Loi LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Orvault

Portes ouvertes du vendredi 25 au dimanche 27 septembre. Réservez dès maintenant avec seulement 500€ et économisez jusqu'à 12 000€. Profitez également des frais de notaire offerts et d'un paiement différé. Découvrez ce programme immobilier neuf, une résidence contemporaine élégante située au cœur du quartier prisé du Petit Chantilly dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce logement neuf allie praticité, nature et sérénité pour une qualité de vie exceptionnelle. Avec un cadre calme et verdoyant à deux pas de la vallée du Cens, les commerces, écoles et services à proximité rendent le quotidien plus facile. Cette résidence à taille humaine de 4 étages seulement présente une architecture moderne et raffinée. Les jardins en cœur d'îlot offrent un véritable écrin de verdure, et tous les appartements neufs se prolongent par un balcon ou une terrasse généreuse, avec une vue agréable sur les espaces verts côté sud. Les prix commencent à partir d'un tarif exceptionnel, sous réserve de disponibilité, et des offres valables pour les réservations effectuées entre le 15 septembre et le 31 octobre. Consultez les conditions détaillées auprès de votre conseiller commercial.

Découvrez votre futur appartement neuf à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, au sein du programme immobilier neuf Néo. Situé le long de la route de Vannes, ce programme neuf intègre plusieurs bâtiments à l'architecture variée et se révèle être le futur poumon vert du quartier. Vous pourrez profiter d'espaces de détente, de rencontre et de jeux, tout en bénéficiant de circulations douces favorisant les cheminements piétonniers et les pistes cyclables. Ce programme immobilier neuf vous propose une large gamme d'appartements allant du 2 au 4 pièces, chacun agrémenté d'un balcon, d'un jardin privatif ou d'une terrasse offrant des vues imprenables. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l'ensoleillement grâce à des orientations optimisées. N'attendez plus pour contacter nos conseillers et découvrir tous nos logements neufs à Orvault pour réaliser votre projet d'immobilier neuf !

À ORVAULT, dans le département de la Loire-Atlantique, investissez dans un appartement neuf 3 pièces à partir de 837 euros par mois, à proximité de Nantes Métropole. Profitez d'une offre exclusive sur ce programme immobilier neuf. Situés dans un quartier dynamique, nos logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, incluent tous des espaces extérieurs tels que jardins, balcons ou terrasses. Cet emplacement stratégique permet d'accéder en seulement 2 minutes à pied à une zone commerciale qui répond à tous vos besoins quotidiens. Pour les passionnés de sport, un complexe sportif avec un stade, un gymnase et une piscine se trouve à 7 minutes à pied. Orvault est bien desservie par un réseau de bus efficace, l'arrêt _ Les Lions _ de la ligne 69 étant à 5 minutes à pied. La gare de Nantes, à 25 minutes en voiture, facilite les déplacements vers de grandes villes comme Paris ou Rennes. Les principaux axes routiers assurent également un accès rapide aux zones d'activités économiques aux alentours. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir toutes nos offres de logements neufs à Orvault.

Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Du 15 septembre 2026 au 15 octobre 2026, profitez de 5 000 € de remise par pièce sur la réservation d'un appartement neuf T3, T4 ou T5 en accession libre, dans la limite de 3 réservations. Conditions à voir auprès de votre conseiller. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, la résidence Pré-Vincent offre une architecture élégante alliant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles, dans un cadre verdoyant proche du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens. Découvrez 32 logements neufs lumineux, allant du 2 au 5 pièces, tous dotés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. La résidence dispose également de stationnements en sous-sol, de locaux à vélos sécurisés et de prestations soignées. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette adresse rare, entre ville et nature, est idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations !

Dernières opportunités à ORVAULT, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire ! Profitez d'une TVA réduite à 5,5% pour acquérir votre appartement neuf, allant du 2 au 4 pièces, avec un espace extérieur et un parking. Idéalement situé à la lisière de Nantes, Orvault combine vie citadine et nature préservée, permettant de profiter des balades dans le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et à l’hippodrome. Ce programme immobilier neuf présente des appartements de qualité, tous dotés d’espaces extérieurs tels que balcons ou terrasses en attique. Notre emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les commerces, services, transports en commun et établissements scolaires. En termes de transport, la ville est bien reliée grâce à un réseau de bus et de tramway efficace. L’arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 connecte l’université « UFR STAPS » en seulement 13 minutes. De plus, la gare de Nantes est à environ 12 minutes en voiture, facilitant l'accès à des destinations comme Paris ou Rennes. Les principaux axes routiers contribuent également à la facilité des déplacements vers les zones d'activité économique et les centres commerciaux voisins. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et concrétiser votre projet d'immobilier neuf à ORVAULT !

