bois coligny
à Rennes (35)

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zac porte de saint-malo, lot b2

de 229 000 à 339 000 €Calculez vos mensualités

2 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces

Disponible au 3e trimestre 2027Travaux en cours

BRSZone A

Prix moyen au m² du programme?3862€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À vendre – Appartements T2 au T4 duplex – Résidence Bois Coligny - Quartier Le Robiquette à RennesLES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ - Découvrez Bois Coligny, un programme immobilier neuf situé dans le quartier de La Robiquette, au nord-ouest de Rennes. Composée de 19 appartements, du T2 au T4 duplex, cette résidence allie confort moderne, architecture contemporaine et respect de l'environnement.2 dispositifs d'acquisition, BRS 1 ou BRS 3 en fonction de vos plafonds de ressourcesDes appartements pensés pour le confort et la durabilité :Les 19 logements de la résidence Bois Coligny, du T2 au T4 duplex, sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel :•Espaces lumineux : les grandes ouvertures et les séjours orientés sud ou ouest maximisent la lumière naturelle tout en favorisant une ventilation naturelle.•Espaces extérieurs privatifs : chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.•Prestations de qualité : volets roulants électriques, menuiseries mixtes aluminium-PVC, salles de bains équipées avec meuble vasque et rangements.Une résidence durable et respectueuse de l'environnement :Bois Coligny s'inscrit dans une démarche écologique exemplaire, avec :•Raccordement au réseau de chauffage urbain, réduisant l'impact carbone de la résidence.•Utilisation de matériaux durables, notamment pour les façades et les aménagements intérieurs.•Préservation du patrimoine naturel : un espace boisé classé et une haie bocagère isolent la parcelle, créant une barrière naturelle et préservant la biodiversité.Sécurité et praticité au quotidien :La résidence offre des équipements modernes et sécurisés pour le confort de ses résidents :•Accès sécurisé par badge Vigik et interphone Intratone.•Parking semi-enterré avec porte motorisée.•Locaux vélos sécurisés avec prises pour vélos électriques et emplacements pour vélos cargos, favorisant les mobilités douces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Parking

Terrasse

Balcon

bois coligny

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

229 000 €

229 000 €(3754 € /m²)
61 m²TerrasseParking

Appartements 4 pièces

339 000 €

339 000 €(3970 € /m²)
85.4 m²TerrasseParking

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Rennes

Le plus bas

2598€/m²

Moyenne dans la ville

5894€/m²

Le plus haut

12090€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BOIS COLIGNY à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Rennes (35)

L'immobilier neuf à Rennes (35)

47 programmes neufs à Rennes

Découvrir la ville de Rennes

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

150 items

6 musée(s)

5 piscine(s)

17 terrain(s) (basket-ball, handball)

56 gymnase(s)

9 court(s) de tennis

3 cinéma(s)

9 théâtre(s)

14 stade(s) d'athlétisme

1 parcours de golf

29 terrain(s) (football, rugby)

1 conservatoire(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

1473 items

124 boulangerie(s)

66 librairie(s)

347 épicerie(s)

36 boucherie(s)

9 quincaillerie(s)

46 supermarché(s)

845 restaurant(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

284 items

120 école(s) d'enseignement supérieur

25 lycée(s)

35 maternelle(s)

21 université(s)

63 école(s) élémentaire(s)

20 collège(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

1270 items

57 pharmacie(s)

20 établissement(s) de santé

152 dentiste(s)

798 médecin(s) spécialisé(s)

243 médecin(s)

Services

Tout est là, sans exception

780 items

197 maçon(s)

42 garde(s) d'enfants

12 bureau(x) de poste

1 poste(s) de police & gendarmerie

81 banque(s)

229 salon(s) de coiffure

23 maison(s) de retraite

80 garage(s)

4 tribunaux

111 électricien(s)

A proximité du programme

Zac Porte de Saint-Malo, Lot B2

35000 RennesZac Porte de Saint-Malo, Lot B2

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