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La ville de Rennes propose 43 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Rennes sont disponibles à partir de 109 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Nombre de pièces | Quantité disponible |
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Appartement neuf 2 pièces | 187 |
Appartement neuf 3 pièces | 225 |
Appartement neuf 4 pièces et plus | 107 |
Le marché immobilier du neuf à Rennes est très dynamique, attirant de nombreux investisseurs et acheteurs potentiels. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Rennes sont Saint-Hélier, Thabor - Saint-Hélier - Alphonse Guérin, Cleunay - Arsenal - Redon, Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Beaulieu, ainsi que Francisco Ferrer - Landry - Poterie. Rennes offre un cadre de vie agréable avec la présence de nombreux commerces, établissements scolaires de qualité (20 collèges, 15 lycées généraux et/ou technologiques, 61 écoles élémentaires, 35 écoles maternelles, 3 instituts universitaires) et une diversité de services pour ses habitants.
Rennes compte un total de 131,905 logements, avec 34.92% occupés par les propriétaires et 63.15% par les locataires. 13.11% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver un large choix d'appartements neufs dans différents quartiers de Rennes, offrant des prestations modernes et de qualité pour répondre aux besoins des futurs acquéreurs.
En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf à Rennes est de 6,576.47 €/m2, contre 6,053.76 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, où le prix était de 4,636.60 €/m2, on observe une nette augmentation. En 2024, le nombre de logements neufs vendus par mois est de 231, confirmant l'attrait et la dynamique du marché immobilier du neuf à Rennes.
Rennes compte 11 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 43 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Rennes, Atalante Beaulieu se distingue avec le plus grand nombre de programmes neufs en vente, attirant ceux qui recherchent un cadre paisible à proximité des universités et des équipements sportifs. Le quartier Francisco-Vern-Poterie, quant à lui, séduit par son atmosphère conviviale et ses projets de développement, offrant un mélange de logements neufs et d'espaces verts. Maurepas-Patton est également en forte demande, grâce à ses commerces de proximité et ses infrastructures familiales, ce qui le rend très attractif pour les familles. Enfin, le quartier Nord Saint Martin, avec son ambiance résidentielle et son accès facile au centre-ville, attire à la fois les jeunes professionnels et les couples, faisant de ce secteur un lieu de vie dynamique et recherché.
Quartier de Rennes | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
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Atalante Beaulieu | 12 | Décembre 2024 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 161 500 € |
Francisco-Vern-Poterie | 6 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 122 844 € |
Nord Saint Martin | 5 | Immédiat | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 165 500 € |
Maurepas-Patton | 4 | Septembre 2025 | 2, 3, 4, 5 pièces | 182 500 € |
Cleunay-Arsenal Redon | 3 | Mars 2025 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 122 000 € |
Thabor-Saint Helier | 3 | Décembre 2024 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 179 000 € |
Bréquigny | 2 | Juin 2026 | 2, 3, 4 pièces | 219 500 € |
Le Blosne | 2 | Septembre 2026 | 2, 3, 4, 5 pièces | 122 000 € |
Lorient-Saint Brieuc | 2 | Immédiat | 3, 6, 7 pièces | 600 000 € |
Centre | 1 | Septembre 2027 | 1, 2 pièces | 109 000 € |
Sud Gare | 1 | Décembre 2024 | 3, 4, 5 pièces | 449 900 € |