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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Rennes

75 résultats

Analyse du marché par
Zone statique
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Le Clos des Arts
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 2e trimestre 20263D
Vu
Au cŇďur de Rennes, √† 15 min √† pied de la gare TGV, ce nouveau projet Kaufman & Broad se pr√™te √† tous vos projets immobiliers, pour habiter ou investir (Pinel zone B1). D‚Äôune √©l√©gante architecture contemporaine, cette r√©sidence intimiste propose seulement 33 appartements, du 3 au 4 pi√®ces, prolong√©s par de beaux espaces ext√©rieurs. Sur le toit, un superbe 4 pi√®ces duplex de 105 m2 s√©duira les amateurs de bien rare avec sa double terrasse de 59 m2 et 11 m2. A 5 min √† pied des quartiers commer√ßants de Saint-H√©lier, elle profite d‚Äôun environnement paisible invitant √† la fl√Ęnerie sur la promenade Georges Brassens ou sur les plages de Baud Chardonnet. √Ä d√©couvrir en avant-premi√®re‚ÄČ!
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 369¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
MY CAMPUS CHATEAUBRIAND
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
Profitez de 5.000‚ā¨ de REMISE par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs du programme immobilier neuf MY CAMPUS CHATEAUBRIAND √† Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Situ√© dans le quartier Rennes Beaulieu, ce programme offre une nouvelle adresse id√©ale pour la vie des √©tudiants et des jeunes actifs. Proche de l'arr√™t de m√©tro B Joliot-Curie-Chateaubriand, avec les lyc√©es Joliot-Curie et Chateaubriand √† proximit√© ainsi que le Campus Beaulieu accessible √† pied. Commerces et services du quotidien sont facilement accessibles avec notamment un Super U √† quelques minutes √† pied. Profitez √©galement de la proximit√© du centre de Rennes avec ses restaurants, bars et boutiques. La r√©sidence propose des studios ainsi que quelques studios avec coin nuit et 2 pi√®ces. Profitez de cet investissement serein dans un secteur √† fort potentiel locatif. Contactez-nous d√®s maintenant pour d√©couvrir notre nouvelle r√©sidence et rencontrez notre √©quipe.
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√† partir de 164¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L’OASIS
BATI ARMOR
Travaux en cours
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
R√©sidence L'OASIS, une r√©sidence adapt√©e aux √©tudiants, familles, seniors et investisseurs. Un vrai havre de verdure o√Ļ les r√©sidents pourront partager des activit√©s de plein air. Le programme se compose de : 51 appartements du T1 au T5, 11 maisons de ville du T3 au T4 duplex, 3 commerces, 1 r√©sidence s√©niors g√©r√©e par Espacil Habitat, 1700 m2 de jardins partag√©s. Inspir√©e de l'historique du quartier, les mat√©riaux de cette belle r√©sidence √† l'architecture contemporaine et v√©g√©talis√©e associent briquette, bardeaux de terre cuite et bois de teinte claire. Cette r√©sidence au caract√®re interg√©n√©rationnel est con√ßue pour recevoir des s√©niors. Des espaces communs sont am√©nag√©s sur les paliers pour favoriser la convivialit√©. Con√ßus avec des surfaces g√©n√©reuses, certains appartements disposent d'un jardin d'√©t√© install√© au cŇďur de l'appartement. Cet espace suppl√©mentaire offre une pi√®ce connect√©e √† l'ext√©rieur par le jeu de vitrage coulissant ou rabattable. 1 700 m2 de jardins suspendus :pens√© comme un √©crin luxuriant en cŇďur de ville, l'Oasis propose √† ses r√©sidents, des espaces verts confidentiels d√©di√©s √† leur √©panouissement et au ressourcement. Les terrasses en gradin sont con√ßues selon des th√©matiques diff√©rentes: une terrasse de jeu et de rencontres, un espace ombrag√© sous les vignes, un solarium, et un espace vert d√©di√© au sport. En cŇďur d'ilot, un poumon vert de 930 m2 est d√©di√© √† la culture collective des jardins potagers et dessert les maisons et les appartements.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 250¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
My Campus Saint Martin
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous propose une remise de 5.000 ‚ā¨ par pi√®ce sur une s√©lection d'appartements neufs dans le programme immobilier neuf My Campus Saint Martin √† Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Id√©alement situ√©e dans le quartier Nord Saint-Martin, √† proximit√© du Campus Rennes 2, cette r√©sidence offre un fort potentiel locatif gr√Ęce √† sa proximit√© avec divers √©tablissements d'enseignement sup√©rieur. Les universit√©s, √©coles de commerce et autres commodit√©s sont facilement accessibles, avec le centre-ville de Rennes √† seulement quelques minutes en voiture. Profitez de cette opportunit√© d'investissement dans ce programme neuf proposant 70 logements √©tudiants, des stationnements s√©curis√©s et des espaces communs comme une caf√©t√©ria, une salle d'√©tudes et une laverie. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations et pour visiter la r√©sidence.
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√† partir de 149¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
COURS SAINT-MICHEL
BATI ARMOR
Livraison immédiate
Vu
[PERMANENCES] Rencontrez un conseiller et visitez notre appartement d√©cor√©, tous les lundis et jeudis, de 14h √† 18h, au 1 rue de Ch√Ęteaugiron, quartier Saint-H√©lier √† Rennes. LIVRAISON IMMEDIATE : Derni√®res disponibilit√©s T3 de 75m¬≤ et T4 de 95m¬≤ - Espaces ext√©rieurs g√©n√©reux : terrasses - Cave et garage - √Čcole maternelle au rez-de-chauss√©e - En cŇďur d‚Äôilot : ambiances urbaines et v√©g√©tales - Local √† v√©los R√©sidence situ√©e au sein du quartier Saint-H√©lier. Une adresse de choix √† proximit√© de la gare et du centre-ville de Rennes, la r√©sidence Cours Saint-Michel b√©n√©ficie d‚Äôun bel emplacement.
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√† partir de 380¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
My Campus Voltaire
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Offre sp√©ciale : 5.000‚ā¨ de REMISE par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs √† Rennes. Situ√©e au Sud-Ouest du cŇďur de Rennes, la r√©sidence My Campus Voltaire se trouve le long du Boulevard Voltaire, √† proximit√© de la future ligne de m√©tro B. A moins de 10 minutes √† v√©lo des universit√©s et des services, cette r√©sidence est id√©alement situ√©e. Les appartements propos√©s sont des studios faciles √† am√©nager, sous statut LMNP non g√©r√© et √©ligible au dispositif Pinel. Pour un investissement cl√© en main, d√©couvrez notre programme immobilier neuf. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations et visitez notre r√©sidence d√®s maintenant.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 204¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
PALOMA
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Du 28 mai au 30 juin 2024, d√©couvrez le programme neuf PALOMA √† Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Bouygues Immobilier vous offre une remise de 5 000 ‚ā¨ par pi√®ce sur une s√©lection d'appartements neufs. La r√©sidence se compose de deux b√Ętiments et propose des logements allant du studio au 5 pi√®ces, avec des surfaces g√©n√©reuses jusqu'√† 132 m¬≤ et des prestations de qualit√©. Profitez d'espaces ext√©rieurs jusqu'√† 102 m¬≤ et d'une proximit√© id√©ale avec le quartier pris√© de Saint-H√©lier, la gare et le centre-ville. Boulangerie, tabac-presse et autres commodit√©s √† quelques minutes √† pied. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 70 82 21 59.
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 185¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
GREEN ACADEMY
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 20243D
Vu
Derniers studios disponibles dans ce programme immobilier neuf avec une remise des clés en juin 2024 à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne ! Idéal pour la location à des étudiants ou de jeunes actifs, la résidence propose des studios et des 2 pièces. Le rez-de-chaussée offre une cafétéria, une salle d'études, une laverie, des locaux vélos, etc. Un régisseur est sur place et la ligne de bus C1 s'arrête au pied de la résidence (arrêt Landry). À moins de 15 min de la gare et du centre, et à 10 min du centre commercial Chantepie. Le Campus Beaulieu (Université Rennes 1) est à 15 min en vélo, offrant de nombreuses infrastructures d'enseignement, de recherche, culturelles et sportives. Idéal pour les investisseurs avec possibilité de défiscalisation Pinel ou de location meublée. Contactez-nous dès maintenant au 01 70 82 21 59 pour visiter notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.
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√† partir de 160¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

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LAMOTTE
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A 1km de Rennes. [ - DERNI√ąRE OPPORTUNIT√Č - ] APPARTEMENT D'EXCEPTION √Ä RENNES : √† proximit√© du Mail et √† deux pas du centre-ville, ce T7 de 241 m¬≤ est un appartement de prestige incroyablement lumineux avec une cuisine enti√®rement personnalisable, deux chambres, un bureau, sans oublier deux espaces ext√©rieurs : un patio terrasse et une terrasse. Cette adresse unique √† Rennes, proches des restaurants et boutiques en ville, associe l'ultra contemporain au cachet de l'ancien. Livraison au 1er trimestre 2023. Contactez nos conseillers LAMOTTE √† Rennes pour un rendez-vous personnalis√© !(Ref.11493/650-142762)
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FO'LO Campus Rennes Gare - Prochainement
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A 1km de Rennes. [ - PROCHAINEMENT - ] LMNP . INVESTISSEMENT LOCATIF // D√©couvrez en avant-premi√®re les appartements neufs de la R√ČSIDENCE SERVICES √ČTUDIANTS Fo'lo Campus Rennes-Gare √† RENNES, du STUDIO au 2 PIECES. Investissez √† RENNES, un placement id√©al pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine et sont √† la recherche d'avantages fiscaux. Pour plus de facilit√©, l'investissement en r√©sidence services se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique. Une situation g√©ographique privil√©gi√©e sur RENNES. Situ√©e dans le quartier dynamique de la Gare, la r√©sidence pour √©tudiants et jeunes actifs propose un concept d‚Äôhabitat partag√© et des services √† la carte (salle commune, laverie, local v√©los, animation). Proche des commerces et des transports en commun, la r√©sidence Fo'lo propose des studios et des appartements 2 pi√®ces, enti√®rement √©quip√©s et am√©nag√©s, pour le plus grand confort des r√©sidents. Contactez nos conseillers Lamotte √† RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunit√© d'investissement ! (Ref.GR_11935-TC000002195/1654-142762)
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√† partir de 116¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
KALIA
GROUPE LAUNAY
Livraison 4e trimestre 2024
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A 1km de Rennes. Rennes Saint-Martin - √Ä 6 min √† pied du m√©tro Anatole France - Au bord du canal d'Ille-et-Rance - Appartements neufs du studio au 5 pi√®ces familial √† proximit√© du centre historique de Rennes - Programme immobilier neuf KALIA. [EN TRAVAUX] Notre programme immobilier neuf KALIA vous propose 30 appartements neufs du studio au T5 familial, lumineux et bien expos√©s, b√©n√©ficiant chacun d'un espace de vie ext√©rieur spacieux. Vous profiterez d‚Äôune vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible, au cŇďur du quartier pavillonnaire Nord Saint-Martin, pris√© pour son calme et ses espaces naturels. √Ä proximit√© de toutes commodit√©s et du centre historique de Rennes, vous profiterez des nombreux transports en commun au pied de la r√©sidence, des commerces de proximit√© et du magnifique parc des Prairies Saint-Martin. Place Sainte-Anne √† 12 min √† pied, centre historique de Rennes et march√© des Lices √† 14 min √† pied, nombreux commerces de proximit√©, pistes cyclables et station V√©lo Star, station de m√©tro ¬ę Anatole France ¬Ľ √† 6 min √† pied, acc√®s rapide √† la rocade. N'h√©sitez pas √† nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles ! Livraison pr√©vue en 2024. Vous souhaitez y vivre ou r√©aliser un investissement locatif ? Ce programme neuf est √©ligible aux dispositifs PINEL*, LMNP (jusqu'au T3) et PTZ. Notre √©quipe se tient √† votre enti√®re disposition en agence, par email ou par t√©l√©phone pour discuter de votre projet ! *Comme tout investissement, investir avec le dispositif PINEL peut pr√©senter des risques. Le non-respect des engagements entra√ģne la perte du b√©n√©fice des incitations fiscales. D√©tails sur groupe-launay.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos√© sont disponibles sur le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 190¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ASCENSION PAYSAGERE
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A 1km de Rennes. 2 DERNIERS LOTS DISPONIBLES - DISPONIBILIT√Č IMM√ČDIATE ! Au cŇďur de Rennes - Vues panoramiques sur la ville et la Vilaine ! Emplacement privil√©gi√© sur les berges de la Vilaine, √† deux pas du centre ville, du Mail Fran√ßois Mitterrand, du Mabilay et de la ligne B du m√©tro. D√©couvrez nos 2 derniers appartements disponibles imm√©diatement : un T3 de 79m¬≤ ‚Äď 2 chambres dont une suite parentale ‚Äď Belle terrasse expos√©e Sud-Est et un T6 de 180m¬≤ ‚Äď Grande pi√®ce de vie de 55m¬≤ ‚Äď 4 chambres avec salles de bain privatives ‚Äď 3 terrasses Prestations haut de gamme et √©quipements de grande qualit√©. R√©sidence s√©curis√©e avec gardien. Ascenseurs, places de stationnements. Contactez-nous pour plus d'informations !
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√† partir de 600¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
GALLERY
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Livraison 2e trimestre 2026
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A 1km de Rennes. [ - COMMERCIALISATION EN COURS - ] RENNES ‚Äď Situ√©e rue Jules Verne, la r√©sidence Gallery se compose d'appartements du STUDIO AU 4 PIECES, parmi lesquels des duplex aux allures de maisons de ville. Ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie unique au cŇďur de Rennes, proche des commerces et des transports en commun, Ligne B du m√©tro, bus, centre-ville √† v√©lo, restaurants et services, vous avez tout √† moins de 10 minutes ! Pour le confort et le bien-√™tre des occupants, chaque logement dispose de prestations de haute qualit√©, en plus de belles expositions et de vues panoramiques. Vous souhaitez y vivre ou r√©aliser un investissement locatif ? Contactez nos conseillers LAMOTTE √† Rennes ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour plus d'informations.(Ref.11567-1/1512-142762)
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√† partir de 162¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
ECLANOVA - RENNES
Livraison immédiate
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A 1km de Rennes. DERNI√ąRES OPPORTUNIT√ČS √Ä SAISIR dans ce magnifique PROGRAMME IMMOBILIER NEUF situ√© √† RENNES, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Vous y trouverez des APPARTEMENTS NEUFS allant du T3 au T5, avec de g√©n√©reux espaces ext√©rieurs tels que TERRASSES ET/OU JARDIN. Chaque logement dispose √©galement de places de stationnement d√©di√©es. Venez visiter notre APPARTEMENT T√ČMOIN D√ČCOR√Č sur rendez-vous et emm√©nagez sans attendre dans cette r√©sidence livr√©e. Id√©alement situ√©e au coeur du quartier de NORD SAINT-MARTIN, la r√©sidence ECLANOVA b√©n√©ficie d'une localisation privil√©gi√©e, √† moins de 10 minutes du centre-ville rennais. Les stations de m√©tro se trouvent √† 800 m√®tres, un arr√™t de bus se situe au pied de la r√©sidence et une station v√©lo star est √† 500 m√®tres. Pour les informations sur l‚Äô√©tat des risques auxquels ce bien est expos√©, consultez le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 449¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
22 MERMOZ
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20243D
Vu
A 2km de Rennes. Profitez de 5.000‚ā¨ de REMISE par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs √† Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Livraison en juin 2024 pour les derniers appartements 3 et 4 pi√®ces disponibles dans ce programme immobilier neuf. Situ√©e dans le quartier de Sud-Gare, cette r√©sidence dispose de surfaces ext√©rieures attrayantes. Proche du centre rennais, des services de bus et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agr√©able. B√©n√©ficiez de cette offre sp√©ciale en contactant d√®s maintenant Bouygues Immobilier au 01 70 82 21 59.
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√† partir de 344¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Jade
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 2km de Rennes. Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous offre 5.000‚ā¨ de remise par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs. Situ√©e entre les quartiers Jeanne d'Arc-Longs-Champs-Beaulieu et Maurepas-Patton-Les Gayeulles, Le Jade est une r√©sidence intimiste de 25 appartements neufs r√©partis sur 2 b√Ętiments dans un environnement privil√©gi√© et confortable. Profitez d'un cadre de vie privil√©gi√© avec des parcs, des aires de jeux et pistes cyclables √† proximit√©, √† seulement 3 kms de la Gare de Rennes et du CHU de Rennes. Les logements sont proches des commerces, √©coles, universit√©s et transports. Les appartements neufs offrent des int√©rieurs fonctionnels aux prestations soign√©es et de qualit√©, avec volets roulants √©lectriques, salle de bain √©quip√©e et placards. Disposez de 25 places de stationnements au sous-sol de la r√©sidence. Une cuisine √©quip√©e (mobilier et √©lectrom√©nager) est propos√©e en option. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos √©quipes.
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√† partir de 314¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
IL√ČO
COOP HABITAT
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 2km de Rennes. D√©couvrez IL√ČO, un programme immobilier neuf situ√© dans le d√©partement d'Ille-et-Vilaine en r√©gion Bretagne, √† Rennes. Profitez du cadre paysager unique en ville offert par IL√ČO, avec ses 46 appartements neufs du T2 au T4/5, id√©aux pour habiter ou investir (√©ligible Pinel). Chaque logement spacieux b√©n√©ficie d'un bel espace de vie confortable avec une large terrasse ou un grand balcon. Les habitants pourront admirer un paysage changeant tout en pr√©servant leur intimit√©. Les logements lumineux sont orient√©s au sud ou √† l'ouest pour profiter au maximum de l'ensoleillement. Situ√© au nord de Rennes, le quartier Armorique offre un cadre verdoyant au bord de l'eau, propice √† la d√©tente, aux activit√©s en plein air et √† la vie familiale. Proximit√© des commodit√©s, des √©coles, des transports en commun et des commerces. Profitez des prestations de qualit√© propos√©es par IL√ČO dans un environnement calme et serein.
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√† partir de 335¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LE KASTELLAN
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Offre spéciale
A 2km de Rennes. Appartements neufs à Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Profitez d'une cuisine équipée et des frais de notaire OFFERTS JUSQU'AU 30/06/2024 !* Situé à proximité de la gare TGV et du quartier d'affaires EuroRennes, LE KASTELLAN offre des appartements neufs dans le quartier prisé de Sainte Thérèse. Une architecture remarquable, des prestations de qualité, et de nombreux services à proximité (commerces, métro, ...). Profitez de la vie dynamique de Rennes, l'une des villes préférées des français. Choisissez parmi un large choix d'appartements du 2 au 5 pièces. Disponible en programme neuf, ELIGIBLE PTZ* voir conditions en espace de vente.
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√† partir de 309¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Nouvel'R
COOP DE CONSTRUCTION
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 2km de Rennes. DERNIERE OPPORTUNITE √† saisir ! Appartement T4 neuf de 90,72 m2 avec terrasse plein sud, livraison pr√©vue en juin 2024. Situ√© au 5√®me et avant-dernier √©tage du programme immobilier neuf Nouvel'R de COOP DE CONSTRUCTION, cet appartement offre une pi√®ce de vie lumineuse, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC s√©par√© et une terrasse de 32,15 m2 expos√©e sud. Vous b√©n√©ficiez √©galement d'une place de parking en sous-sol. Profitez du confort du neuf avec double vitrage, fibre optique et panneaux photovolta√Įques. Emplacement id√©al √† proximit√© des transports en commun, des commerces et de la rocade Ouest. Ne manquez pas cette opportunit√© unique, visitez notre site www.coop-de-construction.fr pour plus d'informations.
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√† partir de 379¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
RED LINE
GROUPE LAUNAY
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
A 2km de Rennes. Situé dans le quartier Sud-Gare/Bréquigny à Rennes, à seulement 750m du métro Clémenceau, le programme immobilier neuf RED LINE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons. Offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes, cet ensemble bénéficie d'un accès facile et rapide à la rocade sud en 3 minutes. Idéalement situé en retrait du boulevard Albert 1er, RED LINE se trouve à 10 minutes à pied des stations de métro Clémenceau et Henri Fréville (ligne A). La plupart des logements bénéficient d'une double orientation et d'un balcon pour profiter pleinement de la vue sur la ville de Rennes. Profitez des avantages du quartier avec les stations de métro A à proximité.
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√† partir de 218¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Tric'Horn
ACP IMMO
Livraison immédiate
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A 2km de Rennes. Profitez d'une offre spéciale : les Frais de Notaire sont offerts et les honoraires sont inclus ! Découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 97m² situé dans la résidence Tric'Horn à Rennes, dans le quartier Nord Saint Martin. Ce programme immobilier neuf comprend 38 logements et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces (à 1 min du centre commercial Grand Quartier), des écoles, des transports et des équipements culturels et sportifs. L'appartement se trouve au 5ème étage avec ascenseur et offre une vue dégagée. Il dispose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine / séjour lumineux de 40m² donnant sur un balcon de 12m² exposé Sud/Ouest, de 3 chambres, de 2 salles d'eau entièrement aménagées, de WC séparés, d'un sol stratifié dans les pièces de vie, de carrelage dans les pièces d'eau, de volets roulants électriques dans le séjour, d'un chauffage individuel au gaz et d'un garage privatif couvert inclus. Disponible dès maintenant. Pour plus de détails ou pour consulter des photos supplémentaires, veuillez nous contacter.
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  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
√† partir de 399¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
NOLA
KEREDES
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 2km de Rennes. Situ√©e √† l'est du centre historique de Rennes, la r√©sidence Nola est un programme immobilier neuf au cŇďur du nouveau quartier Baud Chardonnet (Plaine de Baud √† Rennes) en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Con√ßu comme une extension du centre-ville et en lien avec l'Axe est-ouest et le projet EuroRennes, Baud-Chardonnet b√©n√©ficie d'une situation id√©ale √† proximit√© des commerces, services et du campus de l'Universit√© Rennes I. Les appartements neufs r√©pondent aux normes RT2012, et l'investissement locatif est √©ligible au dispositif PINEL. Les r√©sidents pourront profiter de la mobilit√© facilit√©e avec les lignes de bus C4 et C6 √† proximit√©, ainsi que des stations v√©lo-star et des pistes cyclables pour des d√©placements verts. Baud-Chardonnet est un quartier r√©sidentiel et dynamique, offrant des espaces de d√©tente au bord de l'eau. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr
  • 2 p.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
√† partir de 239¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Eor
COOP DE CONSTRUCTION
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 2km de Rennes. Découvrez Eor, un programme immobilier neuf situé à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce programme propose 14 appartements de standing et 2 villas duplex avec jardin. Les travaux sont actuellement en cours. Idéalement situé rue de Nantes, à proximité de Saint-Jacques, le quartier du Pigeon Blanc offre un cadre convivial avec tous les commerces, établissements scolaires, piscine et supermarché accessibles à pied. Les logements neufs offrent de belles orientations Est ou Sud, ainsi que des espaces extérieurs généreux. Les villas duplex offrent des volumes spacieux et un séjour cathédrale, avec une belle luminosité naturelle et des terrasses exposées. La résidence propose des finitions soignées, un double stationnement en sous-sol sécurisé et un accès au local vélo collectif. Pour un cadre de vie serein et confortable, découvrez le programme immobilier neuf Eor à Rennes.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
√† partir de 324¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
GREENVIL
PROMO OUEST IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 2km de Rennes. TRAVAUX EN COURS ! Dans le quartier r√©sidentiel de JEANNE D'ARC, √† 2 pas du Campus de BEAULIEU, √† environ 700 m√®tres du M√©tro ¬ę Curie - Chateaubriant ¬Ľ, venez d√©couvrir une r√©sidence √† l'architecture sobre et √©l√©gante. GREENVIL est un programme neuf √† taille humaine comprenant 25 appartements neufs allant du T2 au T5 Duplex, offrant de belles prestations, des spacieux balcons, de g√©n√©reuses terrasses SUD/SUD-OUEST et des jardins privatifs clos et paysag√©s. Confort, luminosit√© et style caract√©risent ces logements neufs. Id√©al pour habiter ou investir (√©ligible loi Pinel). GREENVIL, votre programme immobilier neuf avec vues sur la ville.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage
  • Parking
√† partir de 510¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
AROMATIQUE
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 3km de Rennes. [ - TRAVAUX EN COURS - ] √Ä RENNES, aux bords de la Vilaine, plaine de Baud, la r√©sidence Aromatique se compose de 26 appartements du 2 au 5 pi√®ces. Profitez d'un cadre de vie agr√©able √† 10 minutes du centre-ville de Rennes. Avec leur int√©rieur lumineux et bien am√©nag√©, leurs nombreux espaces de rangement et leur espace ext√©rieur (balcon ou terrasse), les logements disposent de tout le confort du quotidien. Sp√©cificit√© du programme : la salle et la serre partag√©es sur la terrasse de l'immeuble. √Ä deux pas des commerces (boulangerie, supermarch√©, pharmacie), le b√Ętiment est √©quip√© d'un ascenseur, d'un stationnement s√©curis√© et de locaux v√©los. Pour se d√©placer, les voies vertes et les transports en commun sont directement accessibles au pied de la r√©sidence. Aromatique est aussi √† 5 minutes en voiture de la gare LGV, de la rocade et du campus universitaire. Id√©al pour un investissement locatif ou une premi√®re acquisition ! Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte √† Rennes. (Ref.11926-1/1431-142762)
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  • Terrasse
  • Balcon
√† partir de 205¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
AROMATIQUE - MAISONS
LAMOTTE
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
A 3km de Rennes. [ - TRAVAUX EN COURS - ] √Ä RENNES, votre MAISON avec JARDIN au cŇďur du quartier Le Petit Baud, au bord de La Vilaine. D√©couvrez quatre maisons DE VILLE certifi√© NF HABITAT HQE avec 4 ou 5 chambres disposant chacune d‚Äôun jardin orient√© √† l‚Äôouest. Avec leur architecture moderne et chaleureuse, les maisons sont livr√©es avec tous les √©quipements essentiels afin de garantir le bien-√™tre des occupants : un design √©l√©gant, du confort phonique, des performances thermiques, une s√©curit√© optimale et des options sur-mesure (solutions domotiques).(Ref.11926-2/1432-142762)
  • 5 p.
  • 101.16 m¬≤
√† partir de 440¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES PARTITIONS
KEREDES
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 3km de Rennes. Découvrez un quartier en plein renouveau avec le programme immobilier neuf Les Partitions, situé au Nord-Est de Rennes, dans le quartier en plein essor de Maurepas. À quelques minutes à pied d'arrêt, ce programme propose des logements neufs et des appartements neufs dans un environnement dynamique de l'immobilier neuf en Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
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  • Terrasse
  • Garage
  • Balcon
√† partir de 182¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Rennes quartier prisé et dynamique de Jeanne d'Arc
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 3km de Rennes. Situ√© dans le quartier dynamique et pris√© de Jeanne d’Arc √† Rennes, ce programme immobilier neuf propose une immersion totale dans l'effervescence rennaise, avec toutes les commodit√©s √† port√©e de main. √Ä seulement 200 m√®tres du m√©tro, et √† proximit√© imm√©diate des commerces et des √©coles, ce projet se trouve √† quelques minutes de l’hypercentre. Les appartements neufs, du studio bis au 5 pi√®ces, sont id√©aux pour des r√©sidences principales ou des investissements locatifs, √©ligibles au dispositif Pinel Breton pour des r√©ductions d’imp√īts attractives sur un patrimoine √† louer. Les espaces de vie g√©n√©reux et ouverts sont con√ßus pour maximiser la luminosit√© naturelle du matin au soir, tout en respectant les normes RE2020 pour une isolation thermique et phonique optimale. Chaque logement b√©n√©ficie d'un chauffage et d'une eau chaude connect√©s au r√©seau urbain, favorisant une √©nergie propre et √©coresponsable. Les balcons et terrasses, v√©ritables extensions des espaces int√©rieurs, offrent un luxe rare en ville, permettant de profiter pleinement de l'ext√©rieur. Les r√©sidents motoris√©s disposent √©galement de places de parking privatives ou de garages en sous-sol, ajoutant une touche de praticit√© √† ce cadre de vie exceptionnel. Investir dans ce programme immobilier neuf, c'est opter pour un confort de vie optimal dans un quartier en plein essor. D√©couvrez √©galement nos 125 autres r√©sidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 43 Mail Fran√ßois Mitterrand, Rennes 35000.
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  • Jardin
  • Balcon
√† partir de 219¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
TRENDY
GROUPE LAUNAY
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 3km de Rennes. À seulement 100m du métro, dans le Quartier Jeanne d'Arc, découvrez la Résidence TRENDY à Rennes. Cette résidence de programme immobilier neuf propose 23 appartements neufs lumineux et bien exposés, du T1 au T5, avec de larges espaces extérieurs. Située à 5 minutes à pied du parc Maurepas et à proximité du métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B), cette résidence offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche du Parc des Gayeulles, des commerces de proximité, des établissements scolaires et de la technopole Atalante de Cesson-Sévigné, la Résidence TRENDY bénéficie d'une situation idéale. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir les autres logements disponibles dans ce programme immobilier neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Cave
  • Balcon
  • Terrasse
√† partir de 291¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
EPONA (BRS)
KEREDES
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 3km de Rennes. L'op√©ration EPONA se situe dans le quartier du Blosne, au Sud de la ville de Rennes, dans le d√©partement d'Ille-et-Vilaine en r√©gion Bretagne. Ce programme immobilier neuf propose 32 logements r√©partis sur 2 b√Ętiments. Il comprend 17 appartements du T2 au T5 duplex en accession libre, √©ligibles au dispositif PINEL pour habiter ou investir, ainsi que 15 logements en BRS du T2 au T4 destin√©s √† la r√©sidence principale exclusivement. Les logements spacieux b√©n√©ficient d'espaces ext√©rieurs (balcon, terrasse ou jardins) avec une vue d√©gag√©e, sans vis-√†-vis et arbor√©e. La double exposition permet une luminosit√© maximale. L'architecture dynamique avec une fa√ßade en briquettes et lasure, ainsi qu'un jardin en cŇďur d'ilot, cr√©ent un environnement agr√©able et serein pour les r√©sidents. En outre, les logements du programme r√©pondent √† la R√®glementation Environnementale RE2020. Id√©alement situ√©, le programme est entour√© d'espaces v√©g√©talis√©s, d'un parc arbor√© et de jardins partag√©s.
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  • Balcon
  • Terrasse
√† partir de 122¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
EPONA
KEREDES
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 3km de Rennes. L'op√©ration EPONA se situe dans le quartier du Blosne, au Sud de la ville de Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce programme immobilier neuf propose 32 logements r√©partis sur 2 b√Ętiments. Il comprend 17 appartements neufs du T2 au T5 duplex en accession libre pour habiter ou investir (√©ligible PINEL) et 15 logements en BRS du T2 au T4 pour votre r√©sidence principale uniquement. Les logements spacieux offrent des espaces ext√©rieurs tels que balcon, terrasse ou jardins, avec une vue d√©gag√©e et une double exposition pour plus de luminosit√©. L'architecture dynamique en briquettes et lasure, ainsi que le jardin en cŇďur d'ilot, cr√©ent un environnement agr√©able et serein. Conformes √† la R√®glementation Environnementale RE2020, le programme est entour√© d'espaces v√©g√©talis√©s, d'un parc arbor√© et de jardins partag√©s.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Terrasse
√† partir de 179¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Le Georges
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 3km de Rennes. Du 31/05/2024 au 14/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'√† 30 000 ‚ā¨ de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions l√©gales sur marignan.immo . Devenez propri√©taire √† Rennes : offrez-vous un cadre de vie √©quilibr√© entre vie urbaine et nature Rennes , capitale de la Bretagne, est une ville anim√©e et dynamique qui offre un m√©lange parfait entre histoire, culture et modernit√©. Son centre-ville regorge de charmantes rues pav√©es, de maisons √† colombages et de b√Ętiments historiques. Vous pourrez d√©couvrir des sites embl√©matiques tels que la place du Parlement de Bretagne avec son palais du XVIIe si√®cle et la majestueuse cath√©drale Saint-Pierre. Rennes est √©galement un important centre √©conomique et √©ducatif. La ville abrite plusieurs entreprises de haute technologie, des centres de recherche et des √©tablissements d'enseignement sup√©rieur renomm√©s ! Situ√© au nord de la ville, le quartier r√©sidentiel de Maurepas ‚Äď Patton ‚Äď Bellangerais , combine convivialit√©, verdure et diversit√© architecturale. Il est un quartier dynamique avec une grande vari√©t√© de commerces, de restaurants et de services, facilitant le quotidien des r√©sidents. Il est aussi r√©put√© pour son atmosph√®re paisible et ses espaces verts, offrant ainsi une qualit√© de vie appr√©ci√©e des familles. Enfin, le quartier b√©n√©ficie d‚Äôun p√īle √©ducatif de renom, accueille des √©tablissements scolaires et universitaires prestigieux. Nich√©e dans un seul petit b√Ętiment, la r√©sidence est compos√©e de 26 appartements d√©clin√©s du 2 au 4 pi√®ces , offrant un confort de vie incomparable. Chaque logement b√©n√©ficie d‚Äôun espace de vie spacieux qui baigne de lumi√®re naturelle, cr√©ant une atmosph√®re chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter de moments de d√©tente en ext√©rieur gr√Ęce aux balcons ou terrasses qui accompagnent chaque logement, offrant ainsi un espace priv√© en plein air pour profiter des journ√©es ensoleill√©es ou des soir√©es douces. La r√©sidence dispose √©galement de places de parkings couverts et de 4 places a√©riennes au rez-de-chauss√©e, garantissant un acc√®s facile et pratique √† votre v√©hicule. Un local d√©di√© aux v√©los est √©galement pr√©vu au rez-de-chauss√©e. Le quartier profite √©galement d'une excellente connectivit√© gr√Ęce aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement d'autres parties de la ville. La gare de Rennes est facilement accessible, permettant de rejoindre d'autres destinations en France gr√Ęce √† un r√©seau ferroviaire bien d√©velopp√©. Ne manquez pas cette opportunit√© d'acqu√©rir un logement neuf de qualit√© dans la ville de Rennes ! . Les avantages Quartier offrant un cadre de vie attrayant et alliant les avantages d‚Äôun quartier r√©sidentiel calme √† l‚Äôacc√®s facile aux commodit√©s Multiples commerces et services √† proximit√© : Intermarch√©, boulangerie, traiteur, boucherie, laverie, presse-tabac, etc. A seulement 3 min √† pied de l‚Äôarr√™t de bus ¬ę Houx cit√© U ¬Ľ ligne C3 et √† 9 min √† pied de l‚Äôarr√™t de m√©tro ¬ę Les Gayeulles ¬Ľ ligne B Les prestations De belles et grandes surfaces pour chaque appartement Balcon ou terrasse pour tous les logements afin de profiter pleinement des beaux jours Places de parkings couverts au rez-de-chauss√©e et 4 places a√©riennes Local v√©los √† disposition de tous les r√©sidents.
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  • PTZ+
√† partir de 175¬†349¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Rennes (35)

D√©couvrez nos programmes neufs vendus r√©cemment √† Rennes (35), n'h√©sitez pas √† vous inscrire aux alertes pour ne pas passer √† c√īt√© des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Rennes (35)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Rennes (35), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Programme neuf Rennes : une ville attractive pour acheter ou investir

Capitale de la Bretagne avec une aire urbaine comptant près de 700 000 habitants, Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, est la 11e ville de France. Deuxième croissance démographique du pays, c’est un véritable centre économique, qui se situe d'ailleurs à la troisième place du podium national en matière de PIB. Il faut dire qu'avec un tissu économique de premier plan, une population estudiantine importante et une qualité de vie sans égale, la capitale bretonne a plus d'une corde à son arc pour séduire les investisseurs. Réputée pour ses différents secteurs en plein essor, comme les technologies de l'information et de la communication, l'économie maritime, l'agroalimentaire et l'automobile, Rennes propose également de nombreux programmes dans l'immobilier neuf.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Rennes

Le marché immobilier rennais n'en finit pas de se développer. Il enregistre une forte demande de la part des acquéreurs Alors qu'il était déjà prospère avant la crise sanitaire, il a, ces derniers mois, connu un rebond important. Avec la mise en place de la ligne grande vitesse reliant la capitale bretonne à Paris en seulement 1 h 30, et le développement de nouvelles lignes de métro, la demande ne cesse d'augmenter. C'est ainsi que, ces derniers mois, de nombreux programmes immobiliers neufs ont vu le jour, permettant l'achat d'un appartement neuf à Rennes dans des quartiers en pleine mutation.

La tendance des prix est √† la hausse avec une augmentation de 5 √† 10¬†% selon le type de biens pris√©s, pour un co√Ľt moyen de 3 200¬†‚ā¨/m¬≤. En raison de sa morphologie urbaine, les appartements (du studio au T5) sont majoritaires dans le parc rennais. Cela se confirme aussi avec les programmes immobiliers neufs √† Rennes. De nombreux quartiers b√©n√©ficient alors de cet essor, dont Br√©quigny, Le Blosne et Villejean - Beauregard. En mati√®re d‚Äôimmobilier neuf √† Rennes, il existe √©galement des opportunit√©s en p√©riph√©rie pour acheter un terrain √† b√Ętir (environ 170¬†‚ā¨/m¬≤) ou devenir propri√©taire d‚Äôune maison individuelle.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Rennes ?

La ville de Rennes propose 35 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle vari√©t√© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs √† Rennes sont disponibles √† partir de 116¬†000‚ā¨, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caract√©ristiques (terrasse, balcon, vue d√©gag√©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les √©quipements, montrant le large choix et la qualit√© des habitations sur le march√©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces193
Appartement neuf 3 pièces212
Appartement neuf 4 pièces et plus105

Maisons

Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 3 pièces5
Maison neuve 4 pièces et plus9

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Rennes ?

Le marché immobilier du neuf à Rennes est très dynamique, attirant de nombreux investisseurs et acheteurs potentiels. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Rennes sont Saint-Hélier, Thabor - Saint-Hélier - Alphonse Guérin, Cleunay - Arsenal - Redon, Jeanne d'Arc - Longs-Champs - Beaulieu, ainsi que Francisco Ferrer - Landry - Poterie. Rennes offre un cadre de vie agréable avec la présence de nombreux commerces, établissements scolaires de qualité (20 collèges, 15 lycées généraux et/ou technologiques, 61 écoles élémentaires, 35 écoles maternelles, 3 instituts universitaires) et une diversité de services pour ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Rennes ?

Rennes compte un total de 131,905 logements, avec 34.92% occupés par les propriétaires et 63.15% par les locataires. 13.11% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. En ce qui concerne les logements neufs, on peut trouver un large choix d'appartements neufs dans différents quartiers de Rennes, offrant des prestations modernes et de qualité pour répondre aux besoins des futurs acquéreurs.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Rennes ?

En 2024, le prix moyen par m2 pour un appartement neuf √† Rennes est de 6,576.47 ‚ā¨/m2, contre 6,053.76 ‚ā¨/m2 en 2023. Par rapport √† 2019, o√Ļ le prix √©tait de 4,636.60 ‚ā¨/m2, on observe une nette augmentation. En 2024, le nombre de logements neufs vendus par mois est de 231, confirmant l'attrait et la dynamique du march√© immobilier du neuf √† Rennes.