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Loi Censi-Bouvard / LMP / LMNP - Programmes immobiliers neufs à Saran

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Appartements neufs à Saran prisme

Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre appartement. Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche. ...

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
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à partir de 122 140 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP LES INSEPARABLES à Saran (45)

Appartements neufs à Saran les inseparables

Programme neuf de logements à vendre dans la métropole d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Les travaux débutent pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2025. Ces appartements neufs sont éligibles à la défiscalisation en loi Pinel et en Pinel+. Situés dans un environnement naturel et paysager, chaque logement dispose d'une entrée individuelle, d'un extérieur et d'une place de stationnement privative. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et de la forêt, ce programme immobilier neuf offre un emplacement idéal. Les gares d'Orléans et de Fleury-les-Aubrais sont facilement accessibles pour rejoindre Paris. Profitez de vivre ou d'investir dans ce programme neuf pour bénéficier des espaces verts du quartier. Prenez rendez-vous pour plus d'informations.

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 172 500 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Saran coeur du nouveau quartier Quelle à Saran (45)

Appartements neufs à Saran saran coeur du nouveau quartier quelle

A moins de 1km de Saran. Cet ensemble immobilier tout neuf offre un cadre de vie des plus agréables pour ses habitants. Située dans un nouveau quartier pensé pour le bien-être de ses futurs occupants, la résidence est nichée entre un jardin boisé et une allée piétonne verdoyante. Le jardin boisé, véritable petit coin de paradis, est équipé d'une aire de jeux sécurisée pour enfants ainsi que d'une aire de pique-nique pour profiter de moments conviviaux en famille. En outre, les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces et services de proximité (crèche, salle de sport, boutiques, etc.) et aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les centres-villes de Saran et d'Orléans. La résidence propose 40 appartements, du type 1 au type 5, répartis sur trois niveaux. Tous les logements ont un balcon ou une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur depuis le confort de son propre chez-soi. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

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à partir de 172 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Saran LMNP Résidence séniors à Saran (45)

Appartements neufs à Saran saran lmnp résidence séniors

A moins de 1km de Saran. Découvrez ce nouveau programme en LMNP au coeur de Saran, spécial investisseurs. La résidence, avec ses 4 étages, présente une architecture minimaliste et propose des appartements confortables adaptés aux besoins des personnes ayant besoin d'assistance, chacun étant doté d'espaces extérieurs pour favoriser le bien-être des résidents. Les seniors peuvent également profiter de nombreux espaces conviviaux et de services de qualité tels que le jardin central commun, la conciergerie, le restaurant, le grand salon avec espace d'animation et le salon familial. Appréciez des espaces paysagers, avec un grand jardin, servant de point central pour les activités de la résidence. Une partie des toits sera également végétalisée, créant ainsi une oasis de fraîcheur et favorisant la biodiversité urbaine. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

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Loi LMP / LMNP Saran centre-ville à Saran (45)

Appartements neufs à Saran saran centre-ville

A moins de 1km de Saran. Votre programme immobilier neuf à Saran est composé de logements éligibles à la loi Pinel pour un investissement locatif et au PTZ, Prêt à Taux Zéro pour l’achat d’une résidence principale. La garantie de réaliser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions. Découvrez le bien dont vous deviendrez propriétaire sans tarder. Lumineux, optimisé, chaque logement est prolongé par un espace extérieur. Les résidents bénéficient également d’un stationnement. Dans la jolie commune de Saran, le quotidien est bercé de tranquillité et de commodités. Avec un emplacement en cœur de ville, cet ensemble immobilier neuf à Saran représente une opportunité unique de devenir propriétaire. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

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à partir de 157 900 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Saran à 3 min à pied du centre-ville à Saran (45)

Appartements neufs à Saran saran à 3 min à pied du centre-ville

A moins de 1km de Saran. Partie intégrante du grand Orléans, la commune de Saran accueille un programme immobilier neuf de cachet. Jouissant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles de la vie quotidienne, ce complexe marie habilement les charmes de la nature et le dynamisme citadin. Parmi les logements disponibles, découvrez 17 appartements neufs, du studio au 4 pièces en duplex, chacun agrémenté d'un espace extérieur sous forme de jardins, de balcons ou de terrasses. Ces lieux de vie, véritables cocons de bien-être, proposent de généreux volumes gracieusement illuminés. Les configurations ouvertes s'allient à une isolation acoustique et thermique optimale pour créer un environnement où règne la tranquillité. Cette ambiance douillette est parfaite pour des moments de partage, grâce notamment au séjour intégrant une cuisine équipée et donnant sur l’espace extérieur privé, idéal pour des réunions familiales ou amicales. Concernant le stationnement, des emplacements privés sont prévus, offrant non seulement une sécurité accrue pour les véhicules mais aussi une tranquillité d'esprit pour les résidents grâce à un espace attribué. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

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à partir de 261 900 € Calculez vos mensualités

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Appartements neufs à Saran you green 2

A 1km de Saran. Du 1er juin au 31 juillet 2024, profitez des offres exclusives du Groupe Edouard Denis pour l'achat d'un logement neuf dans le programme neuf YOU GREEN II, situé à SARAN, Loiret (45), en région Centre. Bénéficiez de vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000€ empruntés et des frais de notaire offerts pour les dernières opportunités de 3 pièces. Cette résidence ouverte sur la nature propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec un cœur d'îlot paysager inspiré de l'esprit zen. Profitez d'une architecture contemporaine et élégante, en harmonie avec l'environnement boisé et végétal. Idéalement située à proximité de la forêt d'Orléans et des commodités du quotidien, comme le centre commercial Cap Saran et la piscine. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

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à partir de 218 452 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans les berges d'houlippe

A 6km de Saran. *** EMMENAGEZ DES CETTE ANNEE ! *** Visitez les logements disponibles dans ce programme immobilier neuf LES BERGES D'HOULIPPE ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE LOIRE ! Idéalement situé au pied du Pont de l'Europe, à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine d'Orléans et des axes routiers. Découvrez ce nouveau quartier avec circulation douce et espaces verts et choisissez votre appartement neuf avec de magnifiques vues Loire et espaces extérieurs ! Une adresse d'exception idéale pour vivre ou investir en LMNP ou défiscaliser en loi Pinel. ***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER*** Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion totale. Livraison des logements en 2024, plus que quelques mois avant de profiter de votre achat. De beaux logements avec 2 chambres et vue Loire encore disponibles !! Prenez rendez-vous pour une visite des logements disponibles ou découvrir celui meublé et décoré ! Une copromotion Sully Immobilier et Nexity. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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à partir de 247 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP PLAISANCE / ORLEANS METROPOLE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans plaisance / orleans metropole

A 6km de Saran. COUP DE COEUR : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORDS DE LOIRE ! Visitez votre futur logement meublé et décoré ! PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway 'Pont de l'Europe'. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre du 2 au 3 pièces aux généreuses baies vitrées. Au dernier étage, des volumes émergent sur les toits et libèrent de grandes terrasses privatives sublimées par des vues dégagées. Un projet idéal pour vivre ou investir et défiscaliser en loi Pinel au cœur de l'agglomération Orléanaise - DERNIERE ANNEE pour en profiter. Une co-promotion Sully Immobilier et Nexity. Découvrez notre maquette digitale sur notre espace de vente pour une immersion au cœur du futur quartier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Programme neuf, immobilier neuf à Orléans, Loiret (45), Centre.

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à partir de 178 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP APPARTEMENT TERRASSE 121M² à Orleans (45)

Appartement neuf à Orleans appartement terrasse 121m²

A 6km de Saran. APPARTEMENT D'EXCEPTION SUR LES TOITS avec terrasse privative de 98 m² COUP DE COEUR ! Bien d'exception rare sur le marché. Découvrez cet appartement neuf au sein du nouveau quartier des Berges d'Houlippe à Orléans, Loiret (45), Centre conçu comme une maison sur le toit. D'une surface de plus de 121 m², il se compose d'une entrée avec placard qui mène sur un séjour de plus de 40 m² avec grande baie vitrée en angle ouverte sur la terrasse. Dans la continuité de la pièce de vie, la cuisine peut au choix être ouverte ou fermée, et propose un accès direct sur l'extérieur permettant de profiter de repas sur la terrasse. L'espace nuit met à disposition une salle de bain ainsi que 4 pièces indépendantes pouvant servir de chambres, bureaux ou éventuellement dressing. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau privative directement accessible. Les atouts : Bords de Loire, commerces de proximité, tramway pour rejoindre le centre d'Orléans. Pour toutes informations complémentaires sur ce programme immobilier neuf, prenez contact avec nous !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 692 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP L'INSOLITE /ORLEANS METROPOLE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans l'insolite /orleans metropole

A 6km de Saran. Dernières opportunités pour vivre ou investir dans ce programme neuf ! UNE ARCHITECTURE ELEGANTE POUR INVESTIR AU COEUR D'UN NOUVEAU QUARTIER FACE A LA LOIRE. Aux portes d'Orléans, découvrez L'INSOLITE, une résidence intimiste participant à la vie de quartier des Berges d'Houlippe. L'INSOLITE marque l'entrée ouest du quartier des Berges d'Houlippe par son raffinement contemporain et ses élégants balcons aux lignes courbées. Appartements neufs à vendre, idéalement situés à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. ***DERNIERE ANNEE POUR PROFITER DE LA LOI PINEL ET DEFISCALISER*** Investissement en LMNP avec un Pack meublé possible, renseignez vous. EXPERIENCE A VIVRE : RDV sur notre espace de vente pour une immersion au coeur du futur quartier grâce à notre maquette digitale ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Censi-Bouvard / LMP / LMNP
Pinel
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à partir de 256 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Les Allées Gabriel à Fleury-les-Aubrais (45)

Maisons neuves à Fleury-les-Aubrais les allées gabriel

A 3km de Saran. Découvrez le programme immobilier neuf Les Allées Gabriel à Fleury-les-Aubrais, dans le département du Loiret, en région Centre. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire d'une maison avec jardin. Ce programme neuf Cogedim vous offre la possibilité d'investir dans un appartement neuf pour concrétiser tous vos projets résidentiels ou locatifs. Profitez d'une architecture sobre et élégante, de volumes harmonieux, de prestations soignées et d'une performance énergétique exemplaire. Les jardins et terrasses généreux vous offrent un confort extérieur. Idéalement situé entre le centre-ville et la gare, ce programme immobilier neuf vous donne accès à toutes les commodités du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et transports, dont le tramway A reliant Orléans centre en 20 minutes. Devenez propriétaire de votre logement neuf grâce au Prêt à Taux Zéro en 2024, réservé aux primo-accédants et soumis à conditions de revenus. Certains lots bénéficient d'une TVA réduite à 5,5 % sous conditions.

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à partir de 242 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Saint-Jean-de-la-Ruelle plein coeur du bourg à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Appartement neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle saint-jean-de-la-ruelle plein coeur du bourg

A 4km de Saran. Au cœur du pittoresque bourg de Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité de la superbe ville d'Orléans, se déploie cette résidence contemporaine. Vous découvrirez une adresse résidentielle plaisante, proche de toutes les commodités du quotidien. Son architecture moderne se caractérise par des lignes épurées, des volumes spacieux et des parements en briques rouges. Une variété d'appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces vous est proposée, offrant des espaces intérieurs généreux, bien aménagés et bénéficiant d'une exposition optimale pour un confort de vie optimal au quotidien. Les ouvertures généreuses sur l'extérieur permettent à la lumière naturelle de baigner les espaces de vie, tandis que les chambres, plus intimes, créent une atmosphère douillette. Chaque logement est doté de prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée, un parking en sous-sol, une résidence sécurisée, un système de chauffage par plancher, et bien d'autres encore, pour un maximum de fonctionnalité et de bien-être. La plupart des logements s'ouvrent sur de charmants espaces extérieurs tels qu'un balcon, une loggia ou un jardin, vous permettant de profiter dès les premiers jours ensoleillés de repas en famille et d'apéritifs entre amis. Cette résidence neuve vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, avec son ambiance paisible, sa proximité avec tous les services et son confort optimal. Que vous souhaitiez y habiter vous-même ou réaliser un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

