Loi LLI - Programmes immobiliers neufs à Le Mans

Découvrez ce nouveau programme immobilier neuf situé au Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, à seulement 2 minutes de l'animation de l'avenue Jean Jaurès et des paisibles bords de l'Huisne. Ce logement neuf se compose de 19 appartements neufs, chacun doté d'un balcon ou d'une loggia, ainsi que de 7 appartements en duplex offrant un accès indépendant, rappelant des maisons de ville avec terrasse et jardin privatif. L'architecture du programme neuf reprend l'esprit des faubourgs manceaux, avec des toitures en pente, des garde-corps en bois et des enduits clairs, tout en accédant directement à un parc arboré via un portillon privatif. Découvrez une sélection d'appartements de 2 pièces, 2 pièces évolutifs et 3 pièces aux plans soigneusement conçus, avec cuisines ouvertes et grandes baies vitrées. Les duplex offrent un espace de vie traversant au rez-de-chaussée et un espace nuit préservé à l'étage. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, tram et bus à seulement 5 minutes à pied. Le centre-ville et la gare sont accessibles en 6 minutes en voiture, offrant tout le confort quotidien dans un environnement préservé. Ces logements sont proposés à des prix compétitifs, incluant le parking.

Dans un quartier pavillonnaire agréable du sud-est du Mans, à seulement 7 minutes à pied du tramway et à moins de 500 mètres de toutes les commodités, découvrez un programme immobilier neuf qui allie tranquillité de vie et accessibilité urbaine. Ce logement neuf comprend des appartements neufs de 2 et 3 pièces aux plans optimisés, chacun bénéficiant de balcons ou de vastes terrasses allant jusqu'à 20 m² au dernier étage. La résidence présente une architecture soignée, avec des teintes sable et bois, ainsi que des garde-corps ajourés qui s'harmonisent avec l'environnement. Avec des performances énergétiques excellentes, un jardin paysager, et des parkings sécurisés, cet immobilier neuf vous promet un quotidien serein tout en étant proche des commodités. Ce programme neuf représente également une opportunité d'investissement, le marché immobilier manceau étant caractérisé par une forte demande locative. La résidence est éligible au statut de LMNP pour la location meublée et au dispositif de la loi Jean Lebrun pour la location nue, et les prix indiqués comprennent le parking.

Découvrez un programme immobilier neuf à LE MANS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Investissez dans un logement neuf au sein d'une résidence intergénérationnelle, avec un rendement locatif pouvant atteindre 5,86 %* par an. Cet appartement neuf est idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare, favorisant un cadre de vie dynamique et solidaire. À seulement 3 minutes* à vélo du cœur de la ville, les résidents auront accès à une multitude de commerces, de services et d'établissements administratifs. Un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. La résidence Epsilon est également bien desservie par les transports en commun, avec la gare SNCF à 9 minutes* de marche et un arrêt de tramway à 6 minutes*, facilitant l'accès au campus du Mans et à d'autres destinations. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, sont fonctionnels et pour la plupart dotés d'espaces extérieurs. Conçue pour le bien-vivre ensemble, la résidence propose des zones communes comme une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, renforçant les interactions entre résidents. Diverses animations et activités intergénérationnelles sont également organisées pour enrichir le cadre de vie. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir notre programme neuf et l'ensemble des logements neufs disponibles à LE MANS !

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. Situé dans le secteur sauvegardé du Vieux-Mans, ce programme immobilier neuf offre un logement neuf dans un environnement historique recherché, à proximité immédiate des commerces, des places animées et des sites emblématiques de la ville. Cet immeuble de caractère s'inscrit dans un cadre patrimonial préservé, au cœur d'un quartier vivant. L'appartement neuf, allant du studio au 3 pièces, permet de bénéficier d'un quotidien central, mêlant culture, nature et dynamisme urbain. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine.

Découvrez Astella, un programme immobilier neuf situé au cœur du quartier Saint-Georges au Mans, en Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce logement neuf bénéficie d'une situation privilégiée, avec vue sur la Sarthe et l'île aux Planches, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Le programme comprend un premier îlot, la Manufacture, composé de 3 résidences proposant 54 appartements neufs allant du studio au 5 pièces, ainsi que des duplex de 5 et 6 pièces. Chaque appartement est prolongé par des espaces extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses, offrant ainsi des pièces de vie supplémentaires. Le programme comprend également des locaux à vélos et des places de stationnement dans un parking silos. Les travaux débuteront fin 2025 et la livraison est prévue pour le T1 2028. Ce projet immobilier neuf est accessible à tous et éligible aux dispositifs PTZ et LMNP. Pour plus d'informations, rendez-vous à notre espace de vente, 71 rue d’Eichthal au Mans, du mardi au samedi, de 11h à 19h.

Situé dans un quartier très recherché de Le Mans, le Quartier PREMARTINE, la résidence de standing LE CEDRE LE PARC PREMARTINE vous offre une opportunité unique d'acquérir un logement neuf d'exception. Nichée au sein d'un parc boisé de 2 hectares, cette résidence propose 28 appartements neufs spacieux et lumineux, allant du T2 au T6, répartis sur 3 niveaux. Offrant une qualité de vie incomparable, ces logements sauront répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de calme et de proximité avec toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un véritable havre de paix au cœur de Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce programme immobilier neuf !

Au cœur du Mans, cette résidence étudiante neuve représente une réelle opportunité d'investissement locatif sûr et pérenne. Située sur la rive droite, dans le quartier du Près, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF accessible en moins de 10 minutes, ainsi que des lignes de bus au pied de la résidence, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des étudiants. Conçue à taille humaine, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces intérieurs optimisés. Elle propose des appartements neufs, allant du studio au 2 pièces, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et convivial. Chaque logement est soigneusement aménagé pour répondre aux besoins des jeunes actifs et étudiants, avec des prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bain aménagée, WC suspendus et accès sécurisé. Les investisseurs ont la possibilité d'opter pour une location meublée (LMNP gérée) ou nue, selon leur stratégie patrimoniale. De plus, la résidence dispose de places de stationnement et d'un local à vélos sécurisé, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce programme immobilier neuf au Mans conjugue rentabilité, modernité et praticité, et constitue un choix idéal pour investir dans une ville étudiante dynamique au fort potentiel locatif. Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 7 autres résidences dans le département Sarthe (72) et la région Pays de la Loire. Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un logement neuf au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Nous vous invitons à vous inscrire au lancement commercial qui se déroulera les 6 et 7 novembre sur le site de notre programme immobilier neuf. Situé dans le quartier Sud du Mans, à proximité de toutes les commodités, ce programme neuf comprend 43 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Bénéficiez de prix attractifs, avec la TVA réduite à 5,5%, pour rendre votre projet immobilier neuf encore plus accessible. Une étude financière gratuite et personnalisée sera proposée par un conseiller expert. N'attendez plus, inscrivez-vous dès maintenant pour le lancement commercial en juin et contactez-nous au 09 69 388 388 pour découvrir notre programme immobilier ainsi que rencontrer nos équipes.