Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Nieul-sur-Mer

Découvrez notre programme immobilier neuf à Nieul-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nous proposons des parkings extérieurs à vendre au sein de notre résidence Domaine de Maillezais. Pour obtenir des informations supplémentaires sur cet appartement neuf, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant ce logement neuf.

À 4km de Nieul-sur-Mer. Découvrez ce programme immobilier neuf à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Installez votre activité entre les quartiers prisés de la Ville-en-Bois et des Minimes. Trois surfaces professionnelles de 85, 95 et 109 m², situées en rez-de-chaussée de la résidence Layline, vous offrent un appartement neuf à vocation professionnelle avec une visibilité optimale. Ces locaux neufs sont livrés bruts et peuvent être aménagés selon vos besoins, idéaux pour les services, professions libérales ou autres activités tertiaires. Profitez d'une accessibilité facilitée grâce aux lignes de bus Illico 3 et 4, reliant le centre-ville et la gare SNCF, avec l'arrêt 'Technoforum' à seulement 350 m. Les nombreuses places de stationnement dans le quartier, ainsi que le 'Zenpark Université - UXCO', garantissent un stationnement aisé. Offrez à vos collaborateurs et visiteurs un cadre de travail de qualité, à quelques minutes du Vieux Port. Pour plus d'informations sur cet immobilier neuf, n'hésitez pas à nous contacter!

À 4km de Nieul-sur-Mer. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur une sélection de logements neufs au sein de ce programme immobilier neuf. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Les travaux étant en cours, Puilboreau, en Charente-Maritime, offre le calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts. Bouygues Immobilier vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, chacun avec un espace extérieur, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 chambres, dotées d'un jardin et d'un garage. Nos logements neufs sont conçus avec des prestations de qualité et incluent des équipements comme des pompes à chaleur. La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun et se trouve à l'Ouest de la ville, à 3 minutes à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 minutes des écoles. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 4km de Nieul-sur-Mer. Située à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette annonce met en avant un programme immobilier neuf de logements neufs. Au cœur du quartier Notre-Dame, l'appartement neuf de la résidence L'ENVOLEE bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des écoles, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et 13 minutes du Vieux Port. Ce projet immobilier neuf réhabilite une ancienne friche sur une parcelle de près de 10 400 m², favorisant la désartificialisation des sols tout en créant un espace vert de plus de 4 220 m². Conçu pour accueillir des logements étudiants de type T1, ce programme neuf propose des espaces partagés de qualité tels que des zones de coworking, une salle d’activités et des installations extérieures comme un jardin potager. Idéal pour les investisseurs, ce projet garantit une rentabilité optimisée, une gestion facilitée et un cadre fiscal avantageux, le tout sans nécessité de bail commercial.

À 4km de Nieul-sur-Mer. Située sur la façade Atlantique, La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, attire par son cadre de vie agréable et son histoire riche. En plein cœur du quartier Notre-Dame, le programme immobilier neuf Le Parc de l’Envolée bénéficie d'une situation idéale à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. Ce programme neuf s'étend sur une parcelle de près de 10 400 m², transformant une ancienne friche en un espace de vie dynamique. Cette réalisation d'immobilier neuf contribue à réduire l'étalement urbain et favorise la désartificialisation des sols avec plus de 4 220 m² d'espaces végétalisés, représentant plus de 40 % de la surface totale. Avec une architecture moderne et harmonieuse, Le Parc de l’Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier chargé d'histoire. Les appartements neufs, allant du studio aux 4 pièces, ainsi que les maisons de 3 ou 4 pièces avec jardin privatif, représentent une offre de standing. Tous les appartements sont conçus pour répondre à la certification NF Habitat, garantissant des critères de qualité supérieure. ÉLIGIBLE PTZ*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302.

À 4km de Nieul-sur-Mer. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les Jardins de l’Oratoire allie élégance du patrimoine et modernité. Ancien lieu chargé d’histoire, ce projet réhabilite un bâtiment emblématique pour offrir des appartements neufs allant du studio au T5, tous entourés d'un jardin paysager intérieur. Le programme neuf présente des logements lumineux aux prestations haut de gamme, incluant terrasses et vues dégagées pour certains. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet immeuble s’adresse tant aux résidents en quête d’un cadre de vie exceptionnel qu’aux investisseurs désireux de tirer parti d'un emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Nieul-sur-Mer. Devenez propriétaire grâce à nos offres exceptionnelles : jusqu'à 15 920 euros de remise sur votre appartement neuf T4 et les frais de notaire offerts ! (Jusqu'au 31.10.2026) Les travaux sont en cours et vous pourrez emménager d'ici la fin de l'année. Ne manquez pas cette opportunité ! Profitez des derniers logements neufs avec de grandes loggias et des stations de parking couvertes. Située à quelques minutes du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la résidence La Marjolaine vous propose un cadre de vie exceptionnel à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À proximité de tous les services, d'un centre commercial, ainsi que des espaces naturels, des plages et de l'Ile de Ré, ce programme immobilier neuf à taille humaine met à disposition quelques appartements neufs de 4 pièces, offrant des surfaces intérieures de 86 m² et des espaces extérieurs de plus de 16 m², idéaux pour un usage toute l'année ou en villégiature. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À 5km de Nieul-sur-Mer. Investir à La Rochelle, c’est choisir l’une des villes les plus dynamiques et prisées de la côte Atlantique. Au 50 rue Gambetta, à quelques pas seulement du Vieux-Port, découvrez un programme immobilier neuf : une petite résidence intimiste de seulement 4 lots (du T1 au T2). Ce logement neuf, entièrement rénové, allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative locale (étudiants, jeunes actifs). Les points clés : Emplacement n°1 : hyper-centre, proximité immédiate des commerces et des facultés. Avantage fiscal : Éligible au dispositif Malraux (réduction d'impôt puissante, hors plafonds de loyers). Disponibilité : Livraison prévue pour janvier 2027. Cet appartement neuf constitue un placement sécurisé pour valoriser votre patrimoine tout en agissant pour la préservation du cœur historique rochelais. Contactez ACTIFS Patrimoine pour recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Nieul-sur-Mer. À La Rochelle, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez un programme immobilier neuf proposant des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Niché dans le quartier prisé de Port Neuf, à proximité immédiate du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l’hypercentre, ce logement neuf se distingue par son architecture contemporaine élégante et ses espaces extérieurs généreux. La résidence offre un cadre de vie complet avec un arrêt de bus au pied de l’immeuble, un marché à 3 minutes à pied, la baie de Port Neuf à 8 minutes, ainsi que des établissements scolaires, des équipements sportifs et un futur pôle médical sur place. Les logements sont lumineux et fonctionnels, certains avec de belles expositions, des doubles orientations et des vues sur la mer. Des locaux vélos sécurisés, des stationnements et des accès sécurisés, ainsi que des prestations modernes, garantissent un confort d’usage optimal. Saisissez cette belle opportunité pour vivre dans un secteur dynamique, connecté et proche de l’océan, où l'art de vivre à La Rochelle s'exprime au quotidien.

À 5km de Nieul-sur-Mer. Découvrez le programme immobilier neuf Soixante-Treize à La Rochelle, situé dans le quartier Port Neuf. À seulement 300 mètres du front de mer et à 10 minutes à vélo du centre-ville, ce lieu bénéficie également d'un accès facile grâce aux bus disponibles au pied de la résidence et à une gare située à 2 km. Les environs offrent une multitude de commerces, un marché, divers services, des écoles ainsi que le Stade Rochelais. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, certains profitant de vues sur la mer, de balcons ou de terrasses, et bénéficiant d'une double orientation (hors T1). Des stationnements en sous-sol, des locaux pour vélos et un pôle médical sont également intégrés au projet. N'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur ce logement neuf et rencontrer nos équipes.

À 5km de Nieul-sur-Mer. À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette – Le Mail, découvrez un programme immobilier neuf qui allie patrimoine, océan et art de vivre. Situé à proximité du bord de mer, de la promenade du Mail, des parcs, des commerces, des écoles, des restaurants, du centre historique, du Vieux-Port et des plages, ce logement neuf offre un cadre de vie privilégié, résidentiel, élégant et animé. Ce programme neuf redonne vie à un site emblématique en combinant mémoire architecturale, écriture contemporaine et ambiance paysagère. Les logements incluent des appartements neufs et des maisons de ville allant de 2 à 6 pièces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, patio, balcon ou terrasse selon les configurations. Plus de la moitié du site est dédiée aux espaces paysagers, comprenant trois jardins en cœur d’îlot, une venelle piétonne, ainsi que des arbres préservés et plus d’une centaine d’arbres plantés. Les prestations haut de gamme incluent parquet, plancher chauffant (selon les logements), accès sécurisés, stationnements en sous-sol, ascenseurs (selon configurations) et la certification NF Habitat HQE, faisant de ce programme immobilier neuf une adresse d’exception dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

À 5km de Nieul-sur-Mer. Découvrez LES JARDINS D’ALCYON, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf offre des appartements neufs de 3 et 4 pièces aux volumes généreux et aux plans optimisés, conçus pour garantir un confort quotidien durable. Les séjours, largement ouverts sur l’extérieur, bénéficient d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de l’espace intérieur, parfaits pour des moments de détente en plein air. L’architecture moderne du programme neuf allie lignes dynamiques, matériaux durables et toitures soignées. Les deux bâtiments sont disposés autour d’un jardin central paysager, créant une atmosphère intimiste et favorisant la convivialité entre résidents grâce à des circulations douces. Située à proximité du centre-ville, cette résidence permet d’accéder rapidement aux commerces, services, établissements scolaires et axes principaux, tout en profitant d’un cadre naturel agréable. Conforme aux normes environnementales RE2020, elle assure une meilleure performance énergétique, un confort thermique optimal tout au long de l’année et une consommation réduite, contribuant ainsi à la valorisation durable de votre patrimoine immobilier neuf. De plus, les frais de notaire réduits constituent un avantage significatif pour optimiser votre budget d’acquisition. C'est une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un secteur prisé de La Rochelle.

À 5km de Nieul-sur-Mer. [ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // LA ROCHELLE – Découvrez CÔTÉ CANAL, un programme immobilier neuf idéalement situé aux portes du centre-ville de La Rochelle, le long du canal de Rompsay. Cette résidence propose des appartements neufs lumineux et spacieux de 3 et 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie durable. Chaque logement neuf est prolongé par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Avec son architecture contemporaine, son bardage métallique et ses toitures inclinées, CÔTÉ CANAL compose un ensemble élégant de deux bâtiments reliés par un hall accueillant et un porche. Au cœur de cette résidence, un îlot paysager baigné de lumière invite au calme et à la détente. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties de l'immobilier neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ), optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est aussi profiter de frais de notaire réduits, un avantage tant pour une acquisition en résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR.

À 5km de Nieul-sur-Mer. LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Découvrez un programme immobilier neuf dans une résidence contemporaine entre nature et centre-ville. Idéalement située au bord du canal de Rompsay, un site naturel protégé très recherché dans le département de Charente-Maritime, ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port, vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant connecté à l'animation de La Rochelle. Cet appartement neuf se caractérise par une architecture moderne alliant bois et éléments végétaux, parfaitement intégré dans son environnement et respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et une performance énergétique optimale. Les résidents profiteront d'un cadre verdoyant comprenant des jardins paysagers et potagers partagés, une microforêt favorisant la biodiversité, ainsi qu'un rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous. Les appartements, allant du T2 au T5, disponibles en plain-pied ou en duplex, vous offriront des caractéristiques attrayantes telles que : double ou triple exposition, pièces de vie orientées plein sud, balcons, terrasses ou jardins privatifs, et places de parking en sous-sol avec accès ascenseur. Ce programme neuf est conçu pour assurer un quotidien lumineux, durable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement privilégié en région Poitou-Charentes.

À 5km de Nieul-sur-Mer. Située à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, Ocar est un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie exceptionnel entre nature préservée et centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux Port, cet appartement neuf se trouve en lisière du canal de Rompsay, un site naturel classé prisé. Co-promu avec Urban Story, cette résidence affiche une architecture moderne alliant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et respectant les dernières normes environnementales. L'environnement est conçu pour favoriser la biodiversité et le bien-être, avec des jardins partagés, des potagers et une micro-forêt. Ocar propose des logements neufs, allant du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, jardin privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures donnent accès aux jardins, et chaque pièce de vie est orientée plein sud. Découvrez ce programme neuf pour vous offrir un cadre de vie idéal.

À 5km de Nieul-sur-Mer. AVALON, situé à La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, propose un programme immobilier neuf face à l'océan. Cette réalisation unique, nichée entre le quartier des Minimes et Ville en Bois, offre une vision moderne du prestige résidentiel. Le logement neuf se trouve rue de la Désirée, à proximité des plages, du port de plaisance, du centre historique et de toutes les commodités. La résidence fait la part belle à une architecture contemporaine élégante, entourée d'un jardin paysager central offrant calme et intimité. Déclinés du T2 au T5, les appartements neufs à AVALON se distinguent par leurs prestations de standing, leurs espaces de vie lumineux et leurs généreux extérieurs, tels que loggias, terrasses ou rooftops privatifs. Les bien rares que constituent les penthouses, situés aux derniers étages, affichent des surfaces allant jusqu'à 200 m² habitables, avec d'immenses terrasses privées offrant des panoramas exceptionnels sur l'océan et la ville. AVALON bénéficie de la proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, favorisant un mode de vie actif à pied ou à vélo. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier neuf, AVALON se positionne comme l'une des offres les plus exclusives de la région.

À 5km de Nieul-sur-Mer. Découvrez la Résidence La Roche, un programme immobilier neuf situé à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, aux Minimes, à deux pas des plages et du port de plaisance. Ce logement neuf présente une architecture contemporaine soignée, pensée pour offrir un cadre de vie élégant à proximité de l'océan. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Chacun est agrémenté de spacieux extérieurs privatifs, tels que des balcons ou des terrasses, qui prolongent les espaces de vie. C'est une opportunité rare d'investir dans un immobilier neuf, au sein d'un quartier dynamique et recherché du littoral rochelais.

À 6km de Nieul-sur-Mer. Dernières opportunités pour devenir propriétaire de votre résidence principale à La Rochelle, Charente-Maritime, grâce au programme immobilier neuf en Bail Réel Solidaire (BRS). Dans le quartier des Minimes, à proximité des plages, le Groupe Edouard Denis vous propose un logement neuf au sein d'une résidence à l'architecture élégante et raffinée. C'est une chance unique de devenir propriétaire sous conditions de plafonds de ressources dans un cadre privilégié, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant proche du Vieux-Port et du centre-ville. Découvrez les appartements neufs de 2 et 3 pièces, exclusivement dédiés à l'accession à la propriété en résidence principale grâce au BRS. Ce dispositif, soutenu par l'État, vous permet de devenir propriétaire dans des conditions avantageuses (acquisition en TVA à 5,5 % et frais de notaire réduits) et est cumulable avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro). Pour plus d'informations, rendez-vous dans notre espace de vente à La Rochelle, au 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question.

À 6km de Nieul-sur-Mer. Découvrez notre programme immobilier neuf à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Ce programme neuf propose des appartements neufs haut de gamme, de 3 à 5 pièces en duplex, situés dans le quartier prisé des Minimes, à proximité des plages et du port de plaisance. Chaque logement neuf est doté de terrasses spacieuses, d'un chauffage au sol, d'un parquet contrecollé et de brise-soleil orientables, alliant confort et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf, que ce soit pour vivre à l'année ou pour profiter des joies de l'océan le temps d'une saison. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et les prix, ou visitez notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi.

À 6km de Nieul-sur-Mer. Découvrez un programme immobilier neuf aux Minimes à La Rochelle, situé dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces duplex, conçus pour garantir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement neuf bénéficie de grandes baies vitrées et d’un extérieur privatif, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse, avec certains attiques offrant des terrasses panoramiques allant jusqu’à 100 m². La majorité des appartements neufs disposent également d’un parking sécurisé. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, cette résidence assure un cadre verdoyant et apaisant tout en étant à proximité des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d’un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan.

À 6km de Nieul-sur-Mer. Découvrez le programme immobilier neuf LAYLINE à La Rochelle, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec des frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Embarquez dès maintenant dans votre appartement neuf situé dans le quartier prisé des Minimes, à proximité des plages et du port de plaisance. Cette résidence de standing, au design élégant, vous propose des logements neufs alliant confort et cadre de vie privilégié. Choisissez parmi des appartements neufs de 2 et 3 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs généreux. Venez nous rencontrer à notre espace de vente situé au 5 rue Gargoulleau à La Rochelle, ouvert du mardi au samedi, et renseignez-vous sur votre futur chez-vous dans ce programme neuf.

À 6km de Nieul-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité avec les frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026. Le lancement commercial de ce programme immobilier neuf connaît déjà un grand succès ! Hyphen* incarne le meilleur de La Rochelle, offrant un véritable lien entre l'animation citadine et l'esprit village du quartier Tasdon. Situé à proximité des plages, des marais, et à 700 m de la gare TGV, ce programme neuf se compose de bâtiments à taille humaine le long d'une rue privée. Chaque appartement neuf, allant du studio au 3 pièces, offre un cadre de vie idéal, alliant confort et espace extérieur généreux, tout en optimisant la consommation d'énergie. Choisissez un appartement neuf et adoptez un mode de vie connecté à la ville, à son Vieux-Port, et à un quartier authentique en bordure des promenades du marais. C'est l'adresse idéale pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement dans l'immobilier neuf. Venez découvrir notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter ! (*Trait d'union)

À 6km de Nieul-sur-Mer. My Work La Rochelle propose des appartements neufs de 19 à 25 m² situés au 1 rue des Peupliers, dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce programme immobilier neuf est à proximité de la gare SNCF, du Vieux-Port, du quartier des Minimes et des principaux établissements d'enseignement supérieur. La résidence offre un cadre de vie dynamique tout au long de l'année, alliant commerces, services, mobilités douces, activités culturelles et accès rapide au littoral. Les logements neufs sont livrés équipés et s'accompagnent d'espaces communs dédiés aux usages quotidiens, tels qu'une cafétéria, une salle d'étude, un jardin partagé et un local à vélos. Pour en savoir plus sur notre programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388.

À 6km de Nieul-sur-Mer. Opportunité exceptionnelle à PERIGNY, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes : frais de notaire OFFERTS jusqu'au 31.10.2026 ! Découvrez notre programme immobilier neuf comprenant des logements neufs avec des derniers appartements neufs de 2 pièces, à seulement 15 minutes de La Rochelle à vélo. Ce programme neuf offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. L'architecture douce de Canalys, composée de petits bâtiments de faible hauteur orientés plein sud, ainsi que ses allées paysagées, créent un environnement convivial. Les résidents auront accès à des jardins partagés, des locaux à vélos, un boulodrome et un parking privatif. Idéal pour les primo-accédants, Canalys est éligible au PTZ et à l'investissement via le Dispositif Jeanbrun ou en LMNP non gérée avec nos packs meublés. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 7km de Nieul-sur-Mer. LIVRAISON IMMEDIATE à LA ROCHELLE dans le département Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! Découvrez notre programme immobilier neuf avec des appartements neufs disponibles. Idéalement situés à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique et du port de La Rochelle, à proximité immédiate du quartier universitaire. La résidence se compose de 36 logements neufs, allant du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles. La plupart de ces appartements neufs sont prolongés par un espace extérieur, tel qu'un jardin privatif ou une terrasse, et bénéficient d'un cœur d'îlot agréablement planté ainsi que d'une placette encourageant la convivialité. Contactez dès à présent l'un de nos conseillers pour explorer tous nos logements neufs à LA ROCHELLE et réaliser votre projet immobilier.

À 7km de Nieul-sur-Mer. Découvrez L'Azuré, un programme immobilier neuf à Aytré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Profitez d'offres exceptionnelles avec les frais de notaire offerts et un programme de logements neufs avec livraison prévue en 2027. Choisissez parmi nos appartements neufs : T2 à partir de 212 000 €, T3 à partir de 279 000 € et T4 à partir de 341 000 €. Ce programme neuf est situé au cœur d'un écoquartier dynamique, à seulement 5 minutes en vélo de la plage, et met en avant des logements spacieux, lumineux et flexibles, tout en favorisant les interactions sociales. De plus, avec le passage en zone A1, vous pouvez financer jusqu'à 40% de votre crédit immobilier avec le Prêt à Taux 0%. Découvrez un cadre de vie unique, alliant ambitions écologiques et qualité de vie.

