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De 249 000 à 349 000 €
6 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[EN TRAVAUX] En plein centre du Taillan-Médoc, à 20 min à pied du tramway D, 14 logements neufs en accession libre, du 2 au 4 pièces, à proximité immédiate de l'église Saint-Hilaire et du Parc du Presbytère. Chaque logement bénéficie de belles expositions et d'espaces extérieurs privatifs : jardins, terrasses, balcons ou encore loggias jusqu'à 77 m². Des places de stationnement couvertes ou en extérieur engazonné sont incluses et la résidence HERITAGE dispose d'un local à vélos pour favoriser les mobilités douces.Devenez propriétaire au Taillan-Médoc en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Les plans des logements sont accessibles sur notre site Internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Cave
- Balcon
HERITAGE
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 249 000 € (4 047 € /m²)61,52 m²2e étageTerrasseParking
- 299 000 € (4 387 € /m²)68,15 m²1er étageTerrasseParking
- 309 000 € (4 395 € /m²)70,3 m²2e étageTerrasseParking
- 349 000 € (3 913 € /m²)89,19 m²TerrasseCaveParking
- 349 000 € (3 864 € /m²)90,31 m²TerrasseCaveParking
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GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Le Taillan-Médoc
Prix moyen de ce programme
4 117 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf HERITAGE à Le Taillan-Médoc est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Taillan-Médoc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Taillan-Médoc (33)
L'immobilier neuf à Le Taillan-Médoc (33)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
3 maternelles4 écoles élémentaires1 lycée
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 stade d'athlétisme3 terrains (football, rugby)2 gymnases1 court de tennis1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
81 établissements
59 médecins spécialisés8 dentistes3 pharmacies11 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
43 établissements
13 épiceries2 librairies1 boucherie7 boulangeries17 restaurants2 quincailleries1 supermarché
ServicesTout est là, sans exception
59 établissements
11 salons de coiffure15 garages7 banques1 maison de retraite1 bureau(x) de poste7 maçons2 gardes d'enfants15 électriciens
À proximité du programme
57 avenue de Soulac
33320 Le Taillan-Médoc 57 avenue de Soulac
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Géorisques
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