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lormont rive droite à deux pas des berges de lissandreà Lormont (33)
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- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- 179 900 € (4 461 € /m²)40,33 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord
- 183 900 € (4 560 € /m²)40,33 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord
- 184 900 € (4 585 € /m²)40,33 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 249 900 € (4 237 € /m²)58,98 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord
- 253 900 € (4 305 € /m²)58,98 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Nord
- 257 900 € (4 373 € /m²)58,98 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Nord
- 289 900 € (3 646 € /m²)79,52 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 292 900 € (3 683 € /m²)79,52 m²2e étageAscenseurBalcon Exposition Sud
- 295 900 € (3 721 € /m²)79,52 m²3e étageAscenseurBalcon Exposition Sud
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
77%
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À propos de Lormont (33)
L'immobilier neuf à Lormont (33)
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Lormont en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune urbaine dense i
24 654 habitants
Lormont est une commune urbaine dense, avec 24 654 habitants (3 501 hab./km²) sur 7,36 km², à 6 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 470 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Lormont affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Lormont sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Lormont
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
100 commerces disponibles au total
Lormont propose 75 restaurants, 10 boulangeries, 5 supermarchés et 10 épiceries. La commune se situe à 6 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 6 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 75
- Boulangeries (commerces) : 10
- Épiceries (commerces) : 10
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Supermarchés (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,2 / 1000 hab. — -15 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Lormont
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
25 établissements scolaires
Lormont offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 4 crèches, 8 maternelles, 8 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 43,8 %
Parcours scolaire
- Crèches4étab.
- Maternelles8étab.
- Écoles élémentaires8étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Lormont
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+101 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Lormont compte 41 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 8 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 8
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 164 au total :
- Médecins : 41
- Infirmiers : 42
- Dentistes : 15
- Kinésithérapeutes : 39
- Pédiatres : 6
- Gynécologues : 12
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 7
- Médecins
- 41
- Infirmiers
- 42
- Dentistes
- 15
- Kinésithérapeutes
- 39
- Pédiatres
- 6
- Gynécologues
- 12
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Lormont
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Lormont, avec une température moyenne de 15,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Lormont présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 17,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Lormont présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lormont
Revenus modestes i
18 200 € revenu médian annuel
-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 200 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 40 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,79 %, représente environ 1 287 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 817 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 40 %
- Taux de chômage
- 4,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 612 €/hab.
- 2018 : 597 €/hab.
- 2019 : 587 €/hab.
- 2020 : 598 €/hab.
- 2021 : 648 €/hab.
- 2022 : 682 €/hab.
- 2023 : 777 €/hab.
- 2024 : 817 €/hab.
2017 : 612 €/hab.2024 : 817 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 287 € / an · ~107 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +88 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 52,79 %
- Ordures ménagères : taux de 7,18 %
- GEMAPI : taux de 0,216 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Lormont
Vigilance recommandée i
4,1/10 score de sécurité i
Lormont affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Lormont ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Philippe Quertinmont
Maire de Lormont · Union Gauche
Lormont est administrée par Philippe Quertinmont (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,3 % des inscrits contre 20,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Lormont)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 45 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33310 Lormont Rue des Aigrettes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
