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Programmes immobiliers neufs à Saint-Lambert-la-Potherie

31 résultats

Analyse du marché :
Zone statique !
Pas de nouveautés ce mois-ci
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
Programme immobilier neuf Angers écoquartier Belle-Beille non éligible investisseurs à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 6km de Saint-Lambert-la-Potherie. ATTENTION NON ELIGIBLE AUX INVESTISSEURS, VOIR CONDITION* Nich√© au cœur de l'√©coquartier Belle-Beille, √† Angers, le programme immobilier neuf √† Angers se distingue par son emplacement privil√©gi√©, tout pr√®s d'un grand parc et superbement reli√© √† la m√©tropole via les tramways B et C, assurant un quotidien dynamique et connect√©. L'architecture de la r√©sidence est un mariage r√©ussi entre innovation et durabilit√©, fusionnant bois et b√©ton dans un design contemporain certifi√© HQE et biosourc√©. Ce cadre moderne est sublim√© par un jardin paysager √©tendu, injectant un esprit de qui√©tude dans l'environnement urbain. Proposant un √©ventail de 51 appartements neufs du 2 au 4 pi√®ces, r√©partis sur deux b√Ętiments, chaque espace de vie est pens√© pour optimiser la lumi√®re et l'espace, favorisant un cadre de vie ouvert et lumineux, envelopp√© d'une isolation performante qui garantit une atmosph√®re de calme et de confort. Les espaces ext√©rieurs priv√©s tels que de larges balcons et terrasses offrent jusqu'√† 50 m√®tres carr√©s d'espace personnel ouvert, permettant aux r√©sidents de savourer la tranquillit√© de leur environnement. Compl√©t√©s par des salles de bain contemporaines et des options de stationnement pratiques, incluant un local √† v√©los et un parking ext√©rieur, ce programme est l'incarnation du confort moderne, promettant un style de vie serein et raffin√©. *Programme √©ligible √† la TVA r√©duite 5,5% (sous conditions d'√©ligibilit√© √† voir en agence) ¬† D√©couvrez √©galement nos 49 autres r√©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
√† partir de 198¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Angers à deux pas des tramways B et C à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 6km de Saint-Lambert-la-Potherie. Implant√© dans l'√©coquartier Belle-Beille √† Angers, ce programme immobilier neuf se distingue par sa proximit√© avec un vaste parc et sa facilit√© d'acc√®s √† l'ensemble de la m√©tropole gr√Ęce aux lignes de tramways B et C, assurant un cadre de vie dynamique. L'architecture innovante de la r√©sidence, o√Ļ le bois rencontre le b√©ton dans une d√©marche √©coresponsable certifi√©e par les labels HQE et l'utilisation de mat√©riaux biosourc√©s, pr√©sente des structures au design contemporain, enrichies par un vaste jardin paysager. Le projet compte 51 appartements neufs, allant du 2 au 4 pi√®ces, r√©partis dans deux b√Ętiments. Ces logements privil√©gient l'espace et la luminosit√©, avec de grandes ouvertures qui baignent chaque pi√®ce de lumi√®re naturelle et des isolations performantes qui pr√©servent la tranquillit√© des r√©sidents. La vie quotidienne est sublim√©e par des terrasses privatives spacieuses, certaines offrant jusqu'√† 50 m√®tres carr√©s d'espace ext√©rieur pour profiter de vues d√©gag√©es sur les alentours. Les r√©sidents b√©n√©ficieront √©galement d'√©quipements modernes, incluant des salles de bain am√©nag√©es et des solutions de stationnement pratiques telles qu'un local √† v√©los s√©curis√© et un parking ext√©rieur. *Programme √©ligible √† la TVA r√©duite 5,5% et au Pr√™t √† Taux Z√©ro pour une r√©sidence principale ainsi qu’√† la loi Pinel + pour un investissement locatif (sous conditions d'√©ligibilit√© √† voir aupr√®s de nos conseillers commerciaux) D√©couvrez √©galement nos 49 autres r√©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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  • Balcon
√† partir de 191¬†500¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf WOOD GARDEN à Angers (49)
GREEN CITY
Vu
A 6km de Saint-Lambert-la-Potherie. LANCEMENT COMMERCIAL !!! Nouvelle résidence le
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  • PTZ+
√† partir de 187¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Angers parc Saint-Nicolas proche des lignes de tramway B et C à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
A 6km de Saint-Lambert-la-Potherie. √Ä quelques pas , du parc Saint-Nicolas , dans l'√©l√©gante ville d'Angers , se trouve une r√©sidence flambant neuve offrant un m√©lange de modernit√© et de touches naturelles . Son design architectural moderne , agr√©ment√© de bois sur les fa√ßades , en fait un lieu de vie attrayant . Int√©gr√©e harmonieusement dans son cadre verdoyant , la r√©sidence propose une gamme d'appartements , allant du studio simple au duplex cinq pi√®ces , con√ßus pour s'aligner avec diff√©rents styles de vie , que ce soit pour un investissement immobilier ou comme r√©sidence principale . Ces logements sont caract√©ris√©s par des espaces de vie chaleureux et fonctionnels , maximisant chaque m√®tre carr√© . De grandes fen√™tres laissent entrer abondamment la lumi√®re naturelle , offrant des vues sur les jardins am√©nag√©s . Les finitions de chaque pi√®ce sont de haute qualit√© , incluant des salles de bain tout √©quip√©es , des volets roulants √©lectriques , des sols en PVC souple , et un syst√®me de chauffage urbain individuellement contr√īlable . La plupart des unit√©s disposent d'un balcon ou d'une loggia , offrant des vues exceptionnelles sur le parc environnant . La r√©sidence est enti√®rement s√©curis√©e et comprend √©galement des places de parking ext√©rieures . Un lieu r√©sidentiel s√©duisant , n'est-ce pas ? Ce programme b√©n√©ficie du dispositif PINEL. D√©couvrez √©galement nos 49 autres r√©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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√† partir de 145¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Angers quartier patton proche Lac de Maine à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 7km de Saint-Lambert-la-Potherie. Cette résidence s'installe au coeur d'Angers, dans le quartier Patton ! Prisé pour sa proximité avec toutes les commodités de votre quotidien, ce secteur dispose d'un emplacement stratégique et d'une belle qualité de vie. Vous trouverez tous les commerces, supermarchés, services et les transports à proximité immédiate de votre logement !  