Tous les conseils en Immobilier

Acheter un bien en l’état de futur d’achèvement (VEFA) n’est pas chose aisée. L’immeuble n’existe pas, les délais entre la signature du contrat et la remise des clés sont longs. Nos conseils pour ne pas commettre d’erreurs.

Lors d’un achat dans le neuf, la souscription d’un crédit immobilier est souvent nécessaire pour financer le projet. Mais saviez-vous qu’en plus du remboursement du crédit vous devrez payer chaque mois une assurance emprunteur ? Faisons le point sur cette assurance liée au crédit immobilier.

Loin des fluctuations des placements boursiers, l'immobilier permet de se constituer progressivement un patrimoine. Investir dans des logements neufs : bonne ou mauvaise idée ? Alors que la pierre reste encore et toujours une valeur refuge, quelle rentabilité attendre d'un investissement dans un bien en VEFA ? Quelle plus-value à la revente ?

[Publi-rédactionnel] La pierre semble résister à la crise sanitaire. L’immobilier, plus que jamais une valeur refuge, est au cœur des envies et des besoins des acquéreurs qui ont parfois mal vécu le confinement dans un logement sans extérieur et exigu ou mal situé. Les acquéreurs sont donc au rendez-vous pour la reprise. Pour Eiffage Immobilier, la reprise de l’activité est bien amorcée avec de nombreuses réservations. Le point sur l’immobilier neuf et les derniers lancements immobiliers du constructeur-promoteur.

L’idée d’acheter un bien immobilier neuf a fait son chemin, et, après avoir économisé, vous vous sentez enfin prêt à franchir le pas. Quelles sont donc les étapes clés pour acheter dans le neuf ? Des premiers plans à la remise de vos clés, voici les grandes étapes qui vous attendent lorsque vous vous lancerez.

Acheter un bien immobilier neuf ne se prend pas à la légère. Pour en faire l’acquisition sur plans, vous devez connaître toutes ses spécificités : qui en est le promoteur, quelles seront la qualité de la prestation, les certifications associées ? Pour tout anticiper, choisissez un programme immobilier et comparez-le aux autres.

Vous venez de signer et de renvoyer votre contrat de vente pour un achat de bien immobilier neuf. Le dépôt de garantie a également été versé, mais vous souhaitez revenir sur votre décision. Sachez que c’est totalement possible. Vous avez 10 jours après la signature du contrat de vente pour faire valoir votre droit de rétractation.

Le contrat de réservation d’une vente dans le neuf, aussi appelé contrat préliminaire, est la première étape du processus d’achat. Il ne faut surtout pas la négliger. La vente en l’état futur d’achèvement (ou VEFA) correspond au fait d’acheter un bien immobilier qui n’existe pas encore, ou dont la construction n’est pas achevée. Pour ne pas subir des déconvenues lors de ce processus, voici un tour d’horizon de ce qu’il faut savoir sur ce contrat.

Il est parfois compliqué pour les acquéreurs de se projeter dans un bien immobilier en VEFA. Il faut en effet faire un effort d'imagination pour se projeter dans les volumes mais aussi pour se faire une idée de la luminosité du bien une fois achevé. Clément Henry, CEO and Cofondateur de Solen explique comment se rendre compte de la luminosité d'un bien immobilier neuf sur plans.

Le confinement instauré en France depuis le 17 mars dernier a donné un coup d’arrêt au marché immobilier au sens large. En effet, si les ventes et les achats dans l’existant ont été impactés, cela a également été le cas des projets d’achat de logements neufs. Alors que le secteur reprend de l'activité, les projets peuvent également se poursuivre. Nos conseils.

Vous projetez d’acquérir un bien immobilier neuf ? Un beau projet ! Que vous envisagiez d’acheter seul ou en couple, l’achat d’un logement neuf est une valeur sûre, que vous ne regretterez pas.

Comment résilier un contrat après le délai de rétraction ? Quelle procédure mener ? Quels motifs avancer ? On vous aide dans vos démarches d’annulation d’une acquisition sur plan.

Julien Mouazan Fondateur de la plateforme HAPPYWAIT revient sur les conséquences du confinement et de la crise sanitaire sur les ventes immobilières de logements neufs.

Alors que le confinement se prolonge, nous faisons le point sur les conditions de financement pour les acquéreurs dans le neuf avec Pierre Chapon, co-fondateur du courtier en prêt immobilier Pretto.

Alors que les constructions immobilières sont à l'arrêt en raison du confinement, Josué JANNIN, Directeur Régional Promotion Ile-de-France de Constructa, revient sur les conséquences de la crise sanitaire sur l'immobilier neuf et les livraisons de logements.

Le confinement lié à l’épidémie de COVID-19 a mis les chantiers à l’arrêt. Et les mesures annoncées par le gouvernement pour maintenir l’activité du BTP ne font pas l’unanimité auprès des acteurs de la construction. Une situation complexe pour les professionnels de l’immobilier… Quelques conseils pour garder le cap.

Pour acheter une résidence principale ou réaliser un investissement locatif, vous avez décidé de vous tourner vers l’immobilier neuf. Ses atouts sont nombreux, mais encore faut-il choisir son programme immobilier neuf avec soin. Nos astuces pour ne pas vous tromper.