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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Saran

29 résultats

Analyse du marché :
Zone statique !
Pas de nouveautés ce mois-ci
Demande stable !
Marché constant : restez vigilant !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
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 PRISME
EIFFAGE IMMOBILIER
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Derni√®res Opportunit√©s au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, √† Saran, tout proche d'Orl√©ans. Investissez en LMNP et b√©n√©ficiez de prix uniques sur le march√©. D√©couvrez Prisme et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pi√®ces avec cuisine √©quip√©e et mobilier compris, pour une gestion compl√®te de votre appartement. Des avantages compl√©t√©s par la proximit√© d'un tout nouveau quartier anim√© entre le p√īle de sant√© Or√©liance, d√©j√† renomm√© avec ses 200 praticiens d√©di√©s √† la sant√©, ses commerces, SPA, √©cole, et cr√®che. ...
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 122¬†140¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES INSEPARABLES
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
*** DEMARRAGE DES TRAVAUX pour une livraison pr√©vue au 4√®me trimestre 2025 ! *** DEFISCALISEZ EN PINEL+ DANS LA METROPOLE D'ORLEANS, DERNIERE ANNEED√©couvrez vite nos derniers appartements neufs √† vendre. Programme neuf offrant des logements bien con√ßus et √† faibles charges, √©ligibles √† la d√©fiscalisation en loi Pinel et en Pinel+ pour r√©duire vos imp√īts. Nich√© dans un environnement naturel et paysager, le programme immobilier neuf 'LES INSEPARABLES' propose des logements avec entr√©e individuelle, ext√©rieur et place de stationnement privative. Situ√© dans le d√©partement Loiret, r√©gion Centre, vous profiterez d'un emplacement id√©al proche de toutes les commodit√©s (Ecoles, commerces, for√™t pour les ballades, centre √©questre ). Les gares d'Orl√©ans et de Fleury les Aubrais sont accessibles en une dizaine de minutes et vous permettront de rejoindre facilement Paris. Une adresse bien situ√©e pour vivre ou investir dans le neuf sur la M√©tropole d'Orl√©ans, o√Ļ chaque habitant pourra profiter des espaces verts du quartier. N'h√©sitez plus prenez rendez-vous ! Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 172¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

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YOU GREEN 2
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 1km de Saran. Du 1er juin au 31 juillet 2024, profitez des offres exclusives du Groupe Edouard Denis pour l'achat d'un logement neuf dans le programme neuf YOU GREEN II, situ√© √† SARAN, Loiret (45), en r√©gion Centre. B√©n√©ficiez de vos int√©r√™ts rembours√©s jusqu'√† 50 000‚ā¨ emprunt√©s et des frais de notaire offerts pour les derni√®res opportunit√©s de 3 pi√®ces. Cette r√©sidence ouverte sur la nature propose des appartements neufs du studio au 4 pi√®ces, avec un cŇďur d'√ģlot paysager inspir√© de l'esprit zen. Profitez d'une architecture contemporaine et √©l√©gante, en harmonie avec l'environnement bois√© et v√©g√©tal. Id√©alement situ√©e √† proximit√© de la for√™t d'Orl√©ans et des commodit√©s du quotidien, comme le centre commercial Cap Saran et la piscine. Pour plus d'informations, contactez-nous d√®s maintenant !
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√† partir de 218¬†452¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LES BERGES D'HOULIPPE
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Livraison immédiate
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A 6km de Saran. Profitez d'une remise allant jusqu'√† 8 000‚ā¨ jusqu'au 7 juillet 2024 * ! (-5 000‚ā¨ sur les 3 pi√®ces et -8 000‚ā¨ sur les 4 pi√®ces de Contemplation) EMMENAGEZ CETTE ANNEE ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE LOIRE! Id√©alement situ√© au pied du Pont de l'Europe, √† proximit√© des commerces, √©coles dont la future FAC Madeleine d'Orl√©ans et des axes routiers. D√©couvrez ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts et choisissez votre appartement neuf avec de magnifiques vues Loire et espaces ext√©rieurs! Une adresse d'exception id√©ale pour vivre ou investir en LMNP ou d√©fiscaliser en loi Pinel. DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER. Livraison des logements en 2024, plus que quelques mois avant de profiter de votre achat. De beaux logements avec 2 chambres et vue Loire encore disponibles! Prenez rendez-vous pour une visite des logements disponibles! Une copromotion Sully Immobilier et Nexity. Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous!