Cette résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces ! Tous présentent des pièces de vie agréable, lumineuses et optimisés. Chacune des pièces profitent de belles fonctionnalités et de prestations soignées.  Vous apprécierez les espaces extérieur, balcon ou terrasse, qui seront promesse de moments conviviaux en famille ou entre amis.    Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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  • Jardin
√† partir de 180¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Angers à 5 min à pied du tram C direction le centre-ville à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
A 7km de Saint-Lambert-la-Potherie. Optez pour un √©quilibre parfait entre dynamisme urbain et qui√©tude pastorale avec ce programme immobilier neuf √† Angers, un emplacement de choix pour ceux qui valorisent proximit√© et tranquillit√©. Ce programme immobilier neuf propose deux immeubles raffin√©s comprenant 37 appartements, du studio spacieux au logement familial de 5 pi√®ces, en plus de quatre maisons de ville dot√©es d’une architecture contemporaine. Chaque entr√©e est s√©curis√©e et m√®ne √† des espaces communs enrichis d'une conciergerie, offrant un cadre propice √† la convivialit√©. Les r√©sidences, entour√©es de verdure luxuriante, sont con√ßues pour favoriser des instants de d√©tente en plein air, avec des installations √©cologiques telles que des composteurs. L'int√©rieur des logements est con√ßu pour maximiser l'espace et la lumi√®re, avec des agencements intelligents et des ouvertures g√©n√©reuses qui amplifient les volumes et pr√©servent l'intimit√© des r√©sidents. Les normes √©nerg√©tiques et acoustiques de pointe assurent un confort optimal. Vivez l'exp√©rience ext√©rieure ultime avec de vastes terrasses ou balcons priv√©s, parfaits pour savourer le beau temps. Les toitures v√©g√©talis√©es renforcent cet oasis urbain, tandis que les commodit√©s incluent des parkings souterrains s√©curis√©s et des espaces d√©di√©s aux v√©los, r√©pondant ainsi aux besoins modernes de mobilit√© et de praticit√©. Explorez ce havre de paix, con√ßu pour enrichir votre quotidien. D√©couvrez √©galement nos 49 autres r√©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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  • Jardin
√† partir de 163¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle à Montreuil-Juigné (49)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 20263D
Vu
A 7km de Saint-Lambert-la-Potherie. Situ√©e √† Montreuil-Juign√©, dans le d√©partement Maine-et-Loire en r√©gion Pays de la Loire, la r√©sidence Les Jardins d'Ad√®le propose 10 appartements neufs de 2 et 3 pi√®ces, avec un espace ext√©rieur privatif et une place de parking. Id√©alement situ√©e √† seulement 12 minutes √† pied du centre-bourg, cette r√©sidence s√©curis√©e vous offre un cadre de vie agr√©able. Profitez des commerces, services et animations de la vie de la ville tout en √©tant proche de la nature. Avec un acc√®s facile au centre-ville d'Angers en seulement 15 minutes en voiture, et gr√Ęce √† l'arr√™t de bus Plotti√®re et la ligne de tramway A √† proximit√©, vos d√©placements seront facilit√©s. La commune d'Avrill√© et le centre commercial Auchan sont √©galement accessibles rapidement. Ne manquez pas l'opportunit√© de vivre dans ce programme neuf de qualit√©. Contactez-nous d√®s maintenant au 01 70 82 21 59 pour d√©couvrir notre programme immobilier neuf et rencontrer nos √©quipes.
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  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
  • Balcon
√† partir de 179¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf LINEAL à Avrille (49)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Offre spéciale
A 7km de Saint-Lambert-la-Potherie. La r√©sidence LINEAL est un programme immobilier neuf situ√© en plein cŇďur d'Avrill√©, dans le d√©partement du Maine-et-Loire en r√©gion Pays de la Loire. Cette commune est appr√©ci√©e pour sa qualit√© de vie, notamment gr√Ęce √† son quartier recherch√© du Bois du Roy et son acc√®s direct au centre-ville d'Angers via la ligne de tramway. LINEAL propose des appartements neufs de 2 √† 4 pi√®ces, avec des espaces ext√©rieurs soign√©s tels que jardin, balcon, terrasse ou loggia. La r√©sidence b√©n√©ficie d'un emplacement g√©ographique id√©al offrant une vue panoramique sur la nature, tout en √©tant proche des commerces et services. Pour plus d'informations, n'h√©sitez pas √† nous contacter. Programme √©ligible PTZ, voir conditions en espace de vente.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
  • Box
  • Balcon
√† partir de 204¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf L'AVIATEUR à Avrille (49)
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
Livraison 4e trimestre 20253D
Vu
A 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. VOTRE NOUVELLE ADRESSE AUX PORTES D‚ÄôANGERS ! Emplacement central en plein cŇďur du centre-ville d‚ÄôAvrill√©. Toutes commodit√©s accessibles √† pied (commerces, services, √©coles, loisirs...). Tramway A (arr√™t Acacias) au pied de la r√©sidence et plusieurs lignes de bus √† proximit√©, reliant le centre d‚ÄôAngers en 25 min. D√©couvrez nos appartements neufs du T2 au T4 aux prestations soign√©es, tous dot√©s d‚Äôun espace ext√©rieur g√©n√©reux et d‚Äôune place de stationnement. Programme √©ligible au dispositif fiscal Pinel. Contactez-nous pour plus d‚Äôinformations !
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
√† partir de 199¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Le Domaine des Tilleuls à Avrille (49)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
A 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Succ√®s commercial pour Le Domaine des Tilleuls √† Avrill√©, Maine-et-Loire (49), en Pays de la Loire ! Offres exceptionnelles : remise de 5 000‚ā¨/pi√®ce + frais de notaire offerts*. Situ√© au pied du tramway et √† quelques centaines de m√®tres du centre-ville, ce programme immobilier neuf se distingue par une belle architecture contemporaine et une omnipr√©sence des espaces verts. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pi√®ces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. La r√©sidence, close et s√©curis√©e, dispose d'un parking privatif en sous-sol. Deux cŇďurs d'√ģlot paysagers offrent des agr√©ments tels qu'une pergola, une aire de jeux pour enfants et un verger. Les commerces du centre-ville sont √† moins de 500 m, le march√© √† 900 m. Cr√®che et groupes scolaires sont accessibles √† distance pi√©tonne, le coll√®ge √† 4 min √† v√©lo. Un parc public et un complexe sportif se trouvent √† 800 m. L'arr√™t de bus et de tramway en face de la r√©sidence dessert le centre d'Angers en 22 min. La gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud est √† 5,1 km et l'acc√®s √† l'A11 √† 3,5 km (liaison rapide avec l'A87). *Voir conditions sur le site LNC.fr
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  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
√† partir de 110¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Chrysalide à Avrille (49)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
Vu
A 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. B√©n√©ficiez de 5.000‚ā¨ de REMISE par pi√®ce sur une s√©lection de logements neufs √† Avrill√©, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Chrysalide, laur√©at de la Pyramide Nationale B√Ętiment Bas Carbone, propose une nouvelle mise en vente de 27 appartements neufs, avec un grand choix de 2 et 3 pi√®ces. Id√©alement situ√© √† Avrill√©, √† seulement 20 minutes du centre-ville d'Angers, avec le tramway en pied de r√©sidence. Profitez d'un emplacement de choix, proche des commerces, des espaces verts et des √©tablissements scolaires. Les appartements sont con√ßus pour offrir un confort thermique optimal et orient√©s vers les ressources renouvelables. Contactez-nous d√®s maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf et rencontrer nos √©quipes.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
√† partir de 191¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf KENNEDY à Avrille (49)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Découvrez KENNEDY, le nouveau programme immobilier neuf situé à Avrillé, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. Au sein d'un quartier résidentiel recherché, cette résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons 4/5 pièces avec des espaces extérieurs généreux. Profitez d'un coeur d'ilot végétalisé avec une venelle piétonne, des auvents collectifs et une placette partagée, pour une ambiance village propice aux rencontres et à la promenade. Avec les arrêts de tram et bus à proximité, rejoignez le centre-ville d'Angers en quelques minutes. Profitez d'un cadre de vie paisible et agréable, avec la nature comme voisine, pour vivre au sein de la fameuse Ville-Parc. Programme immobilier neuf éligible PTZ* (voir conditions en espace de vente).
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
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√† partir de 194¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Le Floréa à Avrille (49)
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Offre spéciale
A 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Du 17/06/2024 au 31/08/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
√† partir de 132¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf L'Ecrin à Bouchemaine (49)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 20253D
Vu
A 8km de Saint-Lambert-la-Potherie. Profitez de 5.000‚ā¨ de REMISE par pi√®ce sur une s√©lection d'appartements neufs du programme immobilier neuf L'Ecrin √† Bouchemaine, Maine-et-Loire. Situ√©e √† seulement 15 minutes en v√©lo ou en voiture du centre-ville d'Angers, cette r√©sidence s√©curis√©e est id√©alement plac√©e √† 200 m√®tres du centre-bourg, avec un acc√®s facile aux commerces, restaurants, √©coles et centre nautique. Les appartements offrent des espaces g√©n√©reux jusqu'√† 120 m¬≤, avec des ext√©rieurs priv√©s tels que balcons, terrasses ou jardins. Profitez de prestations de qualit√©, dressings et celliers dans certains logements, ainsi que des vues panoramiques depuis les terrasses plein ciel. Les travaux sont en cours, emm√©nagez au 1er Trimestre 2025. Contactez-nous au 01 70 82 21 59 pour plus d'informations.
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Jardin
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√† partir de 269¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Panorama à Angers (49)
P2I
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. Situé à Angers, dans le département Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, Panorama est un programme immobilier neuf recherché. À quelques minutes seulement de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, ce logement neuf offre une adresse idéale proche des commodités essentielles. Commerces, services, loisirs, écoles et transports sont facilement accessibles pour vous assurer un quotidien pratique et animé.Résolument contemporaine et urbaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Ils bénéficient de plans soignés, offrant un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Chaque appartement dispose également d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon, une loggia ou une terrasse. Les appartements en attique offrent même des vues dégagées sur la Maine.Pour plus d'informations sur les risques liés à ces appartements, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Pinel
  • PTZ+
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  • Parking
√† partir de 238¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Angers quartier Lafayette à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
A 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. La r√©sidence neuve d'Angers profite d’un cadre de vie recherch√©. Proche de la gare d’Angers Saint-Laud et du futur quartier d’affaires, la r√©sidence s’installe au cœur de la nouvelle dynamique angevine, dans un environnement attractif et familial. Elle s’assure √©galement la proximit√© des commerces, des restaurants et des services pour un quotidien agr√©able et pratique. En compl√©ment, 10 minutes* √† pied suffisent pour retrouver l’animation commer√ßante de la Place de la Visitation. Avec la pr√©sence de deux √©coles primaires, les parents peuvent accompagner leurs enfants √† pied. Les coll√®ges et lyc√©es sont quant √† eux accessibles √† quelques minutes en voiture. Pour les loisirs, le parc des sports de la Baumette √† 5 minutes √† pied, offre un choix d’activit√©s telles que le tennis, le rugby, le football, la p√©tanque… Panorama b√©n√©ficie enfin d’une excellente desserte par les transports en commun (bus, tramway, TER et TGV). D√©couvrez √©galement nos 49 autres r√©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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√† partir de 241¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Ilot Alto à Angers (49)
P2I
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
A 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. POUR INVESTIR OU HABITER ! Profitez de l'opportunit√© d'acqu√©rir un logement neuf dans le programme immobilier neuf Ilot Alto. Situ√© dans le d√©partement du Maine-et-Loire et dans la r√©gion Pays de la Loire, Ilot Alto est id√©alement situ√© √† seulement 12 minutes du coeur historique d'Angers. Ce quartier en plein d√©veloppement offre un cadre de vie pris√©, avec ses espaces verts, ses r√©sidences neuves, ses transports et ses voies nouvelles. Profitant de fa√ßades par√©es de bois, un mat√©riau noble et durable, la r√©sidence se distingue √©galement par un coeur d'√ģlot arbor√©, offrant un environnement luxuriant. Les appartements neufs, allant du studio au 5 pi√®ces, b√©n√©ficient de toutes les commodit√©s que le quartier a √† offrir, telles que le tramway, les √©tablissements scolaires, les commerces et les loisirs vari√©s comme AquaVita et Terra Botanica. Ne manquez pas cette opportunit√© de devenir propri√©taire pour le prix d'un loyer gr√Ęce aux lots √† prix ma√ģtris√©s. Les informations sur les risques √©ventuels auxquels ces appartements sont expos√©s sont disponibles sur le site G√©orisques : www.georisques.gouv.fr.
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  • Terrasse
  • Parking
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√† partir de 196¬†300¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf MILLESIME - Accession ANRU TVA réduite à Angers (49)
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. [ - ACHETER POUR HABITER - ] - ANGERS, devenez propri√©taire de votre futur appartement du 2 ou 4 pi√®ces gr√Ęce √† la TVA r√©duite √† 5.5% (1). Connect√©e au cŇďur de ville, au-dessus de la Maine, la r√©sidence MILLESIME occupe une situation privil√©gi√©e dans nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin. Toutes les commodit√©s sont r√©unies autour du programme. Commerces et services de proximit√© se situent dans un rayon de 300 m, et les √©coles sont accessibles rapidement. Au quotidien, il est √©galement plaisant de se d√©tendre dans un parc voisin ou de rejoindre le cŇďur de ville d‚ÄôAngers en tramway. Au cŇďur de la r√©sidence, un beau jardin de pleine terre est arbor√© et am√©nag√© avec soin. Chaque appartement, du 2 au 4 pi√®ces, se prolonge d‚Äôun balcon ou d‚Äôune terrasse. (1) Accession aid√©e : r√©serv√©e √† la r√©sidence principale et soumis √† conditions de ressources (conditions sur demande). Rendez-vous √† notre agence : 15 rue du Haras √† Angers pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR (Ref.11929-2/1403-149284)
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Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Programme immobilier neuf MILLESIME à Angers (49)
LAMOTTE
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
A 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. [ - POUR VIVRE OU INVESTIR - ] - ANGERS - La r√©sidence MILLESIME propose des appartements du 2 au 4 pi√®ces avec balcon ou terrasse. Dans le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin, la r√©sidence occupe une situation privil√©gi√©e. Toutes les commodit√©s sont r√©unies autour du programme. Commerces et services de proximit√© se situent dans un rayon de 300 m, et les √©coles sont accessibles rapidement. Le tramway, situ√© au pied de la r√©sidence, permet de rejoindre le centre-ville d'Angers en 15 minutes. Luminosit√©, confort et bien-√™tre s‚Äôexpriment dans chaque appartement de MILLESIME, garantissant de faire le bon choix. Certains appartements sont √©ligibles √† la TVA r√©duite √† 5,5% (1). Pour les investisseurs, DERNIERE ANNEE POUR INVESTIR EN PINEL (2) et certains au PINEL + (3). (1) Accession aid√©e : r√©serv√©e √† la r√©sidence principale et soumis √† conditions de ressources - prix affich√©s TVA 20 % (2) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. R√©duction d‚Äôimp√īt sur le revenu jusqu‚Äô√† 14 % du prix d‚Äôacquisition dans la limite de 300 000 ‚ā¨ soit jusqu‚Äô√† 42 000 ‚ā¨ pour tout investissement destin√© √† la location pendant 12 ans, soumis √† conditions. Investir dans l‚Äôimmobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entra√ģne la perte du b√©n√©fice des incitations fiscales.(3) Dispositif 'Pinel Plus' - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024 et dont les logements respectent des exigences en mati√®re de qualit√© d'usage. R√©duction d'imp√īt sur le revenu de 21 % du prix d'acquisition dans la limite de 300 000 ‚ā¨ soit jusqu'√† 63 000 ‚ā¨ pour tout investissement destin√© √† la location pendant 6, 9 ou 12 ans, soumis √† conditions. Investir dans l‚Äôimmobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entra√ģne la perte du b√©n√©fice des incitations fiscales. Rendez-vous √† notre agence : 15 rue du Haras √† ANGERS pour rencontrer nos conseillers Lamotte ou sur le site LAMOTTE.FR.(Ref.11929-1/1402-149284)
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√† partir de 213¬†200¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin à Angers (49)
MARIGNAN
Livraison 2e trimestre 2025
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Offre spéciale
A 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. Découvrez votre nouveau cadre de vie à seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arrêt Jean Moulin se situe au pied de la résidence. Dans un environnement composé essentiellement de maisons individuelles, le programme immobilier neuf s'élève sur 2 étages plus combles et est entouré d'un aménagement paysager de qualité. Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs sont tous prolongés par un espace extérieur. Vous aurez accès à un parking en sous-sol pour votre voiture et à plusieurs locaux vélos.
