A 10 minutes en vélo du Vieux Port de La Rochelle, la résidence est située dans le quartier calme avec toutes les commodités et la gare à proximité. L’architecture du projet a été dessiné avec des volumes variés. La résidence propose 41 appartements du 2 au 5 pièces avec loggias et terrasses qui viendront animer la façade. L'arrière de la résidence offre un grand jardin arboré de plus de 250 m² et au rez-de-chaussée des espaces de bureaux. Notre nouvelle signature rochelaise prend place sur un des axes principaux de la ville : la rue Emile Normandin. Situé à proximité immédiate, le marais de Tasdon est une richesse naturelle qui valorise plus de 150 espèces d’oiseaux et plus de 330 espèces végétales ! Les pieds dans l’eau, La Rochelle profite d’une adresse privilégiée au cœur de la côte atlantique française et dispose également de liaisons TGV quotidiennes vers la capitale, Paris.Pépites historiques, architecturales, patrimoniales et touristiques : La Rochelle est connue pour ces monuments chargés d’histoire : les Tours de Saint-Nicolas, de la Chaîne et de la Lanterne, la Grosse-Horloge, la Cathédrale Saint-Louis ou encore le Cloître des Dames Blanches… Mais aussi pour ses petites rues pavées et son aquarium prestigieux.Surnommée la porte océane, ses quatre ports (commerce, plaisance, pêche et tourisme) lui permettent une activité portuaire riche et variée, tournée vers le monde. En quête d’un grand bol d’air et d’authenticité, partagez l’ambiance conviviale sous les halles 19ème du Marché Central, sillonnez l’ancien quartier des pêcheurs par la rue Saint-Nicolas en passant par la place intimiste de La Fourche et profitez d’une baignade rafraichissante sur l’île de Ré. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.
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de 257 000 à 630 000 €Calculez vos mensualités
13 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Prix moyen au m² du programme5252€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Terrasse
la rochelle coeur quartier de tasdon
Découvrir la rochelle coeur quartier de tasdon
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
257 000 €
- 257 000 €(5550 € /m²)46.31 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 323 000 €
- 323 000 €(5046 € /m²)64.01 m²
- 333 000 €(5206 € /m²)63.96 m²2e étage
- 344 000 €(5326 € /m²)64.59 m²2e étage
- 375 000 €(5066 € /m²)74.02 m²3e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 386 000 €
- 386 000 €(4972 € /m²)77.63 m²4e étage
- 406 000 €(5229 € /m²)77.64 m²5e étage
- 455 000 €(5381 € /m²)84.55 m²4e étage
- 459 000 €(5354 € /m²)85.73 m²4e étage
- 464 000 €(5123 € /m²)90.57 m²1er étage
- 550 000 €(5548 € /m²)99.13 m²3e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 580 000 €
- 580 000 €(5295 € /m²)109.54 m²4e étage
- 630 000 €(5180 € /m²)121.62 m²3e étage
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à La Rochelle
Prix moyen de ce programme
5252 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf La Rochelle coeur quartier de Tasdon à La Rochelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à La Rochelle grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementalesÀ propos de La Rochelle (17)
L'immobilier neuf à La Rochelle (17)
Découvrir la ville de La Rochelle
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
116 items
3 piscine(s)
3 cinéma(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
6 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
33 gymnase(s)
22 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 court(s) de tennis
5 musée(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
103 items
11 lycée(s)
4 université(s)
17 maternelle(s)
40 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
24 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
663 items
29 pharmacie(s)
6 établissement(s) de santé
82 dentiste(s)
408 médecin(s) spécialisé(s)
138 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
796 items
11 quincaillerie(s)
77 boulangerie(s)
454 restaurant(s)
33 librairie(s)
16 supermarché(s)
19 boucherie(s)
186 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
442 items
4 poste(s) de police & gendarmerie
10 maison(s) de retraite
53 garage(s)
39 banque(s)
7 bureau(x) de poste
16 garde(s) d'enfants
124 salon(s) de coiffure
86 électricien(s)
100 maçon(s)
3 tribunaux
A proximité du programme
211 211 RUE EMILE NORMANDIN
17000 La Rochelle211 211 RUE EMILE NORMANDIN
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
