Cette résidence à Rennes offre une option intéressante pour une habitation principale ou un investissement locatif, alliant confort et commodité. Située à proximité du métro Cleunay et de diverses commodités, elle offre une synthèse idéale entre le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle, le tout dans un cadre accessible à pied. Les appartements, allant du studio au 3 pièces en co-living, sont conçus pour promouvoir la cohabitation tout en répondant aux exigences modernes en termes d'aménagement et de fonctionnalité. Avec des pièces fonctionnelles, spacieuses et lumineuses, doublées de belles isolations, l’atmosphère est au confort. Par ailleurs, certains proposent même des options meublées via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) La résidence offre également des services collectifs tels qu'une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée, sans oublier les stationnements souterrains et les locaux à vélos pour la commodité de tous. Une vie meilleure dans une résidence conviviale et moderne. *Programme éligible au dispositif LMNP, sous conditions à voir en agence **Possibilités d’investissement en Bail Réel Solidaire, sous conditions spécifiques Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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de 139 500 à 259 000 €Calculez vos mensualités
64 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
Jeanbrun, LMP / LMNP, BRSZone A
Prix moyen au m² du programme6801€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Parking
Terrasse
rennes à 5 minutes du métro cleunay
Découvrir rennes à 5 minutes du métro cleunay
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 139 500 €
- 139 500 €(7342 € /m²)19 m²1er étage
- 139 500 €(7045 € /m²)19.8 m²2e étage
- 139 500 €(6940 € /m²)20.1 m²1er étage
- 139 500 €(7081 € /m²)19.7 m²2e étage
- 139 500 €(7010 € /m²)19.9 m²3e étage
- 139 500 €(7045 € /m²)19.8 m²3e étage
- 139 500 €(7228 € /m²)19.3 m²4e étage
- 139 500 €(7460 € /m²)18.7 m²3e étage
- 139 500 €(7342 € /m²)19 m²1er étage
- 139 500 €(7117 € /m²)19.6 m²2e étage
- 139 500 €(7117 € /m²)19.6 m²3e étage
- 139 500 €(7117 € /m²)19.6 m²4e étage
- 139 500 €(7342 € /m²)19 m²1er étage
- 142 500 €(7125 € /m²)20 m²2e étage
- 142 500 €(7090 € /m²)20.1 m²2e étage
- 142 500 €(7090 € /m²)20.1 m²3e étage
- 142 500 €(7125 € /m²)20 m²3e étage
- 142 500 €(7125 € /m²)20 m²3e étage
- 142 500 €(7020 € /m²)20.3 m²2e étage
- 142 500 €(7090 € /m²)20.1 m²2e étage
- 142 500 €(7125 € /m²)20 m²2e étage
- 142 500 €(7125 € /m²)20 m²4e étage
- 142 500 €(7125 € /m²)20 m²3e étage
- 142 500 €(7090 € /m²)20.1 m²3e étage
- 142 500 €(7090 € /m²)20.1 m²4e étage
- 142 500 €(7125 € /m²)20 m²4e étage
- 142 500 €(7125 € /m²)20 m²4e étage
- 142 500 €(7090 € /m²)20.1 m²4e étage
- 142 500 €(6985 € /m²)20.4 m²4e étage
- 146 500 €(7146 € /m²)20.5 m²1er étage
- 146 500 €(7146 € /m²)20.5 m²2e étage
- 146 500 €(7146 € /m²)20.5 m²3e étage
- 146 500 €(7077 € /m²)20.7 m²4e étage
- 149 500 €(7052 € /m²)21.2 m²2e étage
- 149 500 €(7052 € /m²)21.2 m²3e étage
- 159 500 €(6787 € /m²)23.5 m²2e étage
- 159 500 €(6816 € /m²)23.4 m²2e étage
- 159 500 €(6787 € /m²)23.5 m²1er étage
- 159 500 €(6816 € /m²)23.4 m²3e étage
- 159 500 €(6816 € /m²)23.4 m²4e étage
- 159 500 €(6787 € /m²)23.5 m²3e étage
- 159 500 €(6787 € /m²)23.5 m²4e étage
- 163 500 €(6728 € /m²)24.3 m²1er étage
- 163 500 €(6673 € /m²)24.5 m²3e étage
- 163 500 €(6756 € /m²)24.2 m²2e étage
- 163 500 €(6701 € /m²)24.4 m²3e étage
- 163 500 €(6756 € /m²)24.2 m²3e étage
- 163 500 €(6701 € /m²)24.4 m²4e étage
- 163 500 €(6756 € /m²)24.2 m²3e étage
- 163 500 €(6673 € /m²)24.5 m²1er étage
- 163 500 €(6756 € /m²)24.2 m²2e étage
- 163 500 €(6701 € /m²)24.4 m²4e étage
- 172 500 €(6461 € /m²)26.7 m²2e étage
- 172 500 €(6509 € /m²)26.5 m²4e étage
- 172 500 €(6461 € /m²)26.7 m²3e étage
- 191 500 €(6258 € /m²)30.6 m²4e étage
- 197 500 €(6270 € /m²)31.5 m²4e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
259 000 €
- 259 000 €(5606 € /m²)46.2 m²4e étage
- 259 000 €(5630 € /m²)46 m²2e étage
- 259 000 €(5606 € /m²)46.2 m²2e étage
- 259 000 €(5546 € /m²)46.7 m²1er étage
- 259 000 €(5606 € /m²)46.2 m²3e étage
- 259 000 €(5558 € /m²)46.6 m²1er étage
- 259 000 €(5630 € /m²)46 m²3e étage
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
6801 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rennes à 5 minutes du métro Cleunay à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Rennes
Devenez propriétaire à Rennes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 items
798 médecin(s) spécialisé(s)
20 établissement(s) de santé
243 médecin(s)
152 dentiste(s)
57 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
150 items
6 musée(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
56 gymnase(s)
9 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
5 piscine(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
14 stade(s) d'athlétisme
9 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
780 items
111 électricien(s)
42 garde(s) d'enfants
12 bureau(x) de poste
81 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
197 maçon(s)
4 tribunaux
23 maison(s) de retraite
229 salon(s) de coiffure
80 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
284 items
63 école(s) élémentaire(s)
25 lycée(s)
120 école(s) d'enseignement supérieur
35 maternelle(s)
21 université(s)
20 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1473 items
347 épicerie(s)
124 boulangerie(s)
36 boucherie(s)
66 librairie(s)
845 restaurant(s)
46 supermarché(s)
9 quincaillerie(s)
A proximité du programme
- Cleunay
Rue Eugène Pottier
35000 RennesRue Eugène Pottier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
