next stepà Bordeaux (33)

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20 place d'armagnac
De 294 169 à 530 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Venez découvrir notre nouveau programme Quartier Armagnac, à Bordeaux. La résidence NEXT STEP vous proposera une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean).

Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien.

La résidence sera conforme à la norme NF HABITAT HQE 9 étoiles, et à la labélisation E+/C-, idéale pour y habiter ou pour se constituer un patrimoine de valeur.

Architecture réalisée par PARC ARCHITECTE©

...

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
NEXT STEP

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Les logements neufs disponibles

  • Plus disponible
  • 294 169 € (4 658 € /m²)
    63,16 m²Parking
  • 340 001 € (3 649 € /m²)
    93,17 m²Parking
  • 495 000 € (4 859 € /m²)
    101,88 m²Parking
  • 530 000 € (4 405 € /m²)
    120,31 m²Parking

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 213 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bordeaux

Prix moyen de ce programme
4 393 €/m²
Le plus bas2 406 €/m²
Moyenne dans la ville6 046 €/m²
Le plus haut9 875 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NEXT STEP à Bordeaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bordeaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF Habitat
NF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Bordeaux (33)

L'immobilier neuf à Bordeaux (33)

Découvrir la ville de Bordeaux

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

367 établissements

157 écoles d'enseignement supérieur31 collèges10 universités82 écoles élémentaires42 lycées45 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

129 établissements

9 musées2 parcours de golf1 conservatoire34 gymnases14 terrains (basket-ball, handball)10 théâtres12 courts de tennis5 piscines18 stades d'athlétisme5 cinémas19 terrains (football, rugby)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

2118 établissements

441 médecins109 pharmacies1264 médecins spécialisés20 établissements de santé284 dentistes

CommercesUne offre de commerces complète et variée

3027 établissements

80 supermarchés67 boucheries1931 restaurants617 épiceries99 librairies216 boulangeries17 quincailleries

ServicesTout est là, sans exception

1546 établissements

88 gardes d'enfants253 électriciens8 postes de police & gendarmerie39 maisons de retraite4 tribunaux136 garages147 banques459 salons de coiffure15 bureau(x) de poste397 maçons

À proximité du programme

20 place d'Armagnac

33800 Bordeaux 20 place d'Armagnac

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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