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De 169 000 à 487 000 €
30 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Du 13/04/2026 au 31/08/2026 : Jusqu'à 5 000 € par pièce. Offre valable jusqu'au 31 aout 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller.
Lancement commercial. À seulement 18 minutes du centre de Nantes, dans le quartier recherché de Petit Chantilly, La résidence Pré-Vincent s’installe au 106 avenue Félix Vincent. Cette nouvelle résidence intimiste séduit par son architecture élégante mêlant briques blanches, bois naturel et toitures traditionnelles. Dans un environnement verdoyant, à deux pas du parc Michel Baudry et de la vallée du Cens, découvrez 32 appartements lumineux du 2 au 5 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Stationnements en sous-sol, locaux vélos sécurisés, confort durable et prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus 79 au pied de la résidence, tram T3 à 15 min à pied). Une adresse rare entre ville et nature, idéale pour habiter ou investir à Orvault. Contactez-nous vite pour en savoir plus !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
Pré-Vincent – Petit Chantilly
Découvrir Pré-Vincent – Petit Chantilly
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 169 000 € (4 937 € /m²)34,23 m²TerrasseParking
- 186 000 € (4 547 € /m²)40,91 m²TerrasseParking
- 192 000 € (4 693 € /m²)40,91 m²1er étageBalconParking
- 241 000 € (3 974 € /m²)60,65 m²TerrasseParking
- 248 000 € (4 046 € /m²)61,29 m²1er étageBalconParking
- 269 000 € (4 493 € /m²)59,87 m²2e étageBalconParking
- 347 000 € (4 271 € /m²)81,24 m²TerrasseParking
- 347 000 € (4 271 € /m²)81,24 m²1er étageBalconParking
- 360 000 € (4 431 € /m²)81,24 m²2e étageBalconParking
- 447 000 € (4 586 € /m²)97,47 m²3e étageTerrasseParking
- 453 000 € (4 923 € /m²)92,01 m²3e étageBalconTerrasseParking
- 487 000 € (4 953 € /m²)98,33 m²4e étageTerrasseParking
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QUARTUS RESIDENTIEL GRAND OUEST
QUARTUS Résidentiel
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Orvault
Prix moyen de ce programme
4 795 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Pré-Vincent – Petit Chantilly à Orvault est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orvault, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orvault (44)
L'immobilier neuf à Orvault (44)
Découvrir la ville de Orvault
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
19 établissements
1 lycée6 maternelles1 collège8 écoles élémentaires3 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
2 stades d'athlétisme6 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)4 terrains (football, rugby)1 piscine6 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
121 établissements
28 dentistes57 médecins spécialisés27 médecins8 pharmacies1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
143 établissements
50 épiceries2 quincailleries20 boulangeries7 boucheries7 librairies50 restaurants7 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
142 établissements
9 gardes d'enfants27 garages16 banques1 bureau(x) de poste35 électriciens4 maisons de retraite26 maçons24 salons de coiffure
À proximité du programme
106 à 116 Avenue Félix Vincent
44700 Orvault 106 à 116 Avenue Félix Vincent
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
