Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Poitiers

Découvrez en avant-première le programme immobilier neuf POITIERS GRIMOIRE, situé à Poitiers dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce programme neuf est idéalement conçu pour faciliter votre projet immobilier dans un environnement résidentiel calme, à proximité de l'université, des commerces et du centre-ville. Profitez des atouts de Poitiers, avec un accès facile aux bords du Clain. Ce programme vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun offrant confort et fonctionnalité. Chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Les intérieurs sont pensés pour répondre aux besoins actuels, avec des espaces lumineux et des aménagements optimisés. Respectant la réglementation environnementale RE2020, cette résidence garantit un haut niveau de performance énergétique et un confort durable. Devenez propriétaire de votre logement neuf à Poitiers grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité avantageuse pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!

À Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, ce programme immobilier neuf se situe dans un quartier calme, idéalement connecté et proche des commerces. Ville à la fois dynamique et étudiante, Poitiers est appréciée pour son centre historique, son université de renom et sa position stratégique sur l'axe Paris-Bordeaux. Ce programme neuf comprend 43 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour garantir confort et luminosité. De nombreux logements disposent d'une double exposition, permettant ainsi d'optimiser la lumière naturelle. Chaque appartement est agrémenté d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. Conformément à la réglementation RE 2020 seuil 2025, ce programme immobilier neuf intègre des solutions durables telles qu'une pompe à chaleur collective, une conception bioclimatique, une toiture végétalisée et une structure partiellement en bois. L'architecture a été pensée dans un style sobre et élégant qui s'harmonise parfaitement avec l'environnement paysager, mettant en avant des façades aux teintes naturelles. Au cœur de l'îlot, un espace vert, un jardin partagé et des cheminements doux créent un cadre de vie chaleureux et convivial. Enfin, un parking sécurisé en sous-sol, un local pour les vélos ainsi que des espaces communs viennent compléter les prestations de ce logement neuf. Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 86 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Découvrez les dernières opportunités dans ce programme immobilier neuf, idéalement situé dans le quartier historique des Trois-Quartiers au 27-29 Rue du Général Sarrail, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette résidence, réhabilitée par Histoire et Patrimoine dans l'ancien Hôpital des Religieux de la Charité du 17e siècle, est un remarquable édifice du patrimoine Poitevin. Alliant le charme de l'ancien à un logement neuf, cet appartement neuf traversant Est-Ouest de 3 pièces et 72 m² est situé en rez-de-chaussée. Il comprend une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un local à vélo est également à disposition, le tout à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires, ainsi que des équipements culturels et universitaires. Profitez du charme de l'ancien et du confort d'un programme neuf. Visite sur rendez-vous.

seulement 15 minutes du centre-ville de Poitiers , cette résidence neuve située au Nord de la , ville offre un cadre de vie idéal , alliant nature et proximité des commodités pour un quotidien serein . Le pôle d&rsquo ; activité , accessible en 10 minutes , répondra également à vos besoins . Ce programme immobilier neuf à taille humaine se compose de 3 bâtiments proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces , ainsi que des maisons neuves de 4 pièces , rares sur le marché . Chaque bâtiment arbore une architecture moderne avec divers enduits et matériaux , apportant du relief à l'ensemble , le tout entouré de verdure . Les appartements offrent des pièces de vie lumineuses et cosy , chacun doté d'un grand balcon , d'un jardin ou d'une grande terrasse . Les maisons bénéficient d&rsquo ; un agencement optimisé avec une partie nuit en retrait et une grande pièce de vie , où la cuisine s'ouvre généreusement sur le séjour . La lumière naturelle baigne les espaces , créant une atmosphère agréable au quotidien . Le jardin attenant au salon est idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments inoubliables . Tous les logements disposent de prestations de qualité : revêtements de sol , volets roulants en PVC , salles de bains équipées , accès sécurisé , ainsi que parking ou garage . Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif , ce projet est une opportunité à saisir ! Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 86 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Découvrez un emplacement d'exception à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Le programme immobilier neuf, Villa Botanique, propose des appartements neufs alliant accessibilité et sérénité. Situé dans le quartier résidentiel de Châlons-Beaulieu, à proximité du golf de Poitiers et du campus universitaire, cet immobilier neuf s'inscrit dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération. Profitez d'un cadre de vie où le dynamisme étudiant côtoie une qualité de vie inégalée. Nos logements, allant du T2 au T4, ont été soigneusement conçus pour satisfaire une clientèle exigeante, avec des espaces intérieurs lumineux et des matériaux de qualité. Pour plus d'informations sur notre programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez le programme immobilier neuf à POITIERS, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Soyez parmi les premiers à sélectionner votre appartement neuf au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Ce programme neuf comprend 57 appartements, allant du 2 au 4 pièces, tous pensés pour optimiser les volumes et maximiser la luminosité, avec un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Les logements situés au dernier étage bénéficient de superbes pergolas. Répartie sur deux bâtiments harmonieusement intégrés, cette résidence se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité, incluant un stationnement pour chaque logement, un local à vélos et un accès sécurisé pour un confort quotidien. Située dans le quartier familial de Saint-Éloi, au 118 rue de Bonneuil-Matours, l'adresse offre un cadre de vie plaisant, proche des commerces, écoles, équipements sportifs, parcs et arrêts de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux principaux pôles d'activité. Poitiers, ville historique et dynamique, attire par son patrimoine enrichissant, son important pôle universitaire et technologique, ainsi que son marché immobilier neuf accessible, garantissant un équilibre parfait entre dynamisme économique et qualité de vie. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir votre futur logement neuf à POITIERS et réaliser votre projet immobilier neuf.

**EMMENAGEZ CETTE ANNEE** Dernières opportunités ! Éligible au Prêt à taux 0% (sous conditions) et au dispositif JEANBRUN (statut du bailleur privé) pour investir. NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A POITIERS, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes, élaboré selon les normes RE 2020 avec un seuil 2028. Découvrez dès maintenant nos appartements neufs à vendre, allant du 2 au 4 pièces. Ce programme neuf, utilisant le procédé YWOOD en ossature bois, offre une excellente isolation phonique et thermique, garantissant ainsi confort de vie et économies d'énergie pour ses futurs résidents. Idéalement situé près du golf de Poitiers, cet emplacement privilégié allie calme, verdure environnante et proximité des commerces. À seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il représente une belle opportunité pour investir dans l'immobilier neuf ! Nous proposons également des packs mobilier pour un investissement en LMNP 'clé en main'. De plus, les T4 sont compatibles avec la colocation. Ce programme immobilier neuf est éligible à la TVA 10% pour un investissement en location libre intermédiaire (LLI) et au dispositif Jeanbrun. Il est également éligible, sous conditions, au Prêt à taux 0 pour votre résidence principale. Contactez-nous pour discuter de votre projet. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À 3km de Poitiers. Découvrez le confort de l'immobilier neuf avec notre programme immobilier neuf situé à Vounueil-sous-Biard, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Grâce à une offre exceptionnelle, les frais de notaire sont offerts*. Propriétaires à seulement 500 m de Poitiers, nous vous proposons des logements neufs sous forme de studios à partir de 117 900 € (soit 433,27 €/mois), ainsi que des appartements neufs de 2 pièces à partir de 164 900 € (soit 556,58 €/mois) et des appartements neufs de 3 pièces à partir de 183 900 € (soit 619,70 €/mois). Profitez de conditions avantageuses grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre appartement ou votre maison. Le Hameau de Marguerite offre des appartements-jardins disponibles en 2 et 3 pièces à partir de 40 m², chacun prolongé par un jardin individuel, clôturé et avec un voisinage restreint. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement privative. À proximité, vous trouverez toutes les commodités : piscine à 4 minutes en voiture, centre commercial à 5 minutes, Parc des Cormiers et groupe scolaire à 6 minutes. Ne manquez pas les meilleures performances énergétiques et la réduction des frais de notaire dans le neuf. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter notre conseiller !

À 7km de Poitiers. Découvrez un cadre de vie d'exception avec le programme immobilier neuf Jouvence, situé à Fontaine-le-Comte, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du T2 au T3, conçus pour maximiser l'espace et offrant des prestations de qualité. Les logements neufs s'inscrivent dans une démarche éco-responsable avec des aménagements modernes visant à réduire l'empreinte carbone. Profitez de jardins partagés et d'espaces paysagers qui favorisent les échanges entre voisins. La résidence se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services, tout en garantissant un accès rapide au centre-ville de Poitiers. Jouvence allie praticité, sérénité et qualité de vie, un choix idéal tant pour habiter que pour investir. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, visitez notre site.