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De 115 590 à 164 160 €
48 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation
Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements.
La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.
Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité solide et sereine pour investir en LMNP.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m , pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements.
La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.
Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité solide et sereine pour investir en LMNP.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
BORDO ALTO
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Les logements neufs disponibles
- 115 590 € (6 400 € /m²)18,06 m²2e étageAscenseurInterphoneDigicode
- 117 630 € (6 502 € /m²)18,09 m²1er étageAscenseurInterphoneDigicode
- 117 990 € (6 712 € /m²)17,58 m²4e étageAscenseurInterphoneDigicode
- Plus disponible
- Plus disponible
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
6 679 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf BORDO ALTO à Bordeaux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
Découvrir la ville de Bordeaux
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
367 établissements
42 lycées157 écoles d'enseignement supérieur10 universités45 maternelles31 collèges82 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
129 établissements
1 conservatoire12 courts de tennis2 parcours de golf5 cinémas14 terrains (basket-ball, handball)19 terrains (football, rugby)18 stades d'athlétisme5 piscines10 théâtres9 musées34 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 établissements
441 médecins284 dentistes1264 médecins spécialisés109 pharmacies20 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3027 établissements
67 boucheries17 quincailleries617 épiceries216 boulangeries99 librairies80 supermarchés1931 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
1546 établissements
397 maçons147 banques15 bureau(x) de poste459 salons de coiffure39 maisons de retraite4 tribunaux136 garages8 postes de police & gendarmerie253 électriciens88 gardes d'enfants
À proximité du programme
0051 RUE DE LA GARONNE
33100 Bordeaux 0051 RUE DE LA GARONNE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
