coeur rive droiteà Bordeaux (33)

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rue du professeur calmette
De 135 000 à 245 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2029
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PRIX 2 PIÈCES À PARTIR DE 134.600€* TTC TVA 5,5% sous conditions* (2 pièces n°B103 de 41,78 m² parking inclus)

PRIX 3 PIÈCES À PARTIR DE 176.800€* TTC TVA 5,5% sous conditions* (3 pièces n° B101 de 58,70 m² parking inclus)

PRIX 4 PIÈCES À PARTIR DE 244.500€* TTC TVA 5,5% sous conditions* (4 pièces n° B105 de 80,61 m² parking inclus)

 

Sur la rive droite de Bordeaux, un quartier change de visage.

Un quartier en pleine transformation, plus vert, plus fluide, plus vivant.

Bref, un lieu où il fait bon vivre — et bon investir.

 

Ici, tout bouge.

Réhabilitation des tours de la cité Blanche, rénovation du patrimoine Pinçon, création de nouveaux logements neufs, nouveaux commerces, espaces publics repensés…

Les grands boulevards s’ouvrent, les mobilités douces se multiplient, accès via le tram A, les lignes de bus, le centre-ville à 8 min en vélo.

Ça circule, ça respire, ça vit !

 

Et au cœur de cette dynamique, notre nouvelle résidence !

62 logements du studio au 4 pièces, avec de belles loggias, des extérieurs privatifs généreux et un jardin paysager collectif.

Des espaces lumineux, pensés pour le confort et la performance énergétique.

Le tout, accessible en TVA 5,5 %, et la possibilité d’accéder à la propriété pour un prix similaire à un loyer.

Et si vous aménagiez vraiment chez vous ?

 

Autour, des futurs équipements publics modernisés — école, crèche, pôle culturel — et même une ferme urbaine pour cultiver le lien et la nature au quotidien.

 

La Benauge, c’est maintenant.

Un quartier qui renaît, un esprit qui s’affirme, une qualité de vie qui se ressent.

Venez respirer, grandir, investir.

Vous verrez… ici, l’avenir a déjà commencé. 

Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
COEUR RIVE DROITE

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Les logements neufs disponibles

  • 135 000 €
    41,78 m²
  • 177 000 €
    58,7 m²
  • 245 000 €
    80,61 m²

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ICADE

ICADE PROMOTION Quai 8.2 Immeuble B&C 33000 BORDEAUXOuvert de 9H à 12H30 et de 14H à 18H.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

557 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bordeaux

Prix moyen de ce programme
3 095 €/m²
Le plus bas2 406 €/m²
Moyenne dans la ville5 998 €/m²
Le plus haut9 875 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf COEUR RIVE DROITE à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Bordeaux (33)

L'immobilier neuf à Bordeaux (33)

Découvrir la ville de Bordeaux

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

367 établissements

157 écoles d'enseignement supérieur10 universités45 maternelles42 lycées82 écoles élémentaires31 collèges

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

129 établissements

12 courts de tennis5 piscines5 cinémas18 stades d'athlétisme34 gymnases14 terrains (basket-ball, handball)10 théâtres1 conservatoire9 musées2 parcours de golf19 terrains (football, rugby)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

2118 établissements

284 dentistes1264 médecins spécialisés109 pharmacies20 établissements de santé441 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

3027 établissements

617 épiceries17 quincailleries80 supermarchés99 librairies216 boulangeries1931 restaurants67 boucheries

ServicesTout est là, sans exception

1546 établissements

459 salons de coiffure4 tribunaux39 maisons de retraite147 banques88 gardes d'enfants15 bureau(x) de poste136 garages253 électriciens397 maçons8 postes de police & gendarmerie

À proximité du programme

rue du professeur calmette

33000 Bordeaux rue du professeur calmette

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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