Loi LLI - Programmes immobiliers neufs à Les Sables-d'Olonne

Découvrez LE SILLAGE, un programme immobilier neuf situé avenue Charles de Gaulle, à l'entrée des Sables d'Olonne en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Profitez de prix de lancement et de frais de notaire offerts ! Au cœur d'un quartier en plein développement, ce programme neuf bénéficie d'un environnement pratique, à proximité du pôle santé, des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, du port et des plages. La résidence propose des appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et fonctionnels. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif – balcon ou terrasse – permettant de profiter d'un cadre de vie agréable. Des stationnements privatifs complètent les prestations. Pensé pour le bien-être de ses résidents, LE SILLAGE s'organise autour d'un îlot paysager favorisant calme et convivialité. Les appartements offrent des prestations de qualité : volets roulants électriques, salle de bains équipée, accès sécurisé, stationnement privatif... Ce programme immobilier neuf respecte les exigences de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant un meilleur confort thermique, des consommations énergétiques maîtrisées et un habitat respectueux de l'environnement. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Nos conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Devenez propriétaire de votre résidence principale tout en bénéficiant de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ! Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Contactez dès maintenant nos conseillers commerciaux pour en savoir plus sur cette opportunité à Sables d'Olonne.

Découvrez le programme immobilier neuf Nova Mar, situé aux Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitez d'une REMISE EXCEPTIONNELLE* sur certains logements du 1er au 30 septembre 2026. Ce programme neuf se compose de 8 appartements neufs de 3 et 4 pièces, allant jusqu'à 108 m². Ces logements neufs offrent de belles prestations : espaces extérieurs privatifs, belles expositions, places de parking, placards aménagés et pompe à chaleur réversible. Idéalement situé, vous pourrez accéder à pied aux remblais (Grande Plage), au marché Arago et à tous les commerces du centre-ville. Pour plus d'informations, inscrivez-vous dès maintenant et contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir ce projet immobilier neuf. Offre(s) sous conditions, détails disponibles sur demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

Découvrez notre programme immobilier neuf, Le Jardin de Sainte-Croix, idéalement situé en hypercentre des Sables-d'Olonne, dans le département de Vendée, région Pays de la Loire. Profitez d'une remise exceptionnelle sur certains logements neufs du 1er au 30 septembre 2026. Ce programme neuf comprend des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec des duplex et des logements au dernier niveau de style maison. Chaque appartement bénéficie d'extérieurs privés allant jusqu'à 30 m², selon les configurations. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'une place de stationnement par logement, de garages, de locaux pour vélos, de bornes de recharge et d'un parc paysager. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour obtenir des informations complémentaires et découvrir notre immobilier neuf. Les conditions de l'offre sont disponibles sur simple demande ou sur notre site internet bouygues-immobilier.com.

Découvrez VILLA OYAT, un programme immobilier neuf situé aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce logement neuf se trouve au cœur du triangle d'or, proche de toutes commodités : le centre-ville, ses commerces et restaurants, le Remblai et la plage à seulement 300 mètres, ainsi que le marché Arago à 5 minutes. Au sein du projet Jardin Pasteur, avec son vaste parc paysager, cet appartement neuf offre un cadre de vie élégant, typiquement balnéaire, comprenant des logements spacieux de 2 à 5 pièces, lumineux, avec de généreux espaces extérieurs pour un confort de vie optimal. Profitez des prestations haut de gamme telles que le parquet, des placards aménagés, des meubles de salle de bains sur-mesure, des menuiseries extérieures en aluminium, des volets roulants motorisés, de la domotique et des ascenseurs. En prime, bénéficiez de la garantie 5 ans offerte par le Groupe Giboire, qui prolonge la garantie de bon fonctionnement au-delà des 2 ans réglementaires, couvrant tous les équipements du logement. Ce programme neuf est une opportunité idéale pour les investisseurs grâce au dispositif fiscal JEANBRUN, qui permet de développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations.

PÉRIODE ESTIVALE : Vos conseillers commerciaux sont présents tout l’été !Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions historiques voisines. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! Appartements disponibles de 45m² à 165m². Venez visiter notre appartement meublé et décoré !SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Idéalement situé à 500 m de la plage, le programme immobilier neuf Ephemer à Les Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, se compose de 64 appartements neufs et d'un commerce alimentaire. Ce logement neuf s'intègre parfaitement dans un quartier résidentiel prisé, offrant un cœur d'îlot pacifié, réservé aux piétons, avec des espaces verts, des aires de jeux pour enfants et des lieux de convivialité. Chaque logement, qu'il s'agisse d'un T2 de 44 m2 à 55 m2, d'un T3 de 60 m2 à 73 m2 ou d'un T4 de 84 m2 à 92 m2, bénéficie d'un espace extérieur privatif, tel qu'un jardin, un balcon ou une loggia, ainsi que d'une place de parking, qu'elle soit aérienne ou en sous-sol. Les Sables d'Olonne est une destination prisée, offrant un panorama de 270° sur la mer, réputée pour ses activités nautiques et son cadre idyllique. À seulement 10 min à pied de votre futur logement dans ce programme neuf, vous profiterez de 25 km de littoral, de marchés, de randonnées, de sports de glisse et bien plus. Pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf, visitez le site : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-sables-d-olonne/. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier de La Chaume, aux Sables-d’Olonne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre authentique et plein de charme, à deux pas de l’océan. Inspiré de l’esprit village, le projet s’intègre harmonieusement dans un environnement aux venelles pittoresques et façades colorées, tout en offrant un accès facile aux commerces et services à pied. Composé de 21 maisons neuves mitoyennes à l’architecture traditionnelle chaumoise et de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces, l’ensemble a été pensé pour conjuguer esthétique locale et confort contemporain. Chaque logement bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à des orientations optimales et à une conception intérieure fonctionnelle. Les espaces extérieurs privatifs – terrasses, balcons ou jardins – invitent à savourer pleinement les bienfaits du grand air vendéen. Le programme se distingue également par ses aménagements paysagers : cheminements doux, venelle arborée, espaces verts partagés et salle commune favorisent les échanges et la convivialité. Côté stationnement, des places aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Aux Sables-d’Olonne, découvrez une adresse rare située à seulement 1 km du marché Arago et de la Grande Plage. Dans un quartier résidentiel apprécié, cette réalisation permet de profiter pleinement de l’art de vivre sablais, entre proximité du littoral, commerces accessibles et ambiance urbaine animée. Ici, le quotidien se vit facilement, avec les services essentiels à portée de main et des déplacements simplifiés. Les logements neufs, déclinés du 2 au 3 pièces, ont été conçus pour offrir confort, lumière et qualité d’usage. Les volumes généreux et bien pensés favorisent une circulation fluide, tandis que les ouvertures apportent une belle clarté naturelle aux espaces de vie. Les prestations intérieures misent sur des finitions soignées : carrelage grand format dans les pièces principales, revêtement stratifié dans les chambres et circulations à l’étage, menuiseries extérieures avec volets roulants électriques. Les rangements ont également été travaillés avec attention grâce à des placards aménagés et, selon les configurations, des dressings intégrés. Les salles d’eau entièrement équipées, complétées par un WC suspendu, renforcent le confort au quotidien. La performance énergétique est au rendez-vous avec le respect de la RE 2020, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC hygroréglable, une isolation renforcée et des équipements électriques adaptés. Chaque logement profite d’un balcon, idéal pour prolonger les pièces de vie vers l’extérieur. Les espaces engazonnés apportent une note végétale agréable. Accès par badge, visiophone, stationnements privatifs et local vélos complètent cette belle opportunité résidentielle. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Situé au cœur de la Vendée, dans la station balnéaire prisée des Sables-d’Olonne, ce programme immobilier neuf en rénovation offre un cadre de vie exceptionnel entre plages, ports, dunes, forêt domaniale et marais salants. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette résidence combine qualité de vie et potentiel d’investissement, idéale pour les amateurs du littoral atlantique. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce projet représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à bâtir un patrimoine pérenne tout en bénéficiant d’une rente défiscalisée, parfaite en vue de la retraite (conditions et précisions disponibles en agence). Après une transformation complète, cette résidence santé sécurisée proposera des appartements neufs, soigneusement aménagés avec du mobilier haut de gamme. Chaque logement privilégie le confort et l’espace, avec des chambres individuelles, des salles de bain privatives et une acoustique optimisée. Les résidents profiteront également de vastes espaces communs, incluant des lieux conviviaux tels qu’une salle à manger, un espace sensoriel, un salon de coiffure, ainsi que des services hôteliers et des espaces de soins pour une prise en charge personnalisée. À quelques minutes de l’océan, la résidence s’ouvre sur un magnifique jardin paysager, offrant un cadre idéal pour des instants de détente en plein air. Ce programme immobilier neuf allie sérénité, élégance et rentabilité dans un emplacement d’exception. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

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Ce programme immobilier neuf à La Roche-sur-Yon prend vie dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville. À seulement 30 minutes des plages des Sables-d’Olonne, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son cadre de vie paisible, tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités : crèche à 5 minutes à pied, zone commerciale proche et réseau de transports bien desservi. La résidence à taille humaine se compose de seulement 25 appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, permettant de répondre aussi bien à un projet d’achat en résidence principale qu’à un investissement locatif. L’architecture, sobre et élégante, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel boisé. De nombreuses touches végétales viennent souligner le caractère naturel du lieu. Les intérieurs ont été pensés pour le confort et la fonctionnalité : cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, chambres de belle taille, circulation fluide, et grandes ouvertures sur l’extérieur. La majorité des logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de vie, parfaites pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Un programme immobilier neuf idéal pour conjuguer qualité de vie, proximité du littoral vendéen et douceur d’un cadre résidentiel privilégié. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Découvrez notre lancement commercial pour un programme immobilier neuf à Les Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Profitez de prix maîtrisés pour votre logement neuf, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement grâce au dispositif Jeanbrun. Cette résidence intimiste propose 15 appartements neufs, allant du T2 au T4, conçus par GreenCity Immobilier.

Aux Sables-d’Olonne, station balnéaire prisée au cadre de vie idyllique, ce programme immobilier neuf offre une adresse privilégiée mêlant océan, nature et commodités du quotidien. Authentique, dynamique et conviviale, la ville séduit par son environnement préservé, son économie florissante et ses paysages magnifiques. Implantée dans le quartier recherché des Hauts du Moulin, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, commerces et services essentiels. Les plages, accessibles en seulement 5 à 10 minutes via les pistes cyclables, ajoutent une dimension unique au quotidien. La résidence dévoile une architecture contemporaine harmonieuse, mêlant élégance et douceur, et accueille 21 appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons individuelles de 3 à 5 pièces. Les logements sont pensés pour offrir de généreux espaces de vie baignés de lumière, avec une pièce principale réunissant un salon cosy et une cuisine ouverte. L’espace nuit se compose de chambres de belles dimensions, apportant confort et sérénité, tandis que des rangements intégrés optimisent les volumes. Prestations soignées et équipements de qualité complètent l’ensemble : salles de bain modernes, double orientation selon les configurations, et pour les maisons, plancher chauffant ou pompe à chaleur. Chaque logement s’accompagne d’un espace extérieur privilégié — terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif pour les maisons — idéal pour profiter des beaux jours et savourer des moments conviviaux en plein air. La résidence dispose également de stationnements dédiés et de garages pour les maisons, garantissant un confort quotidien optimal. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

Situé aux Sables d&rsquo ; Olonne , ce , programme immobilier neuf s&rsquo ; inscrit dans un cadre privilégié au c&oelig ; ur d&rsquo ; un quartier résidentiel calme et recherché . Cette station balnéaire dynamique de la côte Atlantique séduit par ses plages , son authenticité et ses nombreuses commodités accessibles à pied . Le projet propose des maisons neuves de 3 ou 4 pièces , conçues pour allier confort et fonctionnalité : séjour lumineux , agencement optimisé , espace nuit préservé , équipements de qualité (plancher chauffant , pompe à chaleur , WC suspendus , salle de bain aménagée&hellip ; ) . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; une terrasse en bois et d&rsquo ; un jardin privatif clôturé , idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur . Une adresse idéale pour un investissement locatif , une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer . Une opportunité rare d&rsquo ; accéder à la propriété dans un programme neuf aux Sables d&rsquo ; Olonne . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.