Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
De 266 000 à 432 000 €
14 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE] Proche gare St Jean et Garonne - Appartements neufs du T2 au T5 - Local d’activité de 212 m²- Terrasses, balcons ou jardins privatifs. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Notre résidence THE EDGE est située boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux., à proximité de la gare St Jean et de la Garonne. Nous vous proposons 71 appartements neufs, répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces et un local d’activité à 645.000€TTC. THE EDGE offre à ses futurs résidents des logements spacieux prolongés par des terrasses ou balcons. Des jardins privatifs viennent agrémenter les appartements du rez-de-chaussée. Devenez propriétaire à Bègles en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus, d'autres lots sont disponibles !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Balcon
THE EDGE
Découvrir THE EDGE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 266 000 € (5 437 € /m²)48,92 m²TerrasseParking
- 272 000 € (5 304 € /m²)51,28 m²1er étageTerrasseParking
- 281 000 € (5 164 € /m²)54,42 m²1er étageTerrasseParking
- 301 000 € (5 259 € /m²)57,23 m²1er étageTerrasseParking
- 303 000 € (5 304 € /m²)57,13 m²2e étageTerrasseParking
- 303 000 € (5 303 € /m²)57,14 m²3e étageTerrasseParking
- 405 000 € (5 084 € /m²)79,66 m²4e étageTerrasseParking
- 405 000 € (5 085 € /m²)79,65 m²3e étageTerrasseParking
- 408 000 € (5 017 € /m²)81,33 m²3e étageTerrasseParking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
GROUPE LAUNAY
Groupe Launay 28 rue du Chêne Germain CESSON SEVIGNE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Begles
Prix moyen de ce programme
5 190 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf THE EDGE à Begles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Begles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Begles (33)
L'immobilier neuf à Begles (33)
Découvrir la ville de Begles
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
33 établissements
7 maternelles14 écoles d'enseignement supérieur8 écoles élémentaires2 lycées2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
17 établissements
5 gymnases2 stades d'athlétisme1 cinéma2 théâtres1 piscine2 terrains (football, rugby)1 musée1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
197 établissements
18 dentistes130 médecins spécialisés10 pharmacies39 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
207 établissements
5 librairies52 épiceries7 supermarchés28 boulangeries6 boucheries109 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
198 établissements
1 poste de police & gendarmerie57 maçons6 maisons de retraite41 électriciens11 banques41 salons de coiffure7 gardes d'enfants2 bureau(x) de poste32 garages
À proximité du programme
224-226 Bd Jean-Jacques Bosc
33130 Begles 224-226 Bd Jean-Jacques Bosc
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Begles
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
