Loi LLI - Programmes immobiliers neufs à Pont-Péan

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Pont-Péan, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, et profitez des avantages d'un logement neuf. Que vous souhaitiez faire de votre résidence principale votre chez-vous ou investir dans le programme immobilier neuf, cette offre est faite pour vous. Située à 12 km au sud de Rennes, Pont-Péan est une charmante commune où tradition et modernité se rencontrent. Notre programme neuf se compose de 28 appartements, allant de 2 à 3 pièces, tous agrémentés de balcons, terrasses ou grands jardins privatifs, offrant un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Chaque logement dispose d'un parking en sous-sol et d'un stationnement aérien fermé, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des locaux pour vélos sont prévus au rez-de-chaussée et en sous-sol. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette résidence est proche des commerces et services essentiels tels que restaurants, boulangeries, supermarchés, médecins et crèches. Niveau transports, l'arrêt de bus Caliorne, desservi par le Bus 79, se trouve au pied de la résidence et vous permet d'atteindre en 15 minutes la station de métro Henri Fréville de Rennes, accessible également en 10 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un environnement serein et sécurisé, tout en bénéficiant d'un accès facile à la métropole rennaise.

[ – LIVRAISON IMMÉDIATE – ] DERNIERE OPPORTUNITÉ 3 PIECES AUX PORTES DE RENNES ! C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier aux portes de Rennes, grâce au Prêt à Taux Zéro* et aux avantages du neuf, dans une résidence déjà livrée.À Pont-Péan, commune de la première couronne rennaise intégrée à Rennes Métropole, la résidence TERRA SERENA s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et végétalisé, proche des commerces accessibles à pied. À seulement 10 minutes au sud de Rennes en voiture, elle offre un cadre de vie serein et convivial, apprécié pour son esprit de village et sa proximité avec les services du quotidien.Vous profitez d’une adresse bien connectée : accès direct à la voie express Rennes-Nantes, arrêt de bus Chemin Vert, lignes 72 et 79 du réseau STAR, liaison bus-métro vers Rennes, gare TER à Bruz à 8 km, ainsi que les bassins d’emploi et le campus de Ker Lann à 7 minutes.Le dernier appartement disponible est un 3 pièces de 63,37 m² en rez-de-chaussée, prolongé par une terrasse de 8,80 m² et un grand jardin privatif de 103,99 m². Un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur généreux, rare pour un appartement neuf. Le logement bénéficie également d’un stationnement en sous-sol.Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.11947-1/1499-376412)

À 10km de Pont-Péan. Idéalement située entre le boulevard Clémenceau et la rue Marcel Sembat, la résidence SAMBA s'intègre harmonieusement dans l'environnement urbain de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments, chacun offrant des avantages uniques. Le premier bâtiment, de 5 étages côté boulevard Clémenceau, propose des appartements neufs avec des jardins d'hiver pour des intérieurs lumineux et spacieux. Le second bâtiment, situé en cœur d'îlot et accessible par la rue Marcel Sembat, présente des logements neufs plus intimistes, dotés de jardins privatifs ou de terrasses donnant sur un maillage piéton. Des stationnements en sous-sol sont à disposition, et une station de métro située face à la résidence facilite les déplacements. De plus, de nombreux commerces, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une pizzeria et une pharmacie, se trouvent à proximité de ce programme neuf.

À 10km de Pont-Péan. [ - DEMARRAGE TRAVAUX - ] Découvrez les 7 appartements neufs de la résidence THE LINE à RENNES, du 2 au 3 pièces.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Située rue de l’Alma, dans un environnement calme à quelques pas du centre-ville et à proximité immédiate des stations de métro Jacques Cartier et Clémenceau, THE LINE séduit par son caractère intimiste et son emplacement privilégié. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre avec élégance dans le paysage urbain rennais, offrant un cadre de vie moderne, harmonieux et confidentiel.Composée de 7 appartements seulement, du 2 au 3 pièces, la résidence se distingue par ses agencements soignés, ses volumes lumineux et ses espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon ou loggia). Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, pensées pour le confort et le bien-être de ses résidents.Implantée dans un quartier vivant et connecté, la résidence permet de tout faire à pied ou à vélo : commerces, écoles, université, hôpital, équipements sportifs, sans oublier les espaces verts emblématiques de Rennes tels que le Parc du Thabor ou les Prairies Saint-Martin.Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette adresse rare alliant intimité, confort et centralité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr(Ref.00000389-TC000005204/1809-376412)

