Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à La Rochelle

Découvrez un programme immobilier neuf à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Profitez d'un logement neuf avec des frais de notaire offerts jusqu'au 31 octobre 2026. Ce lancement commercial rencontre déjà un franc succès ! Hyphen relie tout ce que La Rochelle a de meilleur, créant un véritable lien entre l'ambiance urbaine et celle du quartier Tasdon. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, s'intègrent harmonieusement dans un cadre de vie calme et idéal. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort intérieur tout en bénéficiant d'un espace extérieur généreux, optimisant ainsi l'économie d'énergie. Avec le programme neuf Hyphen, optez pour un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique à proximité de balades dans le marais. C'est l'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied-à-terre ou pour réaliser un investissement. Renseignez-vous dès maintenant à notre espace de vente situé au 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

Inscrivez-vous à nos journées portes ouvertes à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, les 25 et 26 septembre ! Venez découvrir notre programme immobilier neuf et visitez notre appartement décoré. Bénéficiez de notre offre exclusive avec des remises allant jusqu'à 20 000 euros et des frais de notaire offerts ! Idéalement situé à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique et à proximité du quartier universitaire, ce programme neuf se compose de 36 appartements, allant du studio au 4 pièces, dans deux petits immeubles au design inspiré de l'architecture rochelaise. La plupart des logements neufs sont prolongés par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, et profitent d'un cœur d'îlot verdoyant ainsi que d'une placette favorisant la convivialité. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à La Rochelle et concrétiser votre projet dans l'immobilier neuf.

AVALON, situé à La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, propose un programme immobilier neuf face à l'océan. Cette réalisation unique, nichée entre le quartier des Minimes et Ville en Bois, offre une vision moderne du prestige résidentiel. Le logement neuf se trouve rue de la Désirée, à proximité des plages, du port de plaisance, du centre historique et de toutes les commodités. La résidence fait la part belle à une architecture contemporaine élégante, entourée d'un jardin paysager central offrant calme et intimité. Déclinés du T2 au T5, les appartements neufs à AVALON se distinguent par leurs prestations de standing, leurs espaces de vie lumineux et leurs généreux extérieurs, tels que loggias, terrasses ou rooftops privatifs. Les bien rares que constituent les penthouses, situés aux derniers étages, affichent des surfaces allant jusqu'à 200 m² habitables, avec d'immenses terrasses privées offrant des panoramas exceptionnels sur l'océan et la ville. AVALON bénéficie de la proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, favorisant un mode de vie actif à pied ou à vélo. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier neuf, AVALON se positionne comme l'une des offres les plus exclusives de la région.

Découvrez à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un programme immobilier neuf d'exception. La résidence L'ENVOLEE, située au cœur du quartier Notre-Dame, offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 minutes à pied du centre-ville et 13 minutes du Vieux Port. Ce programme neuf s'étend sur une parcelle de près de 10 400 m², transformant une ancienne friche en un espace vivant. Engagée pour l'environnement, cette réalisation favorise la désartificialisation des sols avec plus de 4 220 m² d'espaces verts, représentant plus de 40 % de la surface totale. L'ENVOLEE valorise efficacement un bâtiment existant pour créer des logements neufs de type T1 destinés à des étudiants. Ces appartements neufs comprennent des espaces partagés de qualité, tant à l'intérieur avec un espace coworking, une salle d'activités et une laverie, qu'à l'extérieur avec un cœur d'îlot végétalisé et un jardin potager. Idéale pour les investisseurs, cette offre garantit une rentabilité optimisée, une gestion simplifiée et une fiscalité avantageuse, le tout sans contrainte de bail commercial.

Investir à La Rochelle, c’est choisir l’une des villes les plus dynamiques et prisées de la côte Atlantique. Au 50 rue Gambetta, à quelques pas seulement du Vieux-Port, découvrez un programme immobilier neuf : une petite résidence intimiste de seulement 4 lots (du T1 au T2). Ce logement neuf, entièrement rénové, allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative locale (étudiants, jeunes actifs). Les points clés : Emplacement n°1 : hyper-centre, proximité immédiate des commerces et des facultés. Avantage fiscal : Éligible au dispositif Malraux (réduction d'impôt puissante, hors plafonds de loyers). Disponibilité : Livraison prévue pour janvier 2027. Cet appartement neuf constitue un placement sécurisé pour valoriser votre patrimoine tout en agissant pour la préservation du cœur historique rochelais. Contactez ACTIFS Patrimoine pour recevoir le dossier complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

My Work La Rochelle propose des appartements neufs de 19 à 25 m² situés au 1 rue des Peupliers, dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce programme immobilier neuf est à proximité de la gare SNCF, du Vieux-Port, du quartier des Minimes et des principaux établissements d'enseignement supérieur. La résidence offre un cadre de vie dynamique tout au long de l'année, alliant commerces, services, mobilités douces, activités culturelles et accès rapide au littoral. Les logements neufs sont livrés équipés et s'accompagnent d'espaces communs dédiés aux usages quotidiens, tels qu'une cafétéria, une salle d'étude, un jardin partagé et un local à vélos. Pour en savoir plus sur notre programme neuf, n'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388.

À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette – Le Mail, découvrez un programme immobilier neuf qui allie patrimoine, océan et art de vivre. Situé à proximité du bord de mer, de la promenade du Mail, des parcs, des commerces, des écoles, des restaurants, du centre historique, du Vieux-Port et des plages, ce logement neuf offre un cadre de vie privilégié, résidentiel, élégant et animé. Ce programme neuf redonne vie à un site emblématique en combinant mémoire architecturale, écriture contemporaine et ambiance paysagère. Les logements incluent des appartements neufs et des maisons de ville allant de 2 à 6 pièces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, patio, balcon ou terrasse selon les configurations. Plus de la moitié du site est dédiée aux espaces paysagers, comprenant trois jardins en cœur d’îlot, une venelle piétonne, ainsi que des arbres préservés et plus d’une centaine d’arbres plantés. Les prestations haut de gamme incluent parquet, plancher chauffant (selon les logements), accès sécurisés, stationnements en sous-sol, ascenseurs (selon configurations) et la certification NF Habitat HQE, faisant de ce programme immobilier neuf une adresse d’exception dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

[ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // LA ROCHELLE – Découvrez CÔTÉ CANAL, une résidence neuve idéalement située aux portes du centre-ville de La Rochelle, le long du canal de Rompsay.La résidence propose des appartements lumineux et spacieux de 3 et 4 pièces, pensés pour offrir un confort de vie durable. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement des espaces extérieurs.Avec son architecture contemporaine, son bardage métallique et ses toitures inclinées, CÔTÉ CANAL compose un ensemble élégant de deux bâtiments reliés par un hall accueillant et un porche. Au cœur de la résidence, un îlot paysager baigné de lumière invite au calme et à la détente.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR.(Ref.11674-1/1391-376412)

À La Rochelle, appartements neufs du studio au 4 pièces dans le quartier recherché de Port Neuf, à deux pas du front de mer et à seulement 10 minutes à vélo de l’hypercentre. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, ses espaces extérieurs généreux et son environnement pratique au quotidien. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, marché de Port Neuf à 3 minutes à pied, baie de Port Neuf à 8 minutes, établissements scolaires, équipements sportifs et futur pôle médical sur place composent un cadre de vie complet et agréable. Les logements, lumineux et fonctionnels, bénéficient pour certains de belles expositions, de doubles orientations et même de vues mer. Locaux vélos sécurisés, stationnements, accès sécurisés et prestations actuelles renforcent encore le confort d’usage. Une belle opportunité pour habiter dans un secteur vivant, connecté et proche de l’océan, où l’art de vivre rochelais s’exprime pleinement au quotidien.

Appartements neufs aux Minimes à La Rochelle Idéalement située dans le quartier recherché de La Ville-en-Bois / Les Minimes, la résidence profite d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Vieux-Port, du port de plaisance, de la gare SNCF et du centre historique de La Rochelle. Cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement bénéficie de grandes baies vitrées et d’un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), certains attiques disposant de terrasses panoramiques jusqu’à 100 m². La plupart des appartements disposent également d’un parking sécurisé. Organisée autour d’un cœur d’îlot paysager, la résidence offre un environnement verdoyant et apaisant tout en restant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une adresse rare pour habiter, investir ou profiter d’un pied-à-terre à La Rochelle, entre ville et océan. 

Découvrez la Résidence La Roche, un programme immobilier neuf situé à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, aux Minimes, à deux pas des plages et du port de plaisance. Ce logement neuf présente une architecture contemporaine soignée, pensée pour offrir un cadre de vie élégant à proximité de l'océan. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Chacun est agrémenté de spacieux extérieurs privatifs, tels que des balcons ou des terrasses, qui prolongent les espaces de vie. C'est une opportunité rare d'investir dans un immobilier neuf, au sein d'un quartier dynamique et recherché du littoral rochelais.

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Découvrez un programme immobilier neuf dans une résidence contemporaine entre nature et centre-ville. Idéalement située au bord du canal de Rompsay, un site naturel protégé très recherché dans le département de Charente-Maritime, ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port, vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant connecté à l'animation de La Rochelle. Cet appartement neuf se caractérise par une architecture moderne alliant bois et éléments végétaux, parfaitement intégré dans son environnement et respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et une performance énergétique optimale. Les résidents profiteront d'un cadre verdoyant comprenant des jardins paysagers et potagers partagés, une microforêt favorisant la biodiversité, ainsi qu'un rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous. Les appartements, allant du T2 au T5, disponibles en plain-pied ou en duplex, vous offriront des caractéristiques attrayantes telles que : double ou triple exposition, pièces de vie orientées plein sud, balcons, terrasses ou jardins privatifs, et places de parking en sous-sol avec accès ascenseur. Ce programme neuf est conçu pour assurer un quotidien lumineux, durable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement privilégié en région Poitou-Charentes.

Découvrez LES JARDINS D’ALCYON, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf offre des appartements neufs de 3 et 4 pièces aux volumes généreux et aux plans optimisés, conçus pour garantir un confort quotidien durable. Les séjours, largement ouverts sur l’extérieur, bénéficient d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de l’espace intérieur, parfaits pour des moments de détente en plein air. L’architecture moderne du programme neuf allie lignes dynamiques, matériaux durables et toitures soignées. Les deux bâtiments sont disposés autour d’un jardin central paysager, créant une atmosphère intimiste et favorisant la convivialité entre résidents grâce à des circulations douces. Située à proximité du centre-ville, cette résidence permet d’accéder rapidement aux commerces, services, établissements scolaires et axes principaux, tout en profitant d’un cadre naturel agréable. Conforme aux normes environnementales RE2020, elle assure une meilleure performance énergétique, un confort thermique optimal tout au long de l’année et une consommation réduite, contribuant ainsi à la valorisation durable de votre patrimoine immobilier neuf. De plus, les frais de notaire réduits constituent un avantage significatif pour optimiser votre budget d’acquisition. C'est une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un secteur prisé de La Rochelle.

Située à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, la résidence Ôcar représente un programme immobilier neuf au bord du canal de Rompsay, un site naturel classé très prisé. Ce logement neuf, co-promu avec Urban Story, se distingue par son architecture moderne alliant bois et éléments végétaux, s’intégrant parfaitement dans le quartier tout en respectant les normes environnementales récentes. Vous pourrez savourer un cadre de vie unique avec des jardins partagés, des potagers et une micro-forêt, créant un environnement dédié à la biodiversité et au bien-être. Ôcar propose des appartements neufs allant du T2 au T5, en plain-pied ou en duplex, tous lumineux grâce à leur double ou triple exposition, avec un espace extérieur privatif et un parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures donnent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud.

Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de La Rochelle, dans le département Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les Jardins de l’Oratoire allie élégance du patrimoine et modernité. Ancien lieu chargé d’histoire, ce projet réhabilite un bâtiment emblématique pour offrir des appartements neufs allant du studio au T5, tous entourés d'un jardin paysager intérieur. Le programme neuf présente des logements lumineux aux prestations haut de gamme, incluant terrasses et vues dégagées pour certains. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet immeuble s’adresse tant aux résidents en quête d’un cadre de vie exceptionnel qu’aux investisseurs désireux de tirer parti d'un emplacement premium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le programme immobilier neuf Soixante-Treize à La Rochelle, situé dans le quartier Port Neuf. À seulement 300 mètres du front de mer et à 10 minutes à vélo du centre-ville, ce lieu bénéficie également d'un accès facile grâce aux bus disponibles au pied de la résidence et à une gare située à 2 km. Les environs offrent une multitude de commerces, un marché, divers services, des écoles ainsi que le Stade Rochelais. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, certains profitant de vues sur la mer, de balcons ou de terrasses, et bénéficiant d'une double orientation (hors T1). Des stationnements en sous-sol, des locaux pour vélos et un pôle médical sont également intégrés au projet. N'hésitez pas à nous contacter au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur ce logement neuf et rencontrer nos équipes.

Découvrez le programme immobilier neuf LAYLINE ULTIM situé à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce programme neuf vous propose des logements neufs d'exception, avec des appartements neufs allant de 3 à 5 pièces en duplex. Profitez de terrasses spacieuses et de prestations haut de gamme, telles que le chauffage au sol et le parquet contrecollé. Situé dans le quartier prisé des Minimes, à quelques pas des plages et du port de plaisance, cet immobilier neuf allie confort de la réglementation RE 2020 et proximité avec l'océan. Ne ratez pas cette occasion unique et contactez-nous pour découvrir les plans et les prix de votre futur appartement neuf. Visitez notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi, pour plus d'informations.

Dernières opportunités à La Rochelle, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Devenez propriétaire de votre résidence principale grâce à un programme immobilier neuf en Bail Réel Solidaire (BRS). Située dans le quartier des Minimes, à proximité des plages, cette nouvelle résidence se distingue par son architecture élégante et raffinée. Il s'agit d'une occasion unique d'accéder à un logement neuf sous conditions de plafonds de ressources, dans un cadre privilégié qui allie confort et proximité avec la mer. Découvrez les appartements neufs de 2 et 3 pièces, exclusivement dédiés à l'accession à la propriété en résidence principale grâce au BRS. Ce dispositif vous permet de bénéficier de conditions avantageuses, avec une acquisition à 5,5 % de TVA et des frais de notaire réduits, cumulables avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro). Pour plus d'informations, rendez-vous à notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi.

Ne manquez pas ce programme immobilier neuf à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Profitez de frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Dans le quartier prisé des Minimes, cette résidence élégante et raffinée vous propose des logements neufs à proximité des plages et du port de plaisance. Idéal pour une vie de standing, découvrez nos appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec des surfaces confortables, tous dotés de généreux espaces extérieurs. Pour obtenir plus d’informations, visitez notre espace de vente situé au 5 rue Gargoulleau à La Rochelle, ouvert du mardi au samedi. Vivez dans un cadre privilégié en choisissant cet immobilier neuf.

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez notre programme immobilier neuf : Le Parc de l’Envolée. Cet appartement neuf, situé au cœur du quartier Notre-Dame, profite d'un emplacement privilégié à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. Sur une parcelle de près de 10 400 m², ce projet de logement neuf redonne vie à une ancienne friche, limitant l’étalement urbain et favorisant la désartificialisation des sols grâce à un espace végétalisé de plus de 4 220 m², représentant plus de 40 % de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée, Le Parc de l’Envolée s’intègre harmonieusement dans ce quartier historique. Ce programme neuf propose des appartements de standing, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons 3 ou 4 pièces avec jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat, garantissant des critères de qualité supérieure. Éligible PTZ, certains lots ne sont pas éligibles (B104, B204 et C1002, C1302).

Devenez propriétaire grâce à nos SUPER BONS PLANS : jusqu'à 15 920 euros de remise sur votre appartement neuf T4 et frais de notaire offerts ! (Offre valable jusqu'au 31.10.2026). Les travaux avancent et vous pouvez emménager d'ici la fin de l'année. Profitez de la baisse des prix sur des logements neufs, incluant de grands espaces extérieurs. Située à quelques centaines de mètres du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la résidence La Marjolaine vous garantit un confort de vie exceptionnel avec tous les services de La Rochelle à proximité, ainsi que l'accès à des espaces naturels, des plages et à l'île de Ré. Ce programme immobilier neuf à taille humaine propose encore plusieurs appartements neufs de 4 pièces, avec des surfaces intérieures de 86 m² et extérieures de plus de 16 m², idéal pour une résidence principale ou en villégiature. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.