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De 196 000 à 399 000 €
43 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ - COMMERCIALISATION EN COURS - ] Découvrez FLÂNERIE Saint-Martin, une résidence d'appartements neufs à Rennes proposant des logements du 2 au 4 pièces. Située dans le quartier prisé de Saint-Martin, cette nouvelle adresse conjugue environnement naturel, proximité des services et accès rapide au centre-ville.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS !
Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et est compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement patrimonial.
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous accompagnent pour étudier les solutions de financement les plus adaptées à votre projet.
Choisir un logement neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction.
À quelques pas des Prairies Saint-Martin et du canal, FLÂNERIE Saint-Martin s'intègre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Les appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de belles expositions et disposent tous d'un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — invitant à prolonger les espaces de vie.
Le quartier offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, lignes de bus, métro et pistes cyclables sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements et le quotidien tout en préservant un cadre de vie calme et verdoyant.
Conforme à la RE2020, la résidence bénéficie de prestations de qualité, d'un stationnement en sous-sol et d'espaces dédiés aux mobilités douces, répondant aux attentes actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de bien-être.
Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000380-TC000004764/1819-362019)
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DE NOS DISPOSITIFS !
Ce programme immobilier est éligible au dispositif Jeanbrun et est compatible avec le Logement Locatif Intermédiaire (LLI), permettant notamment de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière, sous conditions. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l'étude de votre projet afin d'optimiser votre investissement patrimonial.
Vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale ? La résidence est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre situation. Nos équipes vous accompagnent pour étudier les solutions de financement les plus adaptées à votre projet.
Choisir un logement neuf, c'est aussi bénéficier de frais de notaire réduits, d'un confort durable et des dernières normes de construction.
À quelques pas des Prairies Saint-Martin et du canal, FLÂNERIE Saint-Martin s'intègre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rennes. Les appartements, du 2 au 4 pièces, profitent de belles expositions et disposent tous d'un espace extérieur privatif — balcon, loggia, terrasse ou jardin — invitant à prolonger les espaces de vie.
Le quartier offre un équilibre rare entre nature et vie urbaine. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, lignes de bus, métro et pistes cyclables sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements et le quotidien tout en préservant un cadre de vie calme et verdoyant.
Conforme à la RE2020, la résidence bénéficie de prestations de qualité, d'un stationnement en sous-sol et d'espaces dédiés aux mobilités douces, répondant aux attentes actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de bien-être.
Contactez les conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000380-TC000004764/1819-362019)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
FLÂNERIE SAINT-MARTIN
Découvrir FLÂNERIE SAINT-MARTIN
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Les logements neufs disponibles
- 196 000 € (5 028 € /m²)38,98 m²1er étageBalconParking
- 197 000 € (5 092 € /m²)38,69 m²2e étageBalconParking
- 198 000 € (5 219 € /m²)37,94 m²1er étageBalconParking
- 285 000 € (4 694 € /m²)60,72 m²2e étageBalconParking
- 290 000 € (4 812 € /m²)60,27 m²4e étageBalconParking
- 295 000 € (4 895 € /m²)60,27 m²5e étageBalconParking
- 395 000 € (4 825 € /m²)81,87 m²3e étageTerrasseParking Exposition Sud
- 399 000 € (4 862 € /m²)82,07 m²3e étageTerrasseParking Exposition Sud
Visiter FLÂNERIE SAINT-MARTIN en 3D
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LAMOTTE
14, rue Alek Plunian 35136 SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
5 159 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf FLÂNERIE SAINT-MARTIN à Rennes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
284 établissements
25 lycées63 écoles élémentaires120 écoles d'enseignement supérieur20 collèges21 universités35 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
1 parcours de golf5 piscines9 théâtres9 courts de tennis1 conservatoire3 cinémas56 gymnases17 terrains (basket-ball, handball)14 stades d'athlétisme29 terrains (football, rugby)6 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
798 médecins spécialisés57 pharmacies152 dentistes243 médecins20 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
46 supermarchés347 épiceries9 quincailleries124 boulangeries66 librairies36 boucheries845 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
1 poste de police & gendarmerie80 garages42 gardes d'enfants23 maisons de retraite4 tribunaux197 maçons111 électriciens81 banques229 salons de coiffure12 bureau(x) de poste
À proximité du programme
69 RUE DE LA MOTTE BRULON
35000 Rennes 69 RUE DE LA MOTTE BRULON
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
