Acheter un T4 neuf dans le Maine-et-Loire

LANCEMENT COMMERCIAL !! Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saumur dans des conditions privilégiées ! Située rue Jean de la Brette, notre nouvelle résidence 'Les Jardins d'Alice' s'inscrit parfaitement dans le quotidien des familles et des accédants à la propriété en quête de confort, de modernité et de sérénité.Du T2 au T4, découvrez des appartements neufs à vendre, pensés pour une vie de tous les jours agréable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux nouveaux usages.Cette résidence bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, équipements, établissements scolaires et services essentiels, tout en restant connectée au coeur de Saumur et à son cadre de vie ligérien.Concrétisez votre projet immobilier plus facilement :-TVA réduite, permettant un prix d'achat inférieur au marché classique,- Prêt à Taux Zéro pour financer une partie de votre résidence principale, sans intérêts.Un logement performant et durable, pensé pour aujourd'hui et pour demain !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Du 01/05/2026 au 31/08/2026 : Dernière opportunité : jusqu'à 32 500€. Offre valable jusqu'au 31 aout 2026, pour toute réservation d'une maison en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Livraison cette année ! Découvrez Conversations, une résidence innovante située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières à Angers, livrée cette année. Ce programme propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie confortable, durable et tourné vers la nature. L’architecture, à la fois sobre et contemporaine, privilégie l’utilisation de matériaux naturels et durables tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, contribuant à une construction respectueuse de l’environnement et performante sur le plan énergétique. La résidence s’inscrit dans un environnement paysager soigneusement aménagé, favorisant le lien entre les habitants et la nature. Les espaces communs ont été imaginés pour encourager la convivialité et le partage entre voisins (Quadrums favorisant les échanges entre résidents, Aire de jeux dédiée aux enfants, Potager partagé avec espace decompostage, Plantations d’herbes aromatiques.)Chaque maison bénéficie d’espaces extérieurs privatifs, pour profiter pleinement d’un cadre de vie calme et verdoyant. Les + du programme : - Maisons neuves T4 et T5 - Jardins privatifs - Matériaux biosourcés et démarche écologique - Quartier résidentiel durable - Espaces partagés et paysagers - Livraison cette annéeProfitez de prix maîtrisés avec TVA réduite à 5,5 % et d’un programme éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre projet immobilier.Voir conditions auprès de votre conseiller.

Située au 139 rue du Docteur Guichard, cette résidence profite d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports.Elle propose des appartements confortables et lumineux, prolongés pour la plupart des extérieurs. Une nouvelle adresse pensée pour offrir un cadre de vie pratique et serein, au cœur d’un quartier apprécié d’Angers.Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de cette résidence, n’hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, vous pourrez ainsi bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% et TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur d’Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d’Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité …Avec un choix d’appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n’attend plus que vous !

