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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Immobilier neuf à Rennes (35)

6 résultats

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MOSTRA
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2023
Vu
IDEAL INVESTISSEUR => DERNIÈRES OPPORTUNITÉS : T1 ET T2 dans une résidence nouvelle génération au pied du métro qui convient parfaitement aux étudiants et aux jeunes actifs. Située dans un quartier en plein renouvellement urbain, MOSTRA est une résidence nouvelle génération située au pied de la station de métro Joliot-Curie....
  • 2 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
à partir de 300 000 € Estimez vos mensualités
LIKE
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
LIKE : INVESTISSEZ AU CŒUR DE RENNES Découvrez Like, une nouvelle résidence du Groupe REALITES à destination exclusive des investisseurs ! Située à proximité immédiate du Parc des Gayeulles, la résidence LIKE redéfinie le « vivre ensemble » grâce à l’association d’espaces privatifs et d’espaces communs de qualité. Pensée en meublée, cette résidence...
  • 1 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
à partir de 127 473 € Estimez vos mensualités
CONSTELLATION
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
La résidence étudiante CONSTELLATION est un projet ambitieux qui s’inscrit dans une démarche de développement international du campus de Rennes School of Business. La conception urbaine, paysagère et architecturale s’est naturellement orientée vers un projet d’exception dont le fil conducteur est l’ouverture sur la ville dans un écrin végétal unique....
  • 1 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
à partir de 109 325 € Estimez vos mensualités
LES FEUILLADES
Livraison immédiate
Vu
LES FEUILLADES est située dans un quartier calme de la ville de Rennes, à proximité des commerces, transports, centres de loisirs et établissements de services. La résidence vous propose un cadre de vie agréable, avec un éventail de logements T2. Les appartements bénéficient d’espaces volumineux et des prestations de qualité....
  • 2 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
à partir de 185 000 € Estimez vos mensualités
My Campus Saint Martin
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er au 30 juin 2023, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.Découvrez une nouvelle opportunité d'investir à Rennes : My Campus Saint Martin - Au coeur du quartier Nord Saint-Martin, adossée au Campus Rennes 2, cette nouvelle résidence...
  • 1 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
  • Terrasse
à partir de 136 000 € Estimez vos mensualités
My Campus Rennes I
Livraison 4e trimestre 20233D
Vu
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 euros de REMISE (**) par pièceDu 1er au 30 juin 2023, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 euros de REMISE** par pièce sur une sélection de logementsA Rennes, dernier appartement neuf, facilement aménageables si votre souhait est d'investir...
  • 2 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • PTZ+
à partir de 199 000 € Estimez vos mensualités

Programme neuf Rennes : une ville attractive pour acheter ou investir

Capitale de la Bretagne avec une aire urbaine comptant près de 700 000 habitants, Rennes, située dans le département de l'Ille-et-Vilaine, est la 11e ville de France. Deuxième croissance démographique du pays, c’est un véritable centre économique, qui se situe d'ailleurs à la troisième place du podium national en matière de PIB. Il faut dire qu'avec un tissu économique de premier plan, une population estudiantine importante et une qualité de vie sans égale, la capitale bretonne a plus d'une corde à son arc pour séduire les investisseurs. Réputée pour ses différents secteurs en plein essor, comme les technologies de l'information et de la communication, l'économie maritime, l'agroalimentaire et l'automobile, Rennes propose également de nombreux programmes dans l'immobilier neuf.

Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Rennes

Le marché immobilier rennais n'en finit pas de se développer. Il enregistre une forte demande de la part des acquéreurs Alors qu'il était déjà prospère avant la crise sanitaire, il a, ces derniers mois, connu un rebond important. Avec la mise en place de la ligne grande vitesse reliant la capitale bretonne à Paris en seulement 1 h 30, et le développement de nouvelles lignes de métro, la demande ne cesse d'augmenter. C'est ainsi que, ces derniers mois, de nombreux programmes immobiliers neufs ont vu le jour, permettant l'achat d'un appartement neuf à Rennes dans des quartiers en pleine mutation.

La tendance des prix est à la hausse avec une augmentation de 5 à 10 % selon le type de biens prisés, pour un coût moyen de 3 200 €/m². En raison de sa morphologie urbaine, les appartements (du studio au T5) sont majoritaires dans le parc rennais. Cela se confirme aussi avec les programmes immobiliers neufs à Rennes. De nombreux quartiers bénéficient alors de cet essor, dont Bréquigny, Le Blosne et Villejean - Beauregard. En matière d’immobilier neuf à Rennes, il existe également des opportunités en périphérie pour acheter un terrain à bâtir (environ 170 €/m²) ou devenir propriétaire d’une maison individuelle.