo du centre-ville et à proximité des lignes de bus et de métro. Le programme neuf offre des appartements neufs, comprenant des studios et 2 pièces lumineux, confortables et fonctionnels, dotés d'une cuisine déjà équipée. LIV PARC représente un logement neuf, conçu pour un quotidien pratique avec de nombreuses prestations et des espaces communs partagés : espace détente, salle de coworking, terrasse extérieure, laverie, salle de sport et locaux à vélos. Parmi les atouts de cette résidence sécurisée, vous trouverez également un gardien et une GARANTIE 5 ANS*. Bénéficiez d'une gestion locative et d'un pack mobilier pour un investissement clé en main. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ! *Le Groupe Giboire prolonge la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires, couvrant tous les équipements du logement.

NOUVEAU PRIX – GRAND APPARTEMENT T3 NEUF ET VISITABLE SUR RDV. Découvrez ce logement neuf aux nombreux avantages et à la disponibilité immédiate ! PTZ POSSIBLE POUR HABITER - ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF JEANBRUN (idéal investisseurs). Située à RENNES, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, notre programme immobilier neuf Eor comprend 16 appartements neufs, alliant intimité et proximité, à deux pas de la rue de Nantes et de ses commerces ainsi que des transports en commun. Nos appartements de Type 3 offrent des volumes généreux, avec une surface minimale de 70 m². La majorité de ces logements neufs disposent de pièces de vie spacieuses d'au moins 30 m², de chambres variant de 10 à 12 m², ainsi que de nombreux espaces de rangement (buanderie, placards…). Chaque appartement est accompagné d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol et la résidence propose également un vaste local vélo/poussette et des boîtes aux lettres connectées. Bénéficiez de prestations soignées pour ce programme neuf, conforme aux normes PMR (ascenseur) et avec de faibles charges de copropriété. Les professions libérales, médicales ou de bureaux y sont autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.