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De 389 000 à 850 000 €
2 appartements disponibles
Transports
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE]Notre résidence KALIA vous propose 30 appartements neufs du studio au T5 familial, lumineux et bien exposés, bénéficiant chacun d'un espace de vie extérieur spacieux. Vous profiterez d’une vue imprenable sur le canal d'Ille-et-Rance et d'un cadre de vie paisible, au cœur du quartier pavillonnaire nord Saint-Martin, prisé pour son calme et ses espaces naturels.À proximité de toutes commodités et du centre historique de Rennes, vous profiterez des nombreux transports en commun au pied de la résidence, des commerces de proximité et du magnifique parc des Prairies Saint-Martin :- Place Sainte-Anne à 12 min à pied- Centre historique de Rennes et marché des Lices à 14 min à pied- Nombreux commerces de proximité- Pistes cyclables et station Vélo Star- Station de métro « Anatole France » à 6 min à pied- Accès rapide à la rocade.Devenez propriétaire à Rennes en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre entière disposition pour discuter de votre projet !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
KALIA
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 389 000 € (5 173 € /m²)75,2 m²1er étageParking
- 850 000 € (6 877 € /m²)123,6 m²6e étageParking
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GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
6 025 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KALIA à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
Découvrir la ville de Rennes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
284 établissements
120 écoles d'enseignement supérieur63 écoles élémentaires25 lycées21 universités35 maternelles20 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
3 cinémas29 terrains (football, rugby)9 théâtres6 musées17 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire1 parcours de golf56 gymnases9 courts de tennis14 stades d'athlétisme5 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
798 médecins spécialisés20 établissements de santé243 médecins57 pharmacies152 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
124 boulangeries36 boucheries845 restaurants66 librairies347 épiceries9 quincailleries46 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
80 garages197 maçons12 bureau(x) de poste81 banques111 électriciens42 gardes d'enfants4 tribunaux23 maisons de retraite229 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
- Anatole France
31 rue Pierre Legrand
35000 Rennes 31 rue Pierre Legrand
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