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 247¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE
NEXITY
Livraison immédiate
Vu
A 6km de Saran. COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! Visitez votre futur logement le 8 juin 2024 et profitez d'une remise allant jusqu'√† 8 000 ! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, √† seulement 350m de l'arr√™t de tramway 'Pont de l'Europe'. Id√©alement situ√© √† proximit√© des commerces, √©coles dont la future FAC Madeleine √† 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs √† vendre du 2 au 3 pi√®ces aux g√©n√©reuses baies vitr√©es. Au dernier √©tage, des volumes √©mergent sur les toits et lib√®rent de grandes terrasses privatives sublim√©es par des vues d√©gag√©es. Un projet id√©al pour vivre ou investir et d√©fiscaliser en loi Pinel au cŇďur de l'agglom√©ration Orl√©anaise. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. D√©couvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au cŇďur du futur quartier. Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous!
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 178¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
APPARTEMENT TERRASSE 121M²
NEXITY
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 6km de Saran. APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98 m² COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe conçu comme une maison sur le toit. D'une surface de plus de 121 m², il se compose d'une entrée avec placard qui mène sur un séjour de plus de 40 m² avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. Dans la continuité de la pièce de vie, la cuisine peut au choix être ouverte ou fermée, et propose un accès direct sur l'extérieur permettant de profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit met à disposition une salle de bain ainsi que 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou éventuellement dressing. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative directement accessible. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximité, tramway pour rejoindre le centre d'Orléans. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 692¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L'INSOLITE /ORLEANS METROPOLE
NEXITY
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 6km de Saran. UNE ARCHITECTURE ELEGANTE POUR INVESTIR AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER FACE A LA LOIRE. Visitez votre futur logement le 8 juin 2024 et profitez d'une remise allant jusqu'√† 8 000 ! Aux portes d'Orl√©ans, d√©couvrez L'INSOLITE, une r√©sidence intimiste participant √† la vie de quartier des Berges d'Houlippe. Derni√®res opportunit√©s pour vivre ou investir sur cette r√©sidence atypique ! L'INSOLITE marque l'entr√©e ouest du quartier des Berges d'Houlippe par son raffinement contemporain et ses √©l√©gants balcons aux lignes courb√©es. Appartements neufs √† vendre, id√©alement situ√©s √† proximit√© des commerces, √©coles dont la future FAC Madeleine √† 8 min en Tram et des axes routiers. DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER. Investissement en LMNP avec un Pack meubl√© possible, renseignez-vous. EXPERIENCE A VIVRE : RDV sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier gr√Ęce √† notre maquette digitale ! Pour toutes informations compl√©mentaires, prenez contact avec nous !
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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√† partir de 256¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Les Allées Gabriel
COGEDIM IDF
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 3km de Saran. À Fleury-les-Aubrais, au nord d’Orléans, découvrez ce programme immobilier Cogedim et profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire de votre maison avec jardin. Investissez pour concrétiser tous vos projets, résidentiels ou locatifs. Architecture sobre et élégante, volumes harmonieux, prestations soignées et performance énergétique scellent un confort exemplaire, prolongé en extérieur par des jardins et terrasses aux dimensions généreuses. Entre le centre-ville et la gare, votre lieu de vie dispose de toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 min*. Profitez encore du Prêt à Taux Zéro (1) en 2024, pour devenir propriétaire de votre maison ! (1) Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. * Source : www.tao.mobilites.fr Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions.
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√† partir de 242¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 INTEMPOREL (Le Clo√ģtre)
SULLY IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 4km de Saran. PRENEZ RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE : 67 RUE CHARLES BEAUHAIRE A SAINT- JEAN-DE-LA-RUELLEREHABILITATION D'UN MAGNIFIQUE CLOITRE EN COEUR DE VILLE : ELIGIBLE DEFICIT FONCIER OU POUR DE LA RESIDENCE PRINCIPALEOptimisez votre fiscalit√©, valoriser votre patrimoine et r√©duisez vos imp√īts. Investissez-d√®s maintenant dans l'immobilier et profitez d'une double opportunit√© : faire cro√ģtre votre capital tout en en b√©n√©ficiant d'une √©conomie d'imp√īts avantageuse. Au coeur d'un parc de 7 500 m¬≤ de nature pr√©serv√©e, d√©couvrez
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√† partir de 194¬†096¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
FAUBOURG 164
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 5km de Saran. Du 1er juin au 31 juillet 2024, ne manquez pas l'opportunit√© d'acheter un logement neuf avec le Groupe Edouard Denis ! Profitez de vos int√©r√™ts rembours√©s jusqu'√† 50 000‚ā¨ emprunt√©s et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! TRAVAUX EN COURS ! D√©couvrez notre programme neuf id√©alement situ√© pr√®s de la ligne B du tramway. Les appartements du 2 au 4 pi√®ces offrent des plans adapt√©s √† tous. Stationnement facile avec des places d√©di√©es. Local √† v√©los disponible pour les amateurs de d√©placements doux. Contactez-nous pour plus d'informations.
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√† partir de 196¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Vauquois Signature
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
Offre spéciale
A 5km de Saran. Profitez de 5.000‚ā¨ de REMISE (*) par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs du programme immobilier neuf Vauquois Signature, situ√© dans le quartier historique de la rue de Vauquois √† Orl√©ans, dans le d√©partement du Loiret en r√©gion Centre. Les travaux ont d√©marr√© et ces appartements neufs allient charme, confort et commodit√©s. Avec des ext√©rieurs priv√©s, des volumes confortables et des prestations de standing, ces 38 appartements sauront satisfaire une client√®le exigeante. Id√©alement situ√©e, cette r√©sidence offre un environnement calme et de grande qualit√©, √† proximit√© des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunit√© d'habiter ou d'investir au cŇďur d'un des quartiers les plus recherch√©s d'Orl√©ans. (*) Offre sous conditions, contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
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√† partir de 179¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 TERRES D'INGRE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 6km de Saran. LIVRAISON EN FIN D'ANNEE. TRAVAUX EN COURS. DERNIERES OPPORTUNITES APPARTEMENTS NEUFS 2 & 3 PIECES. VIVEZ A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : VOTRE CUISINE AMENAGEE OFFERTE*Imaginez-vous propri√©taire d'un appartement neuf, nich√© dans un √©crin naturel pr√©serv√© √† seulement 5 min √† pied du cŇďur vibrant d'Ingr√©. Bien plus qu'une simple r√©sidence, c'est un v√©ritable art de vivre o√Ļ la s√©r√©nit√© de la campagne rencontre la praticit√© de la vie urbaine. La nouvelle r√©sidence
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√† partir de 239¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
LOIR'IDYL - ORLEANS
Livraison 2e trimestre 2024
Vu
A 6km de Saran. Située à 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, la résidence LOIR'IDYL offre des appartements neufs bien desservis par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.). Proche des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine, ce programme immobilier neuf propose les dernières opportunités d'appartements T3 et T4 avec une large terrasse. Chaque logement neuf dispose de 2 places de stationnement privatif. Venez visiter notre logement témoin décoré sur rendez-vous ! Livraison prévue en juin 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 378¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 6km de Saran. DEVENEZ PROPRIETAIRE FACE A LA LOIRE ! VIVRE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS. EXCEPTIONNEL : 9 000 ‚ā¨ DE REMISE* POUR LES T3 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Face √† la Loire, proche de l'hypercentre d'Orl√©ans, devenez propri√©taire au sein de la r√©sidence
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√† partir de 247¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
 ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 6km de Saran. DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le programme neuf ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE dans le département Loiret, région Centre.
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
 PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE
SULLY IMMOBILIER
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 6km de Saran. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Face √† la Loire et √† 8 min de l'hypercentre d'Orl√©ans, devenez propri√©taire votre appartement neuf, du 2 au 5 pi√®ces situ√© le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou r√©aliserez un investissement au sein d'une r√©sidence responsable situ√©e au cŇďur de la M√©tropole d'Orl√©ans, proche des √©coles, commerces, future FAC et √† seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimis√©es et vues sur la Loire. Certains privil√©gi√©s, au dernier √©tage, profiteront de g√©n√©reuses terrasses √† ciel ouvert. Toutes les prestations ont √©t√© choisies avec soin pour vous garantir luminosit√©, s√©curit√© et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Id√©al pour devenir propri√©taire proche du centre orl√©anais et √† 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !
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√† partir de 178¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
COMMERCE BERGES D'HOULIPPE
NEXITY
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 6km de Saran. LOGEMENTS NEUFS À VENDRE DANS UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF / PONT DE L'EUROPE ORLEANS METROPOLE À vendre, locaux commerciaux au sein du nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activité au sein d'un nouveau quartier d'habitation regroupant près de 400 logements neufs, aux portes d'Orléans. Opportunité à saisir pour investir, locaux commerciaux neufs à vendre avec belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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INSOLITE
NEXITY
Vu
A 6km de Saran. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.
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√† partir de 155¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
EVOLIA
MARIGNAN
Avant-première
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 6km de Saran. D√©couvrez l'opportunit√© exceptionnelle d'investir √† Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique et accueillante, √† seulement quelques minutes d‚ÄôOrl√©ans ! Nich√©e pr√®s des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des d√©cors pittoresques et verdoyants, invitant √† des balades tranquilles le long des quais ou √† travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se d√©marque par son offre scolaire de qualit√© ainsi que par une programmation culturelle vari√©e et enrichissante. Id√©alement situ√©e, notre r√©sidence offre des appartements du studio au 2 pi√®ces. Parfaitement con√ßus pour r√©pondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des √©tudiants, chaque logement dispose d‚Äôune cuisine et profitent de services communs. Elle offre √©galement un acc√®s privil√©gi√© aux principaux points d‚Äôint√©r√™ts de la ville, avec les transports en commun, les commerces, les services et le complexe sportif accessibles en quelques minutes √† pied. Pour les besoins quotidiens et bien plus encore, une zone commerciale se trouve √† seulement 4 min* en voiture. Avec une offre scolaire diversifi√©e, la commune compte de nombreux √©tablissements accessibles en transport en commun, dont le p√īle universitaire de la Madeleine √† seulement 5 min* en bus et le centre universitaire de la ¬ę Source ¬Ľ accessible en tramway en 15 min*. La ville est desservie par un r√©seau efficace de bus et de tramway efficace, avec l‚Äôarr√™t de bus ¬ę Mar√©chal Leclerc ¬Ľ des lignes 54 et 4 situ√© au pied de la r√©sidence. Pour les d√©placements inter-r√©gionaux, la gare d‚ÄôOrl√©ans, √† 11 min* en voiture, offre la possibilit√© de rejoindre facilement des villes telles que Tours ou Paris. C√īt√© route, l‚Äôautoroute A10 se situe √† 2min * en voiture facilitant des liaisons rapides. N√©anmoins, pour ceux qui pr√©f√®rent les d√©placements doux, la ville favorise √©galement les modes de transport doux avec des pistes cyclables bien entretenues incitent les habitants √† opter pour le v√©lo comme moyen de d√©placement √©cologique. Ne manquez pas l‚Äôopportunit√© d'investir dans un quartier anim√© et proche de tout ! Avec le statut LMNP, vous b√©n√©ficierez d‚Äôune fiscalit√© avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalis√©, r√©cup√©rer la TVA sur votre acquisition et d√©duire les charges d‚Äôexploitation de vos recettes locatives..
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 154 SAINT-MARC
SULLY IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
A 6km de Saran. JOURNEES PORTES OUVERTES LES 14 & 15 JUILLET : VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TEMOIN DECORE SUR RDVEMMENAGEZ CET AUTOMNE. DERNIERES OPPORTUNITES 3 & 4 PIECES NEUFS ORIENTES PLEIN SUD. TRAVAUX EN COURS. Quartier SAINT-MARC, √† 3 min des bords de Loire et 9 min de l'hypercentre d'Orl√©ans, d√©couvrez la nouvelle r√©sidence intimiste et arbor√©e ¬ę 154 Saint-Marc ¬Ľ propos√©e par Sully Immobilier. √Ä cette adresse, faites le choix d'investir un logement neuf √† deux pas des commerces et services, √©tablissements scolaires et √† 2 min des transports en commun (Bus 25 et Tram B Ambert) pour rejoindre le cŇďur d'Orl√©ans rapidement. Les derni√®res opportunit√©s d'appartements neufs 3 & 4 pi√®ces s'inscrivent dans un environnement r√©sidentiel qualitatif. Lumineux et bien agenc√©s, ils b√©n√©ficient de grandes surfaces vitr√©es situ√©es et s'ouvrent tous sur de g√©n√©reux espaces ext√©rieurs orient√©s PLEIN SUD : balcon, terrasse ou jardin privatif. L'offre se prolonge de places de stationnement privatives en sous-sol. Vous profiterez du jardin commun pr√©serv√© de tout am√©nagement. Les prestations ont √©t√© s√©lectionn√©es avec soin pour vous garantir confort et s√©curit√© au quotidien : ascenseur, thermostat d'ambiance, volets roulants √©lectriques, am√©nagement des placards, local √† v√©los. . . Id√©al pour habiter en famille. Contactez-nous d√®s maintenant au 02 38 66 08 08.
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  • Parking
√† partir de 268¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Villa Caroline
P2I
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 7km de Saran. Villa Caroline est un magnifique programme immobilier neuf situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette réalisation architecturale intitulée Villa Caroline, se distingue par son élégance rare et son architecture classique avec l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre et des toitures en zinc de style Mansart. Le programme propose 23 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dotés de plans soignés et de belles prestations. Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une large terrasse. Certains agencements incluent un séjour-cuisine, des chambres confortables, une suite parentale, un cellier et/ou des placards pour faciliter les rangements. Idéalement situé, Villa Caroline bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Tramway qui permet de rejoindre le centre historique, la gare d’Orléans ou encore le parc des expositions CO’Met. Les commerces, le marché, les services et les établissements scolaires sont également facilement accessibles à pied. Villa Caroline est une adresse très convoitée pour investir avec la possibilité de bénéficier du dispositif PINEL, ou pour y résider avec la possibilité de profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Le programme Villa Caroline propose également des appartements T2/T3 et T3/T4. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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√† partir de 178¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Villa Marceau
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20263D
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A 7km de Saran. Votre future adresse d‚Äôexception en cŇďur de ville. Inscrivez-vous en avant-premi√®re pour faire partie des privil√©gi√©s. A deux pas de l‚Äôun des quartiers les plus pris√©s d'Orl√©ans, dans le Loiret, en r√©gion Centre. Programme immobilier neuf situ√© dans un quartier recherch√© et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements neufs a √©t√© sp√©cialement soign√© pour garantir un confort quotidien. Les terrasses offrent une grande intimit√© et les prestations sont s√©lectionn√©es avec soin pour un am√©nagement id√©al et personnalis√©. R√©pondant aux normes les plus exigeantes en termes d'√©nergie. Desservi par les transports en commun (tramway et bus), √† proximit√© des entr√©es des autoroutes pour rejoindre Paris en moins de 10 minutes. Contactez-nous d√®s √† pr√©sent au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre programme immobilier neuf et rencontrez nos √©quipes.
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√† partir de 169¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
FILIGRANE
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
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A 7km de Saran. Découvrez Saint-Jean-de-Braye, une ville harmonieuse alliant histoire, nature et convivialité. Située dans le département du Loiret, à quelques minutes d'Orléans, notre programme neuf vous propose des appartements du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs. Profitez de balcons, terrasses et jardins privatifs. Stationnez facilement avec des places de parking en sous-sol. Profitez de la proximité des commerces, écoles et activités sportives. Accès transports en commun facile vers le centre-ville et Orléans. Venez vivre dans un cadre de vie privilégié, alliant confort et qualité de vie.
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√† partir de 164¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
FILIGRANE
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2026
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A 8km de Saran. D√©couvrez Saint-Jean-de-Braye une ville qui allie harmonieusement histoire, nature et convivialit√©. Situ√©e dans le pittoresque d√©partement du Loiret, √† seulement quelques minutes d‚ÄôOrl√©ans, la ville vous invite √† d√©couvrir son charme authentique qui allie harmonieusement h√©ritage historique et dynamisme contemporain. Compos√©e d‚Äôappartements du 2 au 4 pi√®ces, la plupart de nos logements b√©n√©ficient d'espaces ext√©rieurs tels que des balcons, terrasses et jardins privatifs offrant ainsi une extension naturelle de votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, chaque r√©sident dispose de places de parking en sous-sol, garantissant ainsi un stationnement s√©curis√© et pratique. Nous attachons √©galement une importance particuli√®re √† la mobilit√© douce, c'est pourquoi nous mettons √† votre disposition un local v√©los, vous permettant ainsi de vous d√©placer facilement dans la ville. Situ√©e dans le quartier r√©sidentiel du centre-ville, notre r√©sidence b√©n√©ficie d'une proximit√© avec une multitude de commerces et services. √Ä seulement 5 minutes √† pied, vous trouverez un supermarch√©, une boulangerie, des restaurants, une boucherie, pharmacie, gymanse‚Ķ et un march√© anim√© o√Ļ vous pourrez faire vos courses en toute facilit√©. Une zone commerciale compl√®te, regroupant plusieurs enseignes, des m√©decins, une salle de sport et des magasins de bricolage, se trouve √† seulement 5 min en voiture, offrant une accessibilit√© optimale √† tous les besoins du quotidien. De plus, la r√©sidence est entour√©e d'√©tablissements scolaires, √©coles, coll√®ges et un lyc√©e accessibles en seulement 5 min √† pied. Elle offre √©galement un acc√®s privil√©gi√© √† la nature, √©tant situ√©e √† moins de 15 minutes √† pied des bords de Loire. Ce site naturel exceptionnel est parfait pour se d√©tendre, se promener ou pratiquer des activit√©s en plein air en famille ou entre amis. C√īt√© transports en commun le r√©seau de bus local assure des liaisons directes avec le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye ainsi que les communes environnantes dont le centre-ville d‚ÄôOrl√©ans √† moins de 15 min en bus de notre r√©sidence. Les stations de tram Clos de l‚ÄôArche se situe √† 4 min √† pied et L√©on Blum √† 7 min √† pied de la r√©sidence. Quant √† la gare d‚ÄôOrl√©ans, elle se situe √† seulement √† 14 min en voiture de la r√©sidence. Ne manquez pas un cadre de vie incomparable, o√Ļ la proximit√© des services, des √©tablissements scolaires, des installations sportives et des sites naturels en fait un lieu de r√©sidence recherch√© par tous ceux qui appr√©cient le confort et la qualit√© de vie..
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Koncept
GROUPE PIERREVAL
Travaux en cours
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A 8km de Saran. Proche d'Orl√©ans, la r√©sidence 'Koncept' √† Saint Jean de Braye est id√©alement situ√©e, proche du coeur de la ville et de ses commerces et √©coles. Elle profite d'un emplacement id√©al entre ville et nature, entre le centre ville et ses bords de Loire. ‚Äė‚ÄôKoncept‚Äô‚Äô se d√©cline en 50 appartements neufs du T2 au T4 r√©partis sur 3 √©tages. Cette √©l√©gante r√©sidence offre tout le confort des logements neufs et de belles prestations de standing : acc√®s s√©curis√© par un visiophone/digicode, parking priv√© en sous-sol. De grandes surfaces vitr√©es laissent entrer la lumi√®re naturelle dans les pi√®ces √† vivre. Chaque appartement b√©n√©ficie d‚Äôune terrasse ou d‚Äôun balcon. Ils sont √©galement tous √©quip√©s de placards am√©nag√©s et de radiateurs s√®che-serviettes dans les salles de bain.(Ref.KONCEPT/515734-2443556)
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 INTEMPOREL
SULLY IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 2026
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A 8km de Saran. SITE EXCEPTIONNEL : NOUVEAU, EN FACE DE LA MAIRIE DE SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE. ELIGIBLE PINEL +Au coeur d'un parc de 7 500 m² de nature préservée, découvrez la nouvelle résidence
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√† partir de 137¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
L'Akébia
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20263D
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Offre spéciale
A 8km de Saran. Du 28 mai au 13 juillet 2024, Bouygues Immobilier vous propose le programme immobilier neuf L'Ak√©bia dans le d√©partement du Loiret, en r√©gion Centre. B√©n√©ficiez de 5.000‚ā¨ de REMISE (*) par pi√®ce sur une s√©lection d'appartements neufs ! Cette nouvelle adresse offre 29 logements neufs, du 2 au 4 pi√®ces, pr√™ts √† √™tre lou√©s avec une cuisine d√©j√† install√©e. Chaque appartement dispose d'un espace ext√©rieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et s√©curis√©e en sous-sol ou a√©riennes. Situ√©e √† Saint-Jean-de-Braye, cette commune offre un cadre de vie pr√©serv√©, connect√© au centre-ville d'Orl√©ans. Profitez d'une situation id√©ale au calme tout en b√©n√©ficiant des avantages de la vie urbaine, avec un acc√®s √† pied √† toutes les commodit√©s : mairie, poste, commerces, √©coles, √©quipements culturels et sportifs. Le tramway est en pied de r√©sidence pour faciliter vos d√©placements. D√©couvrez les avantages du dispositif PINEL+ d'investissement avantageux √† deux pas d'Orl√©ans. Contactez-nous d√®s maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus sur la r√©sidence L'Ak√©bia et rencontrer nos √©quipes.
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 EKLO
EIFFAGE IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
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A 9km de Saran. La r√©sidence EKLO propose des appartements neufs du studio au 4 pi√®ces face √† la place du march√© et du futur mail, v√©ritable cŇďur vivant de la commune la plus recherch√©e √† 10 minutes d‚ÄôOrl√©ans*. Des appartements spacieux, lumineux tous dot√©s d‚Äôun espace ext√©rieur g√©n√©reux et d‚Äôun stationnement en sous-sol. Des mat√©riaux nobles, des finitions de qualit√© avec carrelage Porcelanosa, parquet contrecoll√©, robinetteries Grohe, ascenseur... Une occasion unique pour investir ou habiter √† 1h de Paris au cŇďur du Loiret et de ses promenades embl√©matiques. *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr ...
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√† partir de 239¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Caliza
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20253D
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Offre spéciale
A 9km de Saran. Profitez de cette offre exceptionnelle ! Jusqu'au 13 juillet 2024, Bouygues Immobilier vous offre 5.000 ‚ā¨ de remise par pi√®ce sur une s√©lection d'appartements neufs situ√©s √† OLIVET, Loiret (45), en Centre. Ce programme immobilier neuf propose des logements de grande qualit√©, avec des ext√©rieurs priv√©s (balcon, terrasse ou jardin) et des prestations haut de gamme (pompe √† chaleur r√©versible, prise de recharge pour v√©hicules √©lectriques...). Les appartements, allant jusqu'√† 138 m¬≤, ont √©t√© con√ßus pour offrir un confort optimal au quotidien. Les terrasses en dernier √©tage offrent une vue panoramique sur le jardin paysager. Des mat√©riaux nobles tels que le bois et la pierre massive blanche ont √©t√© utilis√©s pour renforcer le caract√®re vernaculaire du projet. De plus, l'utilisation de mat√©riaux biosourc√©s et g√©osourc√©s contribue √† une construction plus √©cologique. Cette r√©sidence d√©passe les normes de la R√®glementation Thermique 2020. Ne manquez pas cette opportunit√© d'investir dans un appartement neuf √† OLIVET en b√©n√©ficiant d'une r√©duction d'imp√īts gr√Ęce au dispositif Pinel +. Contactez-nous d√®s maintenant au 01 70 82 21 59 pour en savoir plus et visiter notre r√©sidence.
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√† partir de 249¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Saran (45)

D√©couvrez nos programmes neufs vendus r√©cemment √† Saran (45), n'h√©sitez pas √† vous inscrire aux alertes pour ne pas passer √† c√īt√© des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à Saran (45)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Saran (45), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saran ?

La ville de Saran propose 3 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle vari√©t√© de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs √† Saran sont disponibles √† partir de 122¬†140‚ā¨, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caract√©ristiques (terrasse, balcon, vue d√©gag√©e, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les √©quipements, montrant le large choix et la qualit√© des habitations sur le march√©.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces42
Appartement neuf 3 pièces26
Appartement neuf 4 pièces et plus3

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saran ?

Le marché immobilier du neuf à Saran est en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités aux futurs acquéreurs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saran sont le centre-ville, le quartier des Sablons et le quartier de la Fontaine. Saran dispose d'une vie commerçante dynamique avec de nombreux commerces de proximité et supermarchés. La ville compte également plusieurs établissements scolaires, dont 1 collège, 3 écoles élémentaires et 4 écoles maternelles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saran ?

Saran compte un total de 6,963 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (65.07%) et des locataires (33.96%). Environ 7.15% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Saran sont principalement des appartements neufs, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Saran ?

Le prix moyen par m√®tre carr√© pour un appartement neuf √† Saran en 2024 est de 4,326.09 ‚ā¨, compar√© √† 3,990.38 ‚ā¨ en 2023. Cela repr√©sente une augmentation de 8.42% par rapport √† l'ann√©e pr√©c√©dente. En comparaison avec les prix de 2019, o√Ļ le prix √©tait de 2,870.16 ‚ā¨, on observe une hausse significative de 50.96%. Chaque mois, en moyenne, 36 logements neufs sont vendus √† Saran, refl√©tant l'int√©r√™t constant des acheteurs pour le march√© immobilier neuf de la ville.