Situé dans le quartier dynamique et prisé de Jeanne d’Arc à Rennes, ce programme immobilier neuf propose une immersion totale dans l'effervescence rennaise, avec toutes les commodités à portée de main. À seulement 200 mètres du métro, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce projet se trouve à quelques minutes de l’hypercentre. Les appartements neufs, du studio bis au 5 pièces, sont idéaux pour des résidences principales ou des investissements locatifs. Les espaces de vie généreux et ouverts sont conçus pour maximiser la luminosité naturelle du matin au soir, tout en respectant les normes RE2020 pour une isolation thermique et phonique optimale. Chaque logement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude connectés au réseau urbain, favorisant une énergie propre et écoresponsable. Les balcons et terrasses, véritables extensions des espaces intérieurs, offrent un luxe rare en ville, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Les résidents motorisés disposent également de places de parking privatives ou de garages en sous-sol, ajoutant une touche de praticité à ce cadre de vie exceptionnel. Investir dans ce programme immobilier neuf, c'est opter pour un confort de vie optimal dans un quartier en plein essor. Découvrez également nos 156 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.
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rennes quartier prisé et dynamique de jeanne d'arcà Rennes (35)
25 rue sophie michel
de 218 912 à 635 000 €Calculez vos mensualités
21 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Transports
Disponible au 1er trimestre 2028
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme6070€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Parking
Terrasse
rennes quartier prisé et dynamique de jeanne d'arc
Découvrir rennes quartier prisé et dynamique de jeanne d'arc
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
249 000 €
- 249 000 €(7733 € /m²)32.2 m²5e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 218 912 €
- 218 912 €(5048 € /m²)43.37 m²
- 277 000 €(6714 € /m²)41.26 m²1er étage
- 280 000 €(6786 € /m²)41.26 m²2e étage
- 280 000 €(6786 € /m²)41.26 m²3e étage
- 283 000 €(6708 € /m²)42.19 m²1er étage
Appartements 3 pièces
à partir de 320 895 €
- 320 895 €(5002 € /m²)64.15 m²1er étage
- 324 412 €(5057 € /m²)64.15 m²2e étage
- 334 330 €(5212 € /m²)64.15 m²3e étage
- 334 962 €(5306 € /m²)63.13 m²3e étage
- 334 962 €(5306 € /m²)63.13 m²2e étage
- 338 479 €(5301 € /m²)63.85 m²4e étage
- 350 788 €(5174 € /m²)67.8 m²1er étage
- 359 579 €(5304 € /m²)67.8 m²2e étage
- 417 000 €(6150 € /m²)67.8 m²3e étage
- 425 000 €(6649 € /m²)63.92 m²5e étage
- 447 000 €(6240 € /m²)71.64 m²4e étage
- 465 000 €(6988 € /m²)66.54 m²4e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 599 000 €
- 599 000 €(7466 € /m²)80.23 m²5e étage
- 635 000 €(7157 € /m²)88.73 m²6e étage
Appartements 5 pièces
610 141 €
- 610 141 €(5387 € /m²)113.26 m²5e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
6070 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Rennes quartier prisé et dynamique de Jeanne d'Arc à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1473 items
845 restaurant(s)
66 librairie(s)
36 boucherie(s)
46 supermarché(s)
347 épicerie(s)
9 quincaillerie(s)
124 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
150 items
56 gymnase(s)
9 court(s) de tennis
29 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
3 cinéma(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
5 piscine(s)
6 musée(s)
14 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
284 items
120 école(s) d'enseignement supérieur
25 lycée(s)
63 école(s) élémentaire(s)
20 collège(s)
35 maternelle(s)
21 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 items
798 médecin(s) spécialisé(s)
20 établissement(s) de santé
152 dentiste(s)
243 médecin(s)
57 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
780 items
12 bureau(x) de poste
111 électricien(s)
4 tribunaux
229 salon(s) de coiffure
23 maison(s) de retraite
81 banque(s)
80 garage(s)
197 maçon(s)
42 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
- Joliot-Curie – Chateaubriand
25 rue Sophie Michel
35000 Rennes25 rue Sophie Michel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