À 7km de Nieul-sur-Mer. Découvrez le programme immobilier neuf Mélitée à AYTRE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce logement neuf est situé au sein de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, offrant à ses résident une expérience unique entre ville et océan. Les appartements neufs disposent de vues imprenables sur l'Atlantique depuis les derniers étages, promettant ainsi des journées lumineuses dans un cadre paisible. À proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, ce programme neuf allie accessibilité et tranquillité, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Les espaces extérieurs à chaque appartement, qu'il s'agisse de balcons ou de terrasses, ainsi que les finitions de qualité, garantissent un confort optimal au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans l'immobilier neuf, Mélitée offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, ville et océan se rejoignent harmonieuse.

À 8km de Nieul-sur-Mer. [ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ, Charente-Maritime (17) – Ne manquez pas l'offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur ce programme immobilier neuf. PORT-MARTIN est une résidence neuve idéalement située boulevard du Commandant Charcot, à proximité de La Rochelle. Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré offre un cadre de vie agréable et dynamique. La plage est accessible en 5 minutes à vélo, les transports en commun Yélo à seulement 3 minutes à pied, et La Rochelle à 13 minutes en voiture. Commerces, écoles et services rendent le quotidien pratique dans un environnement équilibré, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Ce programme neuf comprend des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, soigneusement conçus pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Les grandes ouvertures et une orientation réfléchie garantissent une luminosité optimale, tandis que chaque logement dispose d’un espace extérieur. Certains appartements offrent même une vue mer. La résidence, organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, s’inscrit dans une architecture contemporaine, créant un cadre harmonieux. Conformes aux normes RE2020 seuil 2025, ces logements neufs incluent des stationnements couverts, des locaux à vélos sécurisés, un ascenseur et des accès sécurisés. Les prestations de ces appartements neufs sont soignées : jardin privatif, balcon ou terrasse, douche spacieuse avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi Jeanbrun et peut être cumulé avec le dispositif LLI : achat avec TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Soutenez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous guideront dans l'optimisation de votre patrimoine. Si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale et bénéficier des avantages du neuf, ainsi que du Prêt à Taux Zéro (PTZ), il est possible d'optimiser votre financement et votre capacité d’emprunt. Ce programme est aussi disponible en Bail Réel Solidaire (BRS), sous conditions d'éligibilité. Pour plus d’informations sur cette offre d’accession abordable, contactez les équipes de Maisons Prim'Access. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Veuillez consulter les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr Pour concrétiser votre projet immobilier à Aytré, contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou visitez LAMOTTE.FR.

À 8km de Nieul-sur-Mer. À Aytré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant littoral et nature à la proximité de La Rochelle. Ce logement neuf se distingue par son ambiance résidentielle paisible et sa facilité d'accès, permet de profiter d'un quotidien harmonieux et serein, avec la plage accessible rapidement à vélo et des sentiers littoraux à proximité. L'appartement neuf fait partie d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, intégrée avec élégance dans son environnement, utilisant des enduits clairs et un bardage métallique blanc qui rappelle les rivages atlantiques. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence favorise la convivialité et les échanges entre habitants, tout en conservant une atmosphère intimiste. Ce programme neuf offre des stationnements couverts intégrés, un ascenseur, un local à vélos et de nombreux espaces verts pour un confort de vie optimal. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour allier bien-être et fonctionnalité. Avec de grandes ouvertures, des orientations étudiées, des jardins privatifs et même une vue mer pour certains logements, chaque espace est lumineux et apaisant. Les prestations intérieures sont de qualité, avec des sols stratifiés, du grès émaillé pour les pièces d'eau, des douches spacieuses, des meubles vasques, des WC suspendus, ainsi que des volets roulants électriques et un visiophone. En conformité avec la réglementation RE2020 de seuil 2025, cette résidence est conçue pour garantir une excellente isolation et performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare, bus et équipements sportifs, ce programme immobilier neuf réunit tous les atouts pour savourer la vie sur le littoral charentais dans un cadre élégant et pratique.

À 6km de Nieul-sur-Mer. Découvrez le programme immobilier neuf STELLA à Périgny, situé aux portes de La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce programme neuf comprend des logements neufs, incluant des appartements neufs de 2 à 3 pièces et des maisons neuves de 3 à 5 pièces. Chaque appartement ou maison est conçu pour garantir confort et luminosité, avec un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin. L'architecture contemporaine, avec ses enduits clairs et bardages en bois, s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel. En plus, les résidents bénéficient d'espaces verts et de cheminements doux pour faciliter les mobilités, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Ce programme immobilier neuf représente une opportunité idéale pour habiter ou investir à proximité de La Rochelle, dans un secteur prisé de l'agglomération.

À 6km de Nieul-sur-Mer. Découvrez un programme immobilier neuf à La Rochelle, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez de frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026 dans ce lancement commercial qui rencontre déjà un franc succès. Hyphen représente le lien parfait entre la ville et la nature, à proximité de toutes les commodités, y compris la gare TGV à seulement 700 m et le port des Minimes. Ce programme neuf propose des appartements neufs ainsi que cinq maisons de plain-pied de 3 pièces, chacune avec un jardin privatif, une terrasse, et un garage. Grâce à ce logement neuf, vous aurez l'opportunité de vivre au calme tout en étant à proximité de La Rochelle, entre le Vieux-Port et le charmant quartier de Tasdon. C'est l'adresse idéale pour une première acquisition ou pour une escapade. N'hésitez pas à visiter notre espace de vente, situé au 5 rue Gargoulleau à La Rochelle, ouvert du mardi au samedi pour plus d'informations.

À 6km de Nieul-sur-Mer. Profitez d’une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements de ce programme immobilier neuf, valable du 1er au 30 septembre 2026. Inscrivez-vous dès maintenant pour obtenir des informations complémentaires, dans la limite des stocks disponibles. (*) Conditions détaillées sur demande ou sur bouygues-immobilier.com. Les travaux sont en cours ! Le programme Rivéa à Périgny, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, propose des appartements neufs au sein d’un programme neuf. Découvrez des maisons de 4 à 5 pièces dotées d'une architecture contemporaine, de matériaux de qualité et de finitions soignées. Avec leurs bardages en bois clair et enduits blancs, ces habitations affichent un design moderne. Les toitures métalliques contribuent également à une esthétique actuelle. Choisissez entre des maisons en plain-pied ou des duplex, chacun disposant de jardins et d'arbres fruitiers, offrant une intimité sans vis-à-vis. Situé dans un environnement paisible, proche des centres urbains, ce programme immobilier neuf représente une opportunité idéale pour un achat dans le secteur. Il propose un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité, garantissant une qualité de vie attrayante pour les familles et les professionnels. Les commodités locales et l'accès facile aux villes voisines ajoutent à l'attrait de cette offre. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme neuf et rencontrer nos équipes. Offres sous conditions, détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

À 6km de Nieul-sur-Mer. PROCHAINEMENT LANCEMENT COMMERCIAL - Prenez rendez-vous dès à présent pour découvrir en avant-première le plan idéal de votre futur appartement neuf ! Situé à Périgny, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet immobilier neuf est à deux pas du canal de Rompsay. Grâce à la Vélodyssée, rejoignez le cœur de La Rochelle en seulement 15 minutes. Le programme immobilier neuf, Les Jardins du Canal, se compose de 11 maisons neuves de 3 et 4 pièces, en étage ou de plain-pied, livrées 'clés en mains' pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Conformément aux normes RE 2020, ces logements neufs répondent à des critères environnementaux et d'économie d'énergie. Leur conception respectueuse de l'environnement, ainsi que leurs matériaux de haute qualité, s'intègrent harmonieusement au cadre résidentiel environnant. Dotés de doubles orientations, ces maisons garantissent une luminosité intérieure optimale et disposent de jardins pour profiter d'un mode de vie extérieur. Rendez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi et sur rendez-vous, pour plus d'informations. Contactez-nous dès maintenant !