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Loi LMP / LMNP INTEMPOREL (Le Cloître) à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle intemporel (le cloître)

A 4km de Saran. PRENEZ RENDEZ-VOUS EN ESPACE DE VENTE : 67 RUE CHARLES BEAUHAIRE A SAINT- JEAN-DE-LA-RUELLEREHABILITATION D'UN MAGNIFIQUE CLOITRE EN COEUR DE VILLE : ELIGIBLE DEFICIT FONCIER OU POUR DE LA RESIDENCE PRINCIPALEOptimisez votre fiscalité, valoriser votre patrimoine et réduisez vos impôts. Investissez-dès maintenant dans l'immobilier et profitez d'une double opportunité : faire croître votre capital tout en en bénéficiant d'une économie d'impôts avantageuse. Au coeur d'un parc de 7 500 m² de nature préservée, découvrez

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Loi LMP / LMNP INTEMPOREL à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans intemporel

A 4km de Saran. SITE EXCEPTIONNEL : NOUVEAU, EN FACE DE LA MAIRIE DE SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE. ELIGIBLE PINEL +Au coeur d'un parc de 7 500 m² de nature préservée, découvrez la nouvelle résidence

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Loi LMP / LMNP FAUBOURG 164 à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans faubourg 164

A 5km de Saran. Découvrez notre programme immobilier neuf à ORLÉANS, dans le département du Loiret en région Centre. Nous vous proposons des appartements neufs offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Profitez de ce logement neuf pour investir dans un bien immobilier de standing. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur notre programme neuf à ORLÉANS.

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à partir de 196 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Orléans proche tramway B Droits de l'Homme à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans orléans proche tramway b droits de l'homme

A 5km de Saran. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'une localisation très prisée à Orléans. Avec sa proximité aux commerces et au tramway B, il offre un quotidien pratique et dynamique, connecté à la métropole tout en préservant la tranquillité résidentielle. Cette résidence ambitieuse comprend 48 appartements neufs de 1 à 3 pièces répartis sur 4 étages. Alliant jeux de volumes et matériaux modernes, elle propose un havre de modernité confortable. Les intérieurs sont conçus avec des espaces généreux, favorisant de larges pièces en éliminant les couloirs inutiles, créant ainsi des îlots de tranquillité confortables. Les normes énergétiques strictes (RE2020) de la résidence garantissent de solides économies mensuelles et une empreinte carbone réduite, un investissement durable et rentable. Les balcons et terrasses privatives, disponibles selon les plans, complètent ces appartements modernes, offrant des espaces extérieurs privés pour profiter pleinement de l'air libre. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

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Loi LMP / LMNP Vauquois Signature à Orleans (45)

Offre spéciale

Appartements neufs à Orleans vauquois signature

A 5km de Saran. Profitez de 5.000€ de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements neufs du programme immobilier neuf Vauquois Signature, situé dans le quartier historique de la rue de Vauquois à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Les travaux ont démarré et ces appartements neufs allient charme, confort et commodités. Avec des extérieurs privés, des volumes confortables et des prestations de standing, ces 38 appartements sauront satisfaire une clientèle exigeante. Idéalement située, cette résidence offre un environnement calme et de grande qualité, à proximité des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ou d'investir au cœur d'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. (*) Offre sous conditions, contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.

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à partir de 179 900 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP TERRES D'INGRE à Ingré (45)

Appartement neuf à Ingré terres d'ingre

A 6km de Saran. EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE. TRAVAUX EN COURS. DERNIERES OPPORTUNITES APPARTEMENTS NEUFS 3 PIECES. VIVEZ A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS. Imaginez-vous propriétaire d'un appartement neuf, niché dans un écrin naturel préservé à seulement 5 min à pied du cœur vibrant d'Ingré. Bien plus qu'une simple résidence, c'est un véritable art de vivre où la sérénité de la campagne rencontre la praticité de la vie urbaine. La nouvelle résidence

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à partir de 223 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Orléans nouveau quartier dynamique face à la Loire à Orleans (45)

Appartement neuf à Orleans orléans nouveau quartier dynamique face à la loire

A 6km de Saran. Situé dans le calme environnement des rives de la Loire, à Orléans, se trouve un charmant programme immobilier neuf, conçu pour s'harmoniser élégamment avec le quartier résidentiel environnant. Ce complexe jouit d'une position unique, alliant l'animation de la ville et ses quartiers d'affaires à un environnement paisible, créant ainsi un refuge tranquille au coeur de l'effervescence urbaine. L'intention est de compléter la beauté naturelle du site par une architecture soignée et élégante, visant avant tout le confort optimal des résidents. Le programme propose une gamme variée d'appartements neufs, des studios pratiques aux grands appartements de cinq pièces. Chaque logement est conçu pour offrir des espaces de vie ouverts et ensoleillés, captant la douce lumière du matin. Les intérieurs, baignés de lumière et d'une tranquillité sans pareil, offrent un cadre serein à leurs habitants. L'ambiance chaleureuse se poursuit à l'extérieur, avec des loggias, jardins privés, balcons et terrasses. Certains de ces espaces extérieurs offrent des vues spectaculaires sur la Loire, tandis que d'autres, situés sur des toits-terrasses, dominent des panoramas urbains époustouflants. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

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à partir de 248 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Orléans nouveau quartier avec vues sur la Loire à Orleans (45)

Appartement neuf à Orleans orléans nouveau quartier avec vues sur la loire

A 6km de Saran. Au sein des paisibles rives de la Loire, un tout nouveau projet immobilier émerge, se fondant harmonieusement dans le tissu résidentiel d'Orléans. Cette résidence moderne profite d'une localisation exceptionnelle, combinant la proximité de l'effervescence urbaine et des zones professionnelles tout en préservant la tranquillité de ses habitants, offrant ainsi un confort de vie luxueux au coeur de la métropole. L'idée sous-jacente est de sublimer la beauté naturelle environnante en y ajoutant une touche d'architecture raffinée, le tout dans le but de créer un havre de sérénité pour les résidents. Au centre de ce projet, une gamme de logements flambant neufs est disponible, allant des studios aux spacieux appartements de cinq pièces. Ces espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui accueillent les premiers rayons du soleil dès l'aube. Cela permet de réchauffer les pièces tout en maintenant un environnement calme, pour le bien-être absolu des habitants. De plus, la convivialité s'étend à l'extérieur, avec des loggias, des jardins, des balcons et des terrasses, offrant à certains la chance de contempler la majestueuse Loire, tandis que d'autres pourront profiter de panoramas urbains exceptionnels depuis des toits-terrasses situés en hauteur. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

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à partir de 202 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP Orléans tramway et commerces au pied du projet à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans orléans tramway et commerces au pied du projet

A 6km de Saran. C'est au coeur d'un quartier prisé d'Orléans que prend place ce nouveau programme immobilier. Située à seulement une heure de la capitale, la ville constitue le parfait compromis entre la vie professionnelle en semaine, et les moments de détente le week-end. Découvrez la richesse de son patrimoine historique et culturel au travers de nombreux événements offerts par la municipalité. Cette résidence aux lignes élégantes propose des appartements neufs, du studio au T5. Chaque intérieur est pensé pour optimiser votre confort, au moyen de grandes ouvertures pour un maximum de luminosité. Les espaces nuits arborent, quant à eux, une atmosphère douce et intimiste. Un extérieur (balcon, loggia, terrasse et jardin) complète votre chez-vous pour d'inoubliables moments de vie, en famille ou entre amis à la belle saison. Un parking sécurisé en sous-sol est à votre disposition pour faciliter votre quotidien. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, .

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à partir de 156 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP LOIR'IDYL - ORLEANS à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans loir'idyl - orleans

A 6km de Saran. Située à 20 minutes à pied du centre-ville et en bord de Loire, la résidence LOIR'IDYL offre des appartements neufs bien desservis par les transports en commun (bus au pied de l'immeuble et tramway à 5 min.). Proche des écoles, des espaces verts et du marché de la Madeleine, ce programme immobilier neuf propose les dernières opportunités d'appartements T3 et T4 avec une large terrasse. Chaque logement neuf dispose de 2 places de stationnement privatif. Venez visiter notre logement témoin décoré sur rendez-vous ! Livraison prévue en juin 2024. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 378 500 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP CONTEMPLATION - LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans contemplation - les berges d'houlippe

A 6km de Saran. DEVENEZ PROPRIETAIRE FACE A LA LOIRE ! VIVRE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE-VILLE D'ORLEANS. EXCEPTIONNEL : 9 000 € DE REMISE* POUR LES T3 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Face à la Loire, proche de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire au sein de la résidence

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Loi LMP / LMNP ESSENTIEL - LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans essentiel - les berges d'houlippe

A 6km de Saran. DEVENEZ PROPRIETAIRE AUX PORTES D'ORLEANS ! A 8 min* du centre-ville d'Orléans, devenez propriétaire de votre appartement neuf au sein du nouveau quartier LES BERGES D'HOULIPPE, situé sur un site classé. Déclinés du studio au 4 pièces ils sont prolongés par une terrasse, une loggia ou un jardin privatif. En attique, des volumes émergent, orientés vers la Loire et très largement vitrés. Des logements d'exception avec rooftop privatif au dernier niveau viennent sublimer l'ensemble. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. A cette adresse rare, vous profiterez de la proximité du tram B Pont de l'Europe, des bus et des axes routiers menant à Paris, tout en bénéficiant de la vie de quartier avec les commerces de la Place Paul Bert, crèche et écoles, dont la future FAC. Faites le choix de réaliser votre projet d'investissement avec le

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Loi LMP / LMNP PLAISANCE - LES BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans plaisance - les berges d'houlippe

A 6km de Saran. DEVENEZ PROPRIETAIRE PROCHE DE L'HYPERCENTRE D'ORLEANS ! Face à la Loire et à 8 min de l'hypercentre d'Orléans, devenez propriétaire votre appartement neuf, du 2 au 5 pièces situé le long des berges. A cet emplacement exceptionnel, vous vivrez ou réaliserez un investissement au sein d'une résidence responsable située au cœur de la Métropole d'Orléans, proche des écoles, commerces, future FAC et à seulement 200 m du tramway Pont de l'Europe. Tous les logements se prolongent de balcons, terrasses ou jardins privatifs aux orientations optimisées et vues sur la Loire. Certains privilégiés, au dernier étage, profiteront de généreuses terrasses à ciel ouvert. Toutes les prestations ont été choisies avec soin pour vous garantir luminosité, sécurité et respect de l'environnement pour un confort quotidien. Idéal pour devenir propriétaire proche du centre orléanais et à 1h de Paris ! Une copromotion Nexity et Sully Immobilier. Contactez-nous vite pour profiter du meilleur choix au meilleur prix !

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Loi LMP / LMNP COMMERCE BERGES D'HOULIPPE à Orleans (45)

Appartement neuf à Orleans commerce berges d'houlippe

A 6km de Saran. LOGEMENTS NEUFS À VENDRE DANS UN PROGRAMME IMMOBILIER NEUF / PONT DE L'EUROPE ORLEANS METROPOLE À vendre, locaux commerciaux au sein du nouveau quartier en vogue : Les Berges d'Houlippe à Saint Jean de La Ruelle, au pied du Pont de l'Europe. Installez votre activité au sein d'un nouveau quartier d'habitation regroupant près de 400 logements neufs, aux portes d'Orléans. Opportunité à saisir pour investir, locaux commerciaux neufs à vendre avec belle visibilité sur l'avenue Georges Clémenceau. Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Loi LMP / LMNP INSOLITE à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle insolite

A 6km de Saran. Découvrez une résidence intimiste à l'architecture moderne, proposant 16 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. Située à seulement 8 minutes de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 mètres du Tram et des bus, cette résidence bénéficie d'une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. Ce programme immobilier neuf n'est pas encore en cours de commercialisation.

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Pinel
PTZ+

à partir de 155 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP EVOLIA à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Appartements neufs à Saint-Jean-de-la-Ruelle evolia

A 6km de Saran. Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir dans un logement neuf à Saint-Jean-de-la-Ruelle, une commune dynamique du département Loiret, en région Centre. Nichée près des paisibles quais de la Loire, la ville offre des décors pittoresques et verdoyants. Notre programme neuf propose des appartements du studio au 2 pièces, parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, des jeunes travailleurs et des étudiants. La résidence bénéficie d'une situation idéale, offrant un accès privilégié aux principaux points d'intérêts de la ville, aux transports en commun, aux commerces et aux services. Avec une offre scolaire diversifiée, des établissements accessibles en transport en commun et un réseau efficace de bus et de tramway, la ville est facilement accessible. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce programme immobilier neuf, offrant des avantages fiscaux attractifs avec le statut LMNP.

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Loi LMP / LMNP 154 SAINT-MARC à Orleans (45)

Appartements neufs à Orleans 154 saint-marc

A 6km de Saran. JOURNEES PORTES OUVERTES : 27 & 28 SEPTEMBRE 2024Découvrez notre appartement témoin décoré sur rendez-vous. Emménagez cet automne dans nos derniers 3 & 4 pièces neufs orientés plein sud. Travaux en cours. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Quartier Saint-Marc : À seulement 3 min des bords de Loire et 9 min du centre d'Orléans, la résidence intimiste et arborée « 154 Saint-Marc » par Sully Immobilier vous attend. Profitez d'un logement neuf proche des commerces, écoles et transports en commun (Bus 25 et Tram B Ambert). Les derniers appartements disponibles sont lumineux et bien agencés, avec de grands espaces extérieurs plein sud : balcon, terrasse ou jardin privatif. Des places de stationnement privatives en sous-sol sont également disponibles. Le jardin commun est préservé et les prestations choisies pour votre confort incluent : ascenseur, thermostat d'ambiance, volets roulants électriques, placards aménagés et local à vélos. Idéal pour vivre en famille. Contactez-nous dès maintenant au 02 38 66 08 08.

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Pinel
PTZ+
Parking

à partir de 268 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP La Chapelle-Saint-Mesmin à 5 min de la gare et du centre-ville à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Appartements neufs à La Chapelle-Saint-Mesmin la chapelle-saint-mesmin à 5 min de la gare et du centre-ville

A 7km de Saran. Aux abords immédiats d'Orléans, La Chapelle-Saint-Mesmin se démarque par son charme et sa position stratégique, alliant une qualité de vie remarquable à l'accès aisé à la métropole. Ce nouveau projet immobilier, situé non loin du centre-ville et de la station TER, facilite les déplacements vers Orléans, promettant une connexion urbaine sans égale. L'ambiance paisible et le cadre résidentiel définissent le voisinage, où l'architecture moderne et les couleurs douces des bâtiments soulignent l'élégance des espaces extérieurs. La résidence, véritable invitation à la vie au grand air, est bordée d'espaces verts propices aux moments de partage et de convivialité entre résidents. Offrant un choix varié d'appartements de 2 et 3 pièces, ce projet saura répondre à toutes vos aspirations résidentielles. Les espaces intérieurs se caractérisent par leur générosité et leur conception soignée, visant à satisfaire toutes les exigences et à offrir un confort sans compromis. Les aménagements intérieurs, à la fois fonctionnels et esthétiques, incluent des équipements de haute qualité (salles de bain aménagées, revêtements de sol de choix, système de sécurité digicode et Vigik, ascenseur, espace vélo, double exposition, et rangements intégrés) pour enrichir chaque habitation. La plupart des logements se prolongent vers l'extérieur, offrant balcon, terrasse ou jardin privé, pour un espace de détente exclusif. La sécurité de la résidence est également assurée, augmentant ainsi le sentiment de tranquillité pour ses habitants. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

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à partir de 164 000 € Calculez vos mensualités

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Loi LMP / LMNP La Chapelle-Saint-Mesmin à 15 min d'Orléans à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)

Appartements neufs à La Chapelle-Saint-Mesmin la chapelle-saint-mesmin à 15 min d'orléans

A 7km de Saran. Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier moderne de Floresens, à La Chapelle-Saint-Mesmin, en périphérie ouest d'Orléans. Facilement accessible via les principaux axes routiers, cette résidence se distingue par son design épuré et élégant, proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces aux finitions soignées. Les espaces de vie, conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrent un cadre de vie ventilé et confortable. La qualité de l’isolation thermique et acoustique assure non seulement une tranquillité forte, mais aussi une intimité intacte. L’engagement écologique est important; avec des caractéristiques telles que les panneaux solaires et une pompe à chaleur collective, promettant des économies sur les factures d’énergie et un impact écologique réduit. Chaque appartement s'étend à l'extérieur avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant pour certains une vue sur le cœur verdoyant du quartier. Ce projet est une excellente opportunité que ce soit pour une habitation principale ou pour un investissement locatif, grâce à son éligibilité aux dispositifs Pinel + offrant des avantages fiscaux significatifs, ainsi qu'au statut LMNP pour ceux qui souhaitent investir dans la location meublée. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, , Orléans 45000.

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à partir de 159 000 € Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Saran (45)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Saran (45), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Programme vendu en juillet 2024

Terrain

Programme vendu en juin 2024

Terrain

Programme vendu en juin 2024

YOU GREEN

Programme vendu en avril 2024

Terrain

Promoteurs immobiliers à Saran (45)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Saran (45), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

MEDICIS IMMOBILIER NEUF

Maisons CPR – Saint Jean le Blanc

ORPI - Imhotep Saran

NEXITY

EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

Eiffage Immobilier

Affiner votre recherche à Saran (45)

Acheter un programme neuf Censi-Bouvard / LMP / LMNP autour de Saran (45)

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Saran ?

La ville de Saran propose 7 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Saran sont disponibles à partir de 122 140€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements

Nombre de pièces	Quantité disponible
Appartement neuf 2 pièces	45
Appartement neuf 3 pièces	30
Appartement neuf 4 pièces et plus	7

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saran ?

Le marché immobilier du neuf à Saran est en pleine expansion, offrant de nombreuses opportunités aux futurs acquéreurs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Saran sont le centre-ville, le quartier des Sablons et le quartier de la Fontaine. Saran dispose d'une vie commerçante dynamique avec de nombreux commerces de proximité et supermarchés. La ville compte également plusieurs établissements scolaires, dont 1 collège, 3 écoles élémentaires et 4 écoles maternelles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saran ?

Saran compte un total de 6,963 logements, avec une majorité de résidences principales occupées par des propriétaires (65.07%) et des locataires (33.96%). Environ 7.15% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Saran sont principalement des appartements neufs, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Saran ?

Le prix moyen par mètre carré pour un appartement neuf à Saran en 2024 est de 4,326.09 €, comparé à 3,990.38 € en 2023. Cela représente une augmentation de 8.42% par rapport à l'année précédente. En comparaison avec les prix de 2019, où le prix était de 2,870.16 €, on observe une hausse significative de 50.96%. Chaque mois, en moyenne, 36 logements neufs sont vendus à Saran, reflétant l'intérêt constant des acheteurs pour le marché immobilier neuf de la ville.