À 3km de Orvault. Idéal tant pour y vivre que pour un investissement, le programme immobilier neuf Cogedim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Saint-Herblain, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes* du périphérique et à proximité de la ligne 3 du tramway qui relie le centre de Nantes en 20 minutes*, ce logement neuf offre un cadre de vie alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel entouré de parcs à la diversité commerciale du Sillon de Bretagne et de la route de Vannes, ainsi qu'une riche offre d'équipements culturels, sportifs et scolaires. Intime et moderne, ce programme neuf se distingue par ses façades contemporaines ornées de loggias et de maisons sur le toit dotées de vastes terrasses végétalisées. Le dernier appartement 3 pièces disponible vous propose tout le confort de l'immobilier neuf : finitions soignées, agencements optimisés et performance énergétique. Baignés de lumière, tous les appartements s'ouvrent sur un agréable espace extérieur. De plus, bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % pour votre résidence principale. Grâce à COGEDIM ACCESS, il est désormais possible de devenir propriétaire pour la première fois. Les prix affichés pour certains lots tiennent compte d'une TVA réduite à 5,5 % accessible sous certaines conditions. Ces prix incluent également un parking.

À 4km de Orvault. À proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce programme immobilier neuf s’implante dans un environnement recherché, alliant accessibilité urbaine et sérénité résidentielle. Une adresse idéale pour les étudiants, les actifs, les familles ou les retraités, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine locatif pérenne. La résidence propose un large choix de logements neufs, du 1 au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 4 pièces, construites en bois pour une empreinte environnementale réduite et une efficacité énergétique renforcée. Tous les logements répondent aux standards les plus récents de l’immobilier neuf, garantissant des espaces de vie lumineux, bien ventilés et pensés pour un confort durable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs viennent prolonger les intérieurs, avec des vues dégagées sur un îlot paysager central. Ce cœur d’îlot accueille des aménagements partagés tels qu’une boîte à livres, une aire de compostage et un espace de détente, favorisant la convivialité et les usages responsables. Un programme immobilier neuf à haute valeur résidentielle, alliant qualité de construction, bien-être au quotidien et potentiel de rentabilité, avec des appartements jusqu’au 3 pièces éligibles au dispositif LMNP (sous conditions). Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 4km de Orvault. À Sautron, en Loire-Atlantique, découvrez notre programme immobilier neuf situé au centre-ville, à seulement 15 minutes de Nantes. Nous vous proposons 27 appartements neufs, lumineux et fonctionnels, allant du T2 au T3 bis, chacun disposant de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, rue de Bretagne, à proximité des commerces, services tels que la mairie, les lignes de bus, le centre commercial et un parc. Pour devenir propriétaire à Sautron, profitez des différentes aides disponibles, comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Orvault. [NANTES - EN TRAVAUX] ÉLIGIBLE TVA 5,5% ! Découvrez un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs et des maisons neuves, allant du studio au T4, tous lumineux et bien exposés. Chaque logement neuf dispose d'espaces extérieurs tels que jardins d'hiver, terrasses ou balcons, offrant ainsi un cadre de vie agréable à seulement 45 minutes des plages. Le Groupe LAUNAY propose également 2 maisons indépendantes bénéficiant d'une terrasse et d'un grand jardin privatif. Les futurs résidents auront accès à de vastes espaces verts communs, incluant un jardin partagé amenagé et arboré favorisant l'échange et le bien-vivre ensemble. Situé à 15 minutes en voiture de l'aéroport Nantes-Atlantique et à moins de 2 heures de Paris en train, ce programme neuf est également proche de nombreux commerces, établissements scolaires et parcs paysagers, tels que le Château de la Gobinière et la Vallée du Cens. Profitez des aides disponibles pour devenir propriétaire à Nantes, incluant la TVA réduite à 5,5%, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), et d'autres dispositifs pour les investisseurs tels que le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Notre équipe est à votre écoute en agence, par téléphone ou par email pour vous accompagner dans votre projet d'immobilier neuf. *Offre soumise à conditions de ressources pour l'acquisition en résidence principale. Sauf studio n°3. Les prix indiqués comprennent la TVA 5,5%. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Orvault. Découvrez votre futur logement neuf à Sautron, en Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. Profitez d'offres exceptionnelles jusqu'au 31 octobre pour réserver votre appartement neuf ou votre maison dans ce programme immobilier neuf. Avec seulement 500€, économisez jusqu'à 12 000€ et bénéficiez des frais de notaire offerts. Explorez le cadre unique du Domaine des Iris, proposant des appartements et maisons contemporaines avec jardin. Ces logements neufs sont conçus pour allier confort et tranquillité, vous garantissant une qualité de vie inégalée. Visitez, réservez et emménagez dès cette année dans ce programme neuf.

