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de mon prêt immobilier
De 248 000 à 250 000 €
5 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
PTZ, LLI, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dernières opportunités à ORVAULT ! Profitez de la TVA Réduite à 5,5% pour acheter votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking !
Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l’hippodrome.
Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d’espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires.
Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L’arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l’université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes.
De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours.
Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à ORVAULT !
Située à la lisière de Nantes, facilement accessible par la route de Rennes, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée favorisant les balades entre le parc de la Gaudinière, la vallée du Cens et l’hippodrome.
Implantés en plein cœur d’un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces sont conçus avec des matériaux de qualité et bénéficient tous d’espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel en attique. Notre emplacement confère une proximité directe avec les essentiels du quotidien : commerces, services, transport en commun et établissements scolaires.
Côté transport, la ville est desservie par un réseau de bus et de tramway efficace. L’arrêt de bus « Monge – Chauvinière » de la ligne 86 relie l’université « UFR STAPS » en 13 min*. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes se trouve à seulement 12 min* en voiture, permettant de rejoindre des grands axes comme Paris ou encore Rennes.
De plus, les axes routiers principaux facilitent les trajets vers les zones d'activité économique ou les centres commerciaux alentours.
Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à ORVAULT !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Pulse
Découvrir Pulse
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix41,96 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix40,3 m²5e étageBalconParking
- Obtenir le prix41,45 m²1er étageBalconParking
- 248 000 € (3 879 € /m²)63,93 m²2e étageBalconParking
- 250 000 € (3 830 € /m²)65,27 m²2e étageBalconParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MARIGNAN
6, impasse Serge Reggiani 44800 Saint-HerblainDu mardi au Samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Orvault
Prix moyen de ce programme
3 855 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Pulse à Orvault est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Orvault, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orvault (44)
L'immobilier neuf à Orvault (44)
Découvrir la ville de Orvault
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
19 établissements
3 écoles d'enseignement supérieur8 écoles élémentaires1 lycée6 maternelles1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
22 établissements
3 terrains (basket-ball, handball)6 gymnases4 terrains (football, rugby)6 courts de tennis1 piscine2 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
121 établissements
57 médecins spécialisés27 médecins28 dentistes8 pharmacies1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
143 établissements
50 épiceries2 quincailleries7 boucheries50 restaurants7 supermarchés7 librairies20 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
142 établissements
16 banques4 maisons de retraite27 garages24 salons de coiffure35 électriciens26 maçons1 bureau(x) de poste9 gardes d'enfants
À proximité du programme
113 route de Rennes
44700 Orvault 113 route de Rennes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
