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appartement triplex de 5 pièces de 123 m² avec terrasseà Bordeaux (33)
Voir sur la carterue du maréchal niel
488 000 €
1 appartement disponible
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
EXCLUSIVITÉ – Magnifique T5 triplex de 123 m² avec terrasse au cœur de l'écoquartier Bastide Niel Découvrez ce superbe appartement triplex de 123 m², une opportunité rare au sein de la résidence, située dans le très recherché écoquartier Bastide Niel à Bordeaux. Un intérieur aux volumes exceptionnels Ce T5 triplex offre une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce aux baies vitrées et prolongée par une terrasse de 5,77 m². Il dispose de quatre chambres réparties sur les niveaux, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et de nombreux rangements. Des prestations de qualité - Appartement triplex aux volumes généreux - Terrasse privative - Double hauteur offrant une luminosité remarquable - Volets roulants motorisés - Fenêtres en double vitrage - Cuisine et salles de bains aménageables et personnalisables - Résidence sécurisée avec accès contrôlé Une adresse d'exception à Bordeaux Face à la Garonne et à proximité de Darwin, la résidence s'inscrit au cœur de Bastide Niel, un écoquartier innovant mêlant nature, architecture contemporaine et mobilité douce. Profitez d'un cadre privilégié avec commerces, écoles, transports, espaces verts et un accès rapide au centre de Bordeaux. Un cadre de vie pensé pour le bien-être La résidence privilégie la lumière naturelle, les espaces extérieurs végétalisés et des appartements aux volumes généreux, conçus pour un confort durable. Les logements familiaux profitent de belles hauteurs sous plafond et d'une architecture favorisant l'ensoleillement. Référence du programme : « 33100_39_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Digicode
- Jardin
- Ascenseur
- Terrasse
- Interphone
APPARTEMENT TRIPLEX DE 5 PIÈCES DE 123 M² AVEC TERRASSE
Découvrir APPARTEMENT TRIPLEX DE 5 PIÈCES DE 123 M² AVEC TERRASSE
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 488 000 € (3 967 € /m²)123 m²AscenseurTerrasseInterphoneDigicodeJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bordeaux
Prix moyen de ce programme
3 967 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf APPARTEMENT TRIPLEX DE 5 PIÈCES DE 123 M² AVEC TERRASSE à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Bordeaux (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
367 établissements
10 universités31 collèges157 écoles d'enseignement supérieur82 écoles élémentaires42 lycées45 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
129 établissements
34 gymnases5 piscines19 terrains (football, rugby)5 cinémas9 musées2 parcours de golf1 conservatoire14 terrains (basket-ball, handball)18 stades d'athlétisme12 courts de tennis10 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2118 établissements
1264 médecins spécialisés20 établissements de santé109 pharmacies284 dentistes441 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
3027 établissements
17 quincailleries67 boucheries617 épiceries80 supermarchés1931 restaurants99 librairies216 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
1546 établissements
397 maçons39 maisons de retraite8 postes de police & gendarmerie147 banques459 salons de coiffure4 tribunaux136 garages88 gardes d'enfants15 bureau(x) de poste253 électriciens
À proximité du programme
rue du Maréchal Niel
33100 Bordeaux rue du Maréchal Niel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