À 4km de Orvault. Profitez d'offres exceptionnelles avec jusqu'à 4 220 euros de remise et des frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026 ! Investissez dans un logement neuf en Location Meublée Non-Professionnelle au sein d'un programme immobilier neuf dédié aux jeunes actifs à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Censity propose une sélection d'appartements neufs, allant du studio fonctionnel au 2 pièces, tous prêts à être loués meublés. Ce programme neuf inclut des espaces communs conviviaux, des services pratiques et une conciergerie. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié permettant aux actifs de rejoindre facilement leur lieu de travail à vélo ou en transports en commun. Cinity allie l'attractivité nantaise à une forte demande locative pour les jeunes actifs, garantissant ainsi un investissement immobilier neuf sécurisé. En outre, vous avez la possibilité de louer votre bien à un membre de votre famille ou à un proche. Veuillez noter que l'acquisition à Censity n'est pas éligible à la récupération de TVA. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 5km de Orvault. Découvrez un programme immobilier neuf à Nantes, en Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs, conçus pour un confort optimal et un mode de vie moderne. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cet immobilier neuf qui répondra à toutes vos attentes.

À 6km de Orvault. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000€ de REMISE par pièce (**) sur un large choix de logements neufs dans ce programme immobilier neuf. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Visitez et emménagez dès à présent ! Découvrez Cour Monselet, un nouveau programme neuf où une histoire d'héritage et d'élégance s'écrit au cœur de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Profitez d'une adresse unique sur le site emblématique de l'ancienne Clinique Sourdille. Situé dans le triangle d'or Nantais, au sein des quartiers prisés des Hauts-Pavés-Saint-Félix et de Procé, le quartier Monselet offre une parenthèse de quiétude en ville. À seulement 10 minutes à pied des célèbres places Viarme et Graslin, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal où tout est accessible à pied ou à vélo. Laissez-vous séduire par les prestations de standing de cet appartement neuf et les vues panoramiques sur un jardin inattendu en plein centre-ville. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 6km de Orvault. Découvrez le programme immobilier neuf Iconique 1927 à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette résidence en coliving propose des appartements neufs, parfaitement adaptés aux besoins des résidents. Idéale pour investir dans l'immobilier neuf, la résidence est située à proximité des commodités et d'un parc. Bouygues Immobilier vous offre une opportunité unique pour acquérir un logement neuf. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 7km de Orvault. LIVRAISON IMMÉDIATE - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À NANTES. Découvrez notre résidence de prestige CARAT, idéalement située en bord d'Erdre, offrant des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces sur le Boulevard Van Iseghem. Profitez d'appartements neufs aux prestations de standing, dotés de terrasses jusqu'à 45m² dans un environnement verdoyant. Situé dans le quartier très prisé des Hauts-Pavés – Saint-Félix, cet immobilier neuf est à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Devenez propriétaire avec les aides disponibles : Taux à Prêt Zéro (PTZ) pour habiter, et des dispositifs avantageux pour investir comme le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Contactez-nous dès maintenant ! Informez-vous sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Orvault. Découvrez nos appartements neufs à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez des dernières opportunités au sein du programme immobilier neuf Cœur Zola ! L'appartement A-202, un T5 de 119 m², est idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage du bâtiment A. Ce logement neuf dispose d'une terrasse exceptionnelle de 68,8 m², offrant au total une surface de 188,1 m². Vous apprécierez l'espace de vie spacieux, composé d'un vaste séjour-cuisine ouvert de 43,6 m², parfait pour les grandes familles. L'appartement comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, avec également un dressing, un cellier et de nombreux rangements. La terrasse de 68,8 m² est un véritable atout, offrant un espace de vie extérieur rare à Nantes pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'appartement B1-201, un T4 lumineux de 95 m², également situé au 2ᵉ et dernier étage du bâtiment B1. Cet appartement neuf comprend un hall d'entrée accueillant de 9,8 m², un séjour-cuisine ouvert de 40 m² baigné de lumière, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. La terrasse de 61,1 m² vous permettra de profiter du cadre de vie nantais pour vos repas en plein air ou moments de détente. Il ne reste que deux appartements disponibles dans ce programme neuf. Saisissez cette chance unique de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, idéalement situé à Nantes.

À 7km de Orvault. Découvrez le programme immobilier neuf STREAM à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce logement neuf est idéalement situé sur les bords de l'Erdre, dans le quartier prisé des Hauts-Pavés-Saint-Félix, à deux pas du centre-ville. Visitez notre appartement neuf décoré et appréciez l'architecture élégante de cette résidence de prestige. Avec des espaces de vie lumineux prolongés par des balcons ou terrasses, chaque appartement offre confort et qualité. La résidence dispose également d'un parking sécurisé en sous-sol et d'un accès direct par ascenseur, ainsi que d'un local à vélos. Devenez propriétaire grâce aux dispositifs d'aide disponibles, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Consultez nos plans de logements sur notre site internet et contactez notre équipe pour réaliser votre projet d'immobilier neuf.

À 7km de Orvault. Découvrez notre appartement neuf à Nantes, au sein du programme immobilier neuf ECLOZ, situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce programme neuf comprend quatre îlots de logements ainsi qu'un immeuble de bureaux, offrant une qualité de vie optimale. Profitez de la proximité immédiate de la vallée de l'Erdre, de la Roseraie du parc Floral de La Beaujoire, d'un stade et de parcs d'expositions, de deux grands centres commerciaux, d'établissements scolaires et de la clinique Jules Vernes. Le tout est facilement accessible au centre-ville de Nantes grâce au pôle d'échanges Batignolles-Haluchère, qui relie tramway, bus et tram-train, tout en bénéficiant d'un accès direct aux principaux axes routiers. ECLOZ vous propose des logements neufs, allant de 2 à 5 pièces, chacun prolongé de balcons ou terrasses, vous garantissant une belle exposition et un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet ensemble urbain attractif!

À 7km de Orvault. Dernières opportunités pour cet appartement neuf de 2 pièces d'une superficie de 35 m², situé en rez-de-chaussée et orienté Est. Cet espace comprend un vaste séjour de 20 m², une chambre de 9 m², et une cour pavée privative de 16 m². Dans le cadre d'un programme immobilier neuf, cet immeuble historique réhabilité par Histoire & Patrimoine, l'Hôtel des Compagnons, allie le charme de l'ancien au confort de l'immobilier neuf. Idéalement situé dans le cœur historique de Nantes au 23 rue Armand Brossard, cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec la Place Royale, la gare SNCF et de nombreux commerces. Visitez sur rendez-vous.

À 8km de Orvault. [LANCEMENT COMMERCIAL – ÉLIGIBLE ACCESSION ABORDABLE*] Découvrez la résidence RUBY, un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier prisé de Saint-Donatien à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. À proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes, cet appartement neuf bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de l’hypercentre. Le secteur est en pleine transformation, avec le renouveau de l’ancienne caserne Mellinet en quartier paysager, offrant un équilibre rare entre dynamisme et douceur de vivre. La résidence comprend 64 logements neufs, allant du studio au 4 pièces (dont 20 en accession abordable) ainsi que 3 locaux d'activité (2 locaux artisanaux et 1 cabinet médical) répartis sur 6 étages dans un bâtiment unique. Chaque appartement s'ouvre sur une loggia privative, maximisant la lumière et permettant de profiter des beaux jours en toute saison. Située à proximité des services et des transports en commun : • Commerces : Épicerie fine, boulangerie et restaurants à moins de 600 m. Supermarché à 10 min à pied. Ne manquez pas le marché de la Caserne Mellinet le jeudi soir, à 5 min à pied ! • Santé : Médecin à 350m, pharmacie à 8 min à pied et le CHU de Nantes accessible en 5 min de voiture. • Éducation : Crèche et école primaire à 3 min à pied. Collège, lycée et IUT à moins de 15 min. • Loisirs & Nature : Le fameux Jardin des Plantes et divers parcs (Noë Mitrie, Moutonnerie) à 14 min à pied. Les bords de l'Erdre et l'île de Versailles sont facilement accessibles à vélo. • Transports : Bus (lignes 11, 12, C1, C6...) au pied de la résidence, tram 1 (Moutonnerie) à 15 min à pied et Gare de Nantes à seulement 5 min à vélo. Les atouts de la résidence RUBY incluent : • Une architecture moderne de 6 étages parfaitement intégrée à son environnement • Des intérieurs lumineux avec des prestations de qualité • De grandes loggias privatives pour chaque logement • Un cœur d'îlot paysager et végétalisé • Accès sécurisé (ascenseur et système d'interphonie vidéo) et des stationnements en sous-sol pour la majorité des appartements • Locaux vélos généreux et celliers pour plusieurs grands logements. Devenez propriétaire à Nantes en profitant des aides disponibles : • Pour habiter : Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), dispositifs d'aide à l'accession, et Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300 000 €. • Pour investir : Optimisez votre fiscalité grâce au statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) ou au statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! * Soumis à conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Orvault. Découvrez CITY'ZEN, un programme immobilier neuf situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette résidence en travaux propose des logements neufs, allant de studios aux appartements 2 pièces, spécialement conçus pour les étudiants et les jeunes actifs. Grâce à sa proximité avec le campus de la Chantrerie et des grandes écoles, CITY'ZEN vous offre un cadre de vie dynamique et verdoyant. Chaque appartement neuf est lumineux et fonctionnel, équipé d'une cuisine, avec un accès à de nombreux services : locaux à vélos sécurisés, connexion Wifi haut débit, laverie, vidéosurveillance, et une application dédiée pour améliorer le quotidien des résidents. De plus, un grand espace vert commun favorise la convivialité. Avec ce programme neuf, profitez d'une rare opportunité d'investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Un pack meublé est proposé en option, pour plus de précisions, merci de nous consulter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Orvault. [ LANCEMENT – SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF À NANTES ] KLEEZI GARE NANTES : Saisissez l'opportunité d'investir dans un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf, idéalement situé au cœur du quartier dynamique Gare Sud, à seulement 2 minutes à pied de la gare TGV de Nantes. Profitez de notre offre spéciale avec mobilier offert. KLEEZI Gare Nantes fait partie d'un programme neuf intégré dans l'ensemble ALTO, un projet urbain de grande envergure combinant logements, bureaux, commerces, hôtels et espaces paysagers, au sein d'EuroNantes. La résidence a été conçue pour répondre aux attentes des étudiants, alternants et jeunes actifs, proposant des studios et T1 Bis entièrement meublés et équipés, ainsi que des espaces communs favorisant le confort et la convivialité : salle commune, cuisine partagée, laverie et local vélos sécurisé. Avec le PACK KLEEZI, investissez en toute sérénité : - Mobilier entièrement fourni à la livraison de votre appartement neuf - Gestion locative et comptable sur mesure - Garantie de loyers impayés et de vacance locative selon les conditions du mandat de gestion. Nantes, avec près de 68 000 étudiants, une excellente desserte en transports et un marché locatif dynamique, confirme son attractivité. KLEEZI Gare Nantes est une adresse stratégique pour réaliser un investissement durable en immobilier neuf sous le statut LMNP. Contactez nos conseillers pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000003658/1899-375840)

À 9km de Orvault. GRAND LANCEMENT LES 18 ET 19 SEPTEMBRE ! Offres exceptionnelles et limitées à découvrir ! Situé au cœur du quartier de la Création sur l'île de Nantes, ce programme immobilier neuf vous propose un ensemble de logements neufs à proximité du futur CHU. La résidence, développée par Cogedim, comprend uniquement 13 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, conçus pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires dans un environnement en pleine expansion. Ces appartements lumineux et modulables s'ouvrent sur de belles loggias, des jardins d’hiver ou de vastes terrasses en plein air, avec un accès à un agréable cœur d’îlot paysager. Découvrez cet immobilier neuf qui allie vie urbaine et nature, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À 9km de Orvault. Découvrez OSMOZ, un programme immobilier neuf situé à Carquefou, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes de Nantes, ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, à proximité du quartier prisé du Housseau. Offrant un cadre de vie agréable, ces logements neufs sont conçus pour répondre aux attentes des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires, ainsi qu'aux investisseurs en LMNP désireux de constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse. Vous apprécierez les appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi qu'un cœur d'îlot paysager verdoyant propice à la détente. Les infrastructures comprennent des stationnements privatifs en sous-sol et un local à vélos sécurisé, le tout dans un emplacement central à proximité du Parc du Champ de Manœuvre, des commerces, des écoles et des transports (ligne de bus NAOLIB 95). Les prestations de qualité incluent des placards aménagés, des salles de bain équipées et des volets roulants électriques. Avec une résidence basse consommation (RT 2012), OSMOZ garantit confort et économies d'énergie. Carquefou, commune dynamique de la métropole nantaise, allie nature et vie urbaine grâce à une multitude d'infrastructures et d'espaces verts, tout en offrant un accès facile aux pôles d'emploi et aux universités. Profitez des aides à l'accession à la propriété comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€, ou encore du statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour investir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et réservez votre appartement dans ce programme immobilier neuf.

À 9km de Orvault. Dans un quartier en plein essor à l’Est de Nantes, découvrez un programme immobilier neuf, Riva Verde, conçu pour allier qualité de vie et nature en ville. À proximité des transports, des écoles et des commerces, ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec des plans optimisés et certains évolutifs, tous dotés d'espaces extérieurs et s'ouvrant sur un environnement paysager agréable. Avec COGEDIM ACCESS, pour la première fois, vous avez l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf ! L'accession à la propriété n’a jamais été aussi accessible : achetez même sans apport. Aucun frais avant d'emménager et seulement 500 € à la réservation. Les prix affichés incluent le parking.

À 3km de Orvault. À Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, Canopia vous invite à découvrir un programme immobilier neuf unique, où vivre dans un parc devient une réalité. Cette résidence, intégrée au cœur du parc de Bagatelle, propose 28 logements neufs dans un environnement arboré et préservé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, commerces, écoles et transports, tout en étant proche des grands pôles d'activité de Nantes. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, bénéficient de belles orientations et de vues sur la végétation, avec des espaces extérieurs conçus comme de véritables prolongements des logements. Conformes aux exigences de la RE2020, ces logements neufs sont pensés pour allier confort et performance énergétique, tout en étant reliés au réseau de chauffage urbain pour une gestion optimisée de la consommation. Des conditions avantageuses s'offrent à vous pour habiter ou investir : sous conditions d'éligibilité, bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % pour votre résidence principale, cumulable avec le Prêt à Taux Zéro. Les investisseurs peuvent également tirer parti du dispositif Jeanbrun, permettant d'envisager un investissement locatif durable dans ce programme immobilier neuf.

À 4km de Orvault. Pour acheter en toute confiance, jusqu'au 31 octobre, bénéficiez de nos offres exceptionnelles de rentrée : moins d'intérêts pour plus de budget. Réservez avec seulement 500€, économisez jusqu'à 9 000€* et profitez des frais de notaire offerts**. Réservez et emménagez cette année. Laissez-vous séduire par le cadre unique du 'Domaine des Iris', un programme immobilier neuf qui s'adapte à tous les styles de vie. Situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet ensemble résidentiel harmonieux propose 6 maisons avec jardin, 7 appartements neufs avec balcon ou terrasse, et 12 duplex avec jardin. À l’entrée du 'Domaine des Iris', découvrez un immeuble intimiste composé de 7 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un spacieux séjour avec cuisine attenante ou ouverte et de chambres séparées pour un confort optimal. Ouverts sur l’extérieur, chaque appartement neuf profite d'une terrasse ou d'un balcon. *Prix à partir de la remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 15 septembre au 31 octobre. **Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Orvault. Découvrez à Nantes, en Loire-Atlantique, un programme immobilier neuf proposant un ensemble résidentiel composé de 16 appartements neufs. Situé dans le quartier dynamique de Duchesse, à proximité du pôle santé, des établissements scolaires et de nombreux commerces, ce logement neuf bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus, chronobus et tramway). Profitez également de la proximité du parc de la Gaudinière. Ce programme neuf est conçu pour répondre aux besoins des habitants, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Bénéficiez de frais de notaire réduits et plongez dans l'univers de l'immobilier neuf à Nantes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Orvault. Au cœur de la superbe ville de Nantes, ce programme immobilier neuf offre une adresse idéale, à deux pas du Parc de la Gaudinière et à proximité du centre-ville. Située dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette résidence combine calme et praticité, avec les commodités et le Tramway T3 accessibles en seulement 10 minutes à pied. D’une architecture moderne et élégante, cette résidence à taille humaine se compose de seulement 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments. Chaque logement a été soigneusement conçu pour offrir des espaces optimisés, lumineux et fonctionnels, parfaits pour créer un véritable cocon. L’intimité et le confort sont au rendez-vous dans ces pièces bien agencées et pensées pour un quotidien agréable. Les espaces extérieurs, qu’il s’agisse de terrasses, jardins privatifs, loggias ou balcons, prolongent les pièces de vie et deviennent des lieux parfaits pour des moments de convivialité, surtout en été. Ils offrent une véritable extension de l’habitat, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. Avec des prestations de qualité, des finitions soignées et un emplacement stratégique, ce programme immobilier neuf est une opportunité unique, que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif. Réalisez votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel, où tout a été pensé pour répondre à vos attentes.  Découvrez également nos 162 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À 4km de Orvault. Découvrez à Saint-Herblain, dans le département de Loire-Atlantique, notre programme immobilier neuf. Ce projet vous offre des appartements neufs dans un logement neuf, alliant confort et modernité. Investissez dans un immobilier neuf de qualité au cœur de la région Pays de la Loire.

À 4km de Orvault. Découvrez notre programme immobilier neuf à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Nous vous invitons à un lancement commercial exceptionnel les vendredi 18 et samedi 19 septembre, de 10h à 18h. Réservez dès maintenant votre rendez-vous personnalisé pour explorer cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf en TVA à 5,5%. Nichée sur le boulevard Einstein, cette résidence moderne est ouverte sur une coulée verte et se trouve à proximité des établissements scolaires, des écoles supérieures et des commerces, à seulement 500 mètres de la station de tramway Ligne 2. Les pistes cyclables accessibles depuis la résidence faciliteront vos déplacements vers le côté Erdre ou la station multimodale du Cardo. Profitez d'un cadre de vie résidentiel connecté et pensé pour vos premiers projets de vie. Choisissez parmi des appartements neufs aux surfaces généreuses, allant du studio au 5 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur avec balcon ou terrasse plein ciel. Pour votre confort, des stationnements en sous-sol sont également prévus. Ce programme neuf représente une belle opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter!

À 5km de Orvault. Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T4. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T3. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T2. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 01/09/2026 au 31/10/2026 : Offres Privilèges T1. Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com.Du 27/08/2026 au 31/10/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !Un cadre de vie idéal, entre ville et campagne, dans la commune très prisée de la Chapelle-sur-Erdre, au nord de Nantes. Appartements et Maison bénéficiant de belles expositions et d'espaces extérieurs (terrasse ou jardin) et de belles prestations (revêtement stratifié, salles de bains aménagées, volets roulants électriques; menuiseries aluminium etc). A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des moyens de transport. Arrêt de bus au pied de la résidence pour accéder au centre de Nantes facilement.SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d’informations !* Offres valables jusqu'au 31 octobre 2026. Voir les conditions sur le site offresprivileges-giboire.com

À 5km de Orvault. À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel. Investisseurs, saisissez l'opportunité d'acheter un appartement neuf hors taxes, en bénéficiant de 20% de TVA récupérable sur votre achat. Grâce à notre partenaire IDWAN, vous pourrez fixer librement votre loyer tout en confiant la gestion et l'ameublement à ce professionnel, qui propose des services para-hôteliers (accueil, linge, ménage). Mosaïque se situe dans le quartier Sainte-Thérèse, où T3 et T4 habitables de suite vous attendent. Profitez d'un cadre de vie urbain avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, marché, et transports en commun à deux pas de chez vous. À seulement 10 minutes du centre-ville en tramway, vous découvrirez l'effervescence de Nantes, une ville riche en art et en culture. Ce programme neuf offre seulement 17 appartements dans une résidence intimiste au design contemporain et bénéficie d'une architecture intégrée au quartier. Chaque logement dispose d'un bel espace de vie, avec balcon ou terrasse, et une orientation Est-Ouest pour un maximum de luminosité. Mosaïque est le choix parfait pour les familles, les séniors ou les jeunes actifs, alliant le confort au calme d'un jardin paysager. De plus, les attractions culturelles telles que le Musée Dobrée, le Passage Pommeraye et le théâtre Graslin sont accessibles en seulement 10 minutes. Profitez de l'environnement naturel du parc de Procé, idéal pour des pique-niques en famille ou des balades. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.