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A l'instar des Bouches-du-Rhône, Marseille enregistre en l'espace de deux ans une progression des mises en vente, concentrant ainsi la majeure partie de l'offre nouvelle. Même si l'Observatoire immobilier de Provence note qu'en milieu d'année 2006, le marché du logement neuf semblait "confirmer une nette inflexion de la croissance des volumes d'activités", il importe de souligner que l'offre se positionne enfin à un niveau qui rend possible la détente des tensions dues à une demande non satisfaite. La mise en place des dispositifs Robien recentré et Borloo populaire l'année dernière pourrait rendre, en 2007, selon Charles-Alain Castola, président de l'OIP : "Le marché locatif fluide et répondre aux besoins des ménages à revenus moyens." Marseille est toujours en pleine effervescence sans perdre de vue la nécessité d'un marché du logement accessible à tous. La convention Habitat Logement de juin 2006 en atteste puisque la ville a pris l'engagement que 1 500 logements sociaux soient construits chaque année, 2 500 logements sur le marché "libre" ainsi qu'un millier de logements vendus à un prix inférieur ou égal à 2 400 e/m2. Par ailleurs, l'ensemble des opérations de promotion privée devra désormais inclure au moins 20 % de logements à prix maîtrisés ou des logements sociaux. La première vraie application de cet engagement sera observée avec attention sur la ZAC du Rouet qui alimentera en partie le marché immobilier pour l'année 2007, où il faudra aussi suivre les projets immobiliers dans le secteur de Sainte- Marthe.

Vous souhaitez acheter ? Vous avez raison. Entre prix et taux en baisse, la période est propice à l’achat. D’autant que l’offre tend à se tarir et que si vous attendez trop, vous risquez de voir votre choix se restreindre fortement.

Vous venez d’emménager dans votre nouveau logement. Vous êtes zen... et vous avez bien raison ! Pendant dix ans, des garanties protègent votre bien immobilier. La première à entrer en scène est la garantie de parfait achèvement. Pendant un an après la livraison de votre logement, elle vous assure contre les vices et autres malfaçons.

Implanté depuis 20 ans en Ile-de-France, le constructeur Maisons Pierre lance la gamme Envirolia. Une maison bois pour tous, durable et économique.

Destiné aux étudiants en architecture, ce concours, qui se tenait cette année au Portugal, a récompensé un projet suisse ambitieux et lumineux !

Qu'il s'agisse de vendre ou acheter un bien immobilier, le notaire est indispensable à la réalisation de tous vos projets. Mais connaissez-vous bien son rôle ? Tour d'horizon de ses attributions.

Les prix moyens du m2 habitable des logements collectifs neufs réservés (hors parking) dans la Communauté Urbaine de Nantes Métropole par la fédération des promoteurs immobiliers.

Les prix doux et les rares programmes de maisons neuves vous attendent dans les communes environnantes. A Déville-lès-Rouen par exemple, à l'ouest du centreville, les Terrasses de Flaubert, signé Nexity George V proposent un petit 2-pièces à 99 500 €. Et les maisons ? Il faut compter 290 000 € pour une villa de plus de 121 m2 dans le domaine de Kaufman & Broad au Mesnil-Esnard, où quelques maisons restent à prendre. Au Grand Quevilly, quelques maisons de Bouygues Immobilier sont encore disponibles et démarrent à un petit 185 000 € pour 85 m2.

"L'accédant bénéficie d'un allégement de ses mensualités"

“Les promoteurs ont anticipé les mouvements du marché”

Pour financer votre logement, il y a bien sûr les prêts du secteur libre. Mais il existe aussi des prêts aidés qui méritent votre attention. Vous connaissez certainement le prêt à 0 %, mais vous connaissez sans doute moins le Pas. Coup de projecteur.

Récompensé par l’association Promotelec-EDF, ce programme immobilier situé près de Strasbourg, propose des logements neufs dans lesquels l’air est plus pur. Découverte.

Selon la dernière note de conjoncture des notaires franciliens, le marché parisien s’installe, côté valeurs, dans une baisse modérée.

Dans le cadre d'un plan de rénovation urbaine sur 5 ans (2004-2008), un nouveau souffle anime le quartier. Au programme : démolition - celle de la barre du Grand L, un bâtiment de 300 m de long, avec 312 logements sur 12 étages a lancé le mouvement en 2001. Mais aussi, réhabilitation de 1 500 logements, constructions de petits immeubles et de maisons de ville (360 logements en tout). Pauvre en équipements, le Noyer-Doré comptera d'ici fin 2008 deux nouvelles crèches, une médiathèque, une salle des fêtes, une salle d'arts martiaux, un terrain de foot et une maison de services publics. Le centre commercial doit en outre être agrandi pour obtenir 3 000 m2 d'activités et de commerces.

Bientôt muté en province pour environ 5 ans, je projette de mettre ma maison en location. Etes-vous au courant de la possibilité d’un nouvel avantage fiscal lié à ce type de situation ? (Jean-Pierre P., Le Plessis-Robinson, 92)

INFOGRAPHIE. La bonne santé du secteur fait gonfler les prix sur l’ensemble du territoire.

Vous souhaitez ouvrir vos fenêtres sur votre jardin sans vous exiler trop loin des métropoles? Les maisons en village des promoteurs vous offrent un certain nombre d'avantages et de garanties.