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Si vous vendez votre logement pour des raisons de mobilité professionnelle et si vous en achetez un autre sur votre nouveau lieu de résidence, vous pouvez peut-être obtenir un prêt relais à taux record : 1 % (hors assurances et garantie) la première année (renouvelable une fois). Pour en bénéficier, deux conditions : être salarié d'une entreprise assujettie au 1 % logement (+ de 10 salariés) et vous trouver dans une situation de mobilité professionnelle ou de perte d'emploi consécutive à un plan social. Si c'est votre cas, vous pouvez prétendre à 70 % de la valeur vénale du logement que vous mettez en vente, dans une limite qui dépend de votre localisation. Cette limite est fixée à 105 600 € (zone I) ; à 86 400 € (zone II) et à 67 200 € (zone III). La nouvelle opération peut concerner l'achat d'un logement neuf ou ancien, de même que la construction d'une maison. Seule obligation : il doit s'agir de votre résidence principale.

Entre quais de Seine et gare Montparnasse, les quartiers attractifs du 15e accueillent quelques nouveaux programmes et le sud de l'arrondissement prépare l'arrivée du tramway. Ça roule !

Propriétaire d’une résidence secondaire dans le Vaucluse, j’ai souhaité clore le terrain par un mur en limite séparative de la route. Le maçon a trouvé enfouies dans le sol des gaines d’électricité. Le concessionnaire de ces lignes veut me faire payer leur déplacement. Puis-je m’y opposer ? (Pierre V., Paris 8e)

À une heure de Paris en TGV, tournée vers l’Europe, la capitale des Flandres poursuit ses importants aménagements.

“Nous menons un projet de rénovation urbaine sur trois axes”

La tour Carpe Diem de La Défense vient d’obtenir la certification " Leed Platinum ". Une première dans l’Hexagone.

Indicateur Bertrand : Pouvez-vous nous rappeler la nature de l'OIN ORSA ?

Le neuf francilien refait surface depuis le début de l’année, mais les marchés départementaux demeurent plus ou moins dynamiques.

Désormais unies, Haute et Basse-Normandie vont pouvoir mobiliser leurs atouts pour un regain de dynamisme économique. Une nouvelle donne qui ne peut que bénéficier à Rouen, Le Havre ou Caen, et offrir de bonnes perspectives aux investisseurs.

Acheter dans le neuf, c'est souvent s'engager sur un bien qui n'est pas encore sorti de terre. Pour protéger les non-professionnels que nous sommes, la loi a tout prévu. Démonstration.

Les promoteurs présents à Massy investissent aussi d'autres communes de l'Essonne. Bouygues Immobilier commercialise des programmes à Bondoufle (La Closerie Saint-Fiacre), Etampes (Les Hauts Forestiers), Montlhéry (les Clos du Poète) et Ris-Orangis où son Domaine des Coteaux dispose encore de maisons de 4 et 5-pièces, à 2 790 €/m2 en moyenne, près du centre-ville. Eiffage Immobilier lancera prochainement une nouvelle réalisation à Wissous, avec 61 appartements du studio au 5-pièces. Nexity, qui a récemment achevé ses constructions place de l'Union Européenne à Massy, avec Bouwfonds Marignan et Meunier, est actuellement présent à Athis-Mons avec le Floréal, à Gif-sur-Yvette (les Villas des Prés Mouchards), à Juvisy-sur-Orge (le Parc Monttessuy), au Coudray-Montceaux (le Domaine de Coudray-Montceaux), à Molières (les Domaine des Molières) et à Lisses (le Domaine Léonard de Vinci). Le promoteur annonce également un programme à Saint-Pierre du Perray, en bordure du parc François-Mitterrand pour une livraison à partir du 2e trimestre 2008. "Il s'agira de maisons individuelles et de maisons de ville de 3 à 5 chambres, avec un grand éventail de surfaces et d'agréables jardins", assure son service marketing. Bouwfonds Marignan est présent à Dourdan (la Castille, 61 appartements tout juste lancés sur le marché) mais également à Lisses, où il achève un programme d'appartements et de maisons à proximité de l'Aqueduc des Eaux de la Vanne et du Loing. Enfin, Icade Capri a pour l'heure trois programmes en Essonne, à Morsang-sur- Orge (les Terrasses de l'Orangerie) et à Courcouronnes (les Jardins du 7e Art), qui doivent tous les deux être livrés au 4e trimestre 2006 puis le Clos Maximilien à Arpajon, prévu pour le 4e trimestre 2007. Situé dans le coeur historique de la ville, près de la mairie, des commerces et de la Halle du marché, ce dernier dispose encore de nombreux appartements de 4-pièces, à partir de 266 770 € pour 75 m2.

Le Syndicat national de l'extrusion plastique (SNEP) a réalisé une étude pour tester les performances de la fenêtre PVC face aux exigences de la RT 2012.

Indicateur Bertrand : Quels aménagements sont en cours sur Conflans-Sainte-Honorine ?

Je suis en instance de divorce. Puis-je cependant acheter un appartement pour me loger sachant que je suis mariée sous le régime de la communauté des biens ? (Danielle T.,Rennes, 35)

Directeur de Qualitel

L'air de campagne souffle dès la périphérie. C'est à Francheville que Bouygues Immobilier vient de lancer son nouveau programme : l'Ecrin du Bourg. Située à 10 mn du cœur de Lyon, cette commune de 815 ha est néanmoins la plus verte du Grand Lyon, avec 400 ha d'espaces verts. Au-dessus de la vallée de l'Yzeron, elle a préservé ses anciennes maisons. Le vieux clocher fait face à l'école de musique et chaque semaine, les habitants se retrouvent dans les allées du petit marché hebdomadaire ou dans les galeries du Fort de Bruissin, un espace entièrement dédié aux artistes. C'est à moins de 2 km de ce bourg et de ses commerces que sont annoncés pour le 3e trimestre 2007, les 38 appartements (à partir de 161 000 € pour un 2-pièces) et les quelques maisons de 4 et 5-pièces du programme (entre 278 160 et 389 851 €). Toujours à l'Ouest, la très chic et chère commune de Saint-Didier au Mont-d'Or possède elle aussi un programme neuf : Ambiance Mont-d'Or, signé Nexity George V. Avec des écoles de qualité, des crèches, des liaisons SNCF et bus à proximité, la résidence, construite sur deux hectares de terrain, propose des surfaces familiales, de 3 à 6-pièces, pour un budget de 234 000 à 470 000 €. Autre adresse très prisée : La Tour de Salvagny. C'est dans ce petit village, situé à 20 km de Lyon, que Bouygues Immobilier a choisi de construire une petite résidence de 27 appartements. Du studio au 4-pièces, ses surfaces sont commercialisées 3 291 €/m2 en moyenne. "Elle s'intègre parfaitement aux maisons traditionnelles du village. Des larges balcons, les occupants pourront profiter d'une vue dégagée sur la place arborée et sur les Monts Lyonnais", garantit le service commercial. À Tassin la Demi-Lune, Cogedim-Ric a lancé en juin dernier la Closerie de Bagatelle, sur l'ancien site de la jardinerie Meilland : 37 logements du 2-pièces au 6-7-pièces duplex (4 000 €/m2 en moyenne) répartis sur 4 petites résidences, autour d'une piscine et au cœur de 7 000 m2 de verdure ! Enfin, toujours à Tassin, Financière Rive Gauche réalise le Quatuor, programme de 48 appartements du 3 au 5-pièces. Les appartements seront dotés de larges terrasses, loggias et pour certains un jardin d'hiver. Tous les logements en rez-de-chaussée disposeront de jardins privatifs.

En matière de règles d’urbanisme, le Plan local d’urbanisme (PLU) va être adapté pour faciliter les procédures. Explications.