paulette et lulu
à Floirac (33)

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27 à 29 rue jules guesde

370 000 €Calculez vos mensualités

1 appartement disponible4 pièces

Disponible immédiatementLivraison immédiate

LMP / LMNP, Pinel, PTZ, JeanbrunZone B1

Prix moyen au m² du programme?3713€/m² · En dessous de la moyenne de la ville

Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PRIX ANNIVERSAIRE* + TVA réduite : jusqu'à 41 200 € de remise ! Et c'est sans compter les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Ces 2 derniers appartements sont habitables immédiatement et visitables, réservez rapidement un RDV. Plus d'infos sur notre site internet signature-promotion.fr ou au 05 56 36 … . Paulette & Lulu vous accueillent dans leur appartement neuf à 10 min. à vélo de Bordeaux centre.

Vous rêvez de vivre dans un lieu alliant les avantages d’une commune verdoyante et bien équipée à proximité immédiate de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! La résidence de «Paulette & Lulu» est faite pour vous. Idéalement placée elle dispose de tous les services de proximité. Elle offre une gamme de Logements Modernes et Confortables aux finitions soignées, conçus pour répondre à tous les besoins. Appartements lumineux aux multiples orientations, terrasses spacieuses, et équipements de haute qualité font partie intégrante de notre offre. La Vie Urbaine à Portée de Main : En sélectionnant «Paulette & Lulu», vous vous assurez un accès facile à toutes les commodités de la métropole bordelaise. Commerces, écoles, transports en commun, parcs, tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.

*Détails et conditions des offres disponibles sur notre site internet ou auprès de nos conseillers Signature Promotion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Parking

Terrasse

paulette et lulu

Découvrir paulette et lulu

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Plus disponible

Appartements 3 pièces

Plus disponible

Appartements 4 pièces

370 000 €

370 000 €(3713 € /m²)
99.66 m²2e étageParking

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SIGNATURE PROMOTION

Signature Promotion 25 rue Sainte-Philomène, BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois ⁽¹⁾

Prix du logement

€

Apport (30% recommandé)

€

Frais de notaire (3% dans le neuf)

€

Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

10 ans

15 ans

20 ans

25 ans

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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole⁽²⁾.

(1) Simulation non contractuelle

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.

Prix au m² à Floirac

Le plus bas

3543€/m²

Moyenne dans la ville

4307€/m²

Le plus haut

5660€/m²

Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Paulette et Lulu à Floirac est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Floirac, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.

Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonéréePendant 2 ans

Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A

B

C

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

Données Figaro Immoneuf

À propos de Floirac (33)

L'immobilier neuf à Floirac (33)

9 programmes neufs à Floirac

Découvrir la ville de Floirac

Services

Tout est là, sans exception

147 items

58 maçon(s)

2 bureau(x) de poste

2 banque(s)

29 garage(s)

34 électricien(s)

16 salon(s) de coiffure

3 garde(s) d'enfants

2 maison(s) de retraite

1 poste(s) de police & gendarmerie

Sports et Loisirs

Des infrastructures pour tous les besoins

18 items

2 court(s) de tennis

1 théâtre(s)

1 terrain(s) (basket-ball, handball)

3 stade(s) d'athlétisme

5 terrain(s) (football, rugby)

1 piscine(s)

4 gymnase(s)

1 centre(s) équestre(s)

Education

Des options éducatives pour tous les âges

21 items

3 école(s) d'enseignement supérieur

6 maternelle(s)

9 école(s) élémentaire(s)

3 collège(s)

Santé

Des services médicaux adaptés à tous les besoins

177 items

132 médecin(s) spécialisé(s)

13 dentiste(s)

3 établissement(s) de santé

6 pharmacie(s)

23 médecin(s)

Commerces

Une offre de commerces complète et variée

49 items

12 épicerie(s)

26 restaurant(s)

3 supermarché(s)

3 boulangerie(s)

2 quincaillerie(s)

2 boucherie(s)

1 librairie(s)

A proximité du programme

27 À 29 rue Jules Guesde

33270 Floirac27 À 29 rue Jules Guesde

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