À 3km de Pont-Péan. À Chartres-de-Bretagne, aux portes de Rennes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique sur l’axe reliant la métropole à Nantes. La commune séduit par son cadre de vie équilibré, entre nature et dynamisme, avec de nombreux services accessibles à pied ou à vélo. Bien desservie par les transports en commun, les axes routiers et proche de l’aéroport, elle permet de rejoindre rapidement Rennes et son réseau de métro, facilitant les déplacements du quotidien. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement en associant réhabilitation et construction neuve. Son architecture mêle tradition et modernité, avec des façades en brique évoquant le patrimoine local et une extension contemporaine. À taille humaine, elle propose un nombre limité d’appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrant des volumes généreux et lumineux. Les logements bénéficient de prestations soignées, incluant parquet stratifié, salles de bains équipées et équipements modernes. Le système de chauffage et d’eau chaude par pompe à chaleur collective assure confort thermique et performance énergétique. Chaque logement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – permettant de profiter du cadre arboré. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Pont-Péan. Découvrez le programme immobilier neuf LE 29 AVENUE à Bruz, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Vivre à Bruz, c'est bénéficier du charme d'une ville dynamique au cœur de Rennes Métropole. Ce programme neuf est idéalement situé à proximité de la place centrale, offrant un cadre de vie agréable avec un accès aisé à de nombreuses commodités et activités. Composé de 17 appartements neufs, allant du T2 au T4, LE 29 AVENUE a été conçu pour offrir confort et modernité tout en préservant un environnement calme. À seulement 350 mètres des commerces et du marché, ces logements neufs respectent les dernières normes énergétiques. Chaque appartement dispose d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux à vélos, et d'espaces extérieurs tels que jardins, terrasses, balcons et loggias, tous baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les prestations de qualité incluent un accès sécurisé, des garages et parkings, un ascenseur, des volets roulants électriques et des salles d'eau équipées. Optez pour un logement neuf au sein de ce programme immobilier neuf et profitez d'une vie agréable à Bruz.

À 4km de Pont-Péan. Situé à Bruz , charmante commune de la métropole rennaise , ce programme immobilier neuf séduit par son emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et proximité urbaine . , À seulement 10 minutes de Rennes , cette adresse offre un accès rapide aux bassins d&rsquo ; emploi tout en permettant de profiter d&rsquo ; un cadre de vie verdoyant et apaisant . Commerces , services , transports : toutes les commodités essentielles sont accessibles à quelques minutes . Au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement naturel , la résidence s&rsquo ; inscrit dans une atmosphère intimiste et moderne . L&rsquo ; architecture joue avec les matières et les volumes pour créer une silhouette contemporaine parfaitement intégrée . Du 2 au 4 pièces , les appartements neufs répondent aussi bien aux projets d&rsquo ; acquisition qu&rsquo ; aux envies d&rsquo ; investissement locatif . Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux , une distribution harmonieuse des pièces et des prestations de standing : volets roulants , salle de bain équipée , WC suspendus , ascenseur&hellip ; Chaque logement profite d&rsquo ; une belle orientation pour maximiser l&rsquo ; apport de lumière naturelle et créer un véritable cocon de bien-être . En prolongement du salon , un balcon ou une terrasse privative devient un espace de vie supplémentaire pour savourer les beaux jours . Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont attribuées à chaque appartement , tandis que la résidence respecte les dernières normes environnementales RE 2020 , gage de performance énergétique et de durabilité .  Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 4km de Pont-Péan. Découvrez le programme immobilier neuf YTEM à Saint-Erblon, situé au 14 rue des Leuzières, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement neuf s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. À proximité, des espaces verts et des aires de jeux offrent un cadre de vie convivial pour les enfants. Les commodités essentielles telles que commerces, supermarchés, écoles, crèches et équipements sportifs sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Bien desservi par les transports en commun et les principaux axes routiers, ce logement neuf permet des déplacements aisés vers Rennes et les communes voisines, ce qui est idéal pour les travailleurs et les étudiants. Saint-Erblon est également apprécié pour sa sécurité et sa tranquillité, garantissant un cadre de vie serein. La commune offre une vie associative dynamique, riche en rencontres et activités communautaires. Choisir de vivre à Saint-Erblon, c'est opter pour un cadre de vie paisible et familial, tout en profitant des avantages d'un programme neuf bien situé.

À 4km de Pont-Péan. LANCEMENT COMMERCIAL – Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Erblon, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme neuf propose des appartements neufs et logements neufs en BRS, adaptés tant aux primo-accédants qu'aux propriétaires actuels. Situé dans la ZAC des Basses Noës, ce quartier calme et résidentiel est à seulement une dizaine de kilomètres au Sud de Rennes et offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Le programme TY’CEA comprend 10 maisons individuelles de type T4, chacune dotée d'un jardin privatif et d'une annexe, tout en préservant l’intimité grâce à une végétation soigneusement aménagée. Parmi les atouts de ces logements neufs : 3 chambres, 2 salles d'eau, poêle à granulés ou pompe à chaleur, volets roulants motorisés, 2 places de stationnement et un jardin paysagé. Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet d'acquérir un appartement neuf à un prix abordable avec une sécurisation de revente. Ce dispositif participatif dissocie le foncier du bâti, réduisant ainsi le coût du logement tout en bénéficiant d'une TVA à 5,5%. Contactez notre équipe commerciale pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur le programme immobilier neuf TY’CEA.

À 4km de Pont-Péan. À vendre – Appartement neuf à Bruz, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ne manquez pas nos journées portes ouvertes les 9 et 10 octobre de 10h à 18h. Visitez notre appartement témoin pour vous projeter concrètement dans votre futur logement au 1 rue des Planches – 35170 Bruz. Le chantier est en cours, avec une livraison prévue pour fin septembre 2026. Dernières opportunités à saisir ! Découvrez Le Domaine des Planches, un programme immobilier neuf situé en plein cœur de Bruz, à 15 km de Rennes, dans un environnement calme, arboré et proche de toutes les commodités. Ce programme neuf se compose de 32 appartements neufs du T2 au T4, accessibles en BRS pour résidence principale et via l'Accession Libre Coopérative pour habiter ou investir. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou jardin), d'un cellier et de placards aménagés, ainsi que de belles ouvertures pour une luminosité naturelle optimale. Profitez de prestations de qualité avec un revêtement de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et du carrelage dans les pièces d’eau, des salles de bains équipées (meuble vasque, miroir LED, pare-douche ou pare-baignoire), des volets roulants électriques, un ascenseur, des locaux vélos sécurisés, et des stationnements en sous-sol. Le chauffage est assuré par des panneaux rayonnants ou au gaz selon le logement, et l'eau chaude est fournie par un ballon ou une chaudière à gaz. De plus, un robinet de puisage est disponible pour les grandes terrasses et jardins. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et respecte la réglementation RT 2012. Côté sécurité et confort, l'accès à la résidence se fait par interphone Intratone, avec des stationnements en sous-sol (aucun empiètement sur les espaces verts) et un élégant portail en fer forgé à l’entrée. La localisation stratégique à Bruz vous offre une proximité avec l'aéroport de Rennes, un tissu économique riche regroupant plus de 700 entreprises, ainsi qu’un marché hebdomadaire réputé (vendredi). Découvrez de nombreux commerces, services de santé, parcs et équipements sportifs. Concernant les transports, des lignes de bus vers Rennes et la gare TER offrent des liaisons régulières vers Rennes et Redon. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Pont-Péan. [ LIVRAISON IMMINENTE ] – APPARTEMENT DECORE A VISITER !DERNIÈRES OPPORTUNITÉS 2 & 3 PIÈCESC’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier à Bruz grâce au Prêt à Taux Zéro* et aux avantages du neuf, dans une résidence bientôt livrée.À Bruz, l’une des communes les plus recherchées aux portes de Rennes, la résidence EKLOR s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, en retrait de l’animation urbaine tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.Vous profitez d’un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et dynamisme : commerces, marché, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs rythment le quotidien à quelques minutes à pied. Côté déplacements, les connexions rapides (bus, train, axes routiers) facilitent l’accès à Rennes et à son bassin d’emploi.Les derniers appartements 2 et 3 pièces encore disponibles offrent des surfaces bien pensées, prolongées par des espaces extérieurs agréables (balcons, terrasses ou jardins privatifs), pensés pour un confort de vie durable.Une opportunité rare pour une première acquisition ou un projet de vie aux portes de Rennes, dans un environnement paisible et connecté.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !*Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies prochainement par décret et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000026-TC000000489/1646-376412)

À 5km de Pont-Péan. Découvrez le programme immobilier neuf 'My Campus Rennes Ker Lann' situé à Bruz, dans le département Ille-et-Vilaine et la région Bretagne. Actuellement en travaux, ce programme neuf propose des logements neufs, allant des studios aux appartements de deux pièces, à proximité immédiate du Campus Ker Lann qui accueille 6000 étudiants répartis sur 17 établissements et 55 entreprises. À seulement 5 km d'importants employeurs tels que l'usine Stellantis-PSA et l'aéroport Rennes Bretagne, cette résidence bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, avec une future accessibilité par le TRAMBUS T4 prévue pour 2027. Conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, cet appartement neuf constitue une opportunité idéale pour un investissement via le dispositif de défiscalisation LMNP (Location meublée non professionnelle) et la récupération de la TVA. N'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes.

À 5km de Pont-Péan. [ - NOUVEAUTÉ - ] // OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 10 premières réservations !**Aux portes de Rennes, à Bruz, découvrez PARALLÈLE 17, une nouvelle résidence d'appartements neufs éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif Jeanbrun*. Idéalement située au cœur du secteur de Ker Lann, cette adresse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du campus, des entreprises, des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide vers Rennes et ses principaux pôles d'activités.La résidence propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, répartis sur plusieurs bâtiments à l'architecture contemporaine. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — pour profiter pleinement des beaux jours.PARALLÈLE 17 offre un cadre de vie équilibré, alliant praticité et qualité de vie. La gare de Ker Lann, les lignes de bus et les mobilités douces permettent de rejoindre facilement Rennes, tandis que les nombreux services et équipements de proximité facilitent le quotidien.Implantée dans un quartier en pleine évolution, la résidence s'inscrit dans une dynamique de développement portée par le campus de Ker Lann et son tissu économique. Entre enseignement supérieur, bassins d'emploi, espaces paysagers et nouvelles infrastructures, PARALLÈLE 17 constitue une adresse attractive pour habiter comme pour investir.Contactez les conseillers Lamotte ou rendez-vous sur lamotte.fr pour découvrir les appartements disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr* Investir dans l'immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.** Voir conditions de l'offre sur notre site lamotte.fr.(Ref.00000276-TC000003319/1871-376412)

À 6km de Pont-Péan. [ NOUVEAUTÉ – INVESTIR AU MEILLEUR PRIX ] PROFITEZ DE NOTRE PACK MEUBLES OFFERTS* ! Découvrez KLEEZI . KER LANN, une résidence étudiants et jeunes actifs idéalement située au cœur du campus de Ker Lann, au 35 rue Louis Blériot.Implantée dans un environnement étudiant dynamique, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, établissements d’enseignement supérieur, services et transports du campus.Avec Kleezi, découvrez un concept d’investissement locatif meublé clé en main, alliant rentabilité, liberté et sérénité.Tout en étant propriétaire de votre logement, vous vous appuyez sur des professionnels de la gestion locative pour gérer le quotidien de votre investissement : recherche de locataires, gestion locative, garantie de loyers impayés et de vacance, accompagnement fiscal personnalisé.Une solution clé en main, conçue pour investir sans contrainte.Les studios, tous meublés et équipés, sont complétés par des espaces partagés : cuisine et salle commune, terrasse paysagée et laverie.Un placement sûr et porteur sur un marché étudiant dynamique, au sein d’un campus reconnu pour son attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs.Kleezi – investissez simple, serein et durable.Contactez nos conseillers Lamotte à Rennes, ou rendez-vous sur lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d’investissement.* Voir conditions de l’offre sur Lamotte.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000261-TC000003161/1875-376412)

À 7km de Pont-Péan. À Saint-Jacques-de-la-Lande, profitez d’une résidence intimiste idéalement située aux portes de Rennes. À seulement 15 minutes en voiture du centre-ville rennais et de sa gare TGV, cette adresse offre un équilibre recherché entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Le métro B, accessible en 14 minutes à pied, facilite les déplacements vers la métropole et simplifie le quotidien. Autour de la résidence, tout est pensé pour une vie pratique : commerces, établissements scolaires, pharmacies et complexes sportifs se trouvent à quelques pas. Un environnement idéal pour les familles, les actifs ou les acquéreurs en quête d’un cadre de vie confortable près de Rennes. La résidence propose 14 appartements du 2 au 4 pièces ainsi que deux maisons en duplex de 5 et 6 pièces avec jardin. Cette diversité de logements permet de répondre à différents projets de vie, du premier achat à la maison familiale. Les logements séduisent par leurs volumes spacieux et leur belle lumière naturelle, favorisée par une orientation Est ou Sud. Pensés comme de véritables cocons, ils associent confort, esthétique et sécurité, avec des aménagements soignés et des finitions de qualité. Chaque habitation se prolonge par un jardin, un balcon avec jardinières ou une terrasse selon les configurations. Ces extérieurs invitent à profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un parking en sous-sol sécurisé et un local vélo collectif complètent cette résidence pratique et agréable à vivre. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 8km de Pont-Péan. NOUVEAUTÉ - SAINT-ARMEL, ILLE-ET-VILAINE, BRETAGNE. Découvrez un programme immobilier neuf comprenant 21 appartements, allant du studio à des T2 et T3, conçus pour l'accession libre et en Bail Réel Solidaire (BRS). Ce logement neuf se distingue par son cadre de vie privilégié, sa convivialité et son dynamisme local. Situé à proximité des commerces et des transports (train et bus), vous bénéficierez d'un accès rapide vers Rennes en seulement 17 minutes. Le dispositif du BRS permet aux ménages de devenir propriétaires d'un appartement neuf à un prix abordable, tout en garantissant une sécurisation de revente (garantie de rachat). Ce programme neuf favorise la dissociation du foncier et du bâti, rendant ainsi l'immobilier neuf accessible avec une TVA réduite à 5,5%. Contactez notre équipe commerciale pour en savoir plus sur votre éligibilité à ce dispositif, sous réserve de conditions de ressources. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Pont-Péan. À vendre - Logement neuf à Chavagne, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Découvrez Symbioz, un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs T2 et T3. Située Cours des Vieux Métiers, à seulement 12 km de Rennes et à 300 mètres du centre-bourg, cette résidence offre 11 appartements neufs, spacieux et lumineux, certifiés RE2020 et NF Habitat HQE. Les options comprennent : 4 appartements T3 en Accession Libre Coopérative à partir de 233 000 €, 4 appartements en Bail Réel Solidaire à partir de 159 000 €, et 3 appartements T2 en Prêt Locatif Social (investisseurs) à partir de 169 000 €. Les atouts du programme neuf incluent : loggia privative pour chaque logement, stationnement en sous-sol sécurisé, volets roulants électriques, ascenseur, hall d’entrée automatisé, jardin commun paysager et sentiers piétons. Les logements sont évolutifs, pensés pour l’autonomie, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commerces, des services médicaux, des écoles et des équipements culturels. Avec un accès rapide à Rennes, et un futur parc public aménagé en face de la résidence, Symbioz favorise le bien-vivre ensemble et répond aux besoins actuels et futurs des habitants. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Chavagne.

