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De 189 000 à 295 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Profitez d’un cadre privilégié au cœur de la rive droiteSituée sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre bordelais et à deux pas du quartier prisé de Bordeaux-Bastide, la commune de Cenon profite d’un emplacement de choix. Son architecture vous séduira par ses différents jeux de façades alliant briquette claire et teintes d’enduit blanc ou beige. Une chose est sûre : ce programme à taille humaine vous offre la sérénité et l’intimité dont vous avez besoin pour votre mode de vie citadin ! Restaurants, parc et salle de spectacle du Rocher de Palmer, écosystème Darwin, Jardin botanique à proximité… Idéale pour toutes vos sorties, la commune chaleureuse et conviviale de Cenon n’attend plus que vous Un lieu de vie pensé pour votre confortVotre résidence, vous offre l’occasion de trouver enfin le logement qui vous correspond. Composée de 19 logements, la nouvelle signature de Sporting Promotion au sein de Bordeaux Métropole saura vous séduire par sa taille conviviale où le confort de chacun est préservé. Au cœur de la résidence, un espace central paysager, véritable poumon vert, fait le lien entre les deux bâtiments et permet une continuité douce entre l’architecture et le végétal. Côté architecture, les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l’environnement. Les logements allant du T1 au T4 pour les appartements et T3 & T4 pour les duplex, offrent luminosité et confort, tant au niveau des espaces de vie que des extérieurs existant, sous forme de terrasse ou balcon. Côté nuit, appréciez le confort des chambres, pour certaines dotées de grandes baies vitrées donnant sur un balcon ou terrasse. Parfaitement sécurisée, le programme immobilier neuf de Cenon propose un système d’accès vigik, d’un local vélos et de places de parking en sous-sol. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Jardin
- Parking
- Terrasse
Cenon proche des commerces
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Les logements neufs disponibles
- 189 000 € (4 792 € /m²)39,44 m²AscenseurJardin Exposition Nord-Est
- 200 000 € (4 700 € /m²)42,55 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
- 208 000 € (4 834 € /m²)43,03 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Ouest
- 239 000 € (4 250 € /m²)56,23 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 288 000 € (3 357 € /m²)85,8 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Est
- 295 000 € (3 771 € /m²)78,22 m²4e étageAscenseur Exposition Sud-Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Cenon
Prix moyen de ce programme
4 284 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Cenon proche des commerces à Cenon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cenon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cenon (33)
L'immobilier neuf à Cenon (33)
Découvrir la ville de Cenon
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
2 collèges6 écoles d'enseignement supérieur9 maternelles9 écoles élémentaires1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
2 stades d'athlétisme3 terrains (basket-ball, handball)1 piscine1 court de tennis2 terrains (football, rugby)1 théâtre3 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
217 établissements
118 médecins spécialisés1 établissement de santé9 pharmacies65 médecins24 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
135 établissements
32 épiceries12 boulangeries2 boucheries2 librairies80 restaurants7 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
271 établissements
3 gardes d'enfants28 garages3 maisons de retraite2 bureau(x) de poste50 électriciens27 salons de coiffure10 banques1 poste de police & gendarmerie147 maçons
À proximité du programme
7 Avenue du Président J.F. Kennedy
33150 Cenon 7 Avenue du Président J.F. Kennedy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
