brazz'île
à Bordeaux (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 215 000 à 375 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599819 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4900€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux ! La résidence Brazz’Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un cœur d’îlot verdoyant. Un parking au rez-de-chaussée et R+1 permet d’être propriétaire de sa place. L’architecture contemporaine dévoile une conception soignée avec un îlot central verdoyant, des murs végétalisés. Chaque appartement a de belles ouvertures permettant une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui. Situé à 10 min* du centre-ville de Bordeaux, à 10 min* de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité de crèche, d’école maternelle et élémentaire, collège, lycée, et Fac de Bordeaux Bastide, la résidence Brazz’Île s’implante à la jonction de la Brazzaligne et du passage Lajaunie qui rejoint l’avenue Thiers et le quartier Bordeaux Bastide. Le quartier Brazza favorise les déplacements doux et notre résidence est équipé d’un grand local vélo et d’un atelier de réparation. *Source : Google Maps

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
brazz'île
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

215 000 €
  • 215 000 €(6685 € /m²)
    32.16 m²Parking

Appartements 2 pièces

266 000 €
  • 266 000 €(4828 € /m²)
    55.09 m²Parking

Appartements 3 pièces

à partir de 307 000 €
  • 307 000 €(4823 € /m²)
    63.65 m²Parking
  • 308 000 €(4839 € /m²)
    63.65 m²Parking
  • 309 000 €(4855 € /m²)
    63.65 m²Parking
  • 315 000 €(4797 € /m²)
    65.67 m²Parking
  • 317 000 €(4827 € /m²)
    65.67 m²Parking
  • 318 000 €(4842 € /m²)
    65.67 m²Parking
  • 319 000 €(4858 € /m²)
    65.67 m²Parking
  • 320 000 €(5077 € /m²)
    63.03 m²Parking
  • 322 000 €(4819 € /m²)
    66.82 m²Parking
  • 324 000 €(4849 € /m²)
    66.82 m²Parking
  • 325 000 €(4864 € /m²)
    66.82 m²Parking
  • 325 000 €(4926 € /m²)
    65.97 m²Parking
  • 326 000 €(4879 € /m²)
    66.82 m²Parking
  • 335 000 €(4872 € /m²)
    68.76 m²Parking
  • 350 000 €(4682 € /m²)
    74.75 m²Parking
  • 365 000 €(4419 € /m²)
    82.59 m²Parking
  • 375 000 €(4356 € /m²)
    86.08 m²Parking
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98 bis, quai de Brazza BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Bordeaux

Prix moyen de ce programme
4900 €/m²
Le plus bas
3025€/m²
Moyenne dans la ville
5022€/m²
Le plus haut
11758€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Brazz'Île à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Bordeaux passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Bordeaux
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Bordeaux, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Normes & environnement

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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bordeaux (33)

L'immobilier neuf à Bordeaux (33)

A proximité du programme

Rue Lajaunie

33100 BordeauxRue Lajaunie

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr