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De 129 500 à 249 000 €
63 appartements disponibles
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP, BRS
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Cette résidence à Rennes offre une option intéressante pour une habitation principale ou un investissement locatif, alliant confort et commodité. Située à proximité du métro Cleunay et de diverses commodités, elle offre une synthèse idéale entre le dynamisme urbain et la tranquillité résidentielle, le tout dans un cadre accessible à pied. Les appartements, allant du studio au 3 pièces en co-living, sont conçus pour promouvoir la cohabitation tout en répondant aux exigences modernes en termes d'aménagement et de fonctionnalité. Avec des pièces fonctionnelles, spacieuses et lumineuses, doublées de belles isolations, l’atmosphère est au confort. Par ailleurs, certains proposent même des options meublées via le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) La résidence offre également des services collectifs tels qu'une laverie, un service de gardiennage et une terrasse végétalisée, sans oublier les stationnements souterrains et les locaux à vélos pour la commodité de tous. Une vie meilleure dans une résidence conviviale et moderne. *Programme éligible au dispositif LMNP, sous conditions à voir en agence **Possibilités d’investissement en Bail Réel Solidaire, sous conditions spécifiques Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Rennes à 5 minutes du métro Cleunay
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Les logements neufs disponibles
- 129 500 € (6 816 € /m²)19 m²1er étageAscenseur Exposition Est
- 129 500 € (6 540 € /m²)19,8 m²2e étageAscenseur Exposition Est
- 129 500 € (6 443 € /m²)20,1 m²1er étageAscenseur Exposition Ouest
- Plus disponible
- 249 000 € (5 390 € /m²)46,2 m²4e étageAscenseur Exposition Sud-Est
- 249 000 € (5 413 € /m²)46 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 249 000 € (5 390 € /m²)46,2 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000
77%
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
6 371 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rennes à 5 minutes du métro Cleunay à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
284 établissements
120 écoles d'enseignement supérieur20 collèges21 universités63 écoles élémentaires35 maternelles25 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
17 terrains (basket-ball, handball)56 gymnases5 piscines9 théâtres1 parcours de golf29 terrains (football, rugby)3 cinémas14 stades d'athlétisme1 conservatoire6 musées9 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
57 pharmacies798 médecins spécialisés20 établissements de santé152 dentistes243 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
66 librairies845 restaurants347 épiceries124 boulangeries9 quincailleries46 supermarchés36 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
23 maisons de retraite12 bureau(x) de poste229 salons de coiffure42 gardes d'enfants80 garages1 poste de police & gendarmerie4 tribunaux197 maçons111 électriciens81 banques
À proximité du programme
- Cleunay
Rue Eugène Pottier
35000 Rennes Rue Eugène Pottier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