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  • Pinel
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√† partir de 217¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf LE MOLIERE - ANGERS à Angers (49)
Livraison 3e trimestre 2025
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A 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. D√©couvrez les DERNI√ąRES OPPORTUNIT√ČS d'appartements neufs, du T2 au T4, dans ce programme immobilier neuf d'exception, LE MOLIERE, situ√© au cŇďur d'ANGERS, Maine-et-Loire, en Pays de la Loire. B√©n√©ficiant d'une localisation id√©ale en bord de Maine, cette r√©sidence est install√©e dans un b√Ętiment historique qui abritait autrefois le si√®ge du Cr√©dit Mutuel Anjou. Profitez de large terrasses, de garages privatifs s√©curis√©s et de prestations haut de gamme soigneusement s√©lectionn√©es. Le programme LE MOLIERE s'engage dans une d√©marche de certification NF Habitat et est labellis√© E+C-. La livraison est pr√©vue pour la fin de l'ann√©e 2025. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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√† partir de 300¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Angers quartier Saint-Aubin proche tramway et CHU à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
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A 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. La ZAC des Capucins est un projet d’am√©nagement urbain de grande ambition. S’√©tendant sur 104 hectares, ce lieu de vie en pleine √©volution offre une nouvelle porte d’entr√©e au nord de laville, d√©diant notamment un tiers de sa superficie aux espaces verts. Les voies nouvelles, les cheminements pi√©tons et cyclables, les r√©sidences contemporaines et la nature promettent un cadre de vie moderne, d√©di√© au bien-vivre de ses habitants. Ce projet profite des √©quipements tels que la biblioth√®que Nelson Mandela, le centre aquatique AquaVita, le CHU et la proximit√© du parc d’attraction Terra Botanica. Pour la scolarit√© de leursenfants, les parents disposent d’une cr√®che, de l’√©cole primaire Nelson Mandela et du lyc√©e Jean Moulin, tous accessibles √† pied. Les nombreux commerces en pied d’immeubles rythmentle quotidien au sein de la ZAC et r√©pondent √† toutes les envies. La r√©sidence est connect√©e au centre historique gr√Ęce √† un arr√™t de tramway √† 5 minutes √† pied. Cette r√©sidence s√©duit par son architecture sobre et contemporaine. En suivant la d√©marche environnementale de la ZAC des Capucins, les b√Ętiments adoptent des mat√©riaux de qualit√© p√©renne et diminuant leur empreinte carbone. Les fa√ßades sont par√©es de lames de bois massif d’essences cypr√®s et douglas, de couleur marron ou peintes en gris clair. Les espaces ext√©rieurs et les √©l√©ments d√©coratifs tels que les garde-corps, pare-vues, pergolas et brise-soleils sont √©galement en bois pour assurer l’harmonie de la composition.Avec √©l√©gance, la r√©alisation trouve parfaitement sa place aux c√īt√©s des r√©sidences existantes et vient compl√©ter l’am√©nagement embl√©matique du quartier. D√©couvrez √©galement nos 49 autres r√©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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√† partir de 210¬†300¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Angers à 15 minutes en vélo du centre-ville à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
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A 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. Investir dans une ville dynamique et √©tudiante devient une opportunit√© inestimable avec ce programme immobilier neuf √† Angers, bord√© par la Loire. Entour√©e de parcs verdoyants, Angers s√©duit par son atmosph√®re naturelle et son attractivit√©, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximit√© des universit√©s. √Čligible au dispositif LMNP (Loueur Meubl√© Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion id√©ale d'acqu√©rir un patrimoine durable avec une rente d√©fiscalis√©e, en vue de la retraite (conditions et d√©tails en agence). Les r√©sidents b√©n√©ficient d'une exp√©rience de vie partag√©e dans un cadre s√©curis√©, avec 104 appartements neufs meubl√©s, du studio au 2 pi√®ces. Les cuisines et salles de bains √©quip√©es, avec des rangements pratiques, optimisent l'espace pour un confort accru. Les mat√©riaux, s√©lectionn√©s selon des normes environnementales strictes, assurent des logements de qualit√©, incluant un syst√®me de chauffage urbain, √©cologique et √©conomique. Des espaces communs vari√©s encouragent la convivialit√©, avec un bar-restaurant local, une salle de sport et dojo, un espace bien-√™tre, une laverie et des lieux de travail collaboratifs. √Ä l'ext√©rieur, la r√©sidence propose un cœur d’√ģlot v√©g√©talis√©, une terrasse et un jardin anim√© √† l’esprit guinguette. Un local √† v√©lo compl√®te l'ensemble pour plus de praticit√©. Investir √† Angers n’a jamais √©t√© aussi attrayant ! D√©couvrez √©galement nos 49 autres r√©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.