À 8km de Pont-Péan. DEVENEZ BIENTÔT PROPRIÉTAIRE À 5 MIN. DE LA ROCADE DE RENNES – Découvrez Le Clos des Aulnes, le nouveau programme du groupe Pichet à Vern-sur-Seiche.Dans un environnement urbain résidentiel, bien desservi et proche de commerces et services, Le Clos des Aulnes propose :-Appartements neufs du 2 au 4 pièces-Loggia, balcon ou terrasse en attique-Stationnement sécurisé-Arrêt de bus (ligne 62) à 1 min. à pied-Gare de Vern-sur-Seiche à 4 min. à vélo-Maison de santé-3 parcs d'activités-Infrastructures sportives et culturellesSéduit par Le Clos des Aulnes et son environnement dynamique ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour réaliser votre projet immobilier à Vern-sur-Seiche.

À 8km de Pont-Péan. Cap sur Vern-sur-Seiche, charmante commune située au sud de Rennes, où l’on profite d’un cadre de vie calme, verdoyant et convivial. Son atmosphère de village, associée à une belle dynamique locale, en fait une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un quotidien pratique sans renoncer à la tranquillité. Les commodités présentes dans la commune facilitent chaque journée. Commerces, services et équipements de proximité accompagnent les habitants, tandis que les connexions vers Rennes renforcent l’attractivité du secteur. Les lignes de bus permettent de rejoindre le métro rennais, et la gare TER offre une solution supplémentaire pour circuler facilement. Face à la Place de l’Église, cette résidence neuve profite d’une situation privilégiée au cœur de la commune. L’architecture, à la fois contemporaine et élégante, respecte l’identité du quartier tout en apportant une touche actuelle. À l’intérieur, les logements se déclinent du 2 au 5 pièces. Chaque appartement a été conçu pour proposer des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Les grandes baies vitrées ouvrent les pièces principales vers l’extérieur et laissent entrer une belle lumière naturelle. Les prestations sélectionnées participent au confort quotidien avec chauffage au gaz, volets roulants électriques, visiophone, salle de bain équipée et conformité RE 2020. Aux beaux jours, la terrasse attenante au salon devient un véritable espace de vie supplémentaire. Un parking en sous-sol sécurisé complète cette adresse agréable aux portes de Rennes. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 8km de Pont-Péan. Découvrez le programme immobilier neuf SMILE à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce logement neuf propose des appartements allant du T2 au T4 en Bail Réel Solidaire (BRS). Que vous soyez primo-accédant ou déjà propriétaire, vous avez la possibilité de bénéficier du BRS. Située dans le quartier Gaîté, la résidence Smile est un nouvel espace de vie alliant sérénité et convivialité. À seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gaîté, elle assure une excellente connectivité vers le centre de Rennes, la gare, l'aéroport et les principaux axes de circulation. Profitez également de la proximité de commerces, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et d'espaces verts. Contactez notre équipe commerciale pour plus d'informations sur votre éligibilité au programme neuf ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Pont-Péan. NOUVEAUTÉ à Saint-Jacques-de-la-Lande (35), Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez notre programme immobilier neuf CITYZEN GAÎTÉ, une résidence innovante et non gérée avec services, conçue pour étudiants et jeunes actifs. Dans un contexte de pénurie de logement et de développement du bassin d'emploi rennais, le Groupe LAUNAY propose son 3ème concept CITYZEN, offrant une réponse agile et immédiatement opérationnelle. Ce programme neuf combine des appartements neufs d'une pièce avec des espaces de vie partagés pour promouvoir la convivialité. Les atouts de notre appartement neuf incluent : 120 studios confortables optimisés, livrés avec cuisines équipées, balcons pour un tiers des logements, espaces partagés comme un espace de co-working et un salon, ainsi qu'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et accès contrôlé. Profitez de services collectifs tels qu'un City Manager disponible plusieurs jours par semaine, du Wi-Fi et une application mobile pour une vie quotidienne facilitée. La mobilité douce est encouragée grâce à des locaux à vélos sécurisés et un atelier de réparation. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, des pôles académiques et des transports (métro à 800 m, lignes de bus, 7 km de pistes cyclables). En option, des places de stationnement en sous-sol, un pack meubles pour un logement prêt à louer, ainsi qu'un pack gestion fiscale et locative pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Une occasion parfaite pour les étudiants et jeunes actifs aux portes de Rennes. Contactez-nous pour découvrir les meilleures opportunités de ce programme immobilier neuf ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Pont-Péan. Nouveau à Vern-sur-Seiche, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne ! Découvrez un programme immobilier neuf qui vous permet de choisir votre logement neuf en plein centre-ville. Cette résidence unique, située au sud de Rennes, a été pensée pour offrir un cadre de vie calme, pratique et parfaitement connecté. Ce programme neuf comprend 38 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec des espaces optimisés et de magnifiques prolongements extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Des places de stationnement viennent compléter cette offre. À taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement au cœur du centre-ville, à seulement 100 mètres de la mairie, du parc, de l'église et de la place du marché. Les commerces, écoles et services du quotidien sont à portée de main, facilitant votre vie quotidienne. De plus, des locaux d’activité sont également intégrés dans ce projet, créant ainsi un véritable lieu de vie dynamique dans le quartier. La commune de Vern-sur-Seiche combine tranquillité, dynamisme local et accès rapide à Rennes grâce au réseau STAR et à la gare. C'est un cadre de vie idéal pour y résider ou investir. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Vern-sur-Seiche et réaliser votre projet d'immobilier neuf.

À 8km de Pont-Péan. [ - INVESTISSEMENT LOCATIF . TRAVAUX EN COURS - ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*Découvrez la résidence neuve 36 ACADEMY à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement pensé pour les étudiants et jeunes actifs. Investissez avec la solution clé en main Lamotte ! Optimisez votre patrimoine et percevez des revenus complémentaires non fiscalisés(1) grâce à notre formule complète, conçue pour simplifier toutes vos démarches.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :- d’un mobilier entièrement fourni,- d’une gestion locative et comptable sur mesure(2),- de l’accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Un emplacement stratégique Située à proximité des campus universitaires, du centre-ville, des transports en commun (bus et métro), la résidence offre une accessibilité optimale aux pôles d’enseignement et de culture.Des studios fonctionnels et innovants Pensés pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, les logements de 36 ACADEMY allient confort, qualité et rentabilité.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur notre site web lamotte. fr et profitez de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1)Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2) Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. * Voir conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr(Ref.00000037-TC000003621/1724-376412)

À 9km de Pont-Péan. Centrée autour d'un jardin paysagé accueillant, cette nouvelle résidence se divise en deux édifices à l'allure moderne. L'immeuble offre une gamme d'appartements neufs, de 2 à 5 pièces. Chaque unité est minutieusement conçue, de l'espace de vie aux chambres, pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Grâce à une excellente orientation, ces espaces intérieurs sont parfaits pour des moments en famille. De nombreux équipements et fonctionnalités, comme une salle de bain toute équipée et des mesures de sécurité, contribuent à un sentiment général de bien-être. Pour agrandir votre espace de vie, chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Ces espaces extérieurs deviennent des lieux idéals pour recevoir vos amis ou votre famille pour un repas ou un apéritif dès les beaux jours. La résidence est également dotée de mesures de sécurité et propose des options de stationnement au niveau du rez-de-chaussée et en sous-sol. Donc, convaincu ? Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 9km de Pont-Péan. [NOUVEAUTÉ - CENTRE-VILLE DE GUICHEN] Découvrez la résidence JARDIN DU PRESBYTERE, un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs allant du 2 au 3 pièces avec un espace extérieur privatif. Dans un environnement verdoyant et paisible, vous êtes à moins de 20 minutes de Rennes en TER et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette résidence intimiste, comprenant 20 logements de qualité, offre à chaque appartement un balcon ou une terrasse orientée sud, favorisant l’apport de lumière. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé avec des carrés potagers partagés. Les atouts du programme neuf JARDIN DU PRESBYTERE : - Idéalement situé en centre-ville dans un quartier résidentiel, avec un arrêt de bus à 100 mètres, un hypermarché à 500 mètres, et une gare TER accessible en 8 minutes en voiture - Résidence sécurisée avec ascenseur - Appartements neufs lumineux, du 2 au 3 pièces, avec balcon ou terrasse - Chaudière individuelle à condensation - Stationnements automobiles et locaux vélos privatifs - Espace vert préservé avec des bacs de potagers partagés. Devenez propriétaire à Guichen dans le département Ille-et-Vilaine, en profitant des aides disponibles : - Pour habiter : le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Pont-Péan. Lancement commercial pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Vern-sur-Seiche, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce programme neuf, VAL PEILLAC, se situe dans le quartier en développement des Hautes Perrières. Il propose des appartements neufs, allant du T2 au T5, conçus avec des matériaux de qualité pour un cadre de vie optimal. Les logements lumineux et fonctionnels disposent d'espaces extérieurs privatifs et d'une exposition favorable. La résidence favorise le bien-être avec des jardins partagés, des stationnements sécurisés et le respect des normes RE2020. Accessible facilement par la rocade rennaise et les transports en commun, Vern-sur-Seiche offre un cadre équilibré entre nature et dynamisme urbain. Contactez dès à présent notre équipe commerciale au 02.99.35.01.35 pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, éligible au dispositif Jean Brun, offrant la possibilité de TVA à 5,5 % grâce au Bail Réel et Solidaire.

À 9km de Pont-Péan. NOUVEAU PRIX – GRAND APPARTEMENT T3 NEUF À RENNES, Ille-et-Vilaine, Bretagne, VISITABLE SUR RDV. Profitez des avantages de cet appartement neuf avec une disponibilité immédiate. PTZ possible pour habiter, éligible au dispositif Jeanbrun (idéal pour investisseurs). Située à proximité de la rue de Nantes, cette résidence fait partie d'un programme immobilier neuf comprenant 16 logements, alliant intimité et proximité. Nos logements de Type 3 offrent des volumes généreux avec une surface minimale de 70 m². La plupart de ces appartements bénéfice de pièces de vie spacieuses d’au moins 30 m², de chambres allant de 10 à 12 m², ainsi que de nombreux espaces de rangement (buanderie, placards…). Chaque appartement dispose d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. La résidence présente également un grand local vélo/poussette et des boîtes aux lettres connectées. Les prestations de qualité pour cet immobilier neuf respectent les normes PMR (ascenseur) et offrent de faibles charges de copropriété. Professions libérales, médicales ou de bureau sont autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Pont-Péan. Découvrez LES JARDINS DU CLOS SOTIN, un programme immobilier neuf idéalement situé à VERN-SUR-SEICHE dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence propose des appartements neufs de type T2 à T5, tous accessibles par ascenseur et dotés de parkings en sous-sol sécurisé. Les logements neufs sont conçus pour offrir un confort thermique optimal, avec un label E3C1 (très basse consommation énergétique). En faisant partie d'un environnement calme et sécurisé, chaque appartement garantit des prestations de haute qualité. La résidence, composée de 3 et 4 étages, est embellie par un aménagement paysager soigné, incluant un cœur d'îlot engazonné, des chemins piétonniers et un espace potager. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur généreux avec vue sur le cœur d'îlot ou la campagne environnante. Les appartements T4 incluent deux places de parking en sous-sol et un cellier. Bien desservie, la résidence est à proximité immédiate des transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné. À seulement 10 kilomètres de Rennes, Vern-sur-Seiche profite de plusieurs parcs d'activités, de nombreux commerces de proximité et de services adaptés. Le prix des appartements T4 débute à partir de 349 000 € TTC. Pour toute visite ou renseignement, veuillez appeler le 02 99 78 30 00. Cette copropriété comprend 48 lots et ne fait actuellement l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 9km de Pont-Péan. Découvrez un programme immobilier neuf situé dans le quartier Sud-Gare/Bréquigny à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous équipés de balcons offrant des vues dégagées sur la ville. À seulement 750 mètres du métro Clemenceau et à 10 minutes à pied des stations de métro, l'accès à la rocade sud se fait en seulement 3 minutes. Chaque logement neuf bénéficie d'une double orientation, garantissant confort et luminosité. Profitez d'un emplacement stratégique tout en bénéficiant d'une éligibilité à la TVA à taux réduit de 5,5%*.

À 9km de Pont-Péan. Lancement commercial : devenez propriétaire à des prix attractifs grâce au BRS et à la TVA réduite ! Dans le quartier Sainte-Elizabeth, notre programme immobilier neuf, Elisa Garden, s'inscrit dans le renouveau du Blosne, mettant en valeur les atouts de ce quartier, tels que son paysage, ses respirations et sa diversité. Situé à proximité de l'arrêt « La Poterie », ce quartier bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la ligne A du métro, qui relie directement la gare SNCF, ainsi qu'à un accès rapide à la rocade. Ce logement neuf est une résidence avec ascenseur composée de 45 appartements neufs allant du T1 bis au T4, offrant des prestations haut de gamme comprenant parquet, cuisine aménagée et équipée, ainsi que de grands extérieurs. Les grands appartements disposent même de terrasses de plus de 95 m². Contactez notre équipe commerciale pour vous renseigner, réservez dès maintenant votre rendez-vous privilégié en avant-première afin de bénéficier des meilleurs lots ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Pont-Péan. Coop Habitat Bretagne propose un programme immobilier neuf à Corps-Nuds, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence neuve comprend 20 logements modernes, regroupés en deux îlots. Le premier îlot offre 15 appartements neufs allant du T2 au T4 duplex, tandis que le second comprend 5 maisons individuelles du T4 au T5. Situé au sud de Rennes, dans le quartier des Grands Sillons, ce programme neuf garantit un accès rapide au centre-ville, en moins de 20 minutes via la gare SNCF. Les résidents pourront également rejoindre facilement le bourg de Corps-Nuds à pied ou à vélo. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, avec de généreuses baies vitrées offrant un accès à des terrasses, balcons ou jardins. Les appartements dans le programme DUO, situés dans un bâtiment de deux étages avec trois entrées distinctes, bénéficient d'une exposition sud, optimisant chaque espace. Les maisons, quant à elles, proposent des pièces de vie lumineuses, un emplacement pour le vélo et une place de stationnement privative, ainsi qu'un extérieur agréable. Les logements sont accessibles dans le cadre de l'accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole, garantissant une acquisition à prix encadré, avec une TVA réduite et une garantie de revente. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Pont-Péan. La résidence Honoré est un programme immobilier neuf situé au cœur d'un quartier dynamique, reliant Saint Jacques de la Lande à la ville de Rennes, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement neuf, situé à l'angle du boulevard Mermoz et de la rue Commeurec, offre un accès facile aux commerces, services, transports (lignes de bus C4 et C5) et au métro Courrouze à quelques minutes à pied. Grâce à son architecture contemporaine et à l'utilisation de matériaux nobles, ce logement neuf a été conçu de manière éco-responsable. Destinés à habiter ou investir, les appartements spacieux, allant de 2 à 5 pièces, disposent de surfaces extérieures généreuses telles que terrasses, balcons, loggias ou jardins, ainsi que de stationnements en sous-sol. Les prestations de qualité incluent le respect de la réglementation RE 2020 et un chauffage individuel. En outre, une maison indépendante de 4 pièces avec garage attenant et jardin privatif est également disponible. Le dispositif de Prêt Locatif Social (PLS) vous permet d'acquérir votre appartement neuf à un prix avantageux, avec une TVA réduite à 10% et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans au minimum. Pour en savoir plus, notre maquette de la résidence est à découvrir à notre espace de vente, situé au 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier). Contactez Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44 ou Camille SAPÈNE au 06 88 02 97 41 pour plus d'informations.

À 10km de Pont-Péan. Découvrez un programme immobilier exclusif composé de 24 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque appartement, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, une loggia ou une terrasse spacieuse, invitant la nature et le soleil à faire partie de votre quotidien. Les salles de bain équipées et les cuisines aménagées (T2 uniquement) garantissent fonctionnalité et esthétique. Les appartements sont dotés de placards intégrés, optimisant l'espace et offrant un rangement élégant et pratique. En plus de ces logements, une maison 4 pièces prête à vivre est disponible, avec un jardin privatif clôturé et engazonné, créant un havre de paix personnel. Un garage privatif ajoute à la commodité et à la sécurité. Le chauffage par pompe à chaleur offre une solution écologique et économique, maintenant votre confort tout au long de l'année. Ces appartements, conçus pour le confort et le bien-être, sont l'investissement parfait pour ceux qui cherchent à établir leur résidence principale dans un environnement à la fois moderne, paisible et proche de la nature.   Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.