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De 230 000 à 298 038 €
14 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ÉLIGIBLE TVA 5,5%* et TVA 20%] SAINT-NAZAIRE - 23 appartements neufs du 2 au 3 pièces, rue Léon Bourgeois, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Les futurs habitants profiteront d’un grand jardin partagé et arboré dans lequel prend place un espace de ressourcement. Facilement accessible, arboré et agrémenté de plusieurs bancs et d'une boite à livres, il offre toutes les garanties pour créer un lieu de vie convivial. Idéalement située à 10 minutes à vélo de la plage, SERENITY se trouve également à moins d'1h de Nantes en voiture et à proximité de la gare Saint-Nazaire. Les résidents auront aussi accès à de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, Parc Paysager et au bassin de Guindreff. Devenez propriétaire à Saint-Nazaire en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. Les prix sont affichés en TVA 5,5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
SERENITY TVA 5,5%
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 230 000 € (3 748 € /m²)61,36 m²TerrasseParking
- 234 999 € (3 774 € /m²)62,26 m²TerrasseParking
- 239 999 € (3 767 € /m²)63,71 m²TerrasseParking
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GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Nazaire
Prix moyen de ce programme
4 070 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SERENITY TVA 5,5% à Saint-Nazaire est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Nazaire, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Nazaire (44)
L'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44)
Découvrir la ville de Saint-Nazaire
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
79 établissements
10 lycées25 écoles d'enseignement supérieur3 universités28 écoles élémentaires7 collèges6 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
61 établissements
1 conservatoire4 courts de tennis3 théâtres6 stades d'athlétisme23 gymnases7 terrains (football, rugby)3 piscines2 centres équestres8 terrains (basket-ball, handball)2 musées2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
380 établissements
9 établissements de santé88 médecins222 médecins spécialisés36 dentistes25 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
405 établissements
43 boulangeries17 boucheries111 épiceries5 quincailleries15 supermarchés197 restaurants17 librairies
ServicesTout est là, sans exception
324 établissements
60 électriciens13 maisons de retraite12 gardes d'enfants63 maçons1 poste de police & gendarmerie52 garages24 banques91 salons de coiffure3 tribunaux5 bureau(x) de poste
À proximité du programme
30-32 rue Léon Bourgeois
44600 Saint-Nazaire 30-32 rue Léon Bourgeois
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