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√† partir de 155¬†147¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf ACCORDS BOIS√ČS √† Angers (49)
VINCI IMMOBILIER
Livraison 1er trimestre 2025
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A 9km de Saint-Lambert-la-Potherie. Accords Bois√©s d√©ploie ses charmes au cŇďur du quartier des Hauts de Saint-Aubin, nouvelle centralit√© angevine respectueuse de l‚Äôenvironnement o√Ļ il r√®gne un certain esprit village. Commerces, √©coles, balades en famille sur les rives de la Maine, vie culturelle‚Ķ ici tout se fait √† pied ou √† v√©lo. Le tramway √† 5 mn, vous permet de rester connect√© au reste de la capitale de l‚ÄôAnjou et le TGV, de rejoindre Paris en 1h30 seulement. Ouverte sur un magnifique cŇďur d‚Äô√ģlot v√©g√©tal ¬ę Accords Bois√©s ¬Ľ est une r√©sidence √©co-performante et vertueuse √† la faible empreinte carbone. De la structure aux espaces de vie ext√©rieurs, le bois est √† l‚Äôhonneur ! L‚Äôusage de mat√©riaux biosourc√©s renforce l‚Äôisolation thermique et acoustique, pr√©serve la qualit√© de l‚Äôair int√©rieur et augmente la performance √©nerg√©tique de votre logement. Les expositions et les orientations sont valoris√©es, pour des appartements baign√©s de lumi√®re naturelle tout au long de la journ√©e. Du 2 au 4 pi√®ces d√©couvrez votre futur cadre de vie chaleureux au confort d‚Äôhabitat in√©gal√©. ELIGIBLE PTZ
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√† partir de 259¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf ARBORESCENCE à Angers (49)
VINCI IMMOBILIER
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A 10km de Saint-Lambert-la-Potherie. Frais de notaires OFFERTS ! Situ√© au cŇďur d‚ÄôAngers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme neuf interg√©n√©rationnel comprenant une R√©sidence S√©niors Services, un espace de co-working, une cr√®che et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partag√© et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d‚ÄôAngers, notamment sa cath√©drale, en font un bien unique, alliant dynamisme et s√©r√©nit√©. Avec un choix d'appartements neufs de grand standing, du studio au 5 pi√®ces aux prestations haut de gamme, en √©tages √©lev√©s (du 6√®me au 11√®me √©tage), votre nouveau logement neuf vous attend ! ELIGIBLE PTZ
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√† partir de 299¬†900¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Cityssim' à Angers (49)
COGEDIM ATLANTIQUE
Livraison 3e trimestre 20263D
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A 10km de Saint-Lambert-la-Potherie. √Ä Angers, avec COGEDIM ACCESS pour la 1√®re fois vous pouvez devenir propri√©taire de votre appartement neuf ! VOTRE 2 PI√ąCES pour 580 ‚ā¨/mois(6) en TVA r√©duite √† 5,5 %(4) + ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMM√ČNAGER(3) + SEULEMENT 500 ‚ā¨ A LA R√ČSERVATION (2). Conjuguez le PTZ (5) et la TVA r√©duite √† 5,5 % (4) pour acqu√©rir un appartement de 2 ou 3 pi√®ces avec balcon, loggia ou terrasse au prix d‚Äôun loyer. Pour les investisseurs, optez pour les 2 pi√®ces de 40 m2 parfaitement agenc√©s qui offriront un rendement solide en Pinel + et en LMNP. Beaux espaces ext√©rieurs privatifs et derni√®res normes du neuf composent un √©crin de confort √† 5 min* √† pied des commerces et des tramways A et C. VOTRE 3 PI√ąCES pour 630 ‚ā¨/mois(1) en TVA r√©duite √† 5,5 %(4) + ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMM√ČNAGER(3) + SEULEMENT 500 ‚ā¨ A LA R√ČSERVATION (2). Les prix affich√©s de certains lots peuvent tenir compte d‚Äôune TVA r√©duite √† 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affich√©s sont indiqu√©s hors parking.
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√† partir de 130¬†996¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf CONVERSATIONS à Angers (49)
QUARTUS RESIDENTIEL GRAND OUEST
Livraison 2e trimestre 2026
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A 10km de Saint-Lambert-la-Potherie. Du 01/06/2024 au 14/07/2024 : Prolongation LES JOURS QUARTUS : Jusqu'√† 25 000‚ā¨ de remise sur les maisons !*. *Remises valables jusqu'au 14 juillet 2024 pour les 3 premiers r√©servataires, pour toute r√©servation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois r√©servations. Offre soumise √† une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions aupr√®s de votre conseiller. Profitez des JOURS QUARTUS : Jusqu'√† 25 000‚ā¨ de remise sur les maisons !* Devenez propri√©taire √† prix ma√ģtris√©s et en TVA  r√©duite ! Offre limit√©e. D√©couvrez bient√īt une r√©sidence √† part dans le quartier r√©sidentiel, novateur et durable des Bretonni√®res. Conversations a √©t√© pens√©e pour repondre aux attentes de chacun : Maisons individuelles et appartements du 2 au 4 pi√®ces associant jardins, terrasses ou balcon. La r√©sidence propose une architecture sobre, douce et innovante usant de mat√©riaux durables aux teintes naturelles, tels que le bois, la paille, le b√©ton et la brique en terre crue. Choisissez une vie au cŇďur d‚Äôun espace paysager et potager con√ßu pour remettre l‚Äôhomme et la nature au cŇďur des pr√©occupations (quadrums, aire de jeux, compostage, plantes aromatiques). Son accessibilit√© et la d√©marche environnementale (respect de la RE2020, certification NF Habitat HQE en cours et label Biosourc√© niveau 2) finiront de vous convaincre ! Pour plus d'informations, rendez-vous sur quartus-r√©sidentiel.fr *Voir conditions aupr√®s de votre conseiller
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√† partir de 191¬†765¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Le Clos Jean Moulin à Angers (49)
MARIGNAN
Livraison 4e trimestre 2025
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A 10km de Saint-Lambert-la-Potherie. Du 31/05/2024 au 31/07/2024 : OFFRE EXCEPTIONNELLE. Jusqu'√† 30 000 ‚ā¨ de remise + Frais de notaire offerts + Frais de courtage Marignan offerts. * Voir les mentions l√©gales sur marignan.immo . D√©couvrez votre nouveau cadre de vie √† seulement 15 minutes du centre-ville d'Angers par le Tram A, dont l'arr√™t Jean Moulin se situe au pied de la r√©sidence. Dans un environnement compos√© essentiellement de maisons individuelles, elle s'√©l√®ve sur 2 √©tages plus combles et est entour√© d'un am√©nagement paysager de qualit√©. Du 2 au 4 pi√®ces, les appartements sont tous prolong√©s par un espace ext√©rieur. Vous aurez acc√®s √† un parking en sous-sol pour votre voiture et √† plusieurs locaux v√©los.. Les avantages A environ 1/4 h du centre-ville d'Angers Une petite r√©sidence intimiste de 27 appartements seulement Prix ma√ģtris√©s r√©serv√©s aux primo-acc√©dants (sous conditions de ressources) Ecoles et CHU d'Angers √† proximit√© Pour les loisirs, balades sur les rives de la Maine Les prestations Parkings en sous-sol Locaux v√©los RE2020 (R√©glementation Environnementale 2020) assurant un logement moins √©nergivore et plus frais en √©t√©.
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√† partir de 217¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Angers au pied du tram à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
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A 10km de Saint-Lambert-la-Potherie. Au coeur de la charmante ville d'Angers, un tout nouveau projet immobilier voit le jour, offrant un design novateur et raffin√© au sein de l'√©co-quartier de la ZAC du Plateau de Mayenne. Cette r√©alisation s'inscrit dans une d√©marche responsable et durable, tout en pr√©sentant une opportunit√© int√©ressante pour ceux qui envisagent un investissement locatif, gr√Ęce au dispositif Pinel + (avec des avantages fiscaux sous certaines conditions, √† discuter en agence) ou pour ceux qui souhaitent en faire leur r√©sidence principale. En somme, c'est une option de vie confortable qui vous est propos√©e aujourd'hui. Les appartements neufs offrent une vari√©t√© de configurations, allant des studios aux appartements de quatre pi√®ces, pour accueillir un large √©ventail de r√©sidents, des √©tudiants actifs aux retrait√©s ind√©pendants. Tous se r√©unissent dans un environnement convivial et multig√©n√©rationnel, b√©n√©ficiant de prestations exceptionnelles. D√®s que vous aurez franchi le seuil du parking privatif et gar√© votre v√©hicule, vous entrerez dans votre nouveau refuge spacieux. Utilisant judicieusement la lumi√®re naturelle pour cr√©er une atmosph√®re chaleureuse tout en ma√ģtrisant la temp√©rature, vous profiterez imm√©diatement des avantages des performances d'isolation thermique et acoustique propres √† l'immobilier neuf, conformes aux normes √©nerg√©tiques RE2020, ce qui vous permettra de r√©aliser des √©conomies d'√©nergie tout au long de l'ann√©e ! Chaque appartement offre √©galement la possibilit√© de choisir entre un balcon, une terrasse, une loggia ou un jardin priv√©. Avec un espace √† moiti√© int√©rieur, √† moiti√© ext√©rieur, la fronti√®re entre les deux s'efface pour cr√©er un bien-√™tre qui s'immisce dans votre quotidien. Que vous souhaitiez en faire une pi√®ce suppl√©mentaire, un jardin potager ou un espace de d√©tente, c'est √† vous de choisir votre source de bonheur ! Ce programme est √©ligible √† la TVA r√©duite √† 5,5% et peut √©galement b√©n√©ficier de la loi Pinel + (sous r√©serve de l'√©ligibilit√©, √† v√©rifier en agence). Les prix indiqu√©s sont en TVA r√©duite √† 5,5%. D√©couvrez √©galement nos 49 autres r√©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.
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√† partir de 203¬†000¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf Angers appartements et maisons proches du tramway à Angers (49)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
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A 10km de Saint-Lambert-la-Potherie. Bienvenue dans la charmante ville d'Angers , o√Ļ une r√©sidence exceptionnelle vous , attend dans le quartier des Bretonni√®res . Cette toute nouvelle r√©alisation immobili√®re allie innovation et respect de l'environnement pour r√©pondre √† toutes vos attentes en mati√®re de logement . Vous d√©couvrirez ici des habitations neuves individuelles de 4 et 5 pi√®ces , ainsi que des appartements neufs de 2 √† 4 pi√®ces , nich√©s dans un cadre paisible . L'architecture √©l√©gante et novatrice de cette r√©sidence met en valeur des mat√©riaux durables aux teintes naturelles , tels que le bois , la paille , le b√©ton et la brique en terre crue . Votre future r√©sidence principale incarne l'√©quilibre , la luminosit√© et le confort . La lumi√®re naturelle inonde les int√©rieurs soign√©s , √©quip√©s de sols souples en vinyle et de double vitrage . Vous pourrez √©galement profiter de prestations de qualit√© , telles qu'une isolation acoustique de premier ordre , un po√™le √† granul√©s dans les maisons , des ballons thermodynamiques , une salle de bains √©quip√©e et des s√®che-serviettes . Chaque logement est accompagn√© d'un espace ext√©rieur priv√© , que ce soit un jardin , une terrasse sur le toit ou un balcon , offrant ainsi un cadre de vie en plein air id√©al pour recevoir famille et amis . De plus , vous aurez l'opportunit√© de profiter d'un environnement paysager soigneusement con√ßu , int√©grant l'homme et la nature au coeur de ses pr√©occupations . Vous d√©couvrirez des espaces verts avec des plantes vivaces , des aires de jeux , un syst√®me de compostage , des plantes aromatiques et m√™me un jardin collectif . La r√©sidence se distingue √©galement par son accessibilit√© et son engagement en faveur de l'environnement . Elle respecte les normes RE2020 , est en cours de certification NF Habitat HQE et a obtenu le label Biosourc√© niveau 2 . Tout cela vient s'ajouter aux nombreux avantages de ce projet , auxquels s'ajoutent des places de stationnement pour votre tranquillit√© d'esprit . De plus , des prix ma√ģtris√©s , sous certaines conditions de ressources , sont propos√©s pour un achat en r√©sidence principale . N'h√©sitez pas √† consulter nos conseillers en agence pour en savoir plus . Vivez votre achat en toute s√©r√©nit√© avec l'accompagnement de nos conseillers. D√©couvrez √©galement nos 49 autres r√©sidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence M√©dicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.
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√† partir de 205¬†650¬†‚ā¨ Calculez vos mensualit√©s
Programme immobilier neuf CINQ FOCH à Angers (49)
LAMOTTE
Livraison 4e trimestre 2026
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A 10km de Saint-Lambert-la-Potherie. [ - UNE ADRESSE DE PRESTIGE - ] - ANGERS ‚Äď En plein cŇďur du centre historique d‚ÄôAngers, d√©couvrez nos appartements uniques de notre programme neuf le CINQ FOCH. Cette r√©sidence propose une s√©lection d'appartements PREMIUM allant du studio au 4 pi√®ces, et offre des expositions lumineuses, des espaces g√©n√©reux, une conception raffin√©e et des PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Id√©alement situ√©, le CINQ FOCH vous offre un acc√®s privil√©gi√© aux tr√©sors d‚ÄôAngers tels que le jardin de Mail, le mus√©e des Beaux-Arts, la Cath√©drale, ainsi qu‚Äôun acc√®s simplifi√© aux boutiques, caf√©s et restaurants qui animent les rues pi√©tonnes environnantes - LOGEMENTS ELIGIBLES PINEL (1)-(1) Dispositif Pinel - Pour tout investissement locatif avant le 31/12/2024. R√©duction d‚Äôimp√īt sur le revenu jusqu‚Äô√† 14 % du prix d‚Äôacquisition dans la limite de 300 000 ‚ā¨ soit jusqu‚Äô√† 42 000 ‚ā¨ pour tout investissement destin√© √† la location pendant 12 ans, soumis √† conditions. Investir dans l‚Äôimmobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entra√ģne la perte du b√©n√©fice des incitations fiscales. Contactez d√®s maintenant nos conseillers Lamotte √† ANGERS ou visitez notre site LAMOTTE.FR pour plus d'informations et pour saisir cette opportunit√© d'investissement.(Ref.GR_11897-GR_27062/1581-149284)
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Saint-Lambert-la-Potherie ?

Le marché immobilier du neuf à Saint-Lambert-la-Potherie est dynamique, avec une forte demande pour les programmes neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf sont le centre-ville et le quartier résidentiel proche des écoles. La présence de nombreux commerces de proximité ainsi que des établissements scolaires tels que deux écoles élémentaires et une école maternelle en font une ville attractive pour les familles.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Saint-Lambert-la-Potherie ?

Saint-Lambert-la-Potherie compte un total de 1137 logements, dont 75.52% sont occup√©s par des propri√©taires et 24.20% par des locataires. Environ 23.09% des r√©sidences principales ont √©t√© construites entre 2006 et 2012. Le prix moyen au m√®tre carr√© pour un appartement neuf en 2024 est de 2605.64 ‚ā¨, en baisse par rapport √† 2023 (3381.59 ‚ā¨) et 2019 (1970.35 ‚ā¨). Les types de logements neufs disponibles √† Saint-Lambert-la-Potherie offrent un bon rapport qualit√©-prix pour les futurs acqu√©reurs.