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Tous les conseils en Immobilier

Est-il possible de différer le début de remboursement de son crédit immobilier ?

Est-il possible de différer le début de remboursement de son crédit immobilier ?

Dans la majorité des cas, le remboursement d'un prêt immobilier débute au moment de l'acquisition du logement en question. Toutefois, dans certaines situations bien particulières, il est possible de différer ce remboursement, notamment pour ne pas avoir à assumer les charges de deux logements. Explications.

Le Super Pinel : vers un dispositif plus vert

Le Super Pinel : vers un dispositif plus vert

Alors que la loi Pinel classique visait déjà à encourager la construction de logements neufs à loyer abordable dans les zones tendues, sa grande soeur, la loi Super Pinel ou Pinel+, va encore plus loin. Lancé en janvier 2023, ce nouveau dispositif garde le même objectif de soutien à l'investissement locatif, tout en mettant l'accent sur la qualité et la performance environnementale des logements. De quoi combiner les avantages fiscaux et le confort de vie des locataires, dans une démarche plus verte et responsable.

LMNP : qu'est-ce que le statut de loueur non professionnel ?

LMNP : qu'est-ce que le statut de loueur non professionnel ?

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un régime fiscal particulièrement intéressant pour les propriétaires qui souhaitent louer un bien immobilier meublé. Il offre en effet de nombreux avantages fiscaux permettant d'optimiser la rentabilité locative, tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée et flexible de son investissement.

LMP : qu'est-ce que le statut de loueur professionnel ?

LMP : qu'est-ce que le statut de loueur professionnel ?

Le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) est un régime fiscal avantageux pour les propriétaires qui louent des biens meublés. Il permet de bénéficier de certains avantages fiscaux à condition de respecter plusieurs critères sur les revenus locatifs et la part qu'ils représentent dans les revenus globaux. Découvrons en détail les caractéristiques et avantages du statut LMP.

L'IA au service des villes et de l'immobilier

L'IA au service des villes et de l'immobilier

Hubert Béroche, fondateur de Urban AI, auteur d’un rapport sur l’intelligence artificielle générative et Martin Pavanello, CEO de Mister IA, livrent leurs analyses sur l’utilisation, les usages et les perspectives de l’IA sur Figaro Immo présenté par Olivier Marin.

Immobilier neuf : faciliter la transformation de bureaux en logements

Immobilier neuf : faciliter la transformation de bureaux en logements

Blaise Heurteux, de La Place de l’immobilier et Olivier Durix, de Bouygues Immobilier, échangent sur les freins, les réalisations emblématiques et les opportunités pour transformer des bureaux en logements.

Qu'est-ce que le dispositif Scellier BBC ?

Qu'est-ce que le dispositif Scellier BBC ?

Le dispositif Scellier BBC est une loi de défiscalisation qui a été mise en place pour inciter les contribuables français à investir dans l'immobilier locatif Bâtiment Basse Consommation (BBC) entre 2010 et 2012. Cette mesure visait à ajouter une composante environnementale au dispositif Scellier classique afin de soutenir la construction de logements énergétiquement performants. Le Scellier BBC s'inscrivait dans la continuité de la loi Scellier avant d'être remplacé par d'autres dispositifs comme la loi Pinel.

Tout savoir sur le PTZ en 2024

Tout savoir sur le PTZ en 2024

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif d'aide à l'accession à la propriété qui permet aux ménages aux revenus modestes et intermédiaires de devenir propriétaires de leur résidence principale. Mis en place par l'État, il offre la possibilité de financer une partie de son achat immobilier sans avoir à payer d'intérêts. Le PTZ est reconduit jusqu'en 2027 mais avec quelques changements à partir de 2024. Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur le nouveau PTZ.

Dispositif Pinel : quels justificatifs demander aux locataires ?

Dispositif Pinel : quels justificatifs demander aux locataires ?

Dans le cadre d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel, offrant un certain nombre d'avantages fiscaux, le propriétaire a l'obligation de louer son logement à un locataire réunissant plusieurs conditions. Pour s’assurer de leur respect, il est nécessaire de demander au candidat plusieurs justificatifs. En voici la liste

Comment estimer le montant de votre réduction d'impôt avec la simulation Pinel ?

Comment estimer le montant de votre réduction d'impôt avec la simulation Pinel ?

Le dispositif Pinel est un programme de défiscalisation immobilière qui vise à encourager l'investissement dans des logements neufs destinés à la location en France. Il permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu en échange de la mise en location de leur bien pour une durée de 6, 9 ou 12 ans, en respectant certaines conditions.

Construction neuve : des chartes locales pour encourager les bonnes pratiques

Construction neuve : des chartes locales pour encourager les bonnes pratiques

Améliorer le cadre de vie, décarboner le secteur de l'immobilier, prendre en compte les nouveaux usages...dans de nombreuses villes de France fleurissent des chartes, signées entre les collectivités et les acteurs de la chaîne du logement, pour construire autrement.

Immobilier neuf : innover, rénover et construire autrement

Immobilier neuf : innover, rénover et construire autrement

A travers le livre « L’urbanisme demain » tiré de rubriques radio sur France inter, l’immobilier est au cœur des tendances et des nouveaux des enjeux. La ville bouge et se transforme.

Immobilier neuf : comment bien investir en Pinel en 2024 ?

Immobilier neuf : comment bien investir en Pinel en 2024 ?

Placement patrimonial pour l’avenir, acheter un bien neuf permet de bénéficier des dernières normes de confort mais également de profiter d’avantages fiscaux en cas de location avec le dispositif Pinel. Explications.

Ce que vous devez savoir avant d’acheter dans le neuf

Ce que vous devez savoir avant d’acheter dans le neuf

Devenir propriétaire dans le neuf, ce n’est pas qu’une affaire de goût mais aussi une question de patience. Avec quelques avantages à la clé : économies d’énergie, plans optimisés, fiscalité.

Paris 2024, des Jeux aux quartiers de demain

Paris 2024, des Jeux aux quartiers de demain

Transformations des villages des Jeux olympiques et paralympiques en futurs quartiers, enjeux climatiques, biodiversité, végétalisation, nouveaux usages, accessibilité…Marion Le Paul et Antoine du Souich, de la Solideo, expliquent les principaux défis.

Logement : bâtir autrement en limitant l'étalement urbain

Logement : bâtir autrement en limitant l'étalement urbain

Densification douce, surélévation, transformation…Lily Munson (Villes Vivantes) et Didier Mignery (Upfactor), mettent en lumière des solutions innovantes pour construire et réhabiliter différemment. Emission Figaro Immo présentée par Olivier Marin.

Immobilier : la construction hors-site, avenir du neuf ?

Immobilier : la construction hors-site, avenir du neuf ?

La construction hors-site est en plein développement. En circuit court, ce modèle permet, notamment, de réduire les délais et les nuisances de chantier en assemblant en amont, en usine ou en atelier, des éléments constructifs de bâtiments.