le hameau de la rochelle
à La Rochelle (17)

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rue jean godefroy
de 329 000 à 1 710 000 €Calculez vos mensualités
35 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 1er trimestre 2029
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?8733€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À La Rochelle, dans le quartier très recherché de La Genette – Le Mail, découvrez une adresse rare entre patrimoine, océan et art de vivre. À proximité du bord de mer, de la promenade du Mail, des parcs, des commerces, des écoles, des restaurants, du centre historique, du Vieux-Port et des plages, ce programme offre un cadre de vie privilégié, à la fois résidentiel, élégant et animé.

Cette résidence de standing redonne vie à un site emblématique, en mêlant mémoire architecturale, écriture contemporaine et ambiance paysagère.

Les logements se déclinent en appartements et et maisons de ville du 2 au 6 pièces. Chaque logement bénéficie d’un extérieur : jardin privatif, patio, balcon ou terrasse selon les configurations.

Plus de la moitié du site est dédiée aux espaces paysagers, avec trois jardins en cœur d’îlot, une venelle piétonne, des arbres préservés et plus d’une centaine d’arbres plantés. Prestations haut de gamme, parquet, plancher chauffant selon logements, accès sécurisés, stationnements en sous-sol, ascenseurs selon configurations et certification NF Habitat HQE complètent cette adresse d’exception.

 

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse
Box
Cave
Parking
Jardin
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
Jardin
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le hameau de la rochelle
Découvrir le hameau de la rochelle

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 329 000 €
  • 329 000 €(8066 € /m²)
    40.79 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 387 000 €(8646 € /m²)
    44.76 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 389 000 €(8691 € /m²)
    44.76 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 394 000 €(8878 € /m²)
    44.38 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 415 000 €(8239 € /m²)
    50.37 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord
  • 425 000 €(8434 € /m²)
    50.39 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord-Sud
  • 440 000 €(8661 € /m²)
    50.8 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 445 000 €(8725 € /m²)
    51 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Nord
  • 460 000 €(7889 € /m²)
    58.31 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord
  • 495 000 €(9084 € /m²)
    54.49 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est

Appartements 3 pièces

à partir de 524 000 €
  • 524 000 €(8979 € /m²)
    58.36 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Sud
  • 534 000 €(9147 € /m²)
    58.38 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 569 000 €(8748 € /m²)
    65.04 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 574 000 €(8824 € /m²)
    65.05 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Est
  • 577 000 €(8297 € /m²)
    69.54 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Ouest
  • 579 000 €(8326 € /m²)
    69.54 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Ouest
  • 579 000 €(8711 € /m²)
    66.47 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest
  • 580 000 €(8341 € /m²)
    69.54 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Ouest
  • 585 000 €(8412 € /m²)
    69.54 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Ouest
  • 595 000 €(8556 € /m²)
    69.54 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Ouest
  • 644 000 €(8723 € /m²)
    73.83 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Nord
  • 660 000 €(8691 € /m²)
    75.94 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 735 000 €(8756 € /m²)
    83.94 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord-Sud

Appartements 4 pièces

à partir de 895 000 €
  • 895 000 €(9143 € /m²)
    97.89 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Nord-Sud
  • 900 000 €(9760 € /m²)
    92.21 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord
  • 915 000 €(10093 € /m²)
    90.66 m²1er étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Sud
  • 1 220 000 €(9055 € /m²)
    134.73 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Ouest

Appartements 5 pièces

à partir de 1 440 000 €
  • 1 440 000 €(11026 € /m²)
    130.6 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 1 710 000 €(11249 € /m²)
    152.02 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParkingExposition Nord-Sud

Maisons 5 pièces

à partir de 1 440 000 €
  • 1 440 000 €(8018 € /m²)
    179.59 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Nord-Sud
  • 1 520 000 €(8125 € /m²)
    187.08 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Nord-Sud
  • 1 530 000 €(7918 € /m²)
    193.24 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Nord-Sud
  • 1 570 000 €(8142 € /m²)
    192.82 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Nord-Sud
  • 1 650 000 €(7736 € /m²)
    213.28 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Nord-Sud
  • 1 650 000 €(7553 € /m²)
    218.47 m²BalconTerrasseBoxCaveParkingJardinExposition Nord-Sud

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ACHETER DU NEUF

12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à La Rochelle

Prix moyen de ce programme
8733 €/m²
Le plus bas
3360€/m²
Moyenne dans la ville
6899€/m²
Le plus haut
13133€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Hameau de La Rochelle à La Rochelle est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - La Rochelle
Devenez propriétaire à La Rochelle grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de La Rochelle (17)

L'immobilier neuf à La Rochelle (17)

Découvrir la ville de La Rochelle

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
116 items
22 stade(s) d'athlétisme
29 terrain(s) (football, rugby)
33 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
5 musée(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 théâtre(s)
6 court(s) de tennis
3 cinéma(s)
3 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
103 items
17 maternelle(s)
11 lycée(s)
40 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
4 université(s)
24 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
442 items
3 tribunaux
39 banque(s)
86 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
16 garde(s) d'enfants
100 maçon(s)
124 salon(s) de coiffure
4 poste(s) de police & gendarmerie
7 bureau(x) de poste
53 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
663 items
6 établissement(s) de santé
408 médecin(s) spécialisé(s)
82 dentiste(s)
29 pharmacie(s)
138 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
796 items
186 épicerie(s)
16 supermarché(s)
33 librairie(s)
19 boucherie(s)
11 quincaillerie(s)
77 boulangerie(s)
454 restaurant(s)

A proximité du programme

Rue Jean Godefroy

17000 La RochelleRue Jean Godefroy

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr