la marjolaine
à La Rochelle (17)

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de 374 500 à 483 000 €Calculez vos mensualités Economisez sur votre assurance de prêt

4 appartements disponiblesde 3 à 4 pièces

Disponible au 3e trimestre 2026

Pinel, PTZ+, Censi-Bouvard / LMP / LMNPZone A

Prix moyen au m² du programme?5501€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'au 15 février, bénéficiez des frais de notaire offerts (1) TRAVAUX EN COURS -

A quelques centaines de mètres, le marché de la Pallice et le Parc de Laleu vous seront habituels. A vélo, la baie de Port Neuf vous permettra une étape avant de continuer vers le Vieux Port. A quelques minutes en voiture, le centre commercial Lagord et l'Ile de Ré vous seront facilement accessibles.

La Marjolaine offre seulement quelques appartements du 3 au 4 pièces, traversants pour la plupart et prolongés par de vastes loggias pour profiter de votre espace extérieur toute l'année. Les prestations seront au niveau du confort attendu d'une résidence répondant à la Réglementation Environnementale 2020. Enfin, une place de stationnement couverte en rez est allouée à chaque appartement.

La Marjolaine est une résidence de choix pour vivre à l'année, acquérir une résidence secondaire en bord de mer ou réaliser un investissement en LMNP non-gérée avec notre solution de packs meublés.

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Ascenseur

Parking

la marjolaine

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

374 500 €

374 500 €(5907 € /m²)
63.4 m²4e étageAscenseur

Appartements 4 pièces

à partir de 445 000 €

445 000 €(5161 € /m²)
86.22 m²2e étageAscenseur
460 000 €(5335 € /m²)
86.22 m²3e étageAscenseur
483 000 €(5602 € /m²)
86.22 m²4e étageAscenseur

Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

10 avis

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Plus d'infos

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à La Rochelle

Le plus bas

4781€/m²

Moyenne dans la ville

6764€/m²

Le plus haut

13845€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LA MARJOLAINE à La Rochelle est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Rochelle, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif

Nouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de La Rochelle (17)

L'immobilier neuf à La Rochelle (17)

18 programmes neufs à La Rochelle

Découvrir la ville de La Rochelle

Services

Tout est là, sans exception

453 items

7 bureau(x) de poste

16 garde(s) d'enfants

91 électricien(s)

120 salon(s) de coiffure

10 maison(s) de retraite

112 maçon(s)

4 poste(s) de police & gendarmerie

41 banque(s)

49 garage(s)

3 tribunaux

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

122 items

1 centre(s) équestre(s)

1 conservatoire(s)

5 musée(s)

13 terrain(s) (basket-ball, handball)

6 court(s) de tennis

6 théâtre(s)

29 terrain(s) (football, rugby)

3 cinéma(s)

22 stade(s) d'athlétisme

3 piscine(s)

33 gymnase(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

593 items

364 médecin(s) spécialisé(s)

5 établissement(s) de santé

119 médecin(s)

29 pharmacie(s)

76 dentiste(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

836 items

10 quincaillerie(s)

471 restaurant(s)

34 librairie(s)

197 épicerie(s)

26 boucherie(s)

19 supermarché(s)

79 boulangerie(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

83 items

18 école(s) d'enseignement supérieur

24 école(s) élémentaire(s)

11 lycée(s)

4 université(s)

7 collège(s)

19 maternelle(s)

A proximité du programme

0115 AVENUE DENFERT ROCHEREAU

17000 La Rochelle0115 AVENUE DENFERT ROCHEREAU

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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