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la rochelle à moins de 15 min à pied du vieux-portà La Rochelle (17)
Voir sur la carte37 rue du collège
985 000 €
1 appartement disponible
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans un environnement privilégié au c&oelig ; ur de La Rochelle , ce programme immobilier neuf , prend place face au jardin des plantes , à proximité immédiate du Vieux Port et des plages . Entre dynamisme urbain et douceur océanique , la ville séduit par son attractivité , ses infrastructures modernes et son cadre de vie prisé , idéal pour y résider ou réaliser un investissement pérenne . La résidence , située à deux pas du bâtiment historique de l&rsquo ; Oratoire , dévoile une architecture minimaliste et raffinée , parfaitement intégrée à son environnement naturel et patrimonial . Elle propose une sélection d&rsquo ; appartements neufs de 4 pièces , aux volumes généreux et à la luminosité naturelle omniprésente . L&rsquo ; agencement intérieur a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort , avec des prestations soignées : parquet , carrelage , salle de bain équipée , douche à l&rsquo ; italienne , WC suspendus , matériaux de qualité&hellip ; Chaque logement s&rsquo ; ouvre sur un espace extérieur privatif &ndash ; terrasse ou balcon &ndash ; idéal pour savourer la douceur des soirées rochelaises . Un véritable prolongement de l&rsquo ; espace de vie , propice aux moments de détente ou aux retrouvailles estivales . Ce programme incarne une opportunité rare d&rsquo ; accéder à l&rsquo ; immobilier neuf à La Rochelle , dans un cadre recherché , entre patrimoine , nature et modernité . Notre programme La rochelle est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 61 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Terrasse
La Rochelle à moins de 15 min à pied du Vieux-Port
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 985 000 € (13 133 € /m²)75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Rochelle
Prix moyen de ce programme
13 133 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Rochelle à moins de 15 min à pied du Vieux-Port à La Rochelle est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de La Rochelle (17)
L'immobilier neuf à La Rochelle (17)
Découvrir la ville de La Rochelle
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
103 établissements
40 écoles d'enseignement supérieur24 écoles élémentaires7 collèges17 maternelles11 lycées4 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
116 établissements
7 terrains (basket-ball, handball)29 terrains (football, rugby)3 cinémas1 conservatoire22 stades d'athlétisme6 courts de tennis6 théâtres1 centre équestre5 musées3 piscines33 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
663 établissements
6 établissements de santé408 médecins spécialisés82 dentistes138 médecins29 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
796 établissements
11 quincailleries454 restaurants186 épiceries16 supermarchés19 boucheries77 boulangeries33 librairies
ServicesTout est là, sans exception
442 établissements
100 maçons124 salons de coiffure4 postes de police & gendarmerie16 gardes d'enfants39 banques53 garages3 tribunaux10 maisons de retraite86 électriciens7 bureau(x) de poste
À proximité du programme
37 Rue du Collège
17000 La Rochelle 37 Rue du Collège
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
