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De 139 000 à 578 000 €
31 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, LLI, Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La résidence ENVY - Bd de Strasbourg se situe à un emplacement de choix, dans le centre-ville rennais. À deux pas de plusieurs commerces, des arrêts de bus et des bords de Vilaine, ENVY offre un cadre de vie agréable.Découvrez une résidence à l'architecture contemporaine répondant aux attentes des nouvelles générations. Elle se compose principalement de studios de 20 à 31 m² mais aussi d'appartements 5 pièces conçus pour une vie en coliving. Au rez-de-chaussée, 125 m² d'espaces communs sont à la disposition des résidents : espace cuisine, laverie, coworking, espace détente. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine (électroménager compris) et d'une salle de bains ou d'eau équipée aménagée. Certains bénéficient également d'un extérieur privatif. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles à la vente. Rennes, 1ère ville étudiante de l'Ouest, avec une tension locative élevée, est une ville idéale pour investir. ENVY étant situé à distance de marche de nombreuses écoles et facultés, votre investissement y sera sécurisé et vous garantira un excellent potentiel locatif.Kermarrec Promotion
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Balcon
- Terrasse
- Parking
ENVY STRASBOURG
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Les logements neufs disponibles
- 139 000 € (7 063 € /m²)19,68 m²1er étageAscenseurInterphone Exposition Nord
- 146 000 € (7 192 € /m²)20,3 m²AscenseurInterphone Exposition Est
- 146 000 € (6 913 € /m²)21,12 m²1er étageAscenseurInterphone Exposition Ouest
- Plus disponible
- Plus disponible
- 577 000 € (5 672 € /m²)101,73 m²2e étageAscenseurBalconTerrasseInterphone Exposition Sud
- 577 000 € (5 783 € /m²)99,77 m²3e étageAscenseurTerrasseInterphone Exposition Sud-Ouest
- 578 000 € (5 682 € /m²)101,73 m²1er étageAscenseurTerrasseInterphone Exposition Sud
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KERMARREC PROMOTION
13, Rue de la Sauvaie 35000 RENNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
7 065 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ENVY STRASBOURG à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
284 établissements
21 universités120 écoles d'enseignement supérieur25 lycées35 maternelles20 collèges63 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
9 théâtres5 piscines14 stades d'athlétisme9 courts de tennis29 terrains (football, rugby)1 conservatoire3 cinémas6 musées56 gymnases17 terrains (basket-ball, handball)1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
243 médecins798 médecins spécialisés20 établissements de santé57 pharmacies152 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
36 boucheries66 librairies9 quincailleries347 épiceries845 restaurants124 boulangeries46 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
23 maisons de retraite229 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie197 maçons42 gardes d'enfants4 tribunaux12 bureau(x) de poste81 banques80 garages111 électriciens
À proximité du programme
53, Boulevard de Strasbourg
35000 Rennes 53, Boulevard de Strasbourg
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