T3 et T4 à Angers – Dernières opportunités À Angers, découvrez une résidence idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. T3 et T4 aux beaux volumes, avec jardins, balcons ou terrasses, dans un cadre verdoyant et agréable à vivre. Écoles, commerces et transports à proximité : tout est réuni pour un quotidien simple et pratique. Livraison imminente – il ne reste plus que quelques lots. Dernière chance de devenir propriétaire ici. Contactez-nous rapidement. Référence du programme : « 49100_28 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU PROGRAMMEAux portes d'Angers, découvrez L'Orée Verte, notre nouvelle résidence idéalement située en retrait de la route d'Angers, à proximité du parc des Ardoisières et des commerces, dans un quartier verdoyant et en plein essor.Les appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, offrent de belles surfaces extérieures : balcon ou terrasse. Cette nouvelle résidence allie architecture contemporaine et nature grâce à un aménagement paysager soigné : coeur d'îlot végétalisé, cheminements doux, prairies et bassin naturel favorisant la biodiversité.L'Orée Verte conjugue bien-être, convivialité et qualité de vie. Renseignez-vous dès maintenant pour bénéficier du meilleur choix !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Angers, cette nouvelle résidence prend place au cœur de Belle-Beille, un quartier dynamique apprécié pour son environnement verdoyant. Son emplacement facilite les déplacements quotidiens grâce aux nombreux arrêts de bus situés à proximité et au tramway accessible en 3 minutes à pied. Celui-ci permet de rejoindre le centre-ville d’Angers en 19 minutes et la gare en 22 minutes. Les commerces, les services, les établissements scolaires et les équipements sportifs sont également accessibles en quelques minutes. Pour les promenades et les loisirs en plein air, l’étang Saint-Nicolas se situe à 13 minutes à pied, tandis que le parc Balzac se rejoint en 12 minutes en transports en commun. Avec son architecture contemporaine, la résidence a été conçue dans le respect de son environnement naturel. Elle propose des appartements neufs du 1 au 6 pièces, répondant aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier. Les plans fonctionnels facilitent l’aménagement des espaces et permettent de créer un intérieur adapté à chaque mode de vie. Les prestations de qualité s’accompagnent d’une conformité à la RE 2020, seuil 2025, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Un ascenseur dessert par ailleurs l’ensemble des niveaux. De larges baies vitrées diffusent une lumière naturelle généreuse dans les pièces de vie. Selon les configurations, celles-ci se prolongent par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir ses proches au cœur des espaces verts de la résidence. * Prix indiqués en TVA réduite Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! **Offre limitée jusqu'au 30 septembre 2026 (Sous conditions)Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du VerneauExemple appartement T3 de 55m2 = 198 500 € (lot n°304)Arcadia – 30 appartements du T2 au T5• TVA réduite 5,5%• Éligible au Prêt à Taux zéroArcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.Les atouts du projet - Espaces de vie généreux - Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée - Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé - Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram - Plaine de jeux au pied de votre appartement - Piscine AquaVita à 2 pas - Matériaux nobles & durables - Performance énergétique optimale - Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places - Accès facile à la 4 voies - TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU) - Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les famillesLe quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec : - Un city stade - Un terrain de Basket - Une piste de danse - Un pumptrack (un circuit à bosses pour les VTT et BMX) - Une teqball - Des aires de jeux en boisEt bien sûr le très réputé centre aquatique AquaVita au pied de votre appartement !Devenez propriétaire dans une des plus belles villes de France et profitez de la TVA réduite à 5,5% grâce au dispositif ANRU !*Offre limitée aux 5 prochaines réservations, jusqu'au 30 septembre 2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Allées de Jeanne, l'élégance prend adresse   A seulement 8 minutes à pied de l’hôtel de ville et à quelques pas du Palais de justice, Les Allées de Jeanne s'imposent comme une adresse rare, là où l'histoire rencontre la douceur de vivre.   Un quartier entre prestige et sérénité La résidence prend place dans un environnement d'exception : de magnifiques hôtels particuliers côtoient un immeuble des années 70 soigneusement entretenu, formant un quartier à la fois vivant et élégant. Au cœur de ce cadre privilégié, un superbe mail piéton entièrement végétalisé longe la résidence, offrant une parenthèse verte et apaisante au cœur de la ville.   Un site à fort passé industriel Ici, le sol garde la mémoire. Là où les usines Bessonneau faisaient résonner le bruit des métiers à tisser et l'odeur du chanvre transformé en cordages, là où près de 10 000 ouvrières et ouvriers ont façonné l'une des plus grandes industries angevines du XXe siècle, un nouveau chapitre s'écrit. Si les bâtiments ont disparu, l'âme du lieu, elle, demeure. Confié à l'agence MAES Architectes, ce projet de réhabilitation remarquable révèle toute la noblesse du site, en alliant l'élégance contemporaine à la richesse de son histoire.   Une offre résidentielle d'exception Les Allées de Jeanne proposent une gamme complète de logements, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les modes de vie. En complément, 2 maisons neuves prendront naissance au cœur de ce cadre d'exception, offrant une intimité rare et un art de vivre incomparable.   Un art de vivre entre calme et connexion Côté sud, les résidents bénéficient d'un accès direct au mail avenue de Jeanne d'Arc, un espace de promenade entièrement piétonnier, à l'abri de l'agitation urbaine. À ses deux extrémités, deux havres de verdure se font écho : le Jardin du Mail d'un côté, et de l'autre, le square Jeanne d'Arc, à deux pas de la gare « Maître-Ecole ». Côté nord, l'ouverture sur la rue Louis Gain assure une connexion naturelle avec la ville. Un passage central lumineux relie ces deux univers, favorisant la circulation douce et les échanges entre voisins.   Sa situation centrale offre également une accessibilité remarquable : de nombreuses lignes de bus et les 3 lignes de tramway qui encadrent la résidence permettent de rejoindre facilement l'ensemble de la ville sans jamais sacrifier la tranquillité qui fait toute la valeur de cette adresse.

À Saumur, profitez d'une adresse idéale pour vivre dans un environnement pratique, vivant et agréable au quotidien. La résidence s'installe à proximité directe des commerces, des services et des équipements essentiels, permettant de simplifier chaque déplacement et de profiter pleinement des atouts de la ville. Depuis l'adresse, le centre-ville se rejoint rapidement, tout comme les bords de Loire, parfaits pour les promenades, les sorties en plein air ou les instants de détente. Saumur séduit aussi par son patrimoine remarquable, avec notamment le Château de Saumur, son ambiance élégante et son art de vivre apprécié. Cette localisation représente ainsi une belle opportunité, aussi bien pour habiter que pour investir. La résidence propose des appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour offrir des espaces faciles à vivre. Les logements bénéficient d'agencements fluides, de volumes bien exploités et d'une luminosité naturelle agréable. Chaque intérieur a été conçu pour répondre aux besoins du quotidien, avec une organisation fonctionnelle et des prestations modernes. La salle de bain équipée apporte un confort supplémentaire dès l'installation, tandis que les finitions soignées renforcent la qualité d'usage des logements. Côté architecture, la résidence affiche une ligne contemporaine, sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement urbain. À taille humaine, elle propose un cadre harmonieux et sécurisé grâce au digicode, à l'interphone et à l'ascenseur. Un parking est également prévu pour les résidents, facilitant le stationnement jour après jour. Découvrez également nos 69 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, c/o Centre d'Affaires Axe 8 rue de Balzac, 37000 Tours.

Cet été, faites rayonner votre projet immobilier à Saint-Barthélémy-d'Anjou !OFFRE DE LANCEMENT : 0 € frais de notaire(1) !Découvrez prochainement VERTUOSE, votre future résidence à Saint-Barthélemy-d’Anjou, aux portes d’Angers, dans un écrin de verdure ! Ici, la nature inspire une nouvelle façon d’habiter : une résidence contemporaine pensée autour du végétal, du confort et du bien-être, à 15 min à pied* du bourg et des commerces du quotidien. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, dans un environnement paysager généreux favorisant luminosité et intimité. Ici, faites le choix d’un habitat durable et responsable : préservation de la biodiversité, gestion des eaux pluviales « zéro rejet », îlots de fraîcheur, confort d’été, performance énergétique et mobilités douces… VERTUOSE s’inscrit dans une démarche environnementale concrète, pensée pour votre bien-être aujourd’hui et demain. IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, VERTUOSE est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ce dispositif vous permet de réaliser un achat immobilier neuf avantageux aux portes d'Angers, pour votre résidence principale.ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2)  Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir en priorité les informations sur votre future résidence ! *Source Google Maps(1) Voir conditions sur le site vertuose-saint-barthelemy.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr  

NOUVEAU : DEVENIR PROPRIÉTAIRE À ANGERS EST ENFIN POSSIBLE ! Cet été, faites rayonner votre projet immobilier et profitez de coups de pouce pour habiter :  -> OFFRE DE LANCEMENT : 2 000 € de remise pour les 8 premiers réservataires(1) ! -> AIDE LOCALE : 5 000 € minimum offerts (selon éligibilité)(2) Découvrez prochainement JARDIN NOZAY, une nouvelle résidence d’appartements neufs située boulevard Maréchal Gallieni à Angers, à 2 min* à pied d’un groupe scolaire et 3 min* à pied de la Place de l’Europe, récemment rénovée, regroupant toutes les commodités pour un quotidien facilité : tramway rejoignant le centre-ville en 12 min*, tous commerces et services, pôle santé, complexe sportif, bibliothèque-ludothèque. Installée au cœur d’un quartier en plein renouveau, la résidence JARDIN NOZAY allie modernité urbaine et cadre verdoyant avec la proximité immédiate du jardin Georgette-Boulestreau et son aire de jeux. À taille humaine, elle propose 21 appartements lumineux du 2 au 4 pièces, avec balcon ou terrasse. Idéale pour un 1er achat ! JARDIN NOZAY est éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au Prêt à Taux Zéro, sous conditions de ressources et d’éligibilité. Ces dispositifs vous permettent de réaliser un achat immobilier neuf avantageux à Angers, pour votre résidence principale. Les prix affichés sont communiqués en TVA réduite à 5,5 %. *Source Google Maps. (1) Voir conditions de l’offre sur jardin-nozay-angers.fr (2) Aide directe de la ville d'Angers et d’Angers Loire Métropole (versée après la signature de l’acte authentique chez le notaire) réservée aux primo-accédants, sous plafond de ressources, pour une occupation du logement à titre de résidence principale. Montant de l’aide défini selon la composition familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr  

[NOUVEAUTÉ - ELIGIBILITÉ TVA 5,5*] L’ECRIN, notre nouveau programme à Angers, Quartier La Fayette Condorcet !En retrait de la rue de Létanduère, la résidence L’ECRIN propose 19 logements du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement, au cœur du quartier prisé de La Fayette-Condorcet. Idéalement situé à proximité de la Place La Fayette et de la Gare d’Angers Saint-Laud, le quartier prisé de La Fayette-Condorcet offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vitalité urbaine.Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités : - Centre commercial l’Esplanade avec supermarché, boucherie, pharmacie, banque, restaurants à 8min à pied, Marché Place La Fayette tous les mercredi et samedi à 8min en tram- Centre Paramédical Létanduère et cabinet infirmier à 60m- Gare Saint-Laud à 20min à pied et 9min en bus/tram- TRAM A et C (arrêt Strasbourg) à 100m- Lignes de bus 8 et 10 (arrêt Strasbourg) à 100m- Centre-ville à 15 min en bus/tram- Complexe sportif et terrains de sports à moins de 5min en voiture- Crèches, écoles maternelles, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée à moins de 5min en voitureEt bénéficiez également des atouts de la résidence L’ECRIN : - Résidence sécurisée avec ascenseur et système d’interphonie avec vidéo- Appartements lumineux avec espaces extérieurs privatifs- Thermostat d’ambiance- Application pour estimer sa consommation énergétique- Parc de stationnement automobiles et locaux vélos généreux.Devenez propriétaire à Angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés sont en TVA 5,5%* (sauf pour les logements T4 301 et 302). *Sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale **Dans la limite des stocks disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé : le bon plan à deux pas d’Angers   Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes : Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400 m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy La résidence, composée de deux bâtiments, avec au cœur un espace paysager de près de 1000 m² propose des appartements du studio au 4 pièces. Tous profitent d’un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, pour profiter de l’extérieur en toutes saisons.   Performance énergétique : RE 2020 seui 2025 (1) : Une haute performance économique et énergétique Label NF Habitat HQE pour un vrai confort (2) Les Ponts-de-Cé, un cadre naturel préservé aux portes d’Angers À 20 min* d’Angers en bus À moins de 15 min* en voiture du centre-ville d’Angers À 1h30 de Paris en TGV, 1h10 de Nantes et 1h du Mans 25 ha d’espaces verts pour respirer et changer d’air Facile d’accès depuis toutes les grandes villes de l’Ouest Idéal pour s’installer ou investir, avec une adresse stratégique, un nouveau quartier et une qualité de vie. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent, notre équipe est à votre écoute !

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[ELIGIBLE TVA 5,5%* ET ACCESSION ABORDABLE** – EN TRAVAUX]Notre résidence ENJOY propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m2, les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux...ENJOY dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. Devenez propriétaire à Angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*100% des lots sont éligibles à la TVA 5,5%, dans le cadre d’une résidence principale et sous conditions de revenu. **Une sélection de lots est réservée à l'accession abordable. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[NOUVEAUTÉ - ELIGIBILITÉ TVA 5,5*] BOIS LIZÉ, notre nouveau programme à Angers, Quartier Hauts de Saint-Aubin !Découvrez BOIS LIZÉ, une résidence située au cœur du quartier prisé et familial des Hauts de Saint-Aubin à Angers, à proximité immédiate de la place de la Fraternité, du CHU et des commodités. Pensée pour le confort du quotidien, elle s’organise autour d’un parvis planté et d’un cœur d’îlot végétalisé, au sein d’une architecture contemporaine et intemporelle mêlant la chaleur du bois à la sobriété des matériaux minéraux.BOIS LIZÉ se compose de 50 appartements lumineux (10 à prix abordable* et 40 éligibles à la TVA réduite 5,5%*) majoritairement bi-orientés, de 2 à 4 pièces** avec des espaces extérieurs privatifs pouvant atteindre jusqu’à 26 m².Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commodités : - Supermarché, Boulangerie, Restaurants, Marché Les Hauts-de-Saint-Aubin (vendredi de 15h à 19h) à 4 min à pied- CHU Maison de Santé, Pharmacie à moins de 4 min à pied- TRAM A (arrêts Haut de St-Aubin/Verneau) à 5 min à pied > Lignes de bus à 3 min à pied 5/6/E21/ NUIT (arrêts Auriol/Fraternité)- Nombreuses pistes cyclables, centre-ville à 15 min en vélo ou 10 min en voiture- Piscine AquaVita, Salle de fitness, Yoga et Centre de bien-être à 2 min en voiture- Parc Terra Botanica, aire de jeux, stade, salle de spectacles à 4 min en voiture- Voie verte circuit de randonnée et Rivière La Mayenne à 5 min en voiture- Crèches, école primaire, accueil périscolaire, Maison de quartier à 2 min à pied- Lycées, bibliothèque et écoles supérieurs à moins de 5 min en voitureEt bénéficiez également des atouts de la résidence BOIS LIZÉ : - Résidence sécurisée avec ascenseur- Appartements spacieux et lumineux avec espaces extérieurs privatifs- Production de chaleur depuis réseau de chaleur urbain- Baignoire dans les salles de bain- Stationnements automobiles et locaux vélos généreux. Devenez propriétaire à Angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix affichés sont en TVA 5,5%. *Sous conditions de ressources et pour l’acquisition d’une résidence principale **Dans la limite des stocks disponibles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[SUCCÈS COMMERCIAL - Avrillé] Lancement d'un nouveau bâtiment ! Découvrez de nouveaux appartements disponibles ! ORIGIN’ est une nouvelle résidence intimiste et contemporaine située à Avrillé, à deux pas du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé. Du studio au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, de belles surfaces lumineuses et de prestations de qualité : parquet, carrelage, loggias spacieuses, stationnement sécurisé, locaux vélos… Le tout au cœur d’un environnement verdoyant, avec un jardin paysager en cœur d’îlot. Les principaux atouts de la résidence : - À 350 m de l’arrêt de tram « Acacias »- Placette conviviale aménagée s'ouvrant sur un vaste espace vert paysager- Performances énergétiques optimisées- Piste cyclable au pied de la résidence. Devenez propriétaire à Avrillé en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Retrouvez tous les logements disponibles avec leurs plans et prix sur notre site internet. Contactez-nous pour plus d'informations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ACCESSION MAÎTRISÉE TVA 5,5% – EN TRAVAUX] Notre résidence ENJOY propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, quartier Belle Beille, à proximité du parc Saint-Nicolas, du tramway B et C et des grandes écoles. Dotés de larges balcons et terrasses jusqu'à 50 m², les appartements sont confortables, lumineux avec de belles expositions. Jardin commun arboré, façade bois, chauffage urbain, matériaux biosourcés, locaux vélos spacieux...ENJOY dispose de nombreux atouts dans un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes à vélo du centre-ville d'Angers et à proximité de toutes commodités en 15 min à pied. Devenez propriétaire à Angers en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%* , le taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*Dans le cadre d’une résidence principale et sous réserve de respecter des conditions de revenus. Nous consulter pour connaître les conditions d'éligibilité. Les prix sont affichés en TVA 5,5%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier résidentiel et connecté   Un emplacement pratique, au quotidien. La gare est accessible à pied. Le centre-ville, les commerces, les écoles et les équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate.   Les arrêts Choletbus, situés à quelques mètres, facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’emploi et les zones commerciales. Moins de temps dans les trajets, plus de temps pour vous.   La Résidence   La résidence accueille 22 appartements, du studio au 4 pièces dans une ambiance résidentielle.   Au centre de l’ensemble, un cœur d’îlot végétalisé. Des plantations, des cheminements, un espace ouvert qui apporte de la respiration et de la lumière entre les bâtiments. Un vrai plus au quotidien.   Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif. Un jardin et terrasse pour les appartements en rez-de-chaussée. Une terrasse généreuse pour les étages. De quoi profiter de l’extérieur, simplement, dès que le temps le permet.   Des avantages concrets pour votre projet d’achat :   Une TVA réduite à 5,5 %, associé au Prêt à Taux Zéro, pour faciliter l’accession à la propriété et réduire le coût global de votre achat.   Le confort d’un logement neuf. Pas de travaux à prévoir. Des charges maîtrisées.   Une haute performance économique et énergétique avec la réglementation RE2025, pour une température agréable toute l’année : chaleur en hiver, fraîcheur en été.   Une résidence fonctionnelle et confortable. Un cadre de vie pensé pour répondre aux besoins réels d’aujourd’hui.   Renseignez-vous vite !      

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 31/08/2026Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo.Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques.Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité ! Contactez-nous pour plus d'informations !

UN BRASSEUR D'AIR POSÉ OFFERT (*) dans chaque chambre de votre logementDu 1er au 31 août 2026, Bouygues Immobilier vous offre UN BRASSEUR D'AIR POSÉ (*) dans chaque chambre sur une sélection de logementsDémarrage des travaux imminent à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Après le succès commercial de la première tranche, nouvelle mise à l’offre imminente de 28 appartements du studio au 3 pièces. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Inscrivez-vous pour être informé de la nouvelle mise en vente.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

BAISSE DE PRIX à ANGERS ! Achetez votre appartement neuf avec espace extérieur et profitez de notre offre exclusive du moment Idéal pour un premier achat, notre nouvelle adresse _ Les Jardins d'amytis _ propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d'une loggia ou d'un balcon, prolongeant l'espace de vie. Des places de stationnement et locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial Espace Anjou, notre nouvelle résidence _ Les Jardins d'Amytis _ s'intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un beau jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 min en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l'immeuble, par l'arrêt de bus _ Montréjeau _ (ligne 11), permettant de rejoindre l'hypercentre d'Angers en seulement 10 min. Le tramway, à 10 min. à pied, la gare SNCF d'Angers Saint-Laud ainsi que l'échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence longe la résidence. Ville d'art et d'histoire, Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Contactez vite un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Angers et concrétiser votre projet immobilier !

POUR VIVRE OU INVESTIR À ANGERS - QUARTIER SAINT SERGE. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Profitez d’un très bon emplacement à proximité de l’hyper-centre, des commerces, des loisirs, des écoles supérieures et parfaitement desservi : Tram A au pied de la résidence, Tram B à 350m, plusieurs lignes de bus à proximité. Dernière opportunité : appartement 4 pièces proposant des prestations de qualité : cuisine déjà aménagée et équipée, salle d’eau et WC privatifs dans chaque chambre, WIFI intégrée… Résidence co-living avec espaces de convivialité partagés (espace cuisine, salle détente, buanderie). Investissement possible en LMNP. Visitez notre appartement aménagé et décoré !SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d’informations !Contactez-nous pour plus d’informations !

Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 589E /mois* (offre cumulable avec le PTZ de l'état) TRAVAUX EN COURSCOUP DE COEUR INVESTISSEUR ! RENTABILITÉ LOCATIVE JUSQU'À 5,5% TRAVAUX EN COURS - A Avrillé, au pied du tramway et à quelques centaines de mètres du centre-ville. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine et une omniprésence des espaces verts. Il comprend des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol. Cette résidence neuve offre les agréments de deux coeurs d'îlot paysagers : l'un avec pergola et aire de jeux pour enfants et l'autre avec un verger. Commerces du centre-ville dans les 500 m, marché à 900 m. Crèche et groupes scolaires à distance piétonne. Collège à 4 min à vélo. Parc public et complexe sportif à 800 m. Arrêt de bus et de tramway face à la réalisation desservant le centre d'Angers en 22 min. Gare TER-TGV d'Angers Saint-Laud à 5,1 km. Accès à l'A11 à 3,5 km (en connexion rapide avec l'A87).*Voir Conditions sur LNC.fr

AUX PORTES D’ANGERS : VOTRE QUOTIDIEN AU CŒUR D’AVRILLÉ. Cette résidence profite d'une localisation en cœur de ville permettant de rejoindre le centre d'Angers en 15 minutes. Tout est accessible à pied : boulangerie et services au pied de l'immeuble, supermarché à quelques mètres et marché hebdomadaire. Les cafés et restaurants se situent à moins de 10 minutes. La résidence est idéalement desservie par la ligne A du tramway (arrêt Acacias) au pied de la résidence, reliant la gare TGV en 25 minutes.L'AVIATEUR à l'architecture contemporaine et épurée propose 25 appartements, du 2 au 4 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir un ensoleillement optimal et s'ouvre sur un espace extérieur généreux (balcon ou terrasse). Prestations et équipements de qualité : parquet, volets roulants motorisés, placards aménagés et meubles de salle de bains sur-mesure. L'immeuble dispose d'un stationnement sécurisé, d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès.L'ATOUT DU GROUPE GIBOIRE : LA GARANTIE 5 ANS.* Le Groupe s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d’informations !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts* SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !Devenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible LMNP).Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort. La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking. Toutes les commodités sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarché dans un rayon de 900 m). Ecole maternelle Molière à 600 m, collège République à 900 m. Arrêt de bus à moins de 100 m desservant le centre-ville en 8 min. Accès périphérique en 3 minutes, A87 à 5 km et N249 à 6 km.Retrouvez nous dès à présent sur notre espace de vente situé dans le Centre Commercial des Arcades Rougé.* Voir conditions sur lnc.fr

REMISES EXCEPTIONNELLES*Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026.Succès Commercial : à vendre, appartements du 2 au 5 pièces à Chalonnes-sur-Loire. Remise des clés à la fin de l’année ! Entre son emplacement exceptionnel en cœur de ville et sa proximité avec les bords de Loire, cette adresse s’impose comme un lieu de vie privilégié. De beaux appartements jusqu’à 122 m², offrent le confort d’un plancher rafraîchissant. La résidence, close et sécurisée, est composée de 67 appartements neufs du 2 au 5 pièces avec autant de stationnements privatifs et spécialement soigné pour garantir un confort quotidien, avec des extérieurs privés, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia; elle prend place sur un emplacement de choix en hyper centre, dans une commune familiale entre nature et ville, avec un accès à pied à toutes les commodités simplifiant la vie quotidienne : commerces de proximité et marché tous les mardis et samedis matin, restaurants, écoles, piscine, mairie, cinéma, hôpital… La commune est particulièrement bien équipée d’un point de vue éducatif et culturel : ce sont ainsi les établissements scolaires de la maternelle au collège, la médiathèque mais aussi tous les équipements sportifs qui s’offrent à vous.(*) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Dernière opportunité T4 disponible et habitable de suite à Avrillé !Ne manquez pas de devenir propriétaire grâce à la location-accession (PSLA TVA 5,5% sous conditions de ressources) à 222 000 € (lot A151)L'alliance du minéral et du végétalCelle du Bien-être…Symbiose c'est un art de vivre où l'intimité est préservée, où l'on retrouve l'harmonie avec la nature, le lien avec la terre que l'on cultive, les douceurs du verger que l'on cueille. Symbiose, c'est un environnement flatteur avec des espaces végétalisés, véritables lieux de rencontres entre les habitants. Ce sont de larges terrasses extérieures qui valorisent et préservent l'intimité, qui offrent des vues dégagées sur le paysage et un excellent ensoleillement. Symbiose ce sont des résidences à taille humaine qui préservent les fondamentaux du bien-être : une luminosité maximale, des aménagements simples et efficaces.Celle du Bien vivre…Symbiose, c'est cuisiner les légumes de son petit jardin. C'est improviser des pique-niques entre voisins lors de belles journées printanières. C'est venir se reposer sur les espaces simplement enherbés au milieu des arbres fruitiers. Symbiose, c'est l'ambiance village d'Avrillé avec ses commerces de proximité, son l'école et bientôt son collège. Symbiose, c'est l'alliance de la sobriété et la modernité, la promesse d'un quotidien harmonieux. Retrouvez la ville d'Angers : ses bars, ses restaurants, son théâtre, ses concerts, ses boutiques… ou tout simplement allez étudier dans les universités situées à seulement 15 minutes en tramway ou à vélo. Symbiose, ce sont 93 appartements, du T1 au T5, l'alliance de la sobriété et la modernité pour la promesse d'un quotidien harmonieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAVAUX EN COURS - Découvrez EMBLÈME, nouvelle adresse d'exception, au cœur du quartier Madeleine à Angers. Son architecture, inspirée du patrimoine angevin, s'appuie sur des matériaux nobles et durables : façade en pierre massive, enduits à la chaux, bois. Cette résidence intimiste propose 14 appartements, du studio au 4 pièces, et 2 maisons de ville avec jardin privatif. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d'un balcon ou terrasse, de belles expositions et de prestations haut de gamme. En cœur de résidence, un espace paysager apporte une touche de nature et de sérénité. Entre raffinement et confort de vie, Emblème séduit par son caractère unique dans un quartier prisé, à l'esprit village au cœur de la ville. À moins de 10 minutes en vélo du centre historique, à 5 minutes à pied de la Place du Lycée, des commerces, services et écoles. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !