neo essentiel
à Orvault (44)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 195 900 à 324 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4683€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

A Orvault, venez vous projeter dans notre appartement décoré. Un cadre de vie idéal à 20 minutes environ du centre de Nantes !.



Le long de la route de Vannes, au coeur d'un ensemble de plusieurs bâtiments d'une grande variété architecturale, se trouve le futur poumon vert du quartier Néo à Orvault, où la nature s'illustre pleinement créant ainsi des zones de détente, de rencontre ou de jeux. Répondant parfaitement aux aspirations actuelles, les circulations douces ont pris le pas sur la voiture au travers de cheminements piétonniers et de pistes cyclables.Un large choix d'appartements, du 2 au 4 pièces s'offre à vous, tous prolongés par un balcon, un jardin privatif ou une magnifique terrasse aux vues exceptionnelles. Leurs surfaces intérieures profitent d'un maximum d'ensoleillement grâce à leurs orientations optimisées.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 31/12/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 195 900 €
  • 195 900 €(4654 € /m²)
    42.09 m²1er étageTerrasse
  • 200 200 €(4756 € /m²)
    42.09 m²2e étageTerrasse
  • 204 600 €(4867 € /m²)
    42.04 m²3e étageTerrasse
  • 206 700 €(4911 € /m²)
    42.09 m²4e étageTerrasse
  • 208 800 €(4961 € /m²)
    42.09 m²5e étageTerrasse
  • 210 900 €(4329 € /m²)
    48.72 m²1er étageTerrasse
  • 210 900 €(4894 € /m²)
    43.09 m²2e étageTerrasse
  • 210 900 €(5011 € /m²)
    42.09 m²6e étageTerrasse
  • 215 300 €(4997 € /m²)
    43.09 m²3e étageTerrasse
  • 217 500 €(5048 € /m²)
    43.09 m²4e étageTerrasse
  • 219 500 €(4505 € /m²)
    48.72 m²3e étageTerrasse
  • 219 500 €(5094 € /m²)
    43.09 m²5e étageTerrasse
  • 221 700 €(5145 € /m²)
    43.09 m²6e étageTerrasse
  • 225 900 €(4637 € /m²)
    48.72 m²6e étageTerrasse
  • 228 100 €(4682 € /m²)
    48.72 m²7e étageTerrasse
  • 228 100 €(4683 € /m²)
    48.71 m²5e étageTerrasse

Appartements 3 pièces

260 000 €
  • 260 000 €(4822 € /m²)
    53.92 m²7e étageTerrasse

Appartements 4 pièces

à partir de 310 400 €
  • 310 400 €(3806 € /m²)
    81.56 m²3e étageTerrasse
  • 317 300 €(3890 € /m²)
    81.56 m²5e étageTerrasse
  • 324 400 €(3977 € /m²)
    81.56 m²7e étageTerrasse
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MARIGNAN

6, impasse Serge Reggiani 44800 Saint-Herblain

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Orvault

Prix moyen de ce programme
4683 €/m²
Le plus bas
3730€/m²
Moyenne dans la ville
4522€/m²
Le plus haut
5659€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Neo Essentiel à Orvault est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orvault, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Orvault
Orvault en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Orvault
Orvault en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Orvault (44)

L'immobilier neuf à Orvault (44)

Découvrir la ville de Orvault

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
122 items
1 établissement(s) de santé
58 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
26 dentiste(s)
29 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
8 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
6 maternelle(s)
1 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
126 items
47 restaurant(s)
6 librairie(s)
7 supermarché(s)
16 boulangerie(s)
44 épicerie(s)
6 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
2 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
6 gymnase(s)
1 piscine(s)
6 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
126 items
1 bureau(x) de poste
15 banque(s)
23 maçon(s)
24 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
28 électricien(s)
24 garage(s)

A proximité du programme

6 rue de Solay

44700 Orvault6 rue de Solay

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr