brazz'îleà Bordeaux (33)

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rue lajaunie
De 215 000 à 332 100 €
14 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre nouvelle résidence à Bordeaux ! La résidence Brazz’Île vous propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces avec jardins, balcons, loggias ou terrasse et un cœur d’îlot verdoyant. Un parking au rez-de-chaussée et R+1 permet d’être propriétaire de sa place. L’architecture contemporaine dévoile une conception soignée avec un îlot central verdoyant, des murs végétalisés. Chaque appartement a de belles ouvertures permettant une luminosité optimale. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur indispensable au confort d’aujourd’hui.

Situé à 10 min* du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint Jean de Bordeaux, à proximité de crèche, d’école maternelle et élémentaire, collège, lycée, et Fac de Bordeaux Bastide, la résidence Brazz’Île s’implante à la jonction de la Brazzaligne et du passage Lajaunie qui rejoint l’avenue Thiers et le quartier Bordeaux Bastide. Le quartier Brazza favorise les déplacements doux et notre résidence est équipé d’un grand local vélo et d’un atelier de réparation.

*Voir conditions sur eiffage-immobilier.fr

**Source : Google Maps

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
Brazz'Île

Découvrir Brazz'Île

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Les logements neufs disponibles

  • 215 000 € (6 685 € /m²)
    32,16 m²Parking
  • 252 900 € (4 931 € /m²)
    51,29 m²Parking
  • 254 900 € (4 970 € /m²)
    51,29 m²Parking
  • 256 900 € (5 009 € /m²)
    51,29 m²Parking
  • 302 100 € (4 405 € /m²)
    68,58 m²Parking
  • 303 100 € (4 465 € /m²)
    67,89 m²Parking
  • 304 100 € (4 434 € /m²)
    68,58 m²Parking

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98 bis Quai de Brazza BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

886 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bordeaux

Prix moyen de ce programme
4 798 €/m²
Le plus bas2 406 €/m²
Moyenne dans la ville6 046 €/m²
Le plus haut9 875 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Brazz'Île à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bordeaux (33)

L'immobilier neuf à Bordeaux (33)

Découvrir la ville de Bordeaux

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

367 établissements

42 lycées31 collèges10 universités82 écoles élémentaires157 écoles d'enseignement supérieur45 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

129 établissements

34 gymnases9 musées18 stades d'athlétisme19 terrains (football, rugby)5 cinémas5 piscines10 théâtres12 courts de tennis14 terrains (basket-ball, handball)2 parcours de golf1 conservatoire

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

2118 établissements

1264 médecins spécialisés20 établissements de santé284 dentistes109 pharmacies441 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

3027 établissements

80 supermarchés99 librairies17 quincailleries67 boucheries617 épiceries216 boulangeries1931 restaurants

ServicesTout est là, sans exception

1546 établissements

253 électriciens136 garages88 gardes d'enfants459 salons de coiffure4 tribunaux39 maisons de retraite15 bureau(x) de poste8 postes de police & gendarmerie147 banques397 maçons

À proximité du programme

Rue Lajaunie

33100 Bordeaux Rue Lajaunie

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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