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215 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À CENON EN TVA 5,5 % ! Profitez d'une opportunité rare aux portes de Bordeaux pour acquérir votre appartement neuf à prix maîtrisé dans un environnement résidentiel privilégié.
Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour votre confort au quotidien, tous prolongés par un espace extérieur, avec pour certains de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables et une véritable pièce de vie supplémentaire. Chaque logement bénéficie d'un stationnement ainsi que de prestations soignées pour un cadre de vie pratique et confortable.
La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, et se distingue par la présence d'un épicéa, véritable signature végétale apportant une touche naturelle et apaisante. Elle propose des équipements fonctionnels avec des stationnements pour tous et un local vélos.
Idéalement située au 71 rue Anatole France, elle profite d'une excellente desserte avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et une proximité immédiate de la rocade facilitant tous vos déplacements.
À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie dynamique en plein développement, à proximité du parc du Cypressat, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des commerces et services.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement neuf à Cenon et profiter des avantages de la TVA réduite !
Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour votre confort au quotidien, tous prolongés par un espace extérieur, avec pour certains de belles terrasses en cascade offrant des vues agréables et une véritable pièce de vie supplémentaire. Chaque logement bénéficie d'un stationnement ainsi que de prestations soignées pour un cadre de vie pratique et confortable.
La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, et se distingue par la présence d'un épicéa, véritable signature végétale apportant une touche naturelle et apaisante. Elle propose des équipements fonctionnels avec des stationnements pour tous et un local vélos.
Idéalement située au 71 rue Anatole France, elle profite d'une excellente desserte avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied, un accès rapide au tramway ligne A et une proximité immédiate de la rocade facilitant tous vos déplacements.
À Cenon, sur la rive droite de Bordeaux, bénéficiez d'un cadre de vie dynamique en plein développement, à proximité du parc du Cypressat, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des commerces et services.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Terrasse
LES TERRASSES D'ANATOLE
Découvrir LES TERRASSES D'ANATOLE
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix44 m²
- 215 000 € (3 359 € /m²)64 m²
- Obtenir le prix84 m²
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MARIGNAN
11 Place Tourny 33000 BordeauxMardi au samedi 10h-12H30 et 14h-18h30
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Cenon
Prix moyen de ce programme
3 359 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES TERRASSES D'ANATOLE à Cenon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Cenon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cenon (33)
L'immobilier neuf à Cenon (33)
Découvrir la ville de Cenon
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
27 établissements
9 maternelles6 écoles d'enseignement supérieur1 lycée2 collèges9 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
1 piscine3 gymnases1 théâtre2 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme3 terrains (basket-ball, handball)1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
217 établissements
24 dentistes118 médecins spécialisés65 médecins1 établissement de santé9 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
135 établissements
2 boucheries2 librairies7 supermarchés12 boulangeries80 restaurants32 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
271 établissements
147 maçons2 bureau(x) de poste10 banques50 électriciens27 salons de coiffure28 garages3 maisons de retraite3 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
71 Rue Anatole France
33150 Cenon 71 Rue Anatole France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
