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De 313 000 à 689 000 €
9 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[NOUVEAUTÉ] HORIZON LEMAN, notre résidence paisible dans un environnement exceptionnel, entre montagnes et lac à Prévessin-Moëns !Le Groupe LAUNAY continue son développement territorial et vous propose une nouvelle résidence au cœur du Pays de Gex, au plus près de la nature. Située à Prévessin-Moëns, à seulement quelques minutes de Genève, la résidence HORIZON LÉMAN s’implante dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commerces, des transports et des grands axes transfrontaliers.HORIZON LÉMAN dévoile deux bâtiments à l’architecture à la fois locale et contemporaine, en parfaite harmonie avec le paysage environnant. Pensés pour le confort et la qualité de vie de ses futurs habitants, les appartements, majoritairement bi-orientés, offrent une belle luminosité naturelle, de généreux espaces extérieurs et des vues dégagées vers le sud.Les atouts de notre nouvelle résidence : - Un emplacement privilégié à moins de 10km du Lac Léman- 20 appartements du 2 au 5 pièces- Des appartements lumineux avec des espaces extérieurs privatifs avec cellier- Des prestations de standing : aménagement raffiné du hall d’entrée, matériaux de qualité, 2 places de parking pour tous les appartements, locaux vélos privatifs et sécurisés, panneaux photovoltaïques... - Une résidence proche des commerces, des écoles, des établissements de santé et infrastructures sportives- Aéroport de Genève à 12 minutes en voiture, 2 lignes de bus à proximité.Devenez propriétaire à Prévessin-Moëns en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
HORIZON LEMAN
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Les logements neufs disponibles
- 313 000 € (7 187 € /m²)43,55 m²1er étageBalconParking
- 315 000 € (7 250 € /m²)43,45 m²1er étageBalconParking
- 319 000 € (7 300 € /m²)43,7 m²1er étageBalconParking
- Plus disponible
- 661 000 € (6 825 € /m²)96,85 m²2e étageBalconParking
- 689 000 € (6 628 € /m²)103,95 m²2e étageBalconParking
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GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Prévessin-Moëns
Prix moyen de ce programme
6 904 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HORIZON LEMAN à Prévessin-Moëns est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Prévessin-Moëns, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Prévessin-Moëns (01)
L'immobilier neuf à Prévessin-Moëns (01)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 maternelle1 collège4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 stade d'athlétisme1 court de tennis1 parcours de golf1 gymnase2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
19 établissements
6 médecins spécialisés1 établissement de santé9 dentistes1 médecin2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
17 établissements
1 boulangerie1 supermarché1 boucherie3 épiceries11 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
17 établissements
2 gardes d'enfants4 salons de coiffure2 bureau(x) de poste6 garages3 électriciens
À proximité du programme
221 route de Vésegnin
01280 Prévessin-Moëns 221 route de Vésegnin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
