brazz'îleà Bordeaux (33)

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rue lajaunie
De 215 000 à 332 100 €
12 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux ! La résidence Brazz’Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un cœur d’îlot verdoyant. Un parking au rez-de-chaussée et R+1 permet d’être propriétaire de sa place. L’architecture contemporaine dévoile une conception soignée avec un îlot central verdoyant, des murs végétalisés. Chaque appartement a de belles ouvertures permettant une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui.

Situé à 10 min* du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité de crèche, d’école maternelle et élémentaire, collège, lycée, et Fac de Bordeaux Bastide, la résidence Brazz’Île s’implante à la jonction de la Brazzaligne et du passage Lajaunie qui rejoint l’avenue Thiers et le quartier Bordeaux Bastide. Le quartier Brazza favorise les déplacements doux et notre résidence est équipé d’un grand local vélo et d’un atelier de réparation.

*Voir conditions sur eiffage-immobilier.fr

**Source : Google Maps

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
Brazz'Île

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Les logements neufs disponibles

  • 215 000 € (6 685 € /m²)
    32,16 m²Parking
  • 252 900 € (4 931 € /m²)
    51,29 m²Parking
  • 254 900 € (4 970 € /m²)
    51,29 m²Parking
  • 256 900 € (5 009 € /m²)
    51,29 m²Parking
  • 302 100 € (4 405 € /m²)
    68,58 m²Parking
  • 303 100 € (4 465 € /m²)
    67,89 m²Parking
  • 304 100 € (4 434 € /m²)
    68,58 m²Parking

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98 bis Quai de Brazza BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

886 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bordeaux

Prix moyen de ce programme
4 868 €/m²
Le plus bas2 968 €/m²
Moyenne dans la ville6 029 €/m²
Le plus haut9 875 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Brazz'Île à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bordeaux (33)

L'immobilier neuf à Bordeaux (33)

Découvrir la ville de Bordeaux

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

367 établissements

45 maternelles42 lycées157 écoles d'enseignement supérieur31 collèges82 écoles élémentaires10 universités

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

129 établissements

9 musées5 piscines19 terrains (football, rugby)14 terrains (basket-ball, handball)2 parcours de golf10 théâtres18 stades d'athlétisme1 conservatoire12 courts de tennis5 cinémas34 gymnases

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

2118 établissements

1264 médecins spécialisés441 médecins20 établissements de santé109 pharmacies284 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

3027 établissements

17 quincailleries99 librairies617 épiceries80 supermarchés1931 restaurants216 boulangeries67 boucheries

ServicesTout est là, sans exception

1546 établissements

15 bureau(x) de poste8 postes de police & gendarmerie136 garages88 gardes d'enfants459 salons de coiffure4 tribunaux39 maisons de retraite147 banques397 maçons253 électriciens

À proximité du programme

Rue Lajaunie

33100 Bordeaux Rue Lajaunie